Opashka

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    509

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Opashka

  1. Многолетний опыт, но при этом не храните копии договоров, чтобы поделиться простенькой фразой с соратниками? А договора были: 1. Юр:физ или 2 физ:физ? А где в Ташкенте калымят обезопашивающие кв-ры в долгосрочной олхо-аренде юристы? Не нотариусы, а именно "юристы"? Спасибо про историю про "обои", но это очень далеко от того, какой ущерб наносится через пожаротушение в Ташкенте, в принципе и в той истории, если конкретно. Там одно установление фактов, причин и оценка и пр. мероприятия сами по себе не тянут по стоимости на "обои"
  2. После того, как мужская часть форума пожурила меня в сопредельной теме хде-то щас не вспомню за отсутствие человечности по отношению к олхоботу с аватаркой милашки, который престарелых родителей хотел в большой ванной комнате развлечь, купив квартиру через етот ресурс, я пытаюсь делать вид, что нагнетаю в себе человечность и верю, что хоть в этот раз будет не все так призрачно в этом мире бушующем. и в Ташкенте есмь страхователь и арендаторы, которые заливают/платят и прочая фантастиш калинка-малинка
  3. Возможно ли поделиться формулировкой положения, включаемого в текст ДНЖП? То, как именно "прописано в договоре", было бы интересно узнать. Что за страховая компания? И если была страховка, то почему арендаторы сами оплатили убытки? Какие тогда страховые случаи перечислены в полисе? Кто оценивал убытки? Особенно интересует затопление соседской квартиры, и сама оценка.
  4. Хоть одно из этих положений работает? По последнему подпункту - собрать доказательную базу для судебного разбирательства (в случае "Наниматель включает дурачка") будет архисложно и вообще весьма ресурсоемкий процесс. ИМХО, легче путем переговоров пока не будет достигнуто хоть какое соглашение. Или наперед требовать страховку (правда не знакома ни с одним мало-мальски успешным случаем) или неофициальный депозит "за сохранность", хотя в данном конкретном случае ущерб весьма материален и существенен.
  5. Доверенность на внесение изменений в принципиальный ДНЖП/ДА - UZS18430+27645+18430+9215, это если надо привлечь доверенное лицо для любой из сторон по ДНЖП Допсоглашение по любому поводу - UZS248000 Ставки официальные, из системы Нотариус Ставки по сделкам и доверенностям с недвижимостью
  6. Официальный отказ в чем? А обезличенный скан выложить сможете - кроме Вас в энторнетах нигде не упоминается и в моем окружении НИКТО не видел официального отказа. Я поделилась здесь информацией о нескольких случаях, которые решаются отличным от Вашего способом, кто-то про скайп и удостоверение личности выписываемого посредством принесения модема и ПК в РОВД. Степень точности никто не оценивал, тема про прописку. Это форум - чем больше вариантов решения поставленной задачи - тем больше вероятность, что кому-то из десятка-сотни прочитавших поможет тот или иной способ. Информированность не бывает лишней, кому нужно - отсеет лишнее и воспользуется тем, что нужно. Про СМС я не писала - уведомление в форме обращения через ЕПИГУ (КАКАЯ ВИРТУАЛЬНАЯ ПРИЕМНАЯ?) - возможно для Вас эта привилегия особо в форме СМС, у меня сермяжный интернет про активацию кнопки ИГИЛ тоже - сводные данные КОГГ, направляемые в РОВД для сверки - возможно лично для Вас - это и есть решение через активацию кнопку ИГИЛ, Вам виднее о чем Вы ведете речь. И мне хочется очень сказать добрые слова в защиту сотрудников Консульских управлений РУз: есть вещи, которые им запрещено делать, но еще ни разу за 25 лет жизни за рубежом мне не было отказано в консульской поддержке в рамках установленных законом рамок. Хоть и не по теме это здесь. Выписаться через ПМЖ в Австрии за 3 (месяца) - предложенный Вами способ и он работает, теперь все, кому будет нужно дистанционно выписаться так и будут делать, он же единственный, правда? Спасибо, что Вы им поделились.
