sepa4
Собеседники-
Content count
103 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by sepa4
-
Сколько нынче стоит поставить квартиру под охранну? Кто-нибудь ставил? В чем отличие ведомственной охраны от вневедомственной и какие варианты доступны жителям Ташкента, каким законом охранная деятельность регламентирована?
-
Вы провокатор или шутите. Никто у нас с государством связываться не хочет. Даже за 1%. Западло. Первый день живете? Нет, скорее провокатор.
-
Вы хотите сказать, что продавец рискует меньше или что соглашение о задатке необходимо оформить?
-
Вроде на рынке небольшое оживление наблюдается, больше звонить стали, уже 3 просмотр за эту неделю.
-
Так в нем и заключен ответ.
-
Ребята, подскажите как лучше по-максимуму перестраховаться во время рассчетов наличкой за квартиру, чтобы и при деньгах и при здоровье остаться? Я здесь почитал, в РФ приняты расчеты через банковскую ячейку, как здесь дела обстоят? Какая общая практика расчетов за недвижимость наличкой в уе? В течении какого времени происходит регистрация перехода права собственности? Если потом "короной" не в один день несколько переводов в Россию делать, то нужно где-то оставшуюся сумму где-то хранить. Дома и у доверенных лиц хранить деньги после продажи не желательно. Вот здесь про банковские ячейки тема, но ответы не воодушевляют: http://uforum.uz/sho...ead.php?t=14951 Я бы вообще на 2-3 сделках по продаже поприсутствовал в качестве наблюдателя за разумную плату. Чтобы посмотреть на практике. Хоть на маклера иди учись... Маклер, аретро согласитесь взять наблюдателем на сделку? Пока(!) сдерживают. Это вообще тема отдельной ветки форума, чтобы приводить серьёзные объяснения. Грубо говоря общими фразами: каждый живет там где ему хочется и комфортно жить.
-
Комфортнее. Не паришься: что трафик закончится, деньги, время, не паришься из-за того, что на тебя косо смотрят, никто не парится кто что скажет, о чем подумает, как одет и т.д., что тебя на Чиланзаре гопстанут. Не трясёт, свет не выключают, не гопуют, меньше зависти и злости. Законы более-менее исполняются, больше адекватного населения. Комфортнее, короче. Меньше хаоса, больше стабильности, уверенности в завтрашнем дне. Правда это я о докризисной Москве, об остальной России не берусь судить. Язык государственный - русский.
-
Вы полагаете, что общественное мнение реально влияет на подъем или спад рынка недвижимости? Я так не считаю, просто констатировал факт.
-
Главное в договоре срок действия указать, иначе по ГК он будет заключен на 5 лет. А такого прикола как в России нет, что при краткосрочном найме до 1 года наймодатель освобождается от налога?
-
Нет, но стараюсь трезво смотреть на ситуацию...
-
Скорее-всего в 2016 году падение цен продолжиться и к следующей осени мы сможем купить за 30к то, что сейчас продается за 35к... Нужно смириться с реальностью.
-
Бала 3-4 было.
-
А как по закону от ТЧСЖ добиться копии устава и протоколов предыдущих собраний? Договориться на словах не получается - моя твоя не понимай.
-
Кто-нибудь с ними работал?
-
Какие здесь все законопослушные или делают вид, я в Москве ещё не встречал, чтобы кто-то официально сдавал и платил налоги, а тем более временно прописывал. Всегда оформляется договор найма скорее для галочки, но у нотариуса ничего не регистрируется. Вот бы и там были такие законопослушные датели.
-
Продавцам выгодно указывать в договоре кадастровую стоимость, покупателям нет, я правильно понимаю? Какие плюсы и минусы в обоих случаях, риски?
