Crypto

Заблокированные
 View profile  See their activity

  • Content count

    136

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Crypto

  1. Был диалог (не с вами) о почти 100 тысячах, после пошел диалог о 60 тысячах, естественно за Ц1,7 и трешку с ремонтом ценник один, за двушки с тем же ремонтом на Ц4,5,6 уже другой. Вы тон смените, вас никто не трогал, равно как и не навешивал ярлыки, будьте так добры, ведите себя прилично.
  2. Вы прежде чем писать, перечитали бы прошлые сообщения, там речь о 2х годах аренды идет. Речь идет о 400-500 долларах за аренду за 60 метров, с ремонтом на Ц4,5,6, это вполне рыночный ценник.
  3. Я сто метров посчитал, обычно в придачу с мансардой идут размеры не меньше, там сколько ? Пусть будет двушка метров 60, опять же 45 000 отделка 15 000 не меньше ибо там ни чего нет, 60 000 итого, та же двушка на Ц кварталах к примеру Ц4,5,6 с ремонтом, по аренде 10 000 - 12 000, а не Катартал со всеми вытекающими.
  4. Почти 2 года ждать, многое за это время может измениться, вплоть до банкротства застройщика итд.... +- 75 000 коробка, 20 000 ремонт не меньше, итого 95 000 за Катартал и рисками почти в 2 года.... Это не вложение денег и не покупка недвижимости, это безумство. Даже по деньгам: 95 000 это на Ц1,Ц7 трешка в с отличным ремонтом, по 800 - 1000 в аренду, за два года только с аренды набежит 19000 - 24000.
  5. От контингента зависит,в развитых странах уже давно все эти вопросы решены, но ваши слова без спорно применимы к условно 90% населения. Достойная публика сейчас начала группироваться с себе подобными, пройдут годы и многие съедут в закрытые дома и поселки, где будут жить на своем уровне, основная же масса продолжит жить как и живет в разрухе.
  6. Как пример высотка Жемчуг, там на пролетах шикарные возможности (клумбы, пространства, итд) есть и крыша с возможностями, но все в ужасающе запущенном и разрушающимся состоянии. Но в этих домах что на видео на Ц5, соседи иного плана контингент и при деньгах, входной билет больше 150 только за стены, данные вопросы не проблема решать.
  7. Отвечаю: Остановился на том, что меня интересует. Трёхкомнатные, четырех комнатные, пятикомнатные меня не интересуют.
  8. А не могли бы свой телефон мне в личку скинуть, однушки и двушки на Юнусабаде по данным ценам мне были бы интересны, за информацию я оплачу.
  9. 30 - 35 метров идут однушки в спальных районах, по вашей теории это выходит 12 000 - 15 000 долларов за однушку, двушки 42 метра где то - 17 000 - 21 000 , а в каких "спальниках" есть такие цены? Алмалыке-Ангрене-Чирчике?
  10. Из свежего отчета, 3 дня назад вышел: ИМПОРТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН (за январь-июнь 2020 года) За отчетный период импорт составил 9 570,4 млн. долл. США (снижение темпов роста, по сравнению с январем-июнем 2019 года, составило 15,0 %) \\\\ Квартальное снижение по сравнению с 2019 годом: 1 квартал 9.7% , 2 квартал 19.7%
  11. Народ это широкие народные массы, у него и не было никогда денег и не будет. Речь идет о прослойке, у которой есть, той самой что и делает рынок земли,недвижимости, авто. Времена когда на продаже трусов и маек зарабатывали на недвижимость в столице уже давно прошли. Основные капиталы которые позволяют покупать землю-недвижимость-авто, они уже ранее сформированы, и отношения не имеют к уловному Бахадыру или Улугбеку, который на стройках РФ стал меньше получать.И кстати что касается складов, ещё в апреле прекратился завоз.
  12. А смысл? Увидеть сезонный оборот ширпотреба? Основные капиталы которые позволяют покупать землю-недвижимость-авто, они уже ранее сформированы. То что семьи продукты покупают и сидят дома, или то что по сути в массе своей не обеспеченная публика меньше в РФ заработает, это какое имеет отношение к данным капиталам? Пачками доллары как лежали так и лежат.