  7. Поняла уже, что Вы не обо всем в курсе просто потому что не сталкивались - поясняю - КОГГ при СНБ РУз ежемесячно по месту прописки отправляет в РОВД сводные ведомости о пересечении госграницы гражданами, постоянно прописанными в районе; дальше паровозиком - милисья (<10 паспортов), махком, соседи, т.к. я "гражданин" сознательная - узбекский паспорт в раннем возрасте, налоги, стикеры ОВИР, копии ВСЕГО и ВСЯ, хурматы госорганам, близкие члены семьи - аналогично - то с правоохранительной точки зрения - опасности не представляю истинный ариец, в порочащих связях не замеТен, но движуху начинать надо - вот вроде начали, но так себе - ни шатко-ни валко, им ИГИЛ ловить надо. Поэтому уточняла цену вопроса у сержанта - как "потерять запрос на меня", "запрос застрял за шкафом", "сержант ушел на повышение" и т.п. Мне гражданство не мешало никогда и нигде и ничем, прописка тоже. Сержант сказал, что от 3 месяцев до года - выведем Вас, у Вас же тут никого нет, прописка и права собственности сохраняются, 2 недели на ВНЖ, похоже обрадовался тому, что мне самой это не особо надо - я пока его пытала народ на выход из гражданства сдавался нескончаемым людским потоком, мое дело ему только обременительно. Я и сама еще не определилась чо делать.
  8. И да, образное мышление развивать, Отчего бы и нет.
  9. Вместе с ним повезло еще 31 человеку из того Указа, ради него одного никто не будет Указа издавать, хотя у него весьма запущенный случай и на ПМЖ он выписался, все люди из того Указа видимо не посещают этот форум или не водят здесь личных знакомств. Я живу без постановки на КУ уже 25 лет, не то что более 6 месяцев, этот факт установили, но возиться никому не хочется - там с десяток стран просто, пока запросы соберут да установят. При этом узбеки процесс запустили, в этот визит в Ташкент я докапывалась до сержанта по теме: "что сделать мне, чтобы приходящие на меня запросы попадали на последнюю полочку, заваливались за шкаф, не попадались на глаза НИКОМУ и т.п." Прописки и собственности меня, при всем этом не лишают, но мне сказали что "сейчас быстро, тем более у Вас никого здесь нет, ВНЖ сделаем за 10 рабочих дней", не знаю, видимо зависит от случая к случаю. Какой пул опций собран для выписки, особенно технологичен вариант со скайпом, хоть и не регламентирован офисияльно
  10. В таких вопросах я не думаю, я действую в рамках НПА, моего отца ЗАОЧНО лишили гражданства, ст.21, ч.2 Предполагаю, что если не поленятся (гражданство "может быть" утрачено), то меня лишат по той же, ст.21, ч.1 Всех: ЗАОЧНО, там вобщем-то все части этой статьи - ЗАОЧНО Мама, муж и все остальные - ИГ не так давно их даже виз узбекских лишили. Есть регламент ЗАОЧНОГО процесса. "Утрата" и "Выход из гражданства" - разные даже части Закона. Только "прописка" - это иной правовой процесс, механизьм-с, так сказать, особенно в части продажи квартиры, и в том, что касается защиты имущественных прав. Скажу больше - консулам НЕОФИЦИАЛЬНО запретили оформлять доверенности на продажу квартир (ну может ТС и уговорит консула заверить доверенность, я возможности ТС не знаю), поэтому, КМК, проще и дешевле в данной ситуации - сделать доверенность на компетентное (типа "Тигора") лицо для представления интересов в суде по вопросам выписки, продать самолично в Ташкенте и показать покупателям что доверенность есть, дисконтировать неудобства, оплатить услуги доверенного лица и улетать. Выписка в Ташкенте через суд без присутствия выписываемого, собственник уже будет сменен. Сколько времени занимает?
  11. Я, конечно, на среднесрочную перспективу для себя , кто знает... какие желания охватят. зря Вы так, Мы (я? Или Я?) - не злые. Просто впервые слышу о возникшем желании на старости лет чтобы вдвоем уютно в ванной и уборной было, интересно.. ну ладно в ванной. Да и квартиры свои продавать когда-нить придется, хотелось бы узнать мнение целевой аудитории.
  12. Откройте, пожалуйста, отдельную тему про жизнь родителей. Очень интересно узнать о том, как возникло желание, на старости-то лет, создать уют для двоих в ванной и уборной. Возможно мне, нет... Точно - пригодится! Про кухню тоже можно, но потом.
  13. Вы пробовали? В РОВД или дипмиссию отправляли? Значит инфа про суд и прочие бюджетные-варианты пригодятся кому-либо еще. Всегда и для всего находится "нужный человек" и цена вопроса.
