Opashka

Собеседники
  • Content count

    509
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Opashka

  1. Будьте предельно внимательны Сотни выходцев из ближнего зарубежья пострадали от действий телефонных мошенников. Все они пользовались сервисом «Золотая корона» для переводов денег за рубеж, но в итоге стали обладателями чужих кредитов, сообщили «Известиям» в МВД.
  2. В Узбекистане, ручка об ручку с ЦБ работает финмон Узбекистана с чрезвычайно качественной двухуровневой системой регистрации любой финансово-хозяйственной операции (ну или так декларируют эту систему) - я не помню есть ли лимиты (вроде раньше были, а потом наступила сплошная регистрация), поэтому не надо показывать свои банковские книжки и прочие личные документы из личного документооборота - вроде бы это уже всё есть в системе - пусть запрашивают. На эти документы распространяется закон об защите личной информации, а все лица, требующие предъявить такие данные должны подкрепить свои требования оформленными полномочиями. А вот показать для ознакомления свидетельство о праве на наследство (без указания наследной массы - недвижимости, ценных бумаг, денежных средств и т.п.) нужно. Как правило - по требованиям финмона - такого свидетельства достаточно. Другое дело - это кассовые приходно-расходные операции, в Узбекистане они как-то непонятно интегрированы в работу любого банка: отсутствует внутрибанковская конвертация и т.п, т.е. депозитные операции никак не связаны с приходно-расходной отчетностью. Поэтому оформление какой-либо депозитной операции в депозитном отделе никак не связано с кассовым приходом-расходом - оформляются полноценные транзакции. Это качественный, но затратно-реализованный механизм внутреннего контроля. Т.е. это не внутрибанковская операция, а две отдельные банковские (типа клиринга), поэтому кассиры и требуют какие-либо подтверждения о происхождении средств, хотя выдачу этих средств оформили за соседней стойкой и всё равно оформляют отдельные приходно-расходные операции.
  3. Если я правильно понимаю, то замешательство вызывает наличие двух сайтов около-госуслужных, где первый - это искомая регистрация без оплаты рег.пошлины и привязанный к мобильному аппли soliq.uz, а на втором как раз необходимо оплатить какую-то пошлину (точно не понимаю, т.к. на многих узгосуслужных сайтах активация "ru" языка всё равно приводит исключительно к контенту на латино-узбекском языке (так на суд.уз и на многих сайтах): https://ijara.soliq.uz/login?type=JIS http://e-ijara.uz/
  4. Я свои первые доставки Вайлдберриз заказывала по реквизитам РФ (вкл.мобильный), ну как я заказываю будучи в Москве, только место доставки указала "Ташкент" - получала беспрепятственно, при этом сотрудница ташкентского ПВЗ мне сообщила, что если я не указала местный ПИНФЛ (узбеки беспрепятственно пилят его всем ИГ при наличии реги по адресу МУ) и/или номер паспорта/УИК - то будет мне общение с таможенными брокерами ("Баракатачего-то такое"). Я резво перерегистрировала все реквизиты - номер узбекский, ПИНФЛ и только после перегистрации на узб.номер у меня в ЛК открылась графа "ПИНФЛ и УИК", я их заполнила. Получила опять всё беспрепятственно - таможенные брокеры мне так и не позвонили. Сотрудница местного ПВЗ сказала, что звонят, если местные реквизиты не указаны (ПИНФЛ и УИК), но они не звонили и тогда, когда был указан номер РФ и местные реквизиты отсутствовали. Поэтому я только могу предполагать, что формальности для доставки в Узбекистан лучше соблюдать, но пока с таможенными брокерами не довелось пообщаться, заказы выдали беспрепятственно во всех случаях.
  5. доклад по доставке с Wildberries: 1. Заказывала по-штучно, т.е. заказала единицу товара, оплатила в ноябре 2022г. В ЛК набралось около 16 единиц товара с разбросом по срокам доставки аж до 10.12.22 2. Общеитоговая сумма в ноябре: около RUB10000 руб, примерно UZS1700000 3. Забираю заказы по мере их поступления, никаких околотаможенных вопросов и прочих формальностей пока не отмечено.
