Crypto

Заблокированные
 View profile  See their activity

  • Content count

    136

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Crypto

  2. Запахи как на промзоне, что то между химией и гарью. Что касается розы ветров, это научный термин.
  3. Это понятно, но учите что много времени уйдет пока там все утрясется и уладится, придет в некое равновесие и нормальное состояние, по этому пыль и стройка, дискомфорт на долгие годы будут соседствовать.
  4. Там запахи есть, роза ветров отвратная, очень загазовано и пыльно, вокруг окружение на весьма низком уровне.
  5. Реально элитных и около элитных очень мало, на Ц7 один комплекс некое подобие, Ц1 один строится, Ц4 три штуки, Ц5 две шутки, Ц6 строится ( не факт что выйдет на данный уровень), Мирабад строится. Ц5-6 угловой на дорогу не соответствует, Новомосковская вдоль дороги не соответствует, Мирабад Нукусская не соответствуют...
  6. del
  7. А как вы пафосно начали, вам дали цифры и расчеты, и это ваш ответ? Серьёзно? Ответить нечего? Отель даже проценты не в состоянии платить за кредит. От вас цифры будут по данном объекту по окупаемости ( Хаят Отель) да-нет?
  8. Прибыль от данного отеля не указана не в одних документах, на чьи средства она строилась. Даже сумма возведения до конца не понятна, начиная с оценки стоимости участка на который он расположен. С 2016 года если взять за основу 205 000 000 $ при годовых процентах на тело 10% , только по процентам на тело суммы составляют 80 000 000$. ( 4 года) При загрузке 300 номеров 100% по 200$ в сутки = +-20 000 000 ( это не реально) При загрузке 300 номеров 50 % по 200$ в сутки = +- 10 000 000 ( боле реально, и то с натяжкой) Итого что мы видим? Покрыть проценты отель этот не может, тело не покрывается. И это при самых заниженных цифрах его стоимости. Какая прибыль? Давайте свой расчет ( только без ляля с цифрами)?
  9. Изначально в реализации проекта участвовали компания Hyatt International, хокимият (администрация) Ташкента и Фонд реконструкции и развития (ФРР) Узбекистана. Стоимость гостиницы была определена в 113 миллионов долларов. По условиям соглашения строительство полностью оплачивала узбекская сторона: 71 миллион должен был поступить из госбюджета Узбекистана, еще 42 миллиона – за счет кредита Фонда реконструкции и развития, предоставленного на 12 лет, включая двухлетний льготный период, под 3 процента годовых. Следует напомнить, что ФРР Узбекистана – непрозрачная организация, куда стекаются, как заявляется в ее уставе, поступления от превышения мировой цены на драгоценные металлы над ценой, устанавливаемой узбекским правительством, и доходы от продажи товаров в рамках соглашений о разделе продукции с иностранными партнерами. А также (об этом в уставе уже не говорится) деньги, содранные с бизнесменов и предпринимателей. Средства фонда, как отмечают наблюдатели, направляются на «осуществление дорогостоящих и бессмысленных проектов, таких как строительство помпезного Дворца Форумов (стоимость около миллиарда долларов) или Дворца Симпозиумов», а вся его отчетность фактически засекречена» Согласованный взнос самой компании Hyatt International был достаточно скромен - консультации, услуги по управлению гостиницей и право на использование бренда Hyatt Regency. после остановки стройки: Правительство одобрило предложение Минфина о предоставлении «Народным банком» для финансирования строительства гостиницы кредита ГУП «Пойтахт курилиш ва хизмат» в объеме 100 миллиардов сумов ($34-38 миллионов, в зависимости от курса в момент выделения денег) из средств Накопительной пенсионной системы сроком на 7 лет, с льготным периодом в 1 год, с процентной ставкой 9 процентов годовых. Другими словами, завершить строительство дворца-отеля было решено с помощью средств узбекских пенсионеров. Кабинет министров также разрешил, в порядке исключения «Народному банку» заключить кредитный договор с ГУП «Пойтахт курилиш ва хизмат» без применения нормативов Центрального банка РУз. Основной долг должен быть погашен, а проценты, комиссионные и прочие расходы по обслуживанию рефинансируемого кредита ФРР РУз и кредита АКБ «Народный банк» выплачены из средств, полученных от основной деятельности гостиницы, говорится в постановлении. Министерству экономики и Министерству финансов при формировании Инвестиционной программы РУз на 2016 год было поручено предусмотреть лимиты централизованных капитальных вложений в размере 77,4 миллиардов сумов ($27,5 миллионов, считая по курсу ЦБ на начало января) для финансирования строительства и оснащения гостиницы. В свою очередь, на ташкентскую администрацию возлагалась обязанность обеспечить благоустройство и устройство ландшафтного дизайна территории гостиницы, а также покрыть остальные затраты по проекту за счет средств местного бюджета и иных источников. (Почему за это должны платить ташкентцы, которые в этой гостинице жить не собираются и доходов от которой не предвидится, в постановлении не пояснялось.) Где здесь частные инвестиции?