  13. По цифрам за 2019 год: В Узбекистан переведено из РФ: 4 700 000 000 $ В РФ переведено из Узбекистана: 333 000 000 $ Разница: 4 367 000 000 $ В Узбекистане $ очень много, так что про 10 млн которые вы говорите, это так мелочь. Времена уже не те, и потрясыванием наличкой никого уже не удивишь, если только маргиналов каких и очень срочные выкупные варианты.
  14. Я думаю главная причина ожидаемого "обвала" и "падения" - это потому что вы продали свой объект, после приобретения сразу начнется "рост" и возможно даже "взрывной рост"
  15. Даже такие данные есть: 500 000 - 550 000 прирост населения в год, сколько он потребляет воды, муки, средств гигиены итд... Но ключевой ответ на ваш вопрос, заключен в "если", по этому данные сугубо в данном формате даны.
  16. 500 000 - 600 000 выпускников школ в год 1% если купят квартиры для своих детей в Ташкенте, а это 5000 - 6000 шт квартир в год - рынку недвижимости Ташкента предстоит предоставить на продажу.
  17. Карантин в августе возможно не снимут, паспортов РФ у этих граждан в массе нету, на самолеты их не посадят, жд сообщение перекрыто. Через месяц на дворе уже сентябрь, а это не весна, многие отложат переезды. Про ситуацию с рублем и ценами здесь, это все не про эту публику, не тот контингент. На ручеек отъезжающих, будет волна приезжающих из областей.
  18. Это все капля в море и не серьёзно в глобальном плане, это не 90е, так старики в малых количествах. Вышли более серьёзные данные, и они говорят, что будет только рост и дефицит жилья в Ташкенте. Что за данные, в прошлом году абитуриентов было рекордное число для страны, более 1 000 000 граждан, в этом году рекорд перекрыт, да ещё как, уже свыше 1 500 000 абитуриентов. Это все происходит от отложенного спроса, а он колоссален. Столица была 20 лет закрыта, и 2 месяца карантинного открытия это ещё не открытие рынка, но даже при этом, имея кризисные явления, мы все равно наблюдаем рост цен. На днях интересовались покупкой однушек, вариантов воопервых нету, цены изменились и плавно идут к ценникам 2014 года.
  19. Mirabad Avenue террасы квартир на последнем этаже.
  20. Здесь у вас были дискуссии по коммуникациям, вот вам сводка по одному Учтепинскому району по РЭС: по 18.07.20 В связи с техническими неполадками на территории махалля "Чупон-ота", "Фозилтепа", "Катта кани", 13, 14, 15, Г9А, 23, 24, 25, 31 кв-л, а также массив "Урикзор" и "Изза" произошло отключение электроэнергии. \\\ Ремонт Узбекистанской Узбекфильм.
  21. Ахмад Дониш, Юнусобод, укладка дороги и тротуарной плитки.
  22. Cоциальное жилье для малообеспеченных, застройщик ZARAFSHON GOLDEN GROUP, Боги Бостон Махалля.
  23. Сергели
  24. Если вы в мой адрес, я не пугаю, а скорее предостерегаю. Есть очень много схем, и им дела нет - до т.н "професСионалов", как пример отменена доверенности с задержкой или внесением задним числом в базу, доверенности клоны, итд множество схем. Для информации, дальнейшую дискуссию по данной теме - продолжать не намерен.
  25. Не совсем все, есть ещё что добавить. Данный вариант проведения сделок один из самых опасных и не рекомендуемых для покупателей недвижимости. При возможности не рекомендовал бы связываться с вариантами продаваемыми по доверенностям вообще, вообще исключить подобный вид сделок для себя, и особенно выдаваемых за пределами страны. Система отмены доверенности и занесения в базы не совершенны, очень большие риски будущей отмены сделок в судебном порядке, криминала, потери недвижимости и финансов по подобному виду сделок.