  6. Wildberries (помимо сроков доставки и всяких каше-баллов на карту) - при том, что будучи в РФ я мало покупаю на WB, но в Ташкент только они пока доставляют, Озон чего-то отменил свои планы об открытии ПВЗ и доставок: 1. Сразу возвращает средства (при отказе, возврате) 2. Мне очень понравилось, что ПВЗ в Ташкенте, при выявлении дефекта упаковки, сами оформляют "брак/возврат" и мне не снижают процент выкупа. Мне ПВЗ в Ташкенте, при очевидном повреждении товарной упаковки самостоятельно отправили назад и истребовали замену товара. В Москве о таком только мечтать, не станут даже заморачиваться. 3. Товары пр-ва РФ отовсюду: Алтай (травяные сборы, смолы, нативные препараты), Камчатка, Урал, книги и журналы, качественные семена засухоустойчивых и малополивных растений и сидератов (покупала для своего сада и для махалли в Ташкент), сухие концентрированные удобрения, чтобы цветочки не скучали без еды. 4. Суперкачественные товары, продукты (бакалея и консервы), лён и косметика/химпром пр-ва Беларуси. 5. Другие маркетплейсы торгуют через WB - к примеру, Сималенд - там клондайк ТНП и всяко по мелочи.
  7. Общая стоимость свыше USD200, но каждая единица товара приобреталась о оплачивалась отдельно (по мере того, как продавец попадет под требуемую кабальную скидку WB в определенный день - щас Бакальчук в Технопарке склад откроет и местные WB продавцы узнают - што ето такое), итоговая сумма неприличная набежала в ноябре - очкую как с местными там.брокерами объясняться о своих неконтролируемых желаниях и любви к беларуской тушенке :):):)
  8. Ну почему беларуская блинная сковорода это несерьёзно?!? ¯\_(ツ)_/¯  и правда, какое то пожратово... Обложить пошлиной могут и за лещину и кедровые орехи урожая 22 года. В Ташкенте много просроченного/перебитого товара продаётся, (в РФ тоже встречается), орешки горчат бывает и НАМНОГО дороже, чем обождать 10 дней и ещё иметь возможность вернуть. А да! И у меня скидка на ряд товаров 32℅ и обычные скидка около 10℅, 5℅ каша с банка за покупку и рубле-баллы на тройку. Ничего "серьёзного" мне в Ташкенте не надо, я люблю домашнюю/семейную узбекскую кухню (дома у местных друзей), а в общепите для меня всё пересолено, перемаслено, пережарено, перегрилено и надоедает одно и тоже. Видела как-то как сливают масло после обжарки для повторного использования. Вобщем посмотрим как будет с последним заказом, поняла что пока не ясно.
  9. Там нет трекового номера, там номер заказа А каждая единица (позиция) отслеживается отдельно. Так.. Там шикарные свежие алтайские кедровые орехи, ядра семян подсолнечника, очень много товаров пр-ва Беларуси (я купила в Ташкент электрическую простыню пр-ва БРТЗ, блинную сковороду, сухое козье молоко Беллакт, кило лещины, сушеная канадская клюква без сахара и масла - можно смолотить в порошок и на запеченную утку посыпать, сушеная малина - можно в январе заварить в термосе с клюквой и бальзамом "Агидель", хвойный экстракт - в холодную погоду очень ароматно с кофе и бальзамом "Агидель", декаф Мехмет Куру кахве, рожки из муки зеленой гречки, хлопья из полбы, уцхо-сунели, греческий чай из оливковой листвы... Обувь ECCO по акции - дешевле бывает на 30%, чем в аутлетах экко со всеми моими плюшками и т.п. По-моему на рекламу становится похоже На российском Алиэкспрессе это тоже всё есть - там не только китайцы, но здесь нет доместицированного Али со складов в Ташкенте. В Москве можно сразу из Беларуси заказать (узбекам, они привозят машинами): сухое картофельное пюре и суперские картофельные чипсы Мирра, Березовскую тушенку на макароны по-флотски "а-ля советик", консервы "Борщ из свежей капусты", "Щи из свежей капусты". Сюда хоть тушенку заказать хочется - хотя всё остальное суперское. Но...
  10. В Wildberries система не позволяет определять jотдельную единицу посылки: к примеру, вчера заказала пекарскую бумагу - присвоен код 555, через пару дней заказала мешок фундука, фундук присовокупили к бумаге и в кабинете висит динамичный код 333 на оба заказа - для меня не ясно это обрабатывается таможенными брокерами как одна посылка с двумя единицами, или две разных посылки под одним номером. Бесплатная доставка в Wildberries - это "обычная доставка"?
