ii-hum

Вы сами должны организовать процесс по методу Дельфи https://ru.wikipedia.org/wiki/Метод_«Дельфи» если хотите реально инвестировать. Проще всего иметь инсайд в хокимияте, за относительно небольшую мзду Вам разболтают всё о сносах, при сносе вопрос только в том когда он точно будет, т.к. у Вас могут зависнуть деньги на неопределенный срок , что уже и было неоднократно по Ташкенту. Поэтому рекомендую подключать метод Дельфи для минимизации рисков перед принятием инвестиционного решения. Если угадаете 4-5 раз подряд - станете миллионером.

земля является ограниченным ресурсом в Ташкенте, особенно по центру, так что будет расти в цене быстрее чем квартиры. а экспертом может быть и "люлишка на базаре".

тут мозги не нужны, в приоритете *опа https://podrobno.uz/cat/obchestvo/v-uzbekistane-svyshe-40-oproshennykh-gossluzhashchikh-ezhenedelno-tratyat-4-chasa-na-bespoleznykh-so/

ещё и явки пароли. кстати, после долгих раздумий с использованием метода Дельфи купил дом в месте где с вероятностью 90% в ближайшие 3 года будет слом. надеюсь поднять +100%.

- Папа, а что такое неудачная шутка? - Это, когда мама говорит, что принимает противозачаточные таблетки, а потом появляешься ты. - Мам, а что такое неудачная шутка? - Это, когда папа говорит, что руководит компанией, а после твоего рождения оказывается, что это компания собутыльников.

У мужиков только одно на уме — чтобы не вымерло человечество.

Относись ко всему проще. Ещё проще. Ещё чуточку проще... Ммм... Чувствуешь?! Это сладкий запах пофигизма.

товарищ , guó , расскажите пожалуйста ещё о Китае, страна ждёть.

Нет такой чистой и светлой мысли, которую бы русский человек не смог бы выразить в грязной матерной форме.

На одном из симпозиумов встретились четыре лингвиста: англичанин, немец, итальянец и русский. Речь зашла о языках. Начали спорить, а чей язык красивее, лучше, богаче, и какому языку принадлежит будущее? Англичанин сказал: «Англия — страна великих завоевателей, мореплавателей и путешественников, которые разнесли славу её языка по всем уголкам всего мира. Английский язык — язык Шекспира, Диккенса, Байрона — несомненно, лучший язык в мире». «Ничего подобного», — заявил немец, — «Наш язык — язык науки и физики, медицины и техники. Язык Канта и Гегеля, язык, на котором написано лучшее произведение мировой поэзии — «Фауст» Гёте». «Вы оба неправы», — вступил в спор итальянец, — «Подумайте, весь мир, всё человечество любит музыку, песни, романсы, оперы! На каком языке звучат лучшие любовные романсы и гениальные оперы? На языке солнечной Италии! Русский долго молчал, скромно слушал и, наконец, промолвил: «Конечно, я мог также, как каждый из вас, сказать, что русский язык — язык Пушкина, Толстого, Тургенева, Чехова — превосходит все языки мира. Но я не пойду по вашему пути. Скажите, могли бы вы на своих языках составить небольшой рассказ с завязкой, с последовательным развитием сюжета, чтобы при этом все слова рассказа начинались с одной и той же буквы?» Это очень озадачило собеседников и все трое заявили: «Нет, на наших языках это невозможно». Тогда русский отвечает: «А вот на нашем языке это вполне возможно, и я сейчас это вам докажу. Назовите любую букву». Немец ответил: «Всё равно. Буква «П», например». «Прекрасно, вот вам рассказ на эту букву», — ответил русский. Пётр Петрович Петухов, поручик пятьдесят пятого Подольского пехотного полка, получил по почте письмо, полное приятных пожеланий. «Приезжайте, — писала прелестная Полина Павловна Перепёлкина, — поговорим, помечтаем, потанцуем, погуляем, посетим полузабытый, полузаросший пруд, порыбачим. Приезжайте, Пётр Петрович, поскорее погостить». Петухову предложение понравилось. Прикинул: приеду. Прихватил полуистёртый полевой плащ, подумал: пригодится. Поезд прибыл после полудня. Принял Петра Петровича почтеннейший папа Полины Павловны, Павел Пантелеймонович. «Пожалуйста, Пётр Петрович, присаживайтесь поудобнее», — проговорил папаша. Подошёл плешивенький племянник, представился: «Порфирий Платонович Поликарпов. Просим, просим». Появилась прелестная Полина. Полные плечи прикрывал прозрачный персидский платок. Поговорили, пошутили, пригласили пообедать. Подали пельмени, плов, пикули, печёнку, паштет, пирожки, пирожное, пол-литра померанцевой. Плотно пообедали. Пётр Петрович почувствовал приятное пресыщение. После приёма пищи, после плотного перекуса Полина Павловна пригласила Петра Петровича прогуляться по парку. Перед парком простирался полузабытый полузаросший пруд. Прокатились под парусами. После плавания по пруду пошли погулять по парку. «Присядем», — предложила Полина Павловна. Присели. Полина Павловна придвинулась поближе. Посидели, помолчали. Прозвучал первый поцелуй. Пётр Петрович притомился, предложил полежать, подстелил полуистёртый полевой плащ, подумал: пригодился. Полежали, повалялись, повлюблялись. «Пётр Петрович – проказник, прохвост», — привычно проговорила Полина Павловна. «Поженим, поженим!», — прошептал плешивенький племянник. «Поженим, поженим», — пробасил подошедший папаша. Пётр Петрович побледнел, пошатнулся, потом побежал прочь. Побежав, подумал: «Полина Петровна — прекрасная партия, полноте париться». Перед Петром Петровичем промелькнула перспектива получить прекрасное поместье. Поспешил послать предложение. Полина Павловна приняла предложение, позже поженились. Приятели приходили поздравлять, приносили подарки. Передавая пакет, приговаривали: «Прекрасная пара». Собеседники-лингвисты, услышав рассказ, вынуждены были признать, что русский язык — самый лучший и самый богатый язык в мире.

