Strij

Бинго!))) Вы-отличный кандидат на тролллинг застройщика!)) Вам осталось только почитать немного последние законопроекты в области строительства, там ужесточаются функции ГАСН только.. увы, пока что за гособъектами.. В сфере частного все ложится на плечи конечного покупателя. Но не все так плохо. Если вы подключите к общему делу (т.е. в канал) сотрудников ГАСН, они вам будут очень благодарны! Во-первых, всю их работу вы возьмете на себя. А они за нее получают ДЕНЬГИ, вот что главное. Во-вторых, сотрудник ГАСН при сдаче будет иметь на руках весь список косяков, даже не посетив стройку! Представляете? И когда настанет черед ставить его подпись (главная, между прочим) в акт рабочей комиссии, он закинет ногу на ногу)) и озвучит застройщику список своих нужд:))

В моей практике застройщик предпочёл мирно договориться с клиентом. И ещё потом был мне благодарен. Хотя была мелочь-двухкомнатная квартира получалась такой почему-то делением барной стойкой (причем,по проекту), а не нормальной перегородкой. Люди парки отстаивают, а вы собственные деньги отстоять не можете. Общество делится на тех, кто хочет жить в Узбекистане, и на тех, кто думает, что живёт в чуркистане.

Забыл про одну маленькую, но важную деталь, касающуюся планировки. Обращайте внимание, где расположена кухня. Она должна быть у наружной стены и в нее должен попадать прямой или отраженный естественный свет. В идеале кухня должна освещаться прямым солнечным светом минимум 2 часа в день. Вашей женской половине придется много времени проводить на кухне, работать кухонным ножом,поэтому строительные нормы в плане жизнедеятельности-это нормы СанПИНа, которые созданы для заботы о вашем здоровье.. И да, если застройщик за доп.оплату согласился поменять планировку ваших нижних соседей-само собой, что соседские стояки коммуникаций пройдут не через вашу спальню..

Можно и нужно. Покупатель голосует кошельком. Шансов заставить застройщика и получить желаемое намного выше, чем у борцов за права человека. В век информационных технологий это делается просто. Покупатель-дольщик жилья создает в телеграме или еще где канал, куда начинает сливать всю информацию по стройке (дом №1 по ул. Строителей), все свои мысли, сомнения и версии. Привлекает таких же дольщиков. Подключает туда знакомых (женщин побольше), кто понимает и не очень в строительстве. Разводит там воима и шумиху (поэтому нужны женщины, тем меньше понимают, тем побольше во..и. ой, децибелов)). Все дороги к офису продаж должны содержать информацию об этом канале. Новые покупатели, еще не дойдя до офиса застройщика уже должны знать все косяки. Дальше все произойдет автоматически. Застройщик,не желая терять клиентов и деньги, а также уплату процентов по банковским, будет потом вам в том же канале (он же хочет знать, что за мусор на него сливают)) размещать фото армировок конструкций, пдфки чертежей, фото согласований проектировщиков, фото сертификатов, накладных, хода выполнения работ, заполнение вертикальных швов кладки и т.д. и т.п. Конечно же, это все может быть подделкой. Поэтому требуйте заключения лаборатории на бетон (далеко не всякая лаборатория согласится за любые деньги заниматься подделкой), на материалы, на все, без которого вы, естественно, можете разорвать договор с застройщиком на основании закона РУз о покупателях, ведь желье-это тот же самый товар,который должен быть в наилучшем виде.. Застройщик должен потерять покой и сон, он должен четко понимать, что переделки и подкуп обойдутся в десятки раз дороже, чем просто качественное выполнение работ. Плюс репутация. Кстати, застройщику на основании ваших данных будет легче трясти рабочих, резать за качество объемы, чтобы заставить их выполнять нормально. И главное! Конечно же, всегда вы найдете то, что вас не устроит! Это важно! Потому что потом настанет время вкусняшек в виде бонусов. Настанет время договариваться и торговаться! В договоре написана черновая отделка? Вы согласны закрыть глаза на некачественное выполнение кладки, если.. отделка будет чистовой. И, конечно же, она будет выполнена по высшему разряду, иначе вы разрываете договор опять же на основании действующего законодательства. Поэтому застройщик будет бегать за вами, чтобы показать, что все работы ведутся на должном уровне. Он каждый день должен вам звонить и спрашивать:"хозяин,какой колер?". Ну и если все так, как вы того хотите, то вам остается только вовремя нести денежки.. И да, все замечания-отклонения должны фиксироваться в письменном виде, чтобы не было такого, что проектировщик "мне сказал, что можно". Потому что у застройщиков свои терки с проектировщиками, им далеко не всегда оплачивают все деньги по договору, и проектировщики, которые выдают проектную ДОКУМЕНТАЦИЮ, знают, что в СЛУЧАЕ ЧЕГО, в первую очередь спросят с них.. Дерзайте!