  11. Я пользуюсь, именно в такие же даты не могла поменять сотовый моск.номер на узб. чтобы узб.таможенные брокеры могли мне звонить (зачем? не знаю), первый заказ сделала с моск.номера с доставкой в Ташкент - мне тут в ПВЗ пояснили, что должны звонить таможенные брокеры и уточнять (неизвестно что). На московский им звонить мне невозможно, стала менять - Уайлдбериз-поддержка в чате сообщила, что невозможно изменить моск.номер на узб. Но! на следующий день я смогла поменять. Намного выгоднее и дешевле чем в Узб, особенно в дни акций c с учетом того, что доставка бесплатная. Доставка разных позиций с разных складов Уайлдбериз и продавцов имеет разный срок доставки (самые скорые по статусу отгрузки со склада Уайлдбериз - Коледино, Электросталь АВИА, самые медленные - со складов самих продавцов) - я мониторила по каждой позиции, и когда мой заказ (11 позиций) полностью поступил в ПВЗ - забрала сразу всё. Что-то около 2-х недель, но я ничего срочно и не покупала. Каждый товар имеет индивидуальные сроки доставки. И забирать можно по одному, я предпочитаю сразу всю партию. Код получения динамичный и присваивается заказу ежесуточно. Полезные советы (из моск.опыта): 1. Проверяйте товар сразу в ПВЗ (упаковку, работоспособность бытовой техники), если не подошел, в отзывах напишите, что "не снимайте процент выкупа за отказ". Причину отказа описать и сфотать. Общая сумма покупок за определённый срок (год, к примеру) даёт скидку покупателя. Сумма "отказного" товара снижает "скидку покупателя". 2. Один и тот же товар имеет широкий ценовой диапазон (двух- и трёхкратный): зависит от продавца и его участия в акциях. Надо сидеть и пробегать все предложения одного и того же товара от разных продавцов. 3. Фотографировать на месте дефекты, повреждения и т.п. 4. Если не уверены в размере обуви - закажите две пары разного размера, примерьте в ПВЗ и откажитесь от неподошедшего размера. В отзывах поясните, что размер не подошел. 5. Я обычно оплачиваю 100% при покупке, но есть опция - "оплата при получении" (удобно при примерке и возможном возврате). 6. Деньги при отказе/возврате обычно возмещаются моментально. 7. Внимательно читать отзывы. Там закопаны полезности. По таможенным пошлинам - не смогла разобраться, т.к. доставка "бесплатная" и её трудно классифицировать "доставка курьерская или обычная". Пока заказала на USD100 в месяц, но не могу понять: если заказать в ноябре, а доставка в декабре, то месяц считается "календарный" (01.11.22-30.11.22) или между датами оплаты (04.11.22-04.12.22) или фактической доставки (17.11.22-06.12.22)? О чем мне говорить с таможенными брокерами, тоже не поняла.
  12. За неделю или пару дней до истечения срока действия принципиального ДНЖП допники регала при самоличной явке при существовании е-и-жара (прочих йо-имзо и майгов(дов)), вообще ничего не требовали - брали, читали, чего-то тынцкали, документов удостоверяющих личность не спрашивали (в допнике те же действующие лица, что и в принципиальном ДНЖП), подозреваю, что если бы занес любой посторонний человек - зарегали бы. Не мздоимствовали, не намекали, не предлагала. Ассаломуликум, протянула, взяли, прочли, потынцкали, сказали досвиданя. После этого - все варианты для меня уровень "джедай".
  13. Ташкент - на глазах превращается в "штат Делавер" Нью-Васюки Открываем виртуальные офисы с настоящим ассистентом, оформляем официальные почтовые адреса, банковские счета/карты и ИНН, законное виртуальное нахождение на территории г. Ташкента, зарегистрируем/продлим/аннулируем договор аренды.
  14. Поддерживаю, тут только есть один нюанс, Наниматели, похоже нативные индейцы апачи россияне, сильно не "дети Востока"... По моему, сугубо личному, опыту - у них способность "договариваться" так, чтобы не насторожить/встревожить вселить уверенность налоговое "дитя Востока" часто напрочь отсутствует. Хотя раз на раз не приходится, по идее - должно получиться.
