arteto
Собеседники-
Content count
101 231 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
382
Everything posted by arteto
-
Не злитесь удачи в продаже. Потом отпишитесь что и почем
-
а как же риски? вы обо мне не думаете? Если не найду за отведенное время, придется брать, а там неизвестно куда рынок пойдет....
-
Ну тогда я не знаю Значит это судьба живите в Ташкенте... Как звать ее?
-
Да нет ненависти. Просто кто то умеет продавать, а кто то не умеет, но думает что умеет и знает все лучше всех...
-
Так и хочется сказать selene давайте я сам дам задаток в размере 500 уе. И в течении месяца буду продавать Вашу квартиру. На руки дам 28000. Если не продам оформлю сам... Возьму такой риск на себя... Она наверное чересчур перебарщивает в общение с покупателями, восхваляя все и вся, что многие боятся такой прыти и страсти продавца и тупо не доверяют Думаю за то времяя что к ней приходили толпами, эти толпы купили другие квартиры, ее не купили :( так как маклера плохие только о своем кармане думали
-
Я же написал желательно. Можно посмотреть и попросить расписаться в расписке. Чтобы знали что происходит заранее.
-
Желательно 1000 Желательно на копии паспорта владельца Продавец должен предоставить кадастр от квартиры, там изучите договор купли продажи прежний Желательно посмотреть домовую книгу либо 17 форму Посмотреть паспорта прописанных Поговорить с соседями по площадке В договоре задатка все указать в сумах и что обязательно общую стоимость квартиры В расписке взять еще подпись супруга/супруги и прописанных (желательно с копиями их паспортов) Все расписки хранить у себя после договора купли продажи Обязательно указать полную рыночную стоимость квартиры в договоре по максимальному курсу 19000х6500= 123 000 000 Можно вообще не давать заранее задаток, а заставить владельца квартиры для начала сдать документы в БТИ на справку и 17 форму заранее получить, для ознакомления... После смело давать задаток, по выше указанной схеме Это не обязательно в договоре купли/продажи они и так подпишутся под этим
-
Все верно у кого деньги не хочет лопухнуться так как он должен перед покупкой все знать тем более продавцам веры нет они хлеще маклеров сверху ставят и думают толкнут на дурака. Лучшая оценка это оценка посредника по району У меня квартиры есть где люди типо не в курсе что цены упали продают по ценам 2014 года:) вот и ищут дураков и нервинчают что ни один посредник не продаёт её квартиру и не поднимает от них трубки
-
В таком случае посредник наф пошлёт таких покупателей и найдёт других
-
Когда пустая квартира на продажу моё любимое выражение для продавца при оформлении задатка и оформления обычной доверенности сидите на диване ни о чем не переживайте все сами сделаем найдём клиента позовём в нотариус. ВИП услуга. Если цена квартиры хорошая конечно:)
-
Любой в нашем мире работает на себя. Или вы на другой планете живёте?
-
Без посредников не доверяют продавцам. Недавно случай был с органов покупатель для тещи брал, так вот нашёл сам, дал задаток, продавец сказала чистая квартира, оформили задаток, не смогла собрать доки, сказала проблем на 3 месяца, обратился ко мне я ему дешевле нашёл приватизировал собрал причём в моей квартире долгов было на 4 млн и небыло приватизации успели и приватизировать и прописать в квартиру уже оформили, а та женщина не отдаёт задаток говорит если продам за ту же цену что с вами договорилась отдам ниже нет. Вот и думайте
-
Это сейчас вы не понимаете. Когда все в рост шло. Когда 2 комнатные были 40 у нас находились решаемые квартиры за 28, 3 комнатные 50 у нас за 40 были, 4 комнатные за 70 у нас за 50 были. По мне то что падает не выгодно, мы в рост когда все потолок дорого стоит, найдём квартиру по ценам как сейчас и заработок будет от 25 % как минимум от суммы квартиры. Я хоть и сам в этой сфере, но стараюсь если есть лучше чем у меня предложения брать через посредников, так проще быстрее надежнее хозяев квартир доверия нет особенно когда сказки говорят какая у них хорошая квартира без проблем
-
Гос-во вызывает оценщика. Оно и с ним решает.
