bux
Собеседники-
Content count
19 766 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
29
Everything posted by bux
-
Вопрос конечно интересный, но я бы не стал доверять на все 100% этому ответу. (Какие-то юристы, что-то отвечают и наверное бесплатно). У меня подобный опыт был с юристами, когда я интересовался мат капиталом. Отвечали, что до конца 2016г нужно получить гражданство, а оказалось, что нужно, чтобы 2-ой ребенок был рожден до 2017года. Нужно писать запрос в ФМС и получать офиц. ответ.
-
А почему не на основании плана БТИ? В нашем доме в плане БТИ балконы не включаются в общую площадь, ни с коэффициентами, никак, получается планы БТИ составлены без учета норм ШНК?
-
В области ТЧСЖ у нас очень слабое законодательство, один слабенький закон о ТЧСЖ, да пара положений. В законе о ТЧСЖ ст 30 записано - "Доля участия собственника помещения в общих расходах определяется пропорционально площади помещения собственника в общей площади дома." Но откуда брать данные по площади помещения не указано, вообще что имеется в ввиду под термином "площадь помещения"- жилая, общая, площадь из плана БТИ или рассчитанная по нормам ШНК не указано, поэтому кто во что горазд. На практике в своей массе ТСЖ принимают к расчету общую площадь из плана БТИ.
-
По причинам о которых писали выше, скоро у нас все подвалы превратятся в "бассейны", некоторые уже сейчас имеют возможность принимать "грязевые ванны", глядишь и гондольеры с гондолами появятся, хотя эти уже существуют в виде местных сантехников.
-
Планировал переезжать в Воронеж в 2016-2017г, однако в связи со сложившейся конъюнктурой цен на Рос. и Узб рынке недвижимости стали посещать шальные мысли о срочной продаже квартиры в Таше и покупки в Воронеже, срочно поменять время переезда не могу, в силу инертности процесса переселения, поэтому рассматриваю вариант съема жилья в Таше и сдачи квартиры в Воронеже. Кто как думает, стоит заморачиваться или выйдет типа "дурная голова ногам покоя не дает?" или оставить все как есть, применить метод "спи, все само собой решится"? Прикольное понимание элитности жилья
-
И каков вывод? Продавцам недвиги плакать или веселиться?
-
Забавно, в каждом районе свои требования, сдавал недавно доки на суюнчи сотрудника в М-Улуг районе, так кроме ксерокопии паспорта папы и справки Загса ничего не потребовали.
-
Потому что, по ним мало предложений, новостроя мало, у продавцов есть время держать цену На Чиланзаре сильно, сказывается месторасположение крупных рынков. В 2009-10 тоже было падение процентов на 20%, зато потом какой рост процентов 15% в год.
-
Область тоже участвует в покупках, живу на Чиланзаре, в основном покупает область, до кризиса квартиры на "нашем квартале" отлетали, как "гумма", любые этажи. Из-за того, что у областного покупателя упал доход в долларах, навряд ли он откажется от планов покупки жилья в Таше, будет копить дальше, если продавцы придержат цены. Ташкент -столица, не нужен ему "берег турецкий".
-
Сам таковым являюсь и за последнее время процентов 90 моих знакомых, оставшихся могикан, участвуют в программе и собираются продавать жилье. А кто по Вашему является типичным представителем продавца недвижимости, которому срочно нужны деньги? Не пойму, хотите сказать, что рынок недвижимости квартир состоит исключительно из центра, спецплана и 77 серии?
-
Знакомый сдает убитую однушку на 7кв Чиланзара за 150, квартиранты просили уступить, привел показать квартиру другим желающим, каковых много, вмиг успокоились и о понижении не заикаются.
-
Давайте не путать понятия - цена сделки и цена предложения. В данное время цена сделки зависит от того насколько долго продавец может держать цену предложения. К основной категории покупателей, которые снижают цены, не имея возможности выжидать, я отношу переселенцев, которые начали процесс переселения в 2014г. В России произошло падение цен сделок на недвигу в долларах приблизительно в 2 раза, у нас в среднем на 20%, т.е. переселенцам снижение цен еще на 10% не критично, все равно выходит выгоднее продать здесь и взять там, чем до кризиса, поэтому думаю повайдотать, но будут снижать, особенно неходовые варианты. В следующем году количество нуждающихся в сбросе недвиги уменьшится и рынок стабилизируется, правда если в России опять, что нибудь анусное не произойдет
-
Думаю для прогноза цен, необходимо учитывать состояние рубля в России, а там очередной анус, рост с 55 до 65 и судя по действиям ЦБ взят курс на давальвацию. По моим наблюдениям, задержка у нас с падением вслед за Россией составляет 2-4 месяца, т.е. к НГ возможно визитная карточка Вашингтона станет стоить от 5500, что естественно скажется на спросе на недвигу в сторону уменьшения.
-
Из опыта переселенцев.
-
Сообщи пожалуйста. куда писал( в областное или центральное ФМС) и за какое время пришел ответ?
-
в течении 2-ух недель вызовут в посольство за свидетельством. Поздравляю!
-
Отразится ли на стоимости квартир в районе Паркентского, то что пушкинское кольцо раздолбали?
-
Потому что молодой калькулятор попросит, просто опытный ответит -4, еврей, потому что на вопрос вопросом отвечает.
-
Старый анекдот - Старый еврей гл бух устраивается на работу, на собеседовании у него спрашивают -А сколько, будет 2х2 - ответ: а сколько Вам нужно, чтоб было?
-
Дети вырастают, Ташмат рубит тополя во дворе, замешивает глину и возводит еще дом, не всегда с капитальной крышей, но лампочки туда ставит.
-
Просто сделать это хочется с минимальными материальными и моральными потерями. В нужное место и нужное время
-
А меж тем, доллар в России растет, и перебираться, снова становится как-то "очковато".
-
если нет зависимости между ВВП и энергоносителями, то почему при сообщениях о падении ВВП или замедлении роста, стоимость энергоносителей уменьшается и наоборот при росте ВВП стоимость энергоносителей растет?
-
За копейки никто работать не хочет, перефразируя Жванецкого - Тсж делает вид, что платит, лифтеры делают вид, что обслуживают.
-
А в цифрах можете написать, сколько "накрутил" один холодильник кВт в месяц и марка холодильника?