  10. То есть они считали 205 000 000 $ по гос курсу Я вот точно помню что почти под пол миллиарда она обошлась.
  11. Озвучивалась цифра в 205 000 000 $ Возьмем даже эту цифру: Хаят отель (убыточный и не нужный): 205 000 000 $ 2018 год обустройство внутренних дорог Ташкента 6 000 000 - 7 000 000 $ https://uz.sputniknews.ru/economy/20190219/10859525/Byudzhet-Tashkenta-v-2018-godu-popolnili-135-trilliona-sumov-nalogov.html
  12. Постройка гостиницы Дустлик, там самая Навои. Обратите внимание как советы озеленение делали, в три ряда вдоль всей дороги со всех сторон.
  13. Боитесь концептуальной конкуренции? Это правильно, мой подход и идей человечные и патриотичные, прибыльные для всех, уровень иной не то что у вас, эгоистически убыточные и агресивно антинародные
  14. От изначального поста про Навои ярмарку что с темы сосокочили? Лицемерие это рассуждать про 5 звезд отель построенный на пенсионные деньги и общие бюджетные, где один номер обошелся в 1 000 000 $ и не какой прибыли, 500 000 000 $ это в конце концов 500 комплексов уровня особняк, бассейн, авто, целый кластер туристический с доставкой и полной обслугой туристов. Целый парк бу Аэробусов под чартеры. Где это все? Отель один этот пустой? Кому он сдался? Хочу развивающийся Ташкент, а не это тухлое убожество. Что не так? Не вытягиваете разговор, смиритесь.
  15. Как взаимосвязаны деревья, проститутки и презервативы..., но вам видней, не буду спорить
  16. Слышал что на Кадышева самолеты выпускали, с Тузеля взлетали,с прибыли метро строили, а сейчас в основном трусы перепродают китайские, да кредиты набирают, но это не точно.
  17. Я предлагаю насладиться все же "совковым" ( вы же обожаете этот термин ...) подходом в озеленении и в независимом Узбекистане.
  18. Я тот, что делает сам большую часть этих фото, и все изменения вижу своими глазами, предметно владею вопросом. Так что там, за номерной фонд по цене в 1 000 000 $ за номер, не вытянули дискуссию? И зачем на личности переходить? Я вас трогал, касался? Предметно нечего сказать?!
  19. Вижу, 10-20 % заполнения того же кафе это пик.
  20. Подчеркнуть уровень озеленения по Узбекистански, предложить насладиться изменениям, что произошли за годы независимости в озеленении столицы. Подчеркнуть разницу в подходов между "совком" и независимого Узбекистана.
  21. А что бассейн то пустой в Виндхаме? И Шератон всегда как в вымершем городе и внизу никого нету? Хаят перполнен когда и по какому счету, во время облизывания делегаций что по кредитам обсуждать приехали раз в месяц?
  22. Чилназар так вообще преобразился, к примеру озеленение Все как положено, каждое слово и фото доказательства
  23. Это было в 2017-2018-2019-2020. Я помню как раньше было "нет мест" и толпы, времена первого на всех этапах помню,и что сейчас, недавно сидел внизу Узбекистана к примеру, на паркинге сбоку 5 машин всего, возле входа одна старая БМВ, на ресепшене пару Пакистанцев и все, пустота. Россия всегда пуста, веранда пустая, парковки пустые. Если по Усмана Насыра ехать, там есть пару отелей где областные тусуются, вот там только видел толпы.
  24. Уже два года постоянно бываю в Узбекистан пустой, Тата пустая, Дедеман так получше, Интер пустой. Россия пустая, Лотте пустой... после открытия хостелов ещё хуже стало. Откуда вы данные то такие берете?
  25. Аудит сказал, и Шератон бывший и Дедеман убыточны, себя не окупили, Узбекистан и тот никому не нужен ибо прибыли там нет. Основное время они пусты. Соревнования проводят только богатые, Ташкент и Узбекистан богат?. Это все было из бюджета Ташкента и пенсионного фонда оплачено. Когда Ташкент запущен, в первую очередь думают о населении,а не о 5 звездах и пафосе. В Поликлиниках вон даже дверей нормальных нет, смотрите как люди живут, система ЖКХ развалена, сначала это делается, а не отель убыточный. Лифты это вообще ужасающая проблема города, миллионы людей страдают.