wmBrent

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    409

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by wmBrent

  1. Не совсем понимаю как обстоит дело с ипотекой на вторичку? Скажем звонит покупатель и хочет купить квартиру в ипотеку, идет в банк с продавцом (если тот согласится) и вуаля? квартира оформляется как залог на имя банка? со стороны продавца как я понял рисков нет, хотя лично я наф таких посылаю.
  2. Ц13 респектабельный район. Это не Чорсу, Беруни и тд. И аренда чаще всего исходит от 9 этажных домов, но не 4 этажек внутри массива. И вообще правильно усомнились в одинаковости показателей и стоимости квартир в разных местах как под копирку.
  3. вот и думай как к этому относится, с одной стороны трешка на втором этаже за 40к это благодать, а с другой Лисунова... ну хотя да метро подчеркивает стоимость. там панельки вроде да?
  4. Мое дилетантское мнение, если электро то только Тесла. Вольфсваген, Бмв, хундай это все хорошо, но Тесла это просто другой уровень и то ради чего можно переступить узбекский менталитет. Правда экви по салону как это ни странно меньше чем Трекер2.
  5. Феруза спокойный район - участки вперемешку со старыми добрыми домами, русский контингент частично остался. а вот ТТЗ да зашквар, это надо не Кибрай возводить в Мирзо Улугбекский район, а ТТЗ в кибрайский.
  6. условно в Мытищах хоть там немало наших (киргизы, узбеки, таджики) ты чувствуешь что живешь в Москве. да, ехать до метро нужно на электричке, автобусе и потом чтобы добраться до центра нужно часа два, но ты все равно чувствуешь что живешь в Москве. у нас ситуация диаметрально противоположная, если живешь условно на КК или Юнусабаде (я уже не беру куйлюк Чиланзар и тд), ты не чувствуешь что живешь в Ташкенте хотя путь до центра города максимум 10 км, что составит 20 минут пути дороги.
  7. радует что одна цена между "заправкой Алекперова" и всем наш нефтепромом, но с другой стороны в Москве цена за литр 92 бензина 47 рублей (6800 сум) - дожили
  8. но есть Джентра 1 позы механика, 115 млн.
  9. Москвичи бы оценили угловой обзор из окон, кто как не они любят высокие этажи чтобы быть «подальше от города»...
  10. Авангард (барбарис ресторан), аэропорт Хаус, Бобур элит и сколько там еще этих новостроев? Вроде место и район шоколад, а сами новострои как вам? какие бы выделили... там ведь еще где кондитерская София много кв продается, так же с новостроем где посольство России.
  11. Это где? и откуда вид - внутри ЖК?
  12. ага узбекоговорящих евреев, татаров и русских...
  13. единственное обоснование как такое возможно - невьебеный ремонт. если я правильно понял, речь о домах напротив Микрокредитбанка
  14. По математике, даже если мансарду делим на два: 44 квадрата по 500$ - 22000$. Площадь 7 этажа 54 квадрата по 1000$ - 54000$. Общий 76000, у него кстати было объявление по 79000 только не в закрепе. Бензин у нас тоже дорогой, так найдите мне и себе)) по 4500 за 92 как было в пандемию или 80-90 тысяч за хату в Новза без ремонта. То что мне попадалось на глаза - 130-150 тысяч за двушки-трешки но с ремонтом.
  15. https://www.olx.uz/d/obyavlenie/zhk-novza-golden-house-srochna-ID2D82O.html#842ea7c35f;promoted Почему так дешево? Зашел в профиль автора, не риэлтер и продает золотой номер юмс, самосвал и тд
  16. Говорят Наманган чистый город где на каждой лужайке ухаживают за цветами, газоном и в общем весь город цветет и пахнет.
  17. Я ж говорил путаете. Это не МА, а Мирабад Палас от реал Хаос, а тупые риэлтеры привлекают ориентиром. У МА окна другие, и вид из окон тоже.
  18. А вы точно в Узбекистане живете? По вашему только состоятельные покупают малибу/экви, у которых ни единый волос не дрогнет от покупки дорогого авто?..
  19. Интересно бакс за хороший (относительно 80-го) бенз может ли реально (!) остановить желание скупать машины? То есть будут ли салоны массово выпускать "за 15 минут" Трекер, Малибу, эквинокс, Джентра любых цветов. Кобальт можно взять за скобки. Скажу за себя, уже начинаю смотреть на электро любой марки любой модели. вроде ТокБор заправляет по 50000/ч или 500 сум за киловатт (кто сам заправляет, поправьте с прайсом).
  20. вы чего то путаете, нет там такого. если есть, ссылку в чат.
  21. у нас все многоэтажки смотрятся дико еще со времен дарханских 16 этажек. чай не Москва, чтобы люди бежали за 16-20 этажами в Акай Сити, Ташкент сити, Манхэттен Сити и тд. Тот же ГХ чей первый объект был Мегаполис (это если кто не знает) извлек для себя урок, что не стоит строить выше 10 этажа.
  22. выше уже ответили, что 4этажных панелек на Ц1-Ц2 не бывает. и даже в панельной 9 этажке за квадрат ниже 1000 баксов не найти (если только 8-9 этажи). За 50-60 тысяч на Ц1 (исходя из расчета 800-850$) уверен многие форумчане и сами с большим желанием выложили бы кэш. Ц2 где 17 школа и аллея тож дороговато, а вот на Ц4 можно поискать варианты.
  23. В 4 капу с атмосферником можно залить 80 бенз по 5850 и нормально ездить, а с этим «премьером» даже 95... ну хз словно у тебя был айфон, а потом Китай выпустил подоригинальный Айфон 15 и вот идёшь покупать его. Чем трекер2 не устраивает?
  24. Баян, но все же...
  25. Нетрон, могу ошибаться но вы по моему продаете свою кв в новостройке Парисьен и судя по беспрерывным объявлениям от маклеров продается не первый месяц... если даже не ваша кв, то их очень много - "коробок" и с евро ремонтом, а не продаются зараза.. рядом ЖК Кушбеги, там рентабельность жития напорядок выше. Кто что скажет про застройщика Век Билдинг? У них вроде два дома где паркентские новостройки, с виду очень даже здорово да и внутри подъездов аккуратно не "человейник". Например от других застройщиков на Паркентском я топал-топал и ничего путного не нашел.