Astra_A

Спасибо, tigor. Хотела еще в личке спросить, но у вас почтовый ящик видимо переполнен.

Имеем частный дом на земле, количество владельцев в кадастре указано 5 человек, двое из них пенсионеры. Как в этом случае определяется налог на землю и налог на имущество? Каждый владелец должен оплачивать отдельно? Или там одна квитанция на всех и обязательно ли указывать в ней все фамилии?

У нас счетчик старый типа G-1.6 с 2005 года, в Узстандарте сказали что ремонту не подлежит, так как нет запчастей. Никаких адресов для ремонта не дали ни в Узстандарте, ни в райгазе. Новый обойдется в 350 тыс. У нас квартира и прописано 2 чел. Когда окупится? Поэтому тариф.

Мои приключения с райгазом еще продолжаются! Итак, счетчик не прошел поверку, мы переходим на тариф. Сдаю им все документы и прошу сделать перерасчет, так как имеется предоплата порядка 70 тыс.сум. В райгазе обиделись на меня и заявили, что раз счетчик не прошел поверку, значит он давал неправильные показания, поэтому моя предоплата пойдет на покрытие "долгов", а вот с марта платите по тарифу, в смысле по новой. Я им, с какого .... я вам должна подарить 70 тысяч? И с чего вы взяли, что счетчик крутил в "долг", может он накрутил в другую сторону и именно вы мне теперь должны исходя из вашей же логики. В результате продолжительных прений мне рявкнули, что перерасчетом вообще они не имеют право заниматься, так как они не юр.лицо и что с этим вопросом я должна обратиться в Бюро принудительного исполнения. Нормально???

Да-да, нам наши слесаря так и объясняли, дело именно в неправильном закрытии, а так как напор воды в горячих трубах много превышает напор холодной воды, то в этой ситуации горячая вода начинает вытеснять холодную. Но наши считают, что это смесители в ванных, а не в туалетах. По поводу нижние или верхние соседи, как я поняла слесарей, это не важно, проблему надо искать сначала по своему стояку и убедиться, что на других стояках или в соседних подъездах всё нормально. Но считаю, что искать "нехороший" смеситель должны всё-таки слесаря, это их прямая обязанность.

Скорее всего нет, это я по поводу вины Теплоэнерго. У нас эта проблема в первый раз возникла еще в 2017 году, летом, вечером пошла горячая вода и во всех кранах холодной воды и в туалете, канализационная труба почти кипела блин, весь дом гудел как улей, куда только не звонили тогда. Слесаря нашего ТЧСЖ объявились к обеду, отключили подачу горячей воды и поздно вечером её снова подключили. Вроде всё наладилось. Они тогда даже по всем квартирам ходили в поисках "неправильного" смесителя. А недавно опять началось, вдруг начинает идти горячая вода из холодного крана. Наш слесарь уверяет, что это проблема смесителя в конкретной квартире и скорее всего по нашему стояку, и теперь отсылает нас самим найти виновника и решить с ним этот вопрос, как-то так...

Проехала я в райгаз (Чиланзарский), сказали, что новый счетчик с установкой обойдется порядка 350 000,0 сум. А если перейдем на оплату по тарифу, тогда нужно подойти в кабинет 18 с документами: - копия паспорта владельца - акт снятия счетчика - справка форма 17 (число прописанных). Скорее всего мы перейдем на тариф... Спасибо всем за участие!

Спасибо за ссылки, посмотрела. Там в конце этих перечней упоминалось постановление за №ПП-3384 от 13.11.2017 г., тоже почитала. Вот энергосбыт централизованно установил свои счетчики за свой же счет, а газовщики тоже так будут или все-таки мы должны оплачивать новые счетчики? В постановлении чётко это не прописано...

У нас подошел срок очередной поверки, счетчик старый типа G-1.6. Отвозили в Узстандарт, заключение там дали, что 100% погрешность и рекомендовали либо перейти на тариф, либо установить новый электронный счетчик. Мы сейчас на стадии "думания", что так сказать лучше для нас. Если откажемся от счетчика и перейдем на тариф, то это как то оформляется? И будет ли это чем то чревато в будущем? Если ставить электронный счетчик, где их продают, по какой цене, какая модель лучше для квартиры? Что порекомендуйте?

tigor, Умид - спасибо большое, помогли!

Бабулька сейчас выписала квитанцию по тарифу 320 сум за куб.м. Платит она каждый месяц - частный дом. Предыдущая квитанция за октябрь месяц по тарифу 289,74 сум. Остальные квитанции по тарифу 263,40 сум. Вот и возник вопрос по поводу тарифа 289,74 и с какого числа он действовал? Сегодня на официальных сайтах указан тариф 289,74 сум, еще не исправили что ли?

По Вашей ссылке там статья за 2014 год.

Подскажите, пожалуйста, какой тариф на газ по счетчику с 16 ноября? И какой был предыдущий тариф (с какого числа) желательно со ссылкой на источник? Это зашла соседка-бабулечка со своими квитанциями и что-то я в них запуталась...

Знайте, люди разные и ситуации у всех разные. Тут даже 50 оттенков маловато будет!!! Цены растут на всё и ежегодно. Другой вопрос на сколько? И если зарплаты и пенсии повышаются только на 15%, то как можно повышать тариф на 70%? Ведь есть еще и другие коммунальные платежи, которые тоже растут или будут расти, а еще в этом году многократное повышение налога на имущество (землю). А использование председателем нарушения многолетней давности как фактор давления, я считаю недопустимым в принципе. И все нарушения нужно было гасить в зародыше. Что же мешало этому раньше? И почему же сейчас все должностные лица в стороне, типа они белые и пушистые?

