Dynamo
Собеседники-
Content count
1 516 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Dynamo
-
В сказки, в отличии от Вас, не верю и повторю еще раз был свидетелем процесса строительства, а потом и узнал во всех подробностях во сколько обошлись эти квартиры. В середине 90х банковские квартиры продавались через госбанки и, повторю еще раз для читающих через строку, с возмещением самим банком до 50% от стоимости квартиры. Какие могли быть риски? Что дом на полгода позже построят? Но так или иначе была уверенность, что его достроят! Вы сами написали, что по 100 долларов в месяц только в первые месяцы, потом за счет инфляции эта сумма снижалась значительно. Предложи сейчас квартиры в новостройке за полцены еще и в рассрочку/отсрочку, очереди будут километровыми, неважно кто будет строить/финансировать.
-
Сказки не надо рассказывать! Непосредственно на том квартале, где я жил (И-24), а также на Чиланзаре-Ц, где строились эти банковские дома, простой люд из числа учителей или врачей не мог взять - просто потому, что банкиры раскидали среди своих. Мои родители (врачи) хотели взять в таком доме, готовы были отблагодарить, но не получилось. Не соответствовали официальные доходы. Со временем, когда построили эти дома, я познакомился практически со всеми жильцами (банковских домов на И-24) и, как ни странно, во всех семьях квартиру оформляли на сотрудника банка (НБУ, УзЖСБ и т.п.).
-
Так у нас цены практически на многие товары либо на уровне мировых, либо выше. https://ifmr.uz/archives/news/monitoring https://uz.sputniknews.ru/20210420/v-tashkente-samye-dorogie-produkty-sredi-stolits-sng---analiz-18420405.html Тогда была программа строительства домов, до 50% стоимости которых покрывалось государством (госбанком), оставшиеся 50% уже шло как кредит. Доступ к такой программе был ограничен. С учетом инфляции - это было очень выгодное приобретение для счастливчиков. ИМХО - цены на недвижимость у нас растут не по законам рынка, а вопреки ("благодаря" админ.ограничениям, росту аппетитам продавцов стройматериалов, застройщиков и т.п.). Пока у нас есть проблемы с ипотечными кредитами - это проценты по ним (от 16-18% и выше) и доступность этих кредитов для широких слоев населения. Это и сдерживает массовый спрос на новостройки. Снизят проценты, создадут привлекательные условия - вот тогда начнется настоящий бум и надуется "пузырь".
-
А что за суд?
-
Сити на расслабоне. Агуэро "подарил" шанс пенсам, которые "благодаря" болелам МЮ могут и на второе место замахнуться Думаю ближайшие три матча у МЮ будут очень трудными.
-
А в Паризене не MMG управляющая компания? Как там с обслуживанием? Вроде у MMG оно было неплохим (как например в GH Новомосковская и GH Новза)?
-
Не повезло Арсеналу. Эмери и Ко. были чуть лучше и удачливее. А вообще, Эмери красавчик. Который раз уже в финал ЛЕ вышел и чаще всего с разными командами.
-
Перенесут ли? Тухель молодчина!
-
Если у прилетающего есть отрицательный результат теста, проверят его + возьмут расписку, что 2 недели будешь соблюдать благоразумный карантин (на паспортном контроле). Если каким-то образом прилетел без теста, то попросят пройти наш самый инновационный тест , который за 15-20 минут выдает результаты.
-
Товарищ поделился, что процесс внесения изменений в планировку квартир в Grinweechе немного геморный. Наотрез отказываются вносить изменения в мокрые зоны (санузлы и т.п.) и кухонную часть. Можно убрать, скорректировать не несущие стены в других комнатах, но нужен новый дизайнерско-архитектурный план (может по другому называется ), который нужно утвердить/согласовать в самом GH. Либо нужно ждать, когда сдадут комплекс/квартиру и можно вносить изменения самим и заново весь ремонт делать за свой счет
-
Не уверен насчет английских финалов, но МЮ точно там
-
Для местных в ЛУОКе - это фантастика. Для экспатов из РФ - это ставка на уровне ЗГД (зам ген дира), либо менеджера проекта, нач-ка цеха, либо какого нибудь важного управления. А еще у экспатов в ЛУОКе раньше был офигительный компенсационный и соц.пакет (релокация, школы, сады, семейные перелеты, страховка, жилье, даже компенсацию за временно неработающего супруга/супругу давали). У моего братишки хата в Габусе была, одному сдавал за 1200 в месяц. Он меня просил делать два договора - один для нотариуса с минимальными ценами, второй - для его бухгалтерии - с двухразовым завышением. Как считается зп при вахте я в курсе. Если оклад в 20 назначают, то за 28 дней вахты набежит как минимум два оклада А если и праздничные дни попадутся, то еще больше выйдет.
