AlexII

Возможно. И ВАШЕ право платить ему и 50% и 100% и 2 тысячи. Если он земляк и для Вас это важно то конечно...ПС, почему то мне кажется что агент земляк (переселенец) для такого же земляка сделает скидку.. со 100% до 75%)))) и за квартиру ценой 3,5 млн попросит 250 тысяч но уступит за 200)

Так тебе зачем сначала владелец. Пусть агенты ищут тебе квартиру и сами выходят на хозяина. Дальше вы с хозяином же напрямую заключаете договор. А агенту можно заплатить сколько хочешь. Думаешь агент обидчивый убедит владельца квартиры в том что бы он не сдавал тебе квартиру? Если даже у него это получиться то это даже хорошо:) С такими арендодателем не стоит тогда вообще связываться:)Совет новым переселенцам. Во первых давайте агентам тот номер телефона который не жалко будет потом выкинуть (специально заведите лучше). Во вторых не бойтесь договора что подписали с агенством или агентом. Если внимательно его прочитать то я на 100% уверен что у них ответственности ни какой за квартиру и их работа это поиск. Они не отвечают не за что.Просто оказывают информационные услуги. Если вам интересно платить за их услуги 50% от цены квартиры то конечно можете. Но если жалко то помните -.закрытие договора это акт выполненных работ (предоставление услуг) и его подписывать только после того как заключите договор с владельцем недвижимости. А в акте пишите смело цифру меньше чем в договоре. У агента нет вариантов. Если начнет что то говорить про договор то спокойно объясняйте что или подписывает акт с суммой которую вы указали или звоните 02 и говорите что у вас вымогают деньги. Самое главное это в акте должно быть указано что все стороны выполнили свои обязательства и претензий друг другу никаких не имеют. Они подпишут его без вариантов. Проблемы им не нужны. Помните что и суды и полиция на вашей стороне изначально. Всех настоящих и будущих переселенцев с наступающим! И конечно всех форумчан! Желаю всем здоровья и успехов во всем. Пусть все задуманное сбудется у всех. У тех кто уже переехал у тех кто еще сомневается и тех кто остается. Слушайте себя) Трижды переселенец))

Конкуренция большая:) Да и суть работы это поиск в основном. Оформление все прозрачно и блат агента в гос организациях не нужен . Ответственности нет в прицепе и платить много за поиск обычный согласны не многие:).Информации много открытой. Базы данных если и есть то скудные. Обычные сервисы Яндекс недвижимость, домофон или циан намного информативней и бесплатны. А с агентом с той стороны всегда можно договорится как писал выше)

обычная комиссия агентства от продажи это до 2%. Это на новостройки. Включая полное сопровождение сделки. Регистрацию и сбор документов до ипотеки. И это на областные квартиры ценой от 1 млн до 3-4. Это по новостройкам и платим мы как застройщики. Причем агенты еще ставя свои вагончики на стройках ( вагончики обычно компенсирует застройщик 50%). Работа менеджера это с агентства. Комиссия в 250 тысяч рублей это возможно было желание агента. Или ну с очень дорогой квартиры. Чуть меньше ( лет 5 назад правда) платили за московскую квартиру ценой 4.5 млн. Евро. Реально мало кто готов будет заплатить такое. Даже с договором подписанным. дадут обычно 25-30 тысяч и акт соглашения. Агент или может подписать и согласиться или бежать с договором в суд. Без акта этот договор даже если квартиру приобрели. - филькина грамота и суды в подавляющем большинстве случаев принимают сторону физика. Если бы агенты получали по 250 тысяч то попасть на такую работу было бы круто)) Хозяину как то пофигу с агентом или нет. Сделка происходит через ячейку банковскую. Пока не принесут выписку что квартира нового владельца - деньги не получат. Агент сейчас в принципе не нужен. Если только доя поиска. Пс. Снимал квартиру для шефа. Цена 140. Комиссию объявили 50%. Заключил договор на себя. Нашли квартиру. При подписании договора просто предложил агенту 10 тысяч и без актов он мне отдает оригинал нашего договора с моим автографом. Побурчал по поводу моего паспорта но отдал. Я за бурчание еще и расписку заставил написать что претензий никаких не имеет)

еда всегда была дешевле это точно. Если она не привозная конечно. Фигасе у вас цены на салат конечно в северных столицах)Но интересней сравнение как на после возвращения. Именно когда вернулся в Питер и замечаешь то что тете не хватало в Узбекистане. Более интересно по мне) .

потом интересно будет сравнить когда в Питер вернешься)

нет права по закону удержать гражданина. Нет инструментов. Все это " страшилки". Региону вообще все равно кто к нему приехал и уехал. Он получает деньги из федерального бюджета. И даже хорошо что уезжают. Числиться человек допустим у него (а проживает в Москве) но финансирование социалки всей идет в регион переселения. Для региональных властей переселенцы это плюс. Уехавшие это плюс больший. Но работникам фмс это минус сначала - надо работать) хотя не будет переселенцев то их так же погонят. Оформлять паспорта можно через интернет или МФЦ..

