Lcdr43
Собеседники-
Content count
5 445 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Lcdr43
-
17-18% на новострои ипотека идет. На вторичку выше, т.к. нужно продавать новострои, чтобы обеспечить поток кэша и прибыли чинушам, имеющим стройки. Тем временем, как я и говорил, грядет волна дисконтов. Манхэттен на Дархане FDG застройщик объявляет рассрочку на 30 месяцев — https://t.me/yangiuylar/1871 А это между прочим сегмент выше среднего, бизнес.
-
Кибрай в чебурашках или в обычных бутылках?
-
Я сказал предвестник дисконтов. Дос ака правильно подметил, сначала рассрочка, а затем уже дисконты. О кризъзисе продаж новостроев говорит и тот факт, что офисы продаж пустуют, менеджеры скучают. А как только придет клиент с котлетой баксов, уступают до 30% от суммы по прайсу. Ну и пятилетняя сумовая рассрочка без процентов как оно есть дисконт, учитывая нашу инфляцию. Для сравнения. До этого максимальный срок рассрочки был 24 и 36 месяцев, и то от зубров вроде Мурада и Дисковера, которые на рынке давно и будут дальше несмотря на кризисы и пузыри. Ноунеймы давали максимум на 12-18 месяцев.
-
Тема скатилась в УГ. Подкину инфу для размышления, пока окончательно не скурвилось обсуждение. 1. Yakkasaroy City Mall открывает рассрочку на 60 месяцев https://t.me/yangiuylar/1868 2. Россияне лидируют по приобретению иностранцами жилой недвижимости в Турции https://realty.ria.ru/20220615/turtsiya-1795480730.html Первая новость - предвестник больших дисконтов и от других застройщиков. У многих подходит к концу срок выплаты кредитов, срок льгот. Соответственно, нужны продажи. Вторая новость - о том, что все слухи о россиянах, скупающих недвигу в Ташкенте, мудазвонство. Россияне, у которых есть кэш, купят недвигу в Турции, чем в Таше за ту же цену.
-
Уже даже такие понторезы, как Мурад Булидингс возвращаются на землю и продают хаты в ипотеку и по субсидии.
-
Че там? Знакомая хочет продать двушку на Аль-Хорезми. Сколько сказать, чтобы просила? 100к норм?
-
Клуб понторезов, которые будут гордиться что купили хаты в гапно-районе по ценам центра и околоцентровья.
-
Оба Ассалома и строящийся рядом с перекрестком Ташсельмаш Зе Бизнес Парк, где также строится и ЖК. Клубный, как его именуют в ГХ, ЖК, окруженный вонючей дорогой, нищетой военного городка, заводом, кладбищем.
-
Кафе Ильмира до сих пор принадлежит журналистке? Мне кажется, скоро уже снесут. Там Фарзу Девелопмент во всю строится.
-
На Махтумкули тоже дичайший дом воткнули ГХ.
-
Так это не показатель. Неудачная локация, душная.
-
Видел этот баннер. Какие к черту квартиры бизнес-класса рядом с вокзалом, товарными станциями и нищетой?
-
Я тушу минтая с луком и кучей зелени. Очень вкусно.
-
В Корзинке норм минтай замороженный. Без напрягучих запахов.
-
Япона испортились. Заметил такую тенденцию: чем больше точек открывается, тем хуже качество. Бон, София, Япона тому наглядный пример. В Япона более-менее роллы остались на Шота, Бадамзаре и Шевченко. В остальных филиалах фуфло.
-
Обычно такое продают не на аукционе, а на ОЛХ.
-
Причем выставил сам застройщик. наверное, хотелки по аренде были слишком высокие, так и не нашли арендаторов.
-
И тут же в фб сразу сообщение. И вот на этих релокантов надеялись, что они хаты скупать будут?
-
https://www.spot.uz/ru/2022/06/07/htb-office/ Здание головного офиса Hi-Tech Bank выставили на аукцион за долги
-
Дичайшая новостройка в овраге. За нее и 20 много. Там еще скоро начнут овраги закапывать, строить еще куче всего + строить дорогу в сторону Дружбы. Скорпионы побегут в новострои. Если не ошибаюсь, там дали хаты сносникам, кого сносили при стройке Сузук ота и Центра исламской цивилизации на Карасарае.
-
На тот момент это был вынужденный шаг. Потому что в те годы там были другие царьки, из конторы. Нужны были надежные люди.
-
Все так и есть. В Ташкенте еще могут выйти и задать неудобные вопросы хоть хокиму, хоть министру. В области кто может спросить с хокима? Закостенели там.
-
Судя по тому, что объемы кредитов снижаются, самое время взять за яики местных маслокрадов.
-
Да, это оптимальный способ с какой стороны ни глянь. Во-первых, не трогают бизнес. Если бизнес есть и все более-менее по-честному, то хоть миллионами вороти, никто не придет и не отожмет, как было при ИАКе. Во-вторых, приструнили областных хокимов, которые там в областях уже феодалами себя почувствовали. В-третьих, одобрямс от народа получили, пипл любит, когда идет борьба с коррупцией.
-
Как говорится, хасад билан эмас, хавас билан яшаш керак.