rat_plague
Собеседники-
Content count
1 980 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by rat_plague
-
ну такой "лафы" не будет уже никогда. Сейчас если даже будет, намечаться подъем цен, то думаю много не заработаешь, деньги чисто для поддержания жизни.
-
я купил квартиру, трешку, чуть раньше и дешевле. Жалею только об одном. Что потратил на ремонт, как на две квартиры. Нужно было на все деньги тогда покупать квартиры. Сдал бы без ремонта областным, пусть платят за коммунальные, а потому дождался когда взлетят цены, продал бы одну из этих квартир.
-
так и после 2008 недвижимость вроде росла, или нет? И это к тому что, кроме как посольству, иностранцам не позволялось покупать квартиры. Сейчас можно.
-
че то Узбекистан в списке не нашел
-
кроме того в этом районе, над перфето, жила была одна особа, район четко охраняли. Да так, что когда, она решили зайти в ЦА Хаво йуларри и ее милиционер не пустил (или гуляла милиционер ей что то сказал). К черту закрыли авиа-кассы, и они приехали на вокзал.
-
Было давно, устанавливал генератор в жилом вилле, британского дипломата. Работал на дизеле, включался когда обрубали свет. Фирма Атлас. Тогда было в диковинку. Сейчас уже китайцы вовсю производят. Но при ценах на электричество дизель будет очень дорогим.
-
Сравнивать с другими городами можно и нужно, ибо наше государство убрав конверт, открыв прописку, свободное купли/продажу фактически уровняла возможности бизнеса с другими городами. Или вы сомневаетесь, что средний уровень жизни, наших, беднее и нищее чем соседей?
-
Зря, Алмата хороший город. Зеленый, природа, горы, лето как лето, а зима как зима.
-
ладно сравню с Китаем, то что владею инфо, но не городами мегаполисами (Пекин, ШХ, ГЖ) и столицами провинций, а простой деревней по типу нашего Маргелана. Средняя стоимость (не элитного, не компаунда), а простого пятиэтажного дома 900$ / m2. Это при том что, строительство обходиться дешевле, и огромный бум строительства, дома растут как грибы.
-
ну как раздуты? если сравнить с другими городами у нас самые божеские цены. В Алмате средняя цена 1000 дол за кв, Чимкент 700-800 дол. Полностью не владею информацией, но знаю что в новостройке Душанбе один купил квартиру по 1000 дол за кв.
-
чтобы рухнуть на 20% надо чтобы изначально цена на недвижимость была раздута, то есть выше 20%-50%,. Но в Ташкенте цены, как раз таки не раздуты, и идут даже ниже среднего уровня по СНГ. Присоединяюсь, также готов поспорить, что не рухнут цены на -20%. Есть желающие? Только одно замечание: говорим о среднем компоненте рынка недвиги, а не дорогих и элитных.
-
весь черный нал у фермеров, все фермеры в областях. Отправил помидоры в Россию, заработал денег, во что вложить? в квартиры. Не делайте выводы только по покупательской способностям простых дехканина. У Фермера на пол гектара вложено денег, на трубы и теплицу больше чем на 100 тыс $ ... Квартиры будут цениться всегда, и в кризис и при подъеме экономики. в сельском хозяйстве хватит 2% населения...
-
А что Акай строят без парковки? на минусовых уровнях, должно быть парковка. Мне кажется для жителей Акай не обязательно авто если метро близко. Автомобиль актуален когда весь центр одноэтажный, и чтоб проехать из пункта А до пункта В удобнее на своем авто или такси, чем на метро.
-
еще как было бы ограничений... когда в мире что то случалось, то у нас автоматном водили такой жесткие ограничения, аж соседи все смеялись. когда Остнакино сгорело, тут же начали полностью шмонать всех посетителей ташкентской телебашни а иностранцев перестали пускать. как только в мире появлялась как нибудь тер. организация у нас находили якобы филиал. где то захватили власть (по-моему арабская весна) у нас закрыли дороги посадили в них елки, и обрубили мост на первушке.
-
Сколько знаю белорусов все они пытаются получить российский паспорт. Белорусский паспорт конечно же лучше чем узбекский, но хуже чем казахский. Это к тому что казахам получить визу в заграницу было легче чем белорусам.