-
Про всех говорить не стоит. Я часто в клубах бываю и вижу как Русские тусят. Как живут. Тут достаточно людей кому РФ не интересна. Я не буду вам про органы говорить сколько у нас работает и про компании, гос организации. Как нибудь будете в наших ключевых компаниях, важных объектах и увидите сколько сотрудников из РФ трудится у нас, многие с Питера и Москвы Жил. Учился в РФ. Я не люблю область. Я люблю столицу. Я учился в Москве. И если жить только в Москве. Но Ташкент устраивает всем. И о Москве не думаешь. Туда в любой момент можно уехать. Проблем нет. А менять нашу столицу на города РФ могут только взрослые люди, и не факт что их детям будет лучше в мухопрелестнске когда вырастут все будут ездить в Москву гастерить так что будущее детей Москва как не крути а не всякие области. Вот и спрашивается на кой черт сдались города РФ с их деревней, коррупцией, беспределом, тупым быдлом, алкоголиками, и нашими бывшими гражданами которые не нашли места в Ташкенте ?
-
Чтобы не расстраивать selenu. Каракамыш квартира была. Как писал Реал рутт можно удачный выкуп сделать особенно улучшенку поэтому продали. На днях мы не успели вышел вариант 2/2/4 Каракамыш 1/3 отличное место улучшенка за 23 а мы в назарбеке отдыхали связь плохая была. Короче обидно. Но как мне кажется будут ещё такие варианты. На данный момент есть 2 комнатные за 22-23 нижние этажи но навоинской планировки с балконом 2х6 но они малогабаритные есть и за 20 верхние этажи. Вы не подумайте что все вокруг так. Это я что горит говорю. Есть квартиры и выше 28 и до 40 на каракамыше. Просто такие не интересны варианты. Альтернатива есть у нас таким квартирам
-
Кто в Таше не ахти жил и в РФ так же жить будет. А если продаст тут купит там вообще мотивация пропадёт, так как вокруг и работы мало и ленивых дохрена. имхо. Но всех переезжающих не касается... Чтобы жить хорошо нужны связи и деньги. Если в Таше ловил тухляк в чужой стране тем более будет также. Считаю если тут все хорошо, есть стабильность и доход, нужно просто прикупить там жильё и пусть сдаётся. Так на запас
-
Немцев с победой. Контр атака образцовая в доп.время. Украинцы молодцы все равно. Достойный матч.
-
Дел
-
Маклер когда я ей написал что 36 нормальная цена, отдайте в дальнейшем звонки прекратятся, вариантов со скидкой много. Она ответила что скидка в 1000 для её большая сумма, не смогут решить проблемы, есть люди у которых хороший доход, они реальному клиенту уступают, зная что вытащат разницу по другому. Она говорила что столько они не заработают. Не продали значит так суждено быть. Все она сейчас понимает. Зря вы так... Тем более в семье уже не правильные разговоры идут...
-
Пасы, взаимопонимание, уровень мастерства, как Топ играют Украинцы. Думаю если бы не соперник Германия уже разгромили бы соперника. Ну и Ноер у немцев красавец.
-
Как же хороша сборная Украины в игре. Момент за моментом. Чуть не везёт
-
Немцы забили. Смотрю и не знаю за кого поболеть. Значит за хороший футбол. И Хохлам и Немцам удачи на Евро наверное самый интересный матч получится из тех что были...
-
да она самая спасибо. Бутылку большую. Очень хороший ром
-
Кто в Тайланде привезите мне ром тайский с белой наклейкой)) в Таше расчёт сделаем)
