Xopek

Большое спасибо за Ваши ответы

Получается, что «по закону» младший может продать свою долю, но первым имеет право покупки старший брат. Но в реальной жизни, если не получается выкупить меньшую часть, принадлежавшую младшему брату из-за нехватки денег, то может и найтись такой человек (хотя наверняка мало кому нужна всего лишь часть квартиры), который приобретет, а в дальнейшем может всеми путями правильными и неправильными стремится к занятию всей площади квартиры. Возможно ведь такое? А если обратиться к оценщикам жилья? Они оценивают по рыночной стоимости или как? Я имею ввиду каким путем можно снизить запрашиваемую сумму, или получается если младший брат нашел покупателя на ту сумму и старший не в силах её оплатить, то уже всё? Привет новый совладелец? P.S. tigor большое спасибо за уже полученные ответы

Добрый день! Прошу Вас помочь и подсказать. Имеется квартира, владельцами являются два брата, когда то давно они поссорились и до сих пор не могут и не хотят мириться. Старший прописан в данной квартире и имеет большую долю квартиры, младший имеет соответственно меньшую долю, прописан в другом месте. В настоящий момент младший нуждается в деньгах и просит (хотя не сам лично, а через своих представителей, якобы сейчас болен и не может сам заниматься делами), а скорее вынуждает отдать деньгами причитающуюся ему долю, заломив при этом цену. Выплатить у старшего такой суммы нет возможности. Эти представители ссылаются на то, что в скором будущем квартиры очень сильно подымятся в цене и это даже хорошо, что с Вас просят такую сумму, а то могут и большую, ссылаются, что обратятся в суд и суд истребует с прописанного владельца сумму, в которую оценочной комиссией будет оценена меньшая доля уже по рыночной стоимости, если нет таких денег, настаивают, мол продайте эту квартиру, возьмите залог, и с этого залога отдайте требуемую сумму, а на оставшиеся купите себе другую квартиру. Старший брат - владелец квартиры, который там прописан, не хочет продавать эту квартиру, но и не имеет возможности оплатить такую сумму, младший вообще просто не идет на уговоры, просто не общается, сумму нет возможности снизить. Что может предпринять младший брат? Подать в суд? Что может сделать суд? Каков может быть его вердикт? Может ли младший брат не прописанный в этой квартире продать свою долю кому то? Ответьте пожалуйста на вопросы и подскажите пожалуйста как может быть разрешен этот вопрос?!