  14. Законодатель указует: "лицо, принявшее гражданство иностранного государства, в течение тридцати дней обязано сообщить о данном факте в органы внутренних дел или консульские учреждения Республики Узбекистан за границей." Заходите на электронную страницу ОВД (будучи невыписанным) или релевантной дипмиссии РУз (выписавшись) и пишете уведомление в форму ОБРАЩЕНИЯ на сайте. Требования Закона исполнены, номер обращения у заявителя на руках. Теперь мяч на стороне компетентных органов - они получили уведомление, пусть инициируют процесс. Неизвестно, правда, прошло ли 30 дней у ТС, у Вашей дочери, видимо, прошло. Но это каждый прочитавший сам для себя лучше знает. Однако, все это не сильно связано с темой форума. Сложилось впечатление (возможно неверное): ТС имеет собственность в Уз, невыписан, собственностью желает распорядиться (скажем, продать). Диапазон покупателей и цену резко срезает факт постоянной прописки в этой самой собственности самого собственника, выписываться и прочими делами заниматься нет возможности/желания/ресурсов и т.п. Ну тогда алгоритм прост: 1. Доверенность на продажу актива, доверенность ташкентскому доверенному лицу на представление интересов в суде (как гарантия для покупателей, что выписка будет гарантировано обеспечена) - обе оформляются в дипмиссии РУз, стоимость около 100 долл США (возможно тариф другой). 2. Инициация процесса выхода из гражданства способом по собственному усмотрению.
  15. 1. Сейчас можно через портал госуслуг 2. Не единственный, но хороший для сравнительного анализа затратности ресурсов (времени, денег и т.п.) В условиях задачи - скинуть недвигу при том что госрега на неё с данными на паспорт Уз? Там "выписка с его же недвижимости"
  16. 1. ВНЖ, что очевидно и так, после завершения всех официальных процедур выхода из гражданства. Но это много непрофильных, для данного раздела, слов о регламенте выхода из гражданства. 2. Инициация процесса не есть выход, что тоже очевидно. Но касается общего выхода из гражданства. 3. Бывает. На миллион разных случаев, нюансы которых я тоже не знаю Я не знаю "про уведомление Вашей дочери в консульство", повторюсь про "уведомление через портал". Вопрос, если я верно его поняла - как без затрат, будучи прописанным и имея собственность в Узе, быстренько стряхнуть, при минимуме движухи и затрат, последнее приняв максимально информированное решение? Если конкретно по технологии выписки при действительном паспорте Уз - то сделать доверенность на продажу в Пос-ве Узбекистана, прислать в Таш, продать + включить затраты и неудобство для покупателя "за выписку через суд". Включить затраты на доверенное лицо + накладные расходы. Про отказ от гражданства - уведомление через портал. А Вы знаете другие варианты? Буду очень благодарна.
  17. Через суд выписывают новые собственники. Срок - 6 месяцев. Выписка через суд не означает выход из гражданства РУз (на территории РУз), которое остается до тех пор, пока либо сам гражданин, либо компетентные органы не инициируют официальный процесс выхода из гражданства. Срок процесса от 3 месяцев до 1 года, пошлина - 2 МРОТ. Если собственник и есть гражданин, получивший гражданство другой страны - и еще не продал собственность, не выписался из нее - или не собственник, но прописка сохранилась - то он вправе обратится в районный ОМиГ РУз на получение ВНЖ (срок действия 5 лет), при наличии прописки - автоматически в ВНЖ проставляется регистрация по месту прописки. Срок процесса (Заявление+ВНЖ+пошлина) - 2 недели. Лишение гражданства (вдали): через портал подать уведомление о том, что дескать есть гражданство других(ой) стран(ы), компетентные органы сами инициируют процесс выхода из гражданства. С пропиской это не связано, если собственник - то выход из гражданства не лишает прав собственности. Если не собственник, но постоянно прописан - новые собственники выписывают через суд (6 месяцев, пошлина, процесс сравнительно безболезненный, пакет документов легко собираемый за день). PS Выписка по доверенности, в данное время, practically next-to-impossible or extremely pricey exercise.
  18. Благодарю Tigor, долгосрочная - я имела ввиду не в случае с пос-вом США (или другими странами большой семерки ODA donors + Россия), когда очевидно, что межправительственные соглашения - это когда пос-во РФ находится в здании бывшего райкома партии, а обычная по ГК - 3 (три) года - скорее среднесрочная в целом и максимальная по ГК, когда собственник - это физ.лицо . Но это дискуссионные детали, в целом ясно, что правовой статус временного владельца (арендатора, не собственника) уязвим и беззащитен, а наймодатель несет существенные, ДОКАЗУЕМЫЕ убытки (будущего периода) В СЛУЧАЕ СНОСА, если даже исполнил все свои обязательства перед государством. Спасибо еще раз.