-
до заказухи они сначала пишут чернуху, хотят охватить свой хайп и привлечь внимание. 1. в спорте они пишут для обывателя, их задача выгоднее продать самый галимый договрняк, как могла дворовая команда выиграть у гранда, то есть даже понимая что это слив, дело журналистов приукрасить и превратить в героев спартанцев. Пользы от них никакого, а только мутят воду. 2. По последним данным из-за коронавируса, журналисты совершенно не понимают морфологию болезни, их главная задача загнать народ, чтоб дома сидели.
-
Нее а вот бомжам и бездомным в штатах лучше. Короче бомж в штатах, рай посравнению нашими бездомными, им там положено пособия, доплаты и льготы. Social Security и Федеральная программа выплат лицам с низким уровнем доход. Medicaid - бедным хорошо с медициной: государство все оплачивает. Образовательный грант от государства. Питание для детей. Программа льготной покупки товаров. доплнителбгная программа питания для женщин, младенцев и детей. кроме того куча приютов от церквей и благотворительных организацией, условия как в санаториях.
-
в Казахстане и в России, камеры подконтролен частно-государственный фирме, стало больше порядка на дорогах. Нарушения уменьшилось, водители стали вежливыми. А ГАИ запретили вообще стоять на дорогах, ездят себе, мобильно по городу, на своих гаи-машинах, и единственно что могут, это пробивать номера машин кто там не заплатил штраф итд. Короче текучесть в ГАИ увеличилось, ноют что нет взяток.
-
ребята скидывайте фото Ташкента, как там город в карантине? Через месяц, вряд ли, такие фото можно будет сфотографировать.
-
интересно а как коэффициент получался. Средняя зарплата? или по другому показателю? Посчитал если 4.1 года а это 49.2 месяца, чтоб купить квартиру за 46 тыс дол, то зарплата должна быть 934 дол в месяц... что то не то... наверное не зарплата.
-
ну потому что мы были подвязаны к российской экономики, тогда "до крыма" и в России были раздутые до не приличия цены на недвижимость. Но если б тогда ИАК открыл прописку и конвертацию то однушки стоили намного выше 30-32.000 $. думаю вполне могло быть и под 50.000 $
-
И кстати насчет споров, что квартиры в 90х и 2000х стоили копейки потому что экономика... а евро-ремонт стоил в два-три раза дороже чем стоимость квартиры. Например купил квартиру за 4000 $, а на ремонт могло уйти 10.000 $. Это же самое, если тюнинг на авто, стоил бы в два раза дороже, чем сам авто.
-
купил квартиру, из советского, сделал евроремонт, там основные затраты: 1. убрал штукатурку до кирпича, заново стягивал стены "под маяк" не помню за квадрат платил. 2. Новый кафель, кухня, балкон и санузел ушло (2000 $) 3. полы деревяные заново перекладывали. 4. потолки гипскартон или стягивают 5. перепланировка квартиры, (там на балкон батарею и газ-плиту вынести) 6. Новые рамы 7. Меж.комантыне двери. На все, про все, может уйти 5000-10.000 и все... Выше список из 7 наименований не собираюсь переделывать, думаю на 20-30 лет спокойно выдержит, если конечно не дай бог не случится пожар. Насчет амартизаторства: Каждые 4-5 лет делаю, чисто косметический ремонт, покрасить побелить, ну или сантехнику поменять. обходиться копейки, примерно 100 дол за комнату.
-
когда то, многие продавали за гроши свои квартиры и уезжали из Узбекистана, никто не задавал себе вопросом почему такие низкие цены в Ташкенте. Но все (кто продавала свои квартиры) думали что здесь конкретная экономическая задница, и нужно быстрей валить отсюда. Я им всем говорил (в интернете, или когда покупал их квартиры, своим соседям) не торопитесь продавать квартиры, цены в любом случае подниматься ... И когда квартира поднялись с 3000 $ на отрезок 7000$ (первый скачок 2005), все кто продал и уехал, говорили (или скорее успокаивали себя), что это временный подъем цен, нищая страна, экономика на дне. Вот скоро увидят, цены упадет и вернуться в исходное положение. Но экономику не обманешь, сейчас эти квартиры стоят 65.000 $.
-
самое главное, что дают больше, а источник денег дело второстепенное...
