Lcdr43
Собеседники-
Content count
5 467 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Lcdr43
-
Таких очень много. Не вписались в новые реалии.
-
Так ипотечники доход же не в баксах имеют. Их доход так же сожрет инфляция. Кстати, Рекс на этом форуме то же самое писал года 4 назад. Среднего класса не будет.
-
Да, все так. Аренда офиса, зарплаты бездельникам, понты в виде тачек, номеров и айфонов, бухичи в клубах требовали денег больше, чем был выхлоп от всех этих проебизнесов.
-
Один прогорел на перце, другой прогорел еще на какой-то мутке. Третий так вообще недавно позвонил просил помочь работу найти. Хоть за 7 лямов работать буду говорит. Это те люди, которые еще недавно тачки меняли и понты колотили на кредитные бабки.
-
Но а так Артето может чуть краски и сгустил, но в целом все правильно сказал. Миллионы и миллионы 17-22 летних звиздюков. Без работы, без знаний, без перспектив. У них одна мечта - черная жентра селка и айфон последней модели. Много они хат накупят или бизнесов откроют?
-
У меня тоже начали объявляться такие знакомые. Блатные номера, тачки, айфоны, бизнес-мутки на перце, лимонах. А по итогу в долг просят.
-
490 000 000 - это сумма кредита. из них 32 млн гос-во дает в виде безвозмездной субсидии и 3 года льготный период.
-
Да. А я хз на что рассчитывала. Я ей сразу говорил: смотри варианты попроще, хотя бы Ассалом. По итогу вот вообще все как вышло. Выше Артето тоже привел пример.
-
Так на что им осилить? Хотели бы - давно свалили бы хоть на аренду.
-
Та знакомая, о которой говорил. Получила субсидию, хаты начала смотреть -- Ташкент Сити, ЖК Легенда и прочие хаты в сегменте выше-среднего/бизнес. Потом начала смотреть ближе к реальности что-то. Вчера вечером пишет, что скорее всего откажется от субсидии. Вот такие вот дела.
-
Вот у меня то же самое. Ни в Фб никого не блочил, даже самых ярых неадекватов, ни на форуме. Один раз только одну бабу заблочил в тг, но та совсем неадекватка была. Нафиг надо, это интернет, соответственно и близко к сердцу не надо воспринимать все что здесь пишут.
-
Наверное, жалуются те, кого обличал с кредитными хатами и кредитными тачками. Ну оппоненты тоже хороши. В крайний раз оппоненты и начали поджигать. Я тоже не бухал, кстати. Но вроде добрый.
-
Такие комменты от местных завсегдатаев напрочь убивают желание писать в тему. Марис, к слову, очень адекватный расклад давал. Но и его закучковали.
-
Там же дешман дома строят сайгаки. Им кислород перкрывать что ли?
-
Сафия хамно редкостное. Понаоткрывали филиалы, масштабировались, а на вкус забили. Пластмассовое все.
-
16500 за бокал получается. Средняя цена в пивнушках по городу.
-
Баркад хорош на безрыбье. А так да Беловежский топ. Ну и Сарыкулька.
-
За Макро обычный сайгачий дом. Вчера продавали курт, сегодня девелоперы. От ГХ Новза на Мукими. А он не одноподъездный и к тому же на противоположной стороне.
-
И что, рассрочка на 30 мес тоже замануха? Месяц назад не показатель. Тогда все еще были влажные мечты о россиянах.
-
Чуть выше, кстати, как раз и написал бизнес-сегмент. Манхэттен от ФДГ, 30 мес. рассрочки. Уверен, если прийти к ним с котлетой бабла, еще и скидку дадут.
-
Я не про гос стройки, а про частников. Большинство строят на кредитное бабло, в любом случае надо будет кредиты отдавать. Так что скинут по дешману быстренько. В реальность упадут, больно, но поучительно. Уже вижу, как все эти распальцованные, кто хаты и тачки на кредиты брал, тоже потихоньку возвращаются в реальность.
-
Ну замораживать уже начавшиеся и почти закончившиеся стройки не будут. Мне кажется, просто скинут с дисконтами и все. Вчера общался с одними сайгаками. Строят коттеджи в Сергели/Ханабад. Самая дешманская земля, самый дешманский ремонт, двор на 1.5 сотки. Продают готовые дома за 75к, одноэтажные. Говорит, что продаж нет, раньше областники покупали, сейчас уже никто не покупает. Да конечно, кто кроме областных купит в этих жопных локациях одноэтажки.
-
17-18% на новострои ипотека идет. На вторичку выше, т.к. нужно продавать новострои, чтобы обеспечить поток кэша и прибыли чинушам, имеющим стройки. Тем временем, как я и говорил, грядет волна дисконтов. Манхэттен на Дархане FDG застройщик объявляет рассрочку на 30 месяцев — https://t.me/yangiuylar/1871 А это между прочим сегмент выше среднего, бизнес.
-
Кибрай в чебурашках или в обычных бутылках?
-
Я сказал предвестник дисконтов. Дос ака правильно подметил, сначала рассрочка, а затем уже дисконты. О кризъзисе продаж новостроев говорит и тот факт, что офисы продаж пустуют, менеджеры скучают. А как только придет клиент с котлетой баксов, уступают до 30% от суммы по прайсу. Ну и пятилетняя сумовая рассрочка без процентов как оно есть дисконт, учитывая нашу инфляцию. Для сравнения. До этого максимальный срок рассрочки был 24 и 36 месяцев, и то от зубров вроде Мурада и Дисковера, которые на рынке давно и будут дальше несмотря на кризисы и пузыри. Ноунеймы давали максимум на 12-18 месяцев.