точно с Киргизии. Оккупировали общепит) но они почти все " тожероссияне"))) Пс. Вылетел? Я в Шереметьево проторчал лишнее 3 часа встречая. Но у меня борт с бен гуриона вылететь не мог и тут из за погоды сел с третьего раза. Дурацкая погода. 27 декабря дождь.

по ценам на новостройки все же дно.. И даже ниже копают. Все что сейчас строиться это достраивается то те проекты которые начаты 2-3-5 лет назад. И вкладывались в них деньги те еще по тем ценам ( проектирование и цена земли,кредитование). Сейчас все это с одной стороны дешевле но с другой стороны длинные деньги ( кредиты) очень дорогие и что будет с ценами когда запас объектов закончится не известно. Если год назад крупный застройщик нам за проблемный объект не давал нечего то сегодня он выкупает объект ( невострой) на более реальных условиях. Закрывая все кредиты наши +часть деньгами,часть метрами. Это считаю показателем что площадки кончаются. Квартиры все же покупают. Огромная масса квартир - это инвест деньги. Бывает что стоит дом сданный гос комиссии а на секцию ( подъезд) 17 этажей реальных жильцов с десяток. Остальные даже без ремонта стоят. Это большая проблемам управляющей компании. Народ всеми правда и не правдами не хочет оформлять собственность а старается сидеть в долевом. Дабы не платить.там есть лазейка и ее пользуются. ну если только в баксу считать..хотя я думаю что так считают единицы ( у кого доход в валюте). Если взять обычную же ситуацию то начиная с покупки земли и стройки и заканчивая ипотекой везде рубль. Привязки даже к курсам нет нигде. Пс. Хотя бывают ситуации)) один прибалтийский инвестор пришел на строй рынок в 13 году. Кредитовался у себя а строил тут. Вот он попал очень сильно. Заберут в итоге за копейки.

или он после " модернизации и оптимизации" такой) есть такое понятие как " жесткость кузова на кручение" . Цифр куча в интернете для каждой модели.А если уж оптимизаторы на сборочном производстве решат уменьшить себестоимость

Ради такой суммы стоит наверное в очередях постоять)) Кто же просто и спокойно их отдаст) Может тянут до конца года? ХЗ. Дет сады это реально песня. Не знаю как в ташкенских но у меня старшая ходила в алмалыкский пол года - даже она заметила разницу. У нас собирали в основном родители. точно не помню но что то около 5т на год. На всякие нужды. правда пару раз в месяц какие нибудь театры приезжают. Это дополнительно. Ну и фотографы с дикими ценами) Официальная оплата так же 2400. А еще подготовительные отдельно.

я так понимаю.сто бюрократия достала:)Мои кто приезжали по программе не жаловались. Все как то получили и оформили. Может от региона зависит. Или реорганизация влияет.. Зима это в кайф.. До конца новогодних праздников)) а потом начинает доставать.. Особенно если учесть что ждать до марта апреля весну) Сегодня с детьми об этом как раз говорил. Пока радуются) младшая лыжи примеряет на физ культуру. Их обломили. Сказали что после НГ будут занятия..

у меня такой стоит андройдный. Уже четвертый год. По теме. Поздравляю с покупкой. Что бы только радовала.не гвоздя не жезла! Был пыж 308 - вполне достойный автомобиль. Конечно со своими особенностями но вполне на уровне. После него был фокус второй. Рулится конечно интересней. Пс. А на заправке платить ходите так же с ключом на которой крышка от бака?)))

надо срочно раздувать тему в Средней Азии и мутить бизнес:) билет 100$. Каждый 10 выигрышный)) Пс. Есть знакомые таксисты?)

ну хз. У меня наоборот тогда. Когда говорил и с афганцами и с чеченскими участниками то всегда спокойно говорили обо всем. Даже под спиртное. Но никогда не было не пьяных выходок не рыданий. Обычная беседа за рюмкой чая. С дедом когда говорили о ВОВ то все так же. Спокойно и прямо.хотя я тогда еще ребёнком был.

тогда мне дважды повезло))Первое это то что мне сны не сняться а второе то что не пью:) То что у людей кто прошло через военные действия ( я про нормальных а не тех кто на складе или в штабе) часто и особенно по пьянке " сносит" крушу я то же замечал. Ну и тех кто Дале в армии не служил это есть.. Просто у одних тема пьяного базара вполне мирная ( безответная любовь или обида на кого-то) а у других это военные действия ( стрельба, смерть и т д ). Человек обычно зацикливается на том что его поразило... Так что чоканье с зеркалом и бег в атаку в семейных трусах это просто одна из форм считаю..

бывает конечно. Тут от человека зависит. Бухалка не помогает а усугубляет. И решение этих проблем больше от государства должно идти. Я так понимаю ты об афганцах говоришь.. Там вообще все вкупе. Я не встречал не одного ветерана который бы бухал и страдал от моральных терзаний.

