ii-hum
Собеседники-
Content count
5 877 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
15
Everything posted by ii-hum
-
Спасибо. Но надо быть объективным и аргументированным, а не горло драть на эмоциях. Мои аргументы на спад недвиги. 1.Надежды на деньги дехкан на покупку ташкентской недвиги тают из-за кризиса со сбытом продукции, например. «В Узбекистане наблюдается тяжелая ситуация с арбузами», — EastFruit https://upl.uz/economy/43543-news.html 2.Решение ЦБ РУз на снижение ставки рефинансирования на 0,5% процента ничего не даст, но усилит как ни странно ипотечный кризис. При низком коэффициенте монетизации свойственном экономике Узбекистана (по моим расчетам (на основе данных ЦБ РУЗ) 22% при норме порядка 55%) , что характеризуется в том числе ставками на депозит в коммерческих банках в 2 раза превышающим ставку рефинансирования, снижение ставки рефинансирования ЦБ ничего не даст, но подстегнет панические настроения у населения которые брали раньше ипотечные кредиты по повышенным ставкам, а теперь снижением ставки рефинансирования их надежды на выплаты кредита понижаются, и соответственно возникает желание избавиться от недвижимости с её кабальным ипотечным кредитом, а это вызовет ипотечный кризис. PS по п.2 - анализ лично мой, можете кидаться тапками. Но лично я буду в кэше до начала следующего года.
-
в конце сентября кончаются сказки про дехкан которые якобы деньги от проданных овощей и фруктов побегут вкладывать в ташкентскую недвигу, а вот на селе у нас теперь кластеры и деньги сосредоточены у небольшого количества капиталистов у которых ташкентской недвиги уже навалом. по делу , я вижу что количество баннеров на продажу квартир и домов только увеличивается, а новых разрешений на стройку в Ташкенте почти нет, так что падение будет продолжаться.
-
-
Любая, даже самая сложная, проблема обязательно имеет простое, легкое для понимания, неправильное решение.
-
Бабла нет у правительства, и увсё концерт окончен, падение продолжится. счас ЦБ играет в свои игры на валютном рынке - по чуток накидывает курс доллара , а потом сбрасывает, ИМХО когда масса баранов затащит сумы на депозиты банков под высокий процент ЦБ резко уронит курс сума.
-
-
Бог создал человека по образу и подобию своему, но очень скоро этот лицензионный продукт исчез в море китайского контрафакта.
-
он бабки делает - волну разгоняет, все считается на раз-два. когда нужно было купить недвигу он кричал что всё упадёт, теперь когда вложился он кричит что не всё пропало и даже будет расти. PS насчет загадочной стороны - ИМХО это Китай в котором счас кризис недвижимости, их игроки начали бежать из страны, вот на своих утренних прогулках я всё чаще встречаю подростков-китайцев бегающих трусцой, одеты кстати премиально.
-
-
Стою сегодня на переходе, жду светофор, рядом мужик в возрасте и муж с женой. Горит красный, но машин нет. Женщина порывается перейти дорогу, муж ее осаживает: — Куда ты прешься, не видишь — красный горит! — Ну и что, машин-то нет, что я ждать должна? — Сорок секунд всего подождать осталось, тебе что, это долго? — Долго! Тут в разговор вмешивается мужик в возрасте: — Сынок, у тебя не жена, а мечта любого мужика! Береги ее! — Это еще почему? — Ну как же... Сорок секунд для нее ДОЛГО! Итог — народ ржет, женщина аж бордовая, муж не знает — то ли ржать, то ли что...
-
Чувствую себя на все сто. Взвесился, б…, сто пятнадцать.
-
-
Диалог двух героев фильма: — Ноw dо уоu dо? — Аll right! Голос переводчика за кадром: — Как ты это делаешь? — Всегда правой!
-
Мать говорит дочери перед свадьбой: — Никогда не надо раскрываться полностью перед мужем. Пойми, в женщине должна загадка, тайна, какой—то секрет. . . — Например? — Ну, например, никогда полностью не обнажайся перед ним, пусть что—то хоть чуть—чуть, но будет скрыто. Это мужчину распаляет. Через некоторое время после свадьбы зять звонит теще: — Послушайте, мама, у вас в семье с психикой у всех нормально было? — Да, а что? — Ничего, конечно, только дочка ваша уже неделю в постель только в шапке ложится
-
-
Как хорошо Вас отзомбировал маркетинг TCL , аж считаете априори всех тупыми. Прикольно будет для меня если найдется еще на форуме кроме меня человек разбирающийся в синтезе квантовых точек ( quantum dots). К Вашему сведению miniLED не исключает QLED, потому что miniLED просто является технологией зон локального затемнения , которую кроме TCL клепают и другие фирмы, в том числе и Xiaomi и LG, и т.д., а QLED-телевизор — это телевизор на основе технологии квантовых точек. Тот же LG пропихивает QNED MiniLED , что в переводе на русский язык означает жидкокристаллический телевизор с квантовыми точками с технологией зон локального затемнения. И пжлста дайте своё объяснение в разнице между "miniLED, а не QLED", только без маркетинга TCL.
-
недавно был на Малике, смотрел телевизоры, был приятно удивлен как показывает Xiaomi TV 65* Q2 Qled - отличный контраст и качество изображения за 700 баксов.
-
-
На корабль был назначен новый капитан, обратившийся к команде с такими словами: - Я хочу, чтобы каждый уразумел, что этот корабль не мой и не ваш. Этот корабль - наш корабль. Из задних рядов раздался голос: - Давайте тогда продадим его!
-
Лысина - это полянка, вытоптанная мыслями. Мысли были чужие, потому и топтались снаружи.
-
Техники смотрят немецкое порно. У красотки ломается компьютер, приходит компьютерщик и все плавно переходит в секс. Тут раздается нетерпеливый возглас одного из зрителей: - Так что у нее с компом-то случилось?
-
новая оперная звезда
-
и где-то вдали внезапно обозначились призрачные контуры "Нового Узбекистана" ...
-
