occobig

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    95

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by occobig

  1. Здравствуйте, вопрос к знатокам. Была квартира "А" купленая в 30 лет назад. Продана к примеру за 200, в течении года была куплена и продана квартира "Б" к примеру за 150 (цена купли и продажи одинаковая) Внимание вопрос: какова сумма налога?
  2. Друг хотел купить подвальное помещение в центре, подробностей не знаю, но знаю 2000 у.е в виде заклада дал маклеру, тот знакомый был раз друг поверил. Сейчас этот маклер отбывает 5 лет на зоне. Никаких проблем у друга не возникло. Но двушка так и не вернулась. Корочка у меня маклеровская, сажать я никого не хочу, но за свои деньги загрызу. Сообщение было адресовано артето, я так понимаю он маклер, уверен он понял о какой корочке речь.
  3. Я же не через маклера покупал. У меня и у самого корочка есть, так на всякий случай. Тут просто кидалово, я прекрасно понимал, что такое возможно, но изначально шансы были 50/50, а выхлоп был бы 7-9 кратный. Если обходить стороной такие варианты, то лучше просто купить квартиру, пустить квартирантов, жить спокойно. Вы поймите, нормальные деньги можно заработать только на проблемных квартирах или при дикой удачи, что бывает крайне редко. Про 500у.е я не переживаю, он никуда не денется от меня, а вот во время этой истории я упустил другой вариант, не такой интересный, но более реальный. Это огорчает.
  4. Тут слишком глупо для мошенничества, всё равно, что украсть на улице деньги, при этом оставить чистосердечное у жертвы.
  5. Дал залог в 500 у.е за выкупную цену. Документов на руках нет, сказали утеря, БТИ сделает дубликат в течении недели. Я осознанно пошёл на риск. Через пару дней звонят, говорят мол не хватает закрыть долги, просят еще 200 у.е.. до этого я расценивал риск как 50/50, тут я понял, что шансы уже 30/70, по телефону сказал ок, вечером увидимся. Сам поехал в БТИ, ребята говорят, что владелец родственник (таже фамилия), но не тот, что написан в договоре о задатке. И что нет заявления на дубликат. Вечером встретился, говорю - зачем обманываешь, он в ответ предлагает сходить по соседям, пойти вместе в БТИ. На этом пока история заканчивается, в БТИ он "пока не может" пойти. У меня на руках расписка, все записи тел разговоров, "вечерняя" запись нашего разговора. Вот я думаю, что за тупые мошенники пошли, его же посадят, если деньги не отдаст. Жду окончания срока, который написали в расписке.
  6. Если человек просто прописанный, то вы имеете право его выписать через суд. Если человек имеет право на долю в квартире, то это проблема. Не стоит связываться. Знаю квартиру юнусабад 8 1/1/4 между 235 и 260 школами. Случаем не эта?
  7. Добрый вечер. Такой вопрос. В шахте пятиэтажки треснула труба канализации, течёт, капает на соседней. На сколько я знаю, домовладелец отвечает только за свою квартиру, а за шахту и подъезд отвечает жек! Верно ли это утверждение? Если да, то куда давить на жек, если вдруг они начнут строить из себя дурачков. Трещина на 4 и 5 этаже переходящая к третьему. Я бы и сам дал денег вместе с соседями, но тогда, за что мы каждый месяц платим им?
  8. Спасибо большое за предыдущие ответы. К примеру, супругу удаётся продать квартиру без согласия жены, через какое то время, жена заявляет на право 1/2. Но покупатель честный гражданин, он заплатил за квартиру, а в договоре указана реальная стоимость. 1. Какие проблемы возникнуть у покупателя? 2. Покупатель перепродал данную квартиру в короткий срок, какие проблемы у него могут возникнуть после продажи? 3. У жены претензии непосредственно к мужу или к самой недвижимости? 4. Если сделку аннулируют, то муж должен вернуть деньги указанные в договоре, но скорее всего на тот момент у него уже не будет этой суммы.
  9. При разводе, обязательно ли должно быть соглашение о разделе, либо решение суда? После развода прошло 15 лет, и до сих пор от жены нет известий. Неужели нет никакого срока давности.
  10. Здравствуйте, хочу купить квартиру, дал заклад. Но выяснилось что: Владелец приобрёл квартиру в 1996 году. На тот момент он состоял в браке, в 2004 развелся, как я понял из разговоров, остался в плохих отношениях. Как супруги делили имущество мне не известно. Где-то я слышал, что по истечении трех лет после развода, сторона теряет силу на совместное нажитое имущество. Вопрос: что делать продавцу, что бы я мог купить квартиру?
  11. Естественно, с подробным описанием ответственности сторон. "Соглашение о задатке" Написано всё грамотно, с разъяснением, что продавец возвращает в двойном размере при проблемах с оформлением или в случае отказа. За руку продавца никто не тянул. Настроение вчера было хорошим. Маклеры говорят, сегодня утром сделали форму 17, а вот после обеда стала заднюю давать.
  12. Здравствуйте, извините не по теме. Вчера дал задаток за квартиру в риэлторской конторе, маклеры выступили в качестве свидетелей. Сегодня продавец отказывается продавать квартиру и возвращать задаток в двойном размере. Что мне делать?
  13. Подскажите пожалуйста, сколько стоит задний бампер на Орландо.
  14. Здравствуйте, я хочу с Китая привозить различные детские игрушки, в основном радиоуправляемые машинки. У меня нет чп ип или ооо. Подскажите какие первые шаги я должен предпринять, как и где узнать какая растаможка будет на различные товары. Сколько стоит лицензия на импорт и розничную торговлю, какое юр лицо мне создать.
  15. Года полтора назад менял, покупал у мясников на сергели, 300т вместе с главным тормозом, около 150т отдельно вакуум.
  16. Можно фото нового мафона.
  17. А можно подробнее, что за масло? GM dexos1gen2 это название? А вязкость какая? Где купить?
  18. Я не привык переплачивать, тем более следующая замена через 5000км. На джентре лил зик х9. Хотел бы тут тоже не дорогое, но качественное масло.
  19. А что по поводу первого вопроса? Мне просто интересно, когда люди в браке покупают недвижимость, то имеют право претендовать на 50%. А вот при дарении, это правило работает также?
  20. Если не затруднит, у меня есть вопрос. Я хочу купить квартиру. Владелица овдовела месяц назад, продает квартиру, квартиру получила в дар от брата, в момент получения была замужем. 1. Если один из супругов получает дарение, то второй имеет право на 50% в случае развода(вопрос для общего развития) 2. Требуется ли у нотариуса справка с архива? Или свидетельство о смерти достаточно?
  21. А в случае если даренную квартиру продают, существует ли какой-нибудь налог?
  22. Понятно, что не поверят. Но к делу не пришить то.
  23. Что если я за последние 12 месяцев, купил и продал 4 квартиры, цена купли-продажи везде была одинаковой(150м). Возникнут ли ко мне вопросы, если да, то с какой стороны?
  24. Здравствуйте, подходит пробег к 2000км, какое масло посоветуете? Механика, стиль езды спокойный.
  25. Можно ли на механике с новым таблом активировать расход/100км? У меня показывает только остаток километров, причем очень криво.