-
удаленное сообщение
-
Это у Вас не логика, а здравый смысл. А смысл понятия "Договор" вытекает из самого термина. По ссылке рыба договора найма, которую вы можете (желательно) редактировать по своему усмотрению или отказаться от использования вовсе. Задача нотариуса - удостоврить личности сторон сделки и зарегистрировать договор. Я так понимаю, что многим нотариусам лень разбираться в индивидуальных случаях и брать на себя ответственность. Возможно, из-за безграмотности и тупости, возможно из-за недостаточной мотивации. Насколько мне известно, соглашения сторон сделки, которые не отражены в Договоре найма и аренды жилых помещений - регулируются законодательством (если не урегулированы жилищным, то регулируются гражданским). Но Договор имеет приоритет. Законодательство РУз само по себе нелогично выстроено. У вас с логикой все в порядке. Да, был один нормальный нотариус в моей практике, пишите в ЛС. Я сдавал комнату неофициально. В теории (по закону) комнату, часть квартиры многоквартирного дома, как и любое жилое помещение можно сдавать, необходимо это отразить в договоре с копией плана БТИ.
-
Раскулачил айтишника — помог стране Сани готовь летом, а на айтишника наезжай по осени Назвался айтишником — будь готов и посидеть Если программист не едет за границу, налоговик едет к программисту Двое разработчиков дерутся, а налоговик всё конфискует Кто с ордером в IT-контору придет, тот с ноутбуком и уйдет Налоговик всегда айтишника найдет Дорогу осилит идущий в IT-притон налоговик Не говори «гоп», пока не отжал бизнес у айтишника Береги ксиву снову, наезжай на айтишника смолоду Не всё то золото, что не отжато у программиста Программист спит — а судья решение принимает По зарплате встречают, по желанию и обыск начинают Сколько налоговику не плати, все равно смотрит на IT Не безрыбье и гривневый программист — щука Программист — не воробей, уедет из страны — не успеешь и бизнес отжать Рыба ищет, где глубже, а органы, где программисты И налоговики сыты, и программисты сидят Хотел как лучше, а получилось IT-бизнес отжать Бей разраба с молоду, будет давать золото
-
Ну а что теперь, годами сидеть выгадывать или за копейки продавать? Мне главное, чтобы квартира была продана, любые средства хороши. Шампусик хоть нормальный был?
-
А что по поводу крематория? Сжигать тела у мусульман грех, но есть те, кто хотел бы, чтобы их тела сожгли после смерти, но крематориев здесь нет.
-
Покупатель-продавец-посредник.
-
Есть две уважительные причины для общения: производство и эротическая любовь. Все остальное – пустое времяпрепровождение. Подумайте, в каких случаях общались наши предки. Только ради охоты и любви. И в гости ходили только тогда, когда хотелось кушать или заниматься сексом. И сейчас это у нас в крови. Как только к нам приходят гости, мы сразу накрываем стол, а потом начинаем говорить о делах или о сексе. Сейчас практически ничего не изменилось. И какую бы причину ни выставлял ваш партнер, в глубине его мотивов звучит один истинный – голод пищевой или сексуальный. На общественные мероприятия (танцы, выставки, гулянья, саммиты, разговоры во время поездок, знакомство на улице и пр.) нас гонит голод сексуальный или пищевой. Я обратил внимание, что удовлетворенные в этом плане люди все реже и реже посещают мероприятия, связанные только с развлечениями. Им некогда. Они или должны работать, или заниматься сексом.
-
Я бы забил болт, если без составления протокола и оснований кто-то там стоит, пусть стоит.
-
Я вообще не понимаю, что заставляет арендаторов пускать кого-либо на порог на арендуемую квартиру (домкома, участкового). Менталитет? Разве закон обязывает открывать кому-либо дверь? Ну и пусть ходят, звонят - не надо никому дверь открывать и всё. По закону или на словах? Ну дык пущай перемещаетса себе между работой и арендуемой квартирой утром-вечером, а по выходным пребывает (2 дня). И пусть в объяснительной так и напишет. А в договоре отдельным пунктом указать штрафные санкции на 100500 денех, шо еси факт арендования жилплощади раскроется не иначе как на основании действующего законодательства (указания судебных приставов), то он енти 100500 выплатит арендодателю. Менталитет поменяется, возможно.