  15. Вариант 1 "Изящный и правильный": зайти к ближайшему нотариусу и сделать доверенность на человека в Ташкенте, отправить зарегистрированным письмо Почтой России - идёт около 5 дней, доверенное лицо сделает всё, что необходимо, просто вместо Вас. Вариант 2 "Неизящный, но результативный": обучаете Нанимателя некрасивым действиям типа подписать бумажный допник на продление с Вашей подписью и вперед в ГНИ, выбрать визуально наиболее вменяемого инспектора (рекомендую руководителя), объяснить "непростые обстоятельства сегодняшней жизни", допник зарегать вручную через инспектора, "материально отметить гибкость в вопросах поиска решения к непростой жизненной ситуации" (в пределах ста тысяч, смею предположить) Вариант 3 "теоретический" - установить мобильное приложение "Солик" и через опцию "Договор аренды", но я как-то, находясь в очень дальнем зарубежье, "Солик" установить не смогла - получив даже отдельный апи, только находясь на территории РУз. Возможно сейчас по-другому, в РФ "Солик" опции у меня работают как-то "выборочно" - в пакетах открывается, через вай-фай - не изволит.
  16. О! Конверсия ВПК... Вы всё-таки занимаетесь арэндой И, дабы не вводить читателей в очередное заблуждение: 1. Указывайте в условиях договора найма ЖП "оплату производить строго за 1 (один) арендный месяц и прочие условия бла-бла-бла. Нарушение данного условия влечет за собой прекращение действия договора найма ЖП". 2. Указывайте ссылку на НПА (в данном случае: Налоговый кодекс РУ, согласно которому НД физического лица с аренды должен оплачиваться ЕЖЕМЕСЯЧНО при внесении оплаты за найм ЖП). Юрики платят по другим срокам. Не надо "выгонять" арендатора - это не беспризорные собаки, а такие же люди - каждый в своей жизненной ситуации - обычно заблаговременно (минимум за 2-3 недели) просто честно и доходчиво объясняю ситуацию, бывает предлагаю решения (при наличии). Как вариант, конечно. 3. Всегда есть форс-мажор (описываете его в договоре найма ЖП по собственному усмотрению - как то, для примера - морально-психологическая среда в Сувсозе/климатические изменения на планете и т.п. - имеете полное право как собственник), и при озвученной Вами сумме в UZS70000 - вернуть её резвому и задорному нанимателю - дело 10 минут. Афганцы живут нормально, как все люди.. Они сами в этом заинтересованы. Особенно хороши в плане платежеспособности всякие оформленные через УВКБ ООН - у них удостоверения и всякие благородные метрики в МИДе пореганные. Остальные тоже неплохи. Мониторить их будут, но компетентные органы. Не арендодателю же этим законно заниматься? Да и каким образом, Закон не предусматривает таких механизмов. Описанная Вами вероятность "попасть на дюже грамотного нанимателя" в нынешних условиях в Ташкенте - стремится к нулю. К чему такие страшилки?
  17. Серж, Вы такой милый и противоречивый, как шекспировская героиня... Умилительно весьма. То "аренда не интересует", то "для знакомой много лет сдаю..." А зачем для студентки начислять налоги? Договора аренды со студентами освобождены от НДФЛ или такую льготу отменили? А когда? А Ваша знакомая насильно заставляет узбекистанскую ФНС взимать НДФЛ?
  18. Вернулись? Классно - Вы живчик, красава и колоритный, каюсь, не заметила Вашего отсутствия - но искренне рада Вашему появлению. Не по деньгам - я всем арендаторам дала отличную скидку в пандемию (год) - видела как им непросто. Жаль, к примеру, одна плохо понимает мой русский язык и не особо цифровой грамоте учена, чтобы с первого раза солик загрузить, ЭЦП - мои попытки употреблять слово "цифровая имзо" просто при пояснениях вызывают неподдельно округленные глаза. Вторая будет подозрительно внимать (у нее обычная нокия и она пенсионерка) - что ещё от меня хотят и т.п. говорить хоп и ждать, когда я наконец-то отъеду из страны. "а там ослик сдохнет"... это нормальный местный "авось" Остальные арендаторы - из доминанто русскоязычной среды воспитания и образования. Там они сами инициируют - что надо сделаем онлайн. И мне на глаза не особо стараются попасть. здесь ясно указано, что и допники и расторжение надо через онлайн. я - за. Местные опашки опечалятся. Ну... селяви. чо уж. Я регаю с 1-го, привыкла и обычно не возникает существенных проблем. Подозреваю, что и в этот раз - приду, объясню/поясню - помогут всем чем в их силах. Я за 15-18 лет общения с местными налоговиками только раз при первом визите в якк. гни столкнулась с проф.некомпетентностью местных налоговиков. В остальном - я люблю Ташкент за местные механизмы оперативного решения поставленных задач Посмотрим, как всё это начнет бегать поначалу. Печалит, что этот форум - такой узкий междусобойчик и не все находят время, желание делиться опытом т.п. Я сама-то не часто заруливаю, но всегда готова поделиться опытом и научиться чему-то новому. Но это второстепенно, КМК.