  19. возможно я выразилась некорректно, но "долгосрочная сренда", имеется ввиду, когда на дату сноса аренда (официальная, когда по действующему законодательству, арендатор является временным владельцем помещения) еще не закончилась. Здание посольства Японии строилось под "японцев" (начинка и пр.), в отличии от зданий, арендуемых время от времени посольством ИРП (с чиланзарской еще), да и статусы разные у них. Поэтому и интересно.
  20. А само здание посольства? Оно тоже принадлежит физлицу. Просто любопытство пока житейское, интересно как вообще обстоят дела со сносом зданий в долгосрочной аренде? Та фирма, которая указана в уведомлении, вполне возможно, новорожденная под конкретный проект, где учредители - физ. или юр.лица застройщика (потому и ссылаются на свое КБ и "опыт") или лица, заинтересованного в застройке. Гугл - это не реестр компаний, лучше в реестре гос.регистраций искать\смотреть.
  21. Если иное не оговорено положениями брачного договора (ака "брачника") в отношении всех активов супругов.
  22. то косяки не мои, но видимо так действительно будет лучше и проще, если Вы так тоже рекомендуете. Представила кипу справок - по одной на каждый паспорт и/или сразу в одной и перечнем. Затоварюсь мелким оптом уй дафтара на всю недвижимость.
  23. в имеющейся домовой записаны данные ранее выданных, первых 3-х паспортов. В Ф16-17 - паспорта №4 и №6 (с ошибкой в фамилии, а ДР вообще неправильно записана). В промежутках были еще паспорта, которые выдавались за 2 часа (прилетела/вылетела) и не регались ни в домовой, ни в ф16-17 потому как по закону обязаны были выдать в макс. кратчайшие сроки. Последний вообще нигде не вписан. Возможно надо? Пыталась прояснить: надо или нет. Или завести брэнд нью домовую с реквизитами только последнего паспорта и не рыпаться, щас народная волна будет обзаведения домовыми. Кто-то завез в Узбекистан большой тираж "Уй дафтара", как в "Короли и капуста". Огромная благодарность за это отдельно. Не подозревала, что такой есть и, возможно, даже и не утрачен при переездах .
  24. Благодарю, а то меня сержант уже и так тихим сапом ненавидит , если начну требовать копать все 14 паспортов и вписывать в домовую, думаю ему легче меня прибить будет, хотя советский регламент требовал указывать данные ранее выданных паспортов (в паспортах РФ все данные ранее выданных паспортов перечисляются на предпоследней странице). То есть расхождения в реквизитах паспортных данных прошлого века в существующей домовой (ща поглазела в скан, там успели на скорую руку записать только 3 паспорта) и формах Ф16-ф17 (там только два паспорта и совершенно других, один из которых содержит спел ошибку существенно меняющую саму фамилию и ее произношение) не имеет значения. То есть новую домовую делать, прошивать и прочие танцы с махаллинскими бубнами не надо. Административного регламента, даже на узбекском, видимо еще нет. Значит будут требовать в зависимости от полета фантазии и опыта паспортисок-ветеранш.
  25. У меня есть домовая книга в собственности по месту прописки, аж с махровых времен СССР от родителей и печатаями только от РОВД, книга не прошита, пронумерованна естественным типографским образом - этакий аретфакт для коллекционеров, вопрос заключается в следующем: в домовой вписан только мой первый паспорт СССР, затем узбеки выдавали мне паспорта с частотой паспорт раз в год-полтора, итого около 10 в силу нехватки визовых страниц, из них вписан в домовую только один паспорт. В форме 16 и 17 тоже только один паспорт, но не тот, который в домовой. Надо добывать копии всех ранее выданных паспортов? Где они пореганы? Один паспорт был выдан с ошибкой в фамилии (т.к. чет эль) и я успела его поездить в Европе, потом бысто сменили - как его найти? Посоветуйте, пожалуйста, кто сталкивался или понимает хорошо в данном вопросе. В домовую вписывать надо ВСЕ паспорта? Или лучше заявить, что домовая утрачена безвозвратно и открыть новую на последний паспорт по форме ф16-17?