Скачать видео Не не)). Только энергетика и ВОКАЛ!

Ох, сорри.. Залез сюда от нечего делать в связи с последними событиями.. Почитал за 6 страниц до этого момента.. Что могу сказать, исходя из ../.../../... Так, в ОБЩИХ планах. Всем, кто хочет или собирается приобретать м2 в районе-регионе: 1. Заказчик НЕ есть лицо компетентное в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Ему выгода важна, а не комфорт жильцов. Вывод: Смотрите: а)- Район. Т.е. инфраструктуру, наличие магазинов/поликлиник/детских садов/школ/больниц в ШАГОВОЙ доступности, т.е. 10 мин. Учтите, что микрорайоны в советское время проектировались по заветам-планировкам Петра I (с размахом ) - если по-современному, т.е. для группы 12-15 домов -1 детсад, для 16-20 домов-школа, 20-25-поликлиника.. б)-Нормы (КМК или СНиП) смотреть треба.. Заказчики норовят мимикрировать, т.е. воспользоваться инфраструктурными благами и воткнуть свой объект куда-нить.. С привязкой по выгоде разрешающим органам.. Потом народ ходит бастовать против точечной застройки и он (народ то бишь) прав.. Исходя из этого - 2: Планировка. 77-я кирпичная серия есть МИНИМУМ , кто хочет жить семьей максимум 5 человек (комфортно в городских условиях) в одной хате. Два взрослых, двое детей и одна бабка или дедка там.. (чулан с банками и санками, мусорное ведро в сушилке над подъездом, веранда на 6 м +балкон). Напротив онкологической на Беруни , так называемые "банковские" дома, только со скатной кровлей. Прихожка не должна напоминать площадку для баскетбола (это важно, там же не спать).. Комнаты не должны быть, как в районе-кишлаке N, с огромными размерами и высокими, под 4 м, с гулкими потолками.. Понимаете, народ, компетентные архитекторы вымирают, как динозавры..Система подготовки кадров в современных реалиях -слабое звено.. А ведь их когда-то учили, что такое минимальное, а что такое комфортное жилье (м2), и в чем именно разница.. Въезды-выезды до центральных дорог должны быть минимальными, мусорки-в пределах 100 м, это важно.. 3. Система (опять же) подготовки профессиональных кадров умерла на уровне ПТУ.. Если приглянулся домик-надо бы сходить-посмотреть, бетон завозят или нет, если на стройке -как готовят, вручную или мешалкой... Раздобыть проект и глянуть, какие отклонения.. Если есть-как ГИП отреагировал.. 4. Этажность и площадка перед домом. ДЕТСКАЯ площадка, скамейки. ГАРАЖИ и их кол-во.. 5. Было время, когда с ишаков на механический транспорт пересели. Потом-когда из пахсы в панельные многоэтажки въехали. Сейчас такое же время перехода, типа западные стандарты предлагают, "элитным" жильем соблазняют.. Ложь, нет западных стандартов, нет понятия "элитное". На Западе 60% мин. с в своих домах живут, а квадраты многоэтажек в центре-это офисы. Думайте на лет 10-15 вперед, как минимум, при покупке привлекайте компетентных лиц из проектных организаций для консультаций, желательно-из тех, кто давно проектирует для жилья.. Всем удачи.