Понятно. Нет, у нас не французская планировка, но расположение окон в угловой комнате №5 такое же.

Именно. Спасибо за предложение, будем думать. Спасибо большое за документ. Стала обращать внимание, что заложенные кирпичом окна встречаются везде. Но ни разу не слышала о последствиях... Надо полагать, что согласование в принципе невозможно. А жаль... А какие именно органы несут ответственность за выполнение вышеизложенного документа? И чем грозит нарушение данного пункта - штраф? Даже не знаю, что это такое...

В нашем ТЧСЖ проводятся собрания с присутствием только домкомов, их 8 человек. Когда, кто-то начинает требовать ознакомления с протоколами ОС и т.п., ему председатель парирует, что он не входит в Совет правления ТЧСЖ и потому отчитываться перед каждым собственником не обязан. И так у нас с самого начала создания ТЧСЖ, если правильно помню с 2000 года! Несколько лет назад соседний дом пытался отделиться, но голос 1 домкома против 7 ничего не решил. Как то так...

Да, газ! Ну, например, перепланировка квартиры, вынос отопления на балкон, квартиранты, проживание не по прописке и много еще чего. Не знаю, как у Вас, а наш председатель всегда в курсе всего. Людям лишние проблемы не нужны, потому сидят ровно. А когда наш активист пытался провести реальное ОС, так люди так и сказали: "Нэ-нэ, нам это нэ надо". Считайте, люди, сами виноваты? Разве?

В прошлом году мы платили по 600 сум. Так что, Вы еще в шоколаде, если платили по 400 сум! Я уже писала, что всё это на бумаге законно, т.к. оформлен протокол. У нас есть активист, который писал по портал, и получил официальный ответ, что это решение ОС, которого в реальности и не было. А народ не поднимешь, многие боятся "расправы" председателя ТЧСЖ. И председатель ТЧСЖ об этом прекрасно знает. Надежда только на то, что сам Президент обратит своё личное внимание на данную проблему, вернее крах системы ТЧСЖ. Думаю, что главная проблема в этой сфере - отсутствие СПЕЦИАЛИСТОВ. И в одночасье эту проблему не решить, значит бум платить.

Подскажите, знающие человеки. Квартира торцевая и в одной угловой комнате два окна. Можно ли заложить одно окно, чтобы в комнате получилась сплошная стена. На фасаде здания получится заплатка. В соседнем доме есть такие заплатки в двух квартирах, причем уже давно. Стоит или нет идти на такие нарушения? Каковы последствия? Судя по соседнему дому - никаких, или это решаемо?

Ну и поздравьте своих знакомых, всего то на 40% дороже. В нашем ТЧСЖ подняли плату на 70% и главное, всё по закону!!! Как выяснилось позже, еще в декабре (!) было общее собрание, где и было принят данный тариф, так что уже с января мы платим 1000 сум за 1м2.

У нас всегда тариф считался по общей площади, по крайней мере с момента создания ТЧСЖ (а вот когда мы были в ЖЭКе там была общая квитанция на все коммунальные платежи и как там считали не знаю).

Общая площадь квартиры, которая указана в кадастре.

По второму кругу, это как? Вот в нашем ТЧСЖ общее собрание проводится приватно, т.е. приходят только домкомы (это 5-6 человек) и подписывают всё, что угодно председателю. У них там свои интересы, можно сказать клуб избранных. В этом году с января подняли тариф на 70% и 1 кв.м. стал стоить 1000 сум. Все жители стали возмущаться. Есть у нас один смелый товарищ, который написал в Хокимият. Хокимият спустил эту жалобу обратно председателю ТЧСЖ. И что? Председатель задним числом собрала подписи у жителей, что они согласны на новый тариф. Я не осуждаю этих людей, они реально либо боятся, либо не в курсе своих прав. А бояться есть чего, у кого-то долги, у кого-то плита или отопление вынесено на балкон, у кого то перепланировка незаконная и т.п. и т.д. И что можно изменить в этой ситуации? О каком общем собрании в нынешних условиях вообще можно серьезно говорить, когда люди даже не всегда знают кто живет в их же подъезде? И если серьезно разбираться, то люди возмущаются не столько повышением тарифа, сколько тем, что они платят еще и за все остальное. А на все жалобы у хокимиятов один ответ: Всё решает общее собрание жильцов. Круг замкнулся.

Arslanova, спасибо за ссылку. vasiletta, разрешение брал много лет назад. За эти годы он многократно там делал ремонты, а проблем с уборкой никогда не было. Но что-то случилось год назад, он просто перестал участвовать в уборке подъезда, мотивируя тем, что он убирает на уличной стороне, там где дверь в магазин. Но, уверяю, вас, особой чистоты там и в помине нет - улица она везде ... Я сама это узнала на днях, разговорились с соседкой с 1 этажа. Я была в шоке, хозяин квартиры-магазина с виду крутизна крутая, а тут то речь о "копеечных" затратах. Хочется как-то поддержать жильцов 2-х квартир на 1 этаже. Поднимать вопрос о закрытии магазина заманчиво, конечно, но не реально ли? За эти годы жильцы привыкли делать там покупки, как питьевая вода - нести близко, хлеб и т.д. Точно подпишутся под данным вопросом 3 соседа (это я и жильцы 1 этажа), остальные не станут с ним портить отношения. А этого, наверное, не достаточно (хозяин то может собрать подписи в свою защиту со всего оставшегося подъезда и даже дома!) А договор, который Вы упомянули, это он с кем заключил? С нашим ТЧСЖ? Я в принципе тоже думала, что нужно для начала обратиться в наш ТСЖ, озвучу проблему и послушаю, что скажут (но подозреваю, что наш горе-хозяин там всё очень смазалллл).