ii-hum
Собеседники-
Content count
5 920 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
15
Everything posted by ii-hum
-
наш т.н. пузырь на недвиге во многом имеет рукотворный характер, т.к. это один из способов увеличения ВВП, не зря ипотеку разрешили даже лицам не имеющим официальных доходов. так что при желании тот кто создал пузырь может его и схлопнуть, например чтобы по дешевке скупить банки или недвигу, но это вряд ли случится в ближайшее время, хотя пример СВО показывает что может случиться что угодно. по факту цены на ташкентскую недвижимость в июле тих-тихо растут , в центральных районах уже больше 2000$ за квадратный метр просят.
-
Море. Сидит загорает хорошо поддатый мужик на пляже с огромной болванкой в трусах. Тут подходит к нему молодая женщина, и с одной стороны подошла, и с другой, и так, и сяк.... потом говорит: - Мужик выпить хочешь? - Давай! Та достает из пакета бутылку водки, наливает ему стакан. Он выпивает, достает из трусов большой огурец, закусывает им, и дальше продолжает загорать. - Мужик, ты что дурак? - Дурак, не дурак, а третий стакан на халяву!
-
для тех кто выжил за счет тех кто сдох до пенсии. тебе П.О. сколько до пенсии осталось ? доживешь ?
-
в 5 раз не встречал, это вы загибаете, один раз + 200 % было.
-
я бы сказал не тратя еще денег, но шевеление серым веществом в процессе конечно обязательно хотеть не вредно, вредно не хотеть
-
ок, тогда вопрос - условно имеем в наличии 100 000 у.е., в какую недвижимость можно вложить сейчас чтобы через два-три года сумма выросла в в 2 раза ?
-
- Ты знаешь, что такое "жаль по-настоящему" ? - Это когда рой пчел!
-
наверное еще есть и другие факторы, что делает сектор коммерческой недвижимости более рискованным чем жилая. поэтому рассматривая вложения в недвижимость как побочный доход похожий на % в банке, то жилая ближе к этому, а коммерческая недвижимость - это скорее бизнес, со всеми его "подводными камнями" где непрофессионалу делать нечего, потому что коммерческая недвижимость ориентированна на малый и средний бизнес , и подвергается таким же рискам , а крупный бизнес как правило имеет коммерческую недвижимость в собственности, и там нам ловить нечего.
-
-
Вася не выдержал фразы учительницы: «К доске выходит… К доске выходит…» — и умер от сердечного приступа.
-
я с Вами согласен, т.к. сужу по арендной плате. друг сдает нафаршированную квартиру на Сайрам за 1000 $ в месяц уже больше года, я слегка ему позавидовал и захотел повторить, но блин порог входа повысился и мне кажется счас смысла нет. поэтому пока тормознулся и думаю. в коммерческую недвижимость как-то не хочется вкладывать потому что в этом пока мало смыслю.
-
Встречаются два друга. Один у другого спрашивает: — Как у тебя дела? — Сейчас дела у меня идут просто отлично. Я купил слона. И всё в моей жизни преобразилось. С женой отношения наладились – слон вносит радость в наш дом. Дети стали лучше учиться – слон с ними играет и помогает делать уроки. Садовника уволил – слон сам теперь кусты подстригает. — Слушай, продай мне слона, а то у меня всё наперекосяк, и жизнь тяжёлая. Приятель долго отказывается, но потом, наконец, соглашается: — Ладно. Продам тебе как другу. Через месяц два друга встречаются снова. Тот, кто купил слона, говорит: — Слушай, моя жизнь стала просто ужасной. Жена ушла – говорит – либо я, либо слон. Дети прячутся по углам - слона боятся. Забери слона обратно, а? — Э, брат, с таким настроением ты слона не продашь!
-
захотелось поделиться своими наблюдениями по рынку вторичной недвижимости рядом с метро Буюк Ипак Йули, г. Ташкент. 1. Выйти напрямую на хозяина квартиры сложно, везде орудуют маклеры и риэлтеры. 2. Хозяева ломят космические цены до 2000 $/м2. 3. Несколько раз при проверке кадастра на квартиру сталкивался с таким явлением что квартира куплена 2-3 месяца назад, и если в договоре указанная сумма соответствует стоимости реальной сделки то сейчас маклер задирает цену до 30%. Что характерно квартиры всегда пустые без живущих там хозяев (куча отговорок от маклеров почему хозяев счас нет) показы на всех этих квартирах делают исключительно маклера . ИМХО тут явная скупка квартиры с целью её перепродажи.запросы маклеров в кирпиче до 1200 $/м2 , в панели до 1100 $/м2. Маклера по ушам чешут сильно, что напрягает, т.к. много врут. 4. Цены на аренду слегка упали, все ждут приезда областных студентов. PS в общем счас в раздумьях куда вложить деньги, может кто подскажет ?
-
- Отгадай загадку: наведет стеклянный глаз, Щелкнет раз - и помним вас. Кто это? - Оптимистичный вариант - фотограф. Пессимистичный - снайпер.
-
-
-
Плывет корова по океану. Мимо летит чайка и спрашивает: - Эй, корова, ты куда плывешь? - В Африку. - Так это же в другую сторону! - А мне какая разница, все равно не доплыву.
-
-
Сидят в камере зоофил, садист, некрофил и экстремал. Зоофил: – Сейчас хотя бы котеночка! Садист: – Ага, и шейку ему свернуть! Некрофил: – А потом тр…нуть! Экстремал, немного подумав: – Мя-яу!
-
-
Москва. Ночь. По улице бредут два медведя. Один учит второго: — Консервную банку лучше выбирать с мигалкой. Там мясо жирнее.
-
Если увидите в Армении корову, у которой вместо передних ног протезы, знайте: хозяин пустил конечности на хаш.
-
подарил дочке на днюху ноутбук - HP 255 G8 AMD Ryzen 5 5500U (6 ядер 12 потоков) 15,6" LED FULL HD IPS, ОЗУ 16Gb, 512 Gb SSD. в общем дочка довольна, цена вопроса около 600 у.е., вместе с сумкой, мышкой и еще какой-то мелочевкой.