наш т.н. пузырь на недвиге во многом имеет рукотворный характер, т.к. это один из способов увеличения ВВП, не зря ипотеку разрешили даже лицам не имеющим официальных доходов. так что при желании тот кто создал пузырь может его и схлопнуть, например чтобы по дешевке скупить банки или недвигу, но это вряд ли случится в ближайшее время, хотя пример СВО показывает что может случиться что угодно. по факту цены на ташкентскую недвижимость в июле тих-тихо растут , в центральных районах уже больше 2000$ за квадратный метр просят.

Море. Сидит загорает хорошо поддатый мужик на пляже с огромной болванкой в трусах. Тут подходит к нему молодая женщина, и с одной стороны подошла, и с другой, и так, и сяк.... потом говорит: - Мужик выпить хочешь? - Давай! Та достает из пакета бутылку водки, наливает ему стакан. Он выпивает, достает из трусов большой огурец, закусывает им, и дальше продолжает загорать. - Мужик, ты что дурак? - Дурак, не дурак, а третий стакан на халяву!

для тех кто выжил за счет тех кто сдох до пенсии. тебе П.О. сколько до пенсии осталось ? доживешь ?

в 5 раз не встречал, это вы загибаете, один раз + 200 % было.

я бы сказал не тратя еще денег, но шевеление серым веществом в процессе конечно обязательно хотеть не вредно, вредно не хотеть

ок, тогда вопрос - условно имеем в наличии 100 000 у.е., в какую недвижимость можно вложить сейчас чтобы через два-три года сумма выросла в в 2 раза ?

- Ты знаешь, что такое "жаль по-настоящему" ? - Это когда рой пчел!

наверное еще есть и другие факторы, что делает сектор коммерческой недвижимости более рискованным чем жилая. поэтому рассматривая вложения в недвижимость как побочный доход похожий на % в банке, то жилая ближе к этому, а коммерческая недвижимость - это скорее бизнес, со всеми его "подводными камнями" где непрофессионалу делать нечего, потому что коммерческая недвижимость ориентированна на малый и средний бизнес , и подвергается таким же рискам , а крупный бизнес как правило имеет коммерческую недвижимость в собственности, и там нам ловить нечего.

Вася не выдержал фразы учительницы: «К доске выходит… К доске выходит…» — и умер от сердечного приступа.

я с Вами согласен, т.к. сужу по арендной плате. друг сдает нафаршированную квартиру на Сайрам за 1000 $ в месяц уже больше года, я слегка ему позавидовал и захотел повторить, но блин порог входа повысился и мне кажется счас смысла нет. поэтому пока тормознулся и думаю. в коммерческую недвижимость как-то не хочется вкладывать потому что в этом пока мало смыслю.

Встречаются два друга. Один у другого спрашивает: — Как у тебя дела? — Сейчас дела у меня идут просто отлично. Я купил слона. И всё в моей жизни преобразилось. С женой отношения наладились – слон вносит радость в наш дом. Дети стали лучше учиться – слон с ними играет и помогает делать уроки. Садовника уволил – слон сам теперь кусты подстригает. — Слушай, продай мне слона, а то у меня всё наперекосяк, и жизнь тяжёлая. Приятель долго отказывается, но потом, наконец, соглашается: — Ладно. Продам тебе как другу. Через месяц два друга встречаются снова. Тот, кто купил слона, говорит: — Слушай, моя жизнь стала просто ужасной. Жена ушла – говорит – либо я, либо слон. Дети прячутся по углам - слона боятся. Забери слона обратно, а? — Э, брат, с таким настроением ты слона не продашь!

захотелось поделиться своими наблюдениями по рынку вторичной недвижимости рядом с метро Буюк Ипак Йули, г. Ташкент. 1. Выйти напрямую на хозяина квартиры сложно, везде орудуют маклеры и риэлтеры. 2. Хозяева ломят космические цены до 2000 $/м2. 3. Несколько раз при проверке кадастра на квартиру сталкивался с таким явлением что квартира куплена 2-3 месяца назад, и если в договоре указанная сумма соответствует стоимости реальной сделки то сейчас маклер задирает цену до 30%. Что характерно квартиры всегда пустые без живущих там хозяев (куча отговорок от маклеров почему хозяев счас нет) показы на всех этих квартирах делают исключительно маклера . ИМХО тут явная скупка квартиры с целью её перепродажи.запросы маклеров в кирпиче до 1200 $/м2 , в панели до 1100 $/м2. Маклера по ушам чешут сильно, что напрягает, т.к. много врут. 4. Цены на аренду слегка упали, все ждут приезда областных студентов. PS в общем счас в раздумьях куда вложить деньги, может кто подскажет ?