  19. Онлайн! Как много в этом слове... Для столичных-то много, а для нестоличных ещё больше. Мне искренне жаль некоторых моих арендаторов.
  20. Здесь уже пару страниц ранее делились опытом: распечатайте на одну страницу "Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения", внеся данные ПИНФЛ сторон по расторгаемому договору, идите в районную ГНИ (по месту прописки наймодателя) с этой страничкой и документами, удостоверяющими личность сторон. Найдите вменяемого инспектора (еще лучше его руководителя) и регистрируйте Соглашение о расторжении. Поясните, что у наймодателя/нанимателя нет технологических возможностей. Истребуйте QR-код о расторжении. Удостоверьтесь, что у Вас нет недоимки и задолженности по НДФЛ с аренды (декларация). У них сейчас какая-то странная тех.проблема - на земле отражаются недоимки, в городе перебор.
  21. 10? 50? Боливар не вынесет такого "маклера", который своим непрофессионализмом приведет на кастинг столько народу. Никому здесь нет дела до моих цифр и меня лично - в личке я отвечаю на вопросы из собственного опыта по аренде недвижимости, не "наслушавшись" и "насмотревшись" (зачем увеличивать энтропию чужого мусора в своей голове?). А "правда намного страшнее"? Чего? Что за сериальный драматизм "маклера" . Пожалуйста, уважаемый Сергей, поделитесь полезными рекомендациями. Кто-то не сдает арендаторам без штампа ЗАГСа, с малыми детьми, с домашними животными - кому-то (мне), наоборот, это всё равно...Ташкент ведь большой - всем всего хватит.
  22. Серёжа, Вы - отличный Сам-себе SМMщик Ведь важно не то, что среднеарифм.срок аренды в моих кв-рах 7 лет в двух квартирах сами дважды косметику делали, в одной рамы поменяли на местные пластиковые (я за дерево), а то, что ключевые слова по поиску выдают "мakлep более чем 25 лет" Как правило, арендаторы сами приводят и/или ходатайствуют за "своих" и 2 раза я взяла тех, кто написал в личку (не на этом форуме). На момент нашего общения - потенциальные арендаторы/ждуны уже ознакомлены с моими требованиями/условиями и даже посмотрели нумера. Местным соседям/махаллинским практически всегда отказываю - в междуарендье по срокам не попадают. Для меня все люди одинаково порядочны и не меньше меня.
  23. Я здесь как-то поделилась, что после арендаторов с детьми и животными квартиры оставались в много лучшем состоянии, чем после одиноких молодых физических лиц хотя и первые, и вторые и третьи существенного ущерба не наносили - с детьми я им сразу сказала - не ругайте, не кричите и прочее - если итальянская водоэмульсионка будет разрисована карандашами и красками, это дети - я рисовала на стенах и ничто не вечно... Я за творческое развитие в раннем возрасте. Девушка в аренде родила двоих и оставила квартиру в идеальном состоянии. Другая жила с огромным лабрадором - из всего ущерба помню только что при генеральной уборке под плитой нашли высохшую кость. Думаю - это case-by-case, каждый раз по разному у разных людей. Да, это действительно... Устойчивый тренд во все времена.
  24. до домашнего животного даже дело не дошло... Желаю Вам впредь бесхлопотных арендаторов и им клёвого арендодателя!
  25. Офф-топ. У меня у самой собака - не зверовой породы, так средних бедственных масштабов - в воспитание и тренировку собак тоже надо вкладываться: мой не выходит со своей корзины при гостях, при посторонних не подходит к столу с угощением, сидит жалостливо на краю ковра в ожидании приглашения. Проблемы с грызеньем, когда зубы лезли решали вместе с помощницей по хозяйству - подсовывали ему какие-то страшные огромные кости и потом собирали их по всему дому. Муж ему лекции читал по книжке (видимо типа теория) Т.е. ущерб вроде и был - но немного иного характера. Это у кого как, наверное.