Небо в дефиците?)) На своем участке неба нет? Так типовые коттеджи вообще полностью глухие со стороны соседа.

100

Значит, перепад большой. Все равно первый этаж останется первым, даже если это гараж.

Выбил пару недель назад. Точнее, мастер сказал, и я согласился. Нечто, похожее на штукатурку Ротбанд, почти полтаза. Как то неприятно чисто физически было наблюдать, как строймусор из выхлопной сыпется..(( Запах бензина изменился, динамика стала порезвее. Езжу на газе, так что доволен.

На склоне. Вход точно не со стороны склона)). Раз вход со стороны этажа, который полностью над землёй-соответственно и окна будут стороны входа. Задняя стенка будет глухой. Этаж будет первым.

Чтобы было понятнее: подвал-это когда середина высоты ниже уровня земли. Цокольный этаж-когда середина выше. Это имеет значение для определения жилплощади и кадастра.

Ковер на стену повесить:). Смешно, но помогает.

По аналогии с теплопроводностью: чем больше плотность-тем выше звукопроводимость. Здесь, наверное, даже больше соблюдается, чем с теплопроводностью.

Если кому про зависимость теплопроводности от удельного веса-то логика есть, бесспорно. Однако у более лёгкого алюминия теплопроводность выше, чем у железа, как ни странно. У серебра она ещё выше. Есть сплавы,ту которых почти мгновенная теплопроводность, в инете есть прикольные ролики. Это так, к сведению. https://www.google.com/amp/s/www.pinterest.com/amp/pin/522206519271285826/ .Жаль, широко использовались в одно время.. Сейчас что-то подзабыли, а зря.

Да, наверное.. Посильнее слезоточивого романа)

Если кому то будет интересно. На днях сдохли родные покрышки. Пробег 99500. Обнажился металлокорд, резина пальцами отколупывалась. Схема перестановки была такая: исходя из развесовки 60-40% передние перекидывались назад по мере выработки. Повторять не советую, меняйте по мере выработки на новые по правилам.

Приспустить до 1.2 и газом работать. Ну и со сцеплением понежнее, а педаль тормоза лучше вообще не трогать. У меня лысые почти, один раз занесло, но ничего, рулём главное резко не вертеть и ехать можно. Скоро поменяю на штамповки от кобальта 185/65 вроде. Посмотрим, как на управляемости скажется.

Ага. Я бы наждачной #"1" по швам ещё прошёлся предварительно. Хотя терзают "смутные сомнения".

Лучше сразу пересчитать, что мешает? Рулетка, обмерочный план и калькулятор. Только сразу указать рабочим, где должны проводиться работы. Посчитать и сразу сумму показать бригадиру. Потому что по окончанию однозначно возникнут препоны по обмеру.

Это надо было сразу обговаривать при найме. Обычно проёмы не вычитают из площади стен-так удобнее считать. По правилам исчисления объемов работ, стены измеряются в м2, откосы-в п.м. Откосы требуют больших трудозатрат, поэтому если их считать в п.м.-цена будет другая, так, чтобы по времени не уступала цене за 1м2. Времени-потому, что трудозатраты, иначе откосы никто делать не будет.

Ноу-хау?) Отстал, не слышал даже)). Интересно было бы посмотреть..)

10-15 тыс в среднем в зависимости от поверхности. Обращать внимание на качество работ-не более 2 мм под 2-х метровое правило, лучше вообще без зазоров, но это мало кто может.. И на то, как производят работы, каким инструментом и способом, т.е. если разравнивают-то каким шпателем, каким образом, есть такие, что тянут правилом, ровнее получается. Если шкурят-то какой шкуркой, нулевкой или 1-м номером, используется ли при этом шкуркодержатель. Ну и чистоту за собой оставить должны конечно.