bux

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    20 525

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    29

Everything posted by bux

  1. Я считаю, вопреки закону о ТЧСЖ, что жители последнего этажа должны сами за свой счет делать крышу, так как их квартиры в среднем дешевле на 5000-6000 у.е. и из-за крыши в том числе.
  2. Обоснуй
  4. Меня интересуют нормативные документы по отчислениям 30% на кап счет, в банке сослались на письмо с ЦБ, но ведь по Закону о ТЧСЖ товарищество само составляет смету расходов, и не обязательно кап ремонт будет 30% от взносов. Противоречие или я чего то не учитываю.
  5. "Собрать бы книги все, да сжечь" - вспомнил классика.Есть еще один закон экономики- при понижении цены (при прочих постоянных факторах) предложение сокращается. Как я понял из данных Tigor, предложение на рынке недвиги не сокращается, т.е. фактор снижения доходов населения еще не компенсирован понижением цены на недвигу.
  6. Это не моя мысль, это один из законов экономики- при повышении цены (при прочих постоянных факторах), спрос падает , падает и выручка-почитайте учебники по микроэкономики. В связи с глобализацией, цены на товары сейчас приблизительно равны по миру, у нас продукты питания, одежда, авто по цене сопоставимы с развитыми странами- по вашей логике следует, что платежеспособность европейцев или штатовцев одинакова с платежеспособностью узбекистанцев?
  7. Не означает ли это , что платежеспособность населения (пусть в секторе импортн. товавров) не упала (а в каком сектое упала)? Цена не определяет платежеспособность населения, выручка главный показатель. Тем выше цена, тем ниже выручка.
  8. Эти факторы взаимозависимы, рассматривать их вместе считаю неверным. Как это? Вы где живете? Проживая на Чиланзаре я ощущаю, что живу в филиале кишлака Сурхан-Термез-Кашка, а Алгоритм вообще уже столицей Кашкадарьи кличут.
  9. У меня знакомые на Чил 20-а продавали 3\9\9 за 31000 в сентябре, покупатель моментом нашелся, но от сделки пришлось отказаться из-за сложностей в оформлении ( приватизированная квартира), так этот покупатель до сих пор названивает, говорит ничего подобного найти не может.
  10. Слышал, что сделки по ипотеке заключаются, а покупка по карточке, аналогична ипотечной сделки.
  11. А что буюк келажак уже наступил? Реально на среднюю зар плату и пенсию купить недвигу, даже если она была бы 100% в нале?Вопрос не изучал, но по действующему законодательству застройщик может продавать вам квартиру б/н, т.е перечислением с пластика. Да и на вторичке вполне можно отработать схему реализации квартиры по пластику.
  12. У родственников встал вопрос с приватизированной квартирой. В справке указан чел, который в данный момент не прописан, ведет асоциальный образ жизни, имеются административные взыскания, состоит на учете в наркологии, все свое жилье у него пропито. Если с ним судиться, возможно ли отсудить. чтобы он получил свою долю деньгами, ввиду не возможности совместного проживания? Есть ли прецеденты когда доля аннулировалась из-за формального участия в приватизации? Адвокаты по разному говорят, может у кого есть реальные истории?
  13. Получаю часть зар платы на пластик, проблем с покупками по тем же ценам, что и за нал не имею, при реализации через пластик, платятся налоги- пополнение бюджета, для тех же пенсионеров и бюджетников.
  14. Эти меры должны способствовать стабилизации курса, недвига не причем
  15. Простите, а кто обещал, какое официальное лицо? Обычная спекулятивная игра на понижение... Тут уже прогнозировали и я согласен с этим прогнозом, что курс устаканится в районе 5600- 5800 сум. Чтобы инвесторы поверили нужны годы не подмоченной репутации.
  16. В прошлый отскок были байки, что его алкомафия устроила, интересно послушать, кого нагнули в этот раз...
  17. Какое отделение нбу не подскажите?
  18. Вам с конверсионной карточки переводили доллары в рубли и оплачивали в рублях за учебу? Был сегодня в НБУ Чиланзарском, мне сказали, что доллары с конверсионной карты в рубли они не конвертируют. На визу можно положить доллары, в рубли они сконвертируют, а конверсионные нет.
  19. Странно Юрий Германович, у Вас такой большой опыт применения отмасок после работы в исполкоме, а на собрании в хокимияте ведете себя, как пионэр.
  20. Доллар в откат пошел, судя по сайту, вот валютчицы и испытывают неопределенность, и решают отдохнуть. Недвига тут не причем.
  21. Гробят их наглухо дебилы жильцы, которые не имеют терпения подождать, ломятся в автоматически закрывающийся лифт, ломая двери, при этом перегруз создавая.
  22. Avito. ru тебе в помощь
  23. Что прочитал, то и выложил, посты 21.11.2015г, Воронеж. Мониторю Воронеж год, центр не по зубам, а окраины в новострое упали более чем на 10%, в типа наших Сергилей - с 42000 кв.м. до 35 000 кв.м., типа Чиланзара с 48000 руб /кв.м до 42 000 кв.м. . Застройщики цены с сайтов убрали, типа звоните- у нас акции договоримся. Вторичкой торгуют кто-как, упертые держат цену, кому срочно надо делают серьезные скидки.
  24. Прошлым летом, Даврбанк, Чиланзарский ф-ал, кампания началась с марта, давали сначала под 10%, хокимият давил, мы, будучи уже учеными, по восточному отвечали - собираем документы, ищем поставщиков. В конце июня банкиры прискакали, видать квартальная отчетность - ака берите под 3% у нас план горит, ну мы взяли, уважили банкиров. Сейчас ставка рефинансирования -9%, но Вазир сказал раздать - побежали исполнять. Я не мастер по этому делу, но думаю, что физические объемы кровли или труб пересчитать гораздо легче, чем сколько замешано цемента в растворе и сколько кубов раствора размазано по земле.
  25. Про уборку во дворе- когда в начале деятельности нашего однодомного ТЧСЖ, прочитав НПА на эту тему- мы отказались убирать двор и каждое незаконное указание махалли и хокимията встречали в штыки, случилось вдруг так, что от жильцов посыпались жалобы в прокуратуру и прочие инстанции, то крыша течет, то в подъезде антисанитария, то лифт не работает, жалобы по факту, поскольку дом вышел из многодомного ТСЖ с огромными проблемами и сразу все вопросы не решить и тем более оперативно, звонки и приходы всяких проверяющих нервировали и надоели... Решили с махаллей и хокимиятом не бодаться и о чудо, жалобы прекратились, хотя всех вопросов не решили, но решаем. А кредиты нам понравилось брать, особенно под 3% годовых, сделали подъезды все сразу и трубы в подвале, народ стал платить лучше, с нынешним кризисом без него мы бы до сих пор ничего этого не сделали, бетонные дорожки отбили без проблем. Вот если бы хотели своровать- то бетонные дорожки самое то.