Dadabay

Каким таким, миловидной девушке? Это да, если дружишь с соседями.

Да нет, по По ночам никто не собирается врываться, а если не проверять , где гарантия того, что там через какое-то время не будет жить "орава монголов" ,хотя изначально снимала миловидная девушка?

Да нет не разжевали, ни одного реального случая неудачной сдачи не описали, или у вас все так радужно и беззаботно? Хотите сказать что указываете реальную сумму в договоре?

Вот вы опытный арендодатель, рассказали бы про инциденты, если таковые были, и как вы их решали. В Россиийском нете много роликов про сдачу квартир, типа "не совершайте моих ошибок" и.т.д. люди делятся своим печальным и не очень опытом, а что получается, в Ташкенте все должны как в омут с головой и будь что будет?

dadaboy не успел сдать квартиру уже начал выносить мозг будущим клиентам Так я пока клиентам не выносил, а вы предлагаете учиться на своих ошибках, для чего тогда существует форум и советы бывалых? Это вы аллегорично про что?

И кстати, суд присудит к выплате сумму, которая указана в договоре и счастливый квартирант заплатит, (если еще заплатит) за год к примеру 10 миллионов вместо 50.

Так суды длятся годами, а квартирант получается может все это время жить в моей квартире и не тужить?

Приблизительно так и хотел указать в договоре . Было пару возможностей сдать и соглашались вроде на условия, но интуиция кричала- "категорически нет!" Отказал. У кого какой опыт с внутренним голосом и были ли случаи у форумчан инцидентов типа "не платит и не хочет съезжать", " устроил притон", "залил соседей и отказывается компенсировать", "поломал мебель и требует залог назад", рукоприкладство и.т.д. Как решались данные вопросы?

Вот вот. Так вот я и спрашиваю, не запрещено ли законом врываться в помещение без ведома арендатора и проверять?

Так вот я и хотел узнать, противоречит ли такой пункт законодательству. Так если не проверять, как ты узнаешь что они например не подселяют кого-то и не сдают в субаренду а?

Спасибо. Хотел в договоре указать, что арендодатель имеет право входить в квартиру в любое время, дабы проверять, используется ли она по прямому назначению и нет ли других лиц, не указанных в договоре. Не нарушается ли закон , при внесении данного пункта, при условии, что арендатор согласен с ним?

А как доказывать, что хозяин квартиры не вступал в сговор? И ключевое слово "вроде"). Получается никто не застрахован от этого? Вот статейка https://vesti.uz/kak-otnimayut-kvartiry/

Что можете сказать о студентах, и гастарбайтеров, за которых платит фирма, страховой взнос (залог) вносить готовы. Стоит ли их пускать? И ещё прочитал статью о том как заключают договор , все по закону, через некоторое время , человек съезжает, а квартира признается орудием преступления , типа там содержался притон, на арендатора- штраф, а у хозяина-отьем квартиры. Кто что слышал по этому поводу?

Тоесть договор это Филькина грамота и ничего не значит?) Конечно заранее, чем потом мучаться

Хорошо, просто изучал российский опыт, там арендатором принято называть юр лицо. Залог-обеспечительный платеж в размере месячной оплаты за аренду квартиры, вносимый арендатором, и возвращаемый ему арендодателем в конце срока действия договора, при условии сохранности имущества, находящегося в квартире .

Это само собой, я имею ввиду допустим, договор на год, наниматель хочет съехать раньше, получается он нарушает договор, и наймодатель вправе не возвращать залог?

Ещё такой вопрос. Договор заключается на определенный срок, в случае желания нанимателя расторгнуть его досрочно, залог не возвращается?

Как их отличить от непродвинутых?) И из иностранцев как насчёт афганцев, есть опыт? Кстати, какие методы выселения без нарушения закона, слышал полиция не вмешивается, говорят гражданско-правовые, отношения?

Так я же не собираюсь скрывать площадь и т.д., просто если указывать реальную стоимость договора, это же очень не выгодно , мягко говоря, просто хотел узнать, как сейчас принято -укащывать минимальную сумму договора по метражу, или реальную. Опять же , при возникновении спорных ситуаций с арендатором (нанимателем), как урегулируются вопросы? Слышал, что делается дополнительная расписка с нанимателем с указанием реальной суммы договора.

И если я укажу 4000000 сколько тогда я буду платить?

Спасибо, успокоили. Так налог не отталкивается от суммы договора и можно реальную указывать, или какая сейчас практика?

Так это цена в год 15500 за метр? И в договоре указывали какую сумму если не секрет?

Здравствуйте, скажите а какой размер налога платили? Сейчас прочитал что 15500 за квадратный метр площади в месяц, это так?

Добрый день. Не подскажете где есть грамотные проктологи и делают операцию без осложнений? Спасибо.