arteto

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    102 331

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    382

Everything posted by arteto

  1. Да все к черту снести, тянут долго
  2. Я лучше буду жить в домах 1987 года и в четком месте, чем в пичканном Новострое в тухлом районе Кроме ЖК Новомосковская и ЖК на Госпитальном, так же как ЖК на Хамзе, остальное кака
  3. Только после бани 1 Справка о составе семьи (нужна в некоторый районах для нотариуса) 2 Да справка об отсутствии долга (нигде не нужна уже) можно только квитанцию покупателю показать, как и за мусор с АТС... Остальные платежи в системе покажутся онлайн 3 Можно закрыть всю коммуналку за тот месяц в котором нотариус, система не просит предоплату 4 Просто с плюсом оплатите и все (ну сколько проживете после оформления) за свое короче 5 Хз 1 Вам пофиг 2 Никаких, если резидент и первую квартиру за 1 год продаете...
  4. У нас тоже налоговая не давала справку на продажу, так как старый владелец не оплатил налог с продажи
  5. Все правильно. Не картошку покупаете
  6. Норм! У кого то есть, у кого то нет! Зависит от года выдачи!
  7. Уфффф какой вы дотошный Если будете брать квартиру на Петрова... Напишите номер свой в личку, я там живу не далеко, встретимся, посмотрим квартиру, документы, все объясню продавцу сам
  8. 8 млн - инвентарь 110.000.000 - кадастровая Имхо
  9. Дело в том что они сами получат позже деньги свои и сделка отложится... В старых кадастрах нет Кадастрового номера, без нее в систему онлайн не вбить данные на проверку жилья, иногда нет инвентарь суммы для договора, то есть надо ехать в БТИ и открывать компьютер и вписать вручную данные, лишняя волокита и круги давать... Самое трудное если нотариус заортачится что нет Гувохномы (зеленого листка в кадастре) вот тут уже нужен новый кадастр (а это время, как минимум пол дня, а если нет знакомых 7 дней) раньше можно было и просто Гувохному напечатать, но что то в БТИ поменялось и для получения Гувохномы нужен новый кадастр
  10. Кстати напишу заранее, с нового года нотариусы не принимают кадастры старых образцов где нет Гувохномы, а чтобы ее сделать, новый кадастр надо делать, так что крепите хозяина жилья, произвести замену кадастра, там как раз все будет написано, как и кадастровый номер, их в старых кадастрах нет, а он нужен для системы онлайн... ппц волокита сейчас с оформлением, раньше в БТИ справке все было написано, сейчас БТИ справка не нужна, а в старых кадастрах нет кадастрового номера, а в некоторых и инвентарь суммы... Так что крепите, пусть новый делает, мой вам совет, чтобы все прошло хорошо и прозрачно, чтобы не бегали за кадастровым номером и инвентарь суммой в БТИ перед оформлением, как и гувохнома полюбас нужна, хотя до НГ я без нее оформлялся
  11. Нотариус подскажет! Хотят тут все просто! Сможет, до 7 дней легко, пока новый кадастр сделаете и произойдет смена собсвенника И все зависит от того как быстро вы после оформления сдадите в БТИ кадастр на переоформление... А так если по серьезному, попадались квартиры на продажу, где не оплачены были налоги от иностранных граждан, приходилось новому владельцу их гасить, чтобы продать квартиру (справку налоговая не давала в нотариус) было несколько раз и давно
  12. не ниже инвентарной которая написана в кадастре на первой странице
  13. Такой ща бардак будет, инвентарная указана в кадастрах старых, от нее нотариус и договор составляет, который налоговая читает, которую БТИ отправляет при смене собственника, ппц бардак блин... Короче надо смотреть инвентарь сумму, и писать в договоре ее а с собственника и его семьи брать расписки что взяли полную сумму, желательно заверив расписки у нотариуса или махалля камитете или просто расписки пойдут
  14. Бардак блин Жаль справки в БТИ не дают... Зайдите к оператору любому в БТИ, он в компе посмотрит и напишет вам кадастровую, Вы нотариусу не озвучивайте ее, а тупо ниже укажите сумму в договоре, чем кадастровую и все...
  15. Не хилый налог будет... Пусть пишет расписку сколько реально взял на руки, а в договоре укажите сумму умноженную на два от инвентарной... От туда удержите 20% на всякий, сами в налоговой оплатите
  16. В целом проблемы продавца этот налог, но если не оплатит и уедет в РФ, Ваши проблемы...
  17. Его крепить будут, если налог не оплатит НЕ резидент Точнее ТИГР придет напишет о том кому переходит не уплата налога на прибыль или после продажи квартиры не гражданином и тд
  18. Где это тут?
  19. 1 Да, ибо еще свидетельство в нотариус тащить надо 2 Пусть идет в ГОМ и получит, после посмотрите 3 В расписке залоговой ничего не будет В договоре укажите полную, для вас так лучше Она не будет платить налог если гражданка Узбекистана и продает первую квартиру в этом году...
  20. Сахар 160г/дм3 Объем 0.75л Спирт 16% Изготовлено Узвинпром-Холдинг, Ферганская область, город Коканд Красное десертное вино Сорт винограда Саперави и Тавквери
  21. Кровью подтвердить
  22. Смотрите документы... 1 Её Договор купли продажи или что у нее там? Нужно обязательно смотреть как ей перешла собственность, если совместно нажитое с мужем, то муж нужен, может вообще долевая квартира? Может приватизированная? 2 Смотрите 17 форму, сын если выписан, то все хорошо... 3 На её копии паспорта составьте задаток, задаток как и полную сумму покупки жилья укажите в сумах по курсу, подпишите сами кто взял, кто дал
  23. Там место не айс, причины: Вокруг только девятиэтажки Трасса круглосуточная Пром зона рядом Завод рядом Никакой зелени Освещение никакое Этот питак мне напоминает некоторые Московские дворы, только машины и дома
  24. Так пить или не пить
  25. Вот не могу с головы выкинуть слова... чьи не помню... но говорили много нельзя пить... только по чуть чуть