-
У нас - либо консалтинговые компании (типа Worley Parsons, Boston Consalting), либо энергетические (Лукойл и т.п.).
-
Ну, по сравнению с зп, которую он в С.Аравии, в Катаре получал - зп в РУз (а она поболее чем 2 штуки в месяц была и в разы) - это мелочь В КЗ, во времена, когда нефть под 100 и выше была, зп Европейцам были за 20-25 штук (в ТШО и прочих подобных структурах). Он рассказывал, как его в КЗ пригласили, он приехал, посмотрел на промысел и вахтовый городок и подумал, наКуй нужно. И в конце интервью, у него спросили, сколько ты хочешь? Что бы получить отказ, он озвучил цифру в 20 штук евриков в месяц. Ему перезвонили через неделю и сказали, что оффер у него в почтовом ящике, попросили не затягивать с ответом. Из наблюдений (не по теме), но в душе они немного расисты. Одного загорелого мужика, пакистанской наружности, он (итальянец) неуважительно называл fuc&ing pakistani, но когда узнал, что этот пак является гражданином Канады и работает тут по контракту в WP, сразу поменял свое мнение Образованный канадец, как и британец или пиндос, меньше чем за 15ку в месяц свою задницу в страны СНГ и/или Центральной Азии не отправит. Если только не хиппи/волонтер какой-нибудь.
-
Типа Молдова тоже Европа А так для Италии 2000$ ежемесячного дохода на семью из 4х человек - это не так уж и много. Есть страны в Европе, где этого не хватит, есть страны, где это сумма вполне норм. В части суммы, мое ИМХО, 1500-2000$ на семью из 4х человек в Ташкенте - это отлично! Не супер, но очень даже хорошо, при условии, что нет ипотеки и есть своя крыша над головой или же жилье компенсируется.
-
Года три назад общался с одним итальянцем-экспатом в РУз. Он говорил, что с удовольствием тут живет, несмотря на то, что зп у него тут меньше по сравнению с предыдущими странами работы (С.Аравия, КЗ). Как то он озвучил, что на его семью (4 человека), 2 тысячи $ вполне достаточно для проживания здесь, при условии, что есть крыша над головой, одно бюджетное авто, выход в кафе/рестораны пару раз в неделю и заказ некоторых продуктов с Италии через курьерские службы. Одежду и обувь он не стал учитывать, точнее, отметил, что цены на одежду и обувь у нас необоснованно завышены и при этом качеством хуже или коллекция старовата
-
Это месячный рацион на семью из 4х человек? Или недельный?
-
А возможно и нет Реал - это опытные бойцы. Каждый из стариков-разбойников (Рамос, Кроос, Модрич, Бензема) способен сыграть как в последний раз. К тому же Зидан - спец по настрою команды на такие матчи.
-
И не знакомить друг с другом, а то, мало ли, сговорятся и цену будут прогибать
-
наверняка кто-нибудь уже и в портал написал жалобу, что радары мешают им выполнять выкрутасы на дороге и бесчеловечно их штрафуют
-
Я так понимаю, раз кредит на импорт иностранного оборудования, то он в у.е.? А 8% годовых в у.е. - это тоже не мало. Слышал про кредиты на сельхозтехнику в ХБ (16% годовых), но это целевой кредит, под который скорее всего какая-то госпрограмма. А в целом, бизнесу и физ лицам тяжело получить кредиты с процентной ставкой ниже 20%. Ну очень надо постараться для этого
-
Во всем мире ключевым фактором роста цен является повышенный спрос и его стимулирование. Но только не в нашей стране У нас рост цен может спровоцировать что угодно - повышение цен на сырье и материалы, льготы местным производителям стройматериалов, кредиты и финансирование строительства жилых домов, различные ограничения, слухи и т.п., но никак не рыночные механизмы. И это еще не запущена цивилизованная форма ипотечного кредитования, когда рост спроса будет существенным. Парадоксально, но официальные доходы не растут в той пропорциональности, что растут цены на квадратные метры ИМХО - остановить рост цен на жилье и даже снизить может только резкая девальвация курса. Скаканет курс бакса на 10-20%, будет наблюдаться снижение цен в у.е.
-
Там квартиры с полной отделкой или черновой отделкой. Товарищ купил квартиру с полной отделкой (если не ошибаюсь там дополнительно еще и кухонный гарнитур и сплит-системы будут). Сейчас, перед возведением стен, есть возможность внести изменения. Планировка устраивает товарища, но он хотел бы немного изменить площади санузлов и т.н. гардеробной. Думаю, вполне возможно и кардинально поменять планировку (из 4х комнатной в 3шку и т.п.), оставив на своих местах санузлы. Но в детали я не вдавался. Потому и написал, что при случае поинтересуюсь.
-
Сейчас вроде вносят небольшие изменения (меняют размеры санузлов, гардеробной). Насчет глобальных - хз. Поинтересуюсь при встрече.