я с трудом представил где там в дверных проемах шурупы. Если можно объясни ( может концевики?). Х рей вообще по сути рено сандеро. Там от ваза наверно только шурупы)) Хотя сравнивать нексию и ваз ( до Весты думаю) по коррозийной стойкости это плохое занятие. Что иа что эта - ржавеют. Конечно в солнечном Узбекистане не так интенсивно.

не видят они. На нормальном расстоянии 500+ метров видят максимум силуэт. Да и морально все же готовят. Не встреча тех кому кто то сниться если честно. А пехота да особенно в городе больше шансов увидеть мозги тех против кого воюют. Вообще через неделю интенсивной войнушки почти все становятся циниками. Как то пофиг на оторванные конечности и мозги. Главное что не твои они.. Пс. В голову стреляют в основном спецы и в основном когда надо моментально выключить. Армейцы даже в городе стреляют в тело. Или в ноги. ( орущий боевой товарищ более эффективно действует на нервы чем просто без части черепа да еще требует много внимания) Пс2. Слышал где то " стреляй в попку а не в голову - она шире"))

Подавляющее большинство гольфов это с 1,6 в 102 лошади...овощ тот еще...Конечно бывают и с 1,8 и GT но их единицы... В тот то и дело что унылые разговоры как раз из за того что эти авто простые и дешевые. и не надо их усложнять.. И так мало народу купит 1,8 за 720 тысяч (на сегодня это 11800$ ) и ради чего? повышенного расхода и больших расходов на содержание (страховка + налоги). Конечно фанаты ваза и фанаты скорости то еще раз - в тюнинг. Хоть трех литровый тойтовский турбированный запихай. Никто слово не скажет.. ПС. Хотя конечно поплакать о том что мощи не хватает и не могут нормальный авто сделать это проще:)

у кого из конкурентов есть такой движок? Нафига вообще нужен мощный двигатель для авто В класса? Это машина бюджетная и все технические решения в ней исходят в первую очередь из цены. Думаю тот же 1.8 возьмет в лучшем случае 25% от всего выпуска. Пс. А тем кто хочет авто с мощными движками ( кого то удивить на светофоре например - хотя чаще себя потешить:) то есть ( будет) вариант или веста спорт или тюнинг .

как скучно я живу:)Только вчера себя поймал на мысли когда трогался со светофора то специально даже слабее нажимал педаль что бы не показаться этаким гонщиком)) наверно у каждого свои комплексы... По поводу того что пишут на авто форумах. Перед покупкой нового авто всегда регистрировался на профильных форума и читал сначала все как говорится от корки до корки ( хз где корки на форумах)). После читал просто отзывы. Сколько было машин за последние лет 10 ( разные марки),то в основном вылезали только болячки моделей уже давно изученые. Каких то глобальных косяков что описывают не было

смотря какие задачи ставить. Я сам месяц назад бегал по салонам и тестил патриот. Для меня было открытием как он изменился внутри. Лично до меня только в лучшую сторону. Современно и удобно все. На уровне корейцев начала 00:) или китайцев. Та же шнива как была еще ваз 2123 так по мне и осталась из 90х. Разницы не заметил по ней. А ваз 21214 урбант мне только мегер в салоне какие то детали показал. Так бы и не заметил. В городе движка хватает у уаза. Только для того что бы в потоке ехать. Если обгон даже в городе то неудобно. Рывка нет. Даже на городской магистрали с разрешёнными 80(+20 ) он не едет. От слова совсем. 80-90 это его комфортная максималка. Обгон это точно не его. Разгон с 80-90 до 110 ну очень долгий ( на 4 переключился ). Поездил на трассе типа внедорожней на пустыре куда дилер возит. Снега не было почти. Земля замершая. Глины нет. Едет бодро конечно. Клиренс позволяет. Движок надо разгонять перед подъёмом конечно. Пока оставил его на крайний случай. Мне дизель важен для дальняков. А его в уазе нет..это самый большой минус для меня. Мне важно по трассе проехать 200-300км и дальше по грунтовкам ( не по бездорожью а по обычным колхозным дорогам. ). При цене а миллион (15000$) патриот в фаворитах среди новых авто. а кто тогда их покупает)) или они покупают десятками тысяч сто бы негативные отзывы писать?)

везде достойных вояк хватает.даже среди нелюбимых мной лично арабов.. И задача государства создать условия что бы их стало больше. Тут и комиссары и пропаганда. Ну и еще конечно пиар героев и публичные осуждения трусов.. Вспомни первую чеченскую. Когда лет 10 до нее был кошмар в армии ( а последние лет 5 так вообще) и моральный дух был ниже плинтуса. Но ведь и тогда героев было много... Дедушка Герой!!!

подтверждаю. Знакомый бывший вдвешник сына хотел в вдв. Без вариантов даже за деньги и со связями. В итоге пока решали и тянули родитель с друзьями сынок ушел сам и попал в таманскую под Москвой)) вроде рад и не жалуется.