topuz

Зачем? Чтобы потом вместо благодарности получил порцию гапна? Гонор попахивает хайпом. Надо обладать более детальной информацией. Есть закон, если застройщик нарушил то его прогнут. Застройщик не мог сломать два дома, значит он их купил у жильцов. Все терки вокруг что он тянет со стройкой. Это не выгодно обоим сторонам. А если он получил деньги за новую стройку от новых жильцов, то его прокуратура должна взять за жабры по факту мошенничества.

Отвечу в последний раз, всем, и тебе тоже. Какой смысл? Если до сих пор никто так и не привёл пример как уходят от налогов. Продаваемые Квартиры (стоимость, цены, количество) их не утаишь перед налоговой. Они знают какой приход у компании после продажи квартир. Остаётся посчитать какой расход. (стройка, материал, зарплаты, стоимость земли, затраты на ЭЭ, воду и прочие прочие расходы) Вычисляется баланс, или прибыль, от которого берётся налог. Никакой идиот (кроме совкового ума) не будет утаивать расходы. Все. Ничего сложного.

Ошибаешься НОРМАЛЬНЫЕ совки давно умерли. Они не видели другой жизни кроме совка. другая часть совков давно (или не давно) перестроилась. Осталась мелочь, плесень, которые 35 лет поют про сказки прошлое. Вот их не жалко. И пох что они сбиваются в стаи.

Посмотрел на топографическую карту 1984-1985 г. в ТС (махаля Укчи) нет кладбища. Хотя карта подробная с масштабом 1:10000. Кладбища указаны много где. Даже по улице бывш. Газета Правда (Катартал) круг. Чигатай. Когда я там бывал в этой махале на укче, там видел только памятник те кто погиб в ВОВ.

Поэтому, я сказал, для того чтоб понять, нужно для начала, свое дело открыть. И тогда чел поймет, что скрывать свои затраты боком выйдет. Доход минус затраты = равно прибыль. Налог берется с прибыли. Если спрятать затраты, то прибыль станет большой соответственно и налоги увеличатся. Это элементарная математика, азы экономики. Но если совки считают, что можно воровать свои деньги, то таким персонажам никакие ликбезы не помогут.

Короче как всегда навел тень на плетень смысл "правила 24 месяцев",... покупает землю для стройки, застройщик платит налоги за землю. Но после того как истекает 24 месяцев, не важно стройка закончено или нет, с застройщика берут (помимо налога на землю) налог на имущество. Все справедливо, пусть стройку заканчивают за 2 года. Мы к примеру начали ноябрь 2024 закончим декабрь 2025. Но твоя совковое образования не дало докопатся в суть, ты не мог элементарно посчитать, насколько "страшен" этот закон?. Это сколько нужно заплатить за год налог на имущество? Инсайд: застройщик зарабатывает 5 млн $, платит налог на имущество - 75 тыс. $/ (это максимум по остаточной стоимости). Но часто меньше сумма. Эти 75 тыс повышает стоимость жилья всего на 5-10 $ за квадрат

Когда я тебе спрашивал, дай мне любую инфу (судебные дела) кто ушёл от налогов. Ты так мне ничего не выдал. я тоже не знаю, чтоб кто то «забил» на налоги. Но знаю множество случаи, не добросовестных застройщиков, которые кидают со сроками своих вкладчиков жильцов. Здесь подключается прокуратура опечатывали строительства, хозяина и бухгалтера закрывали в кпз.

Два дня наблюдаю над этим совковым цирком, так и никто мне конкретно не сказал как можно УЙТИ ОТ НАЛОГОВ. Снова литье воды. Придется мне разжевать. 1. Застройщик покупает землю в частном секторе (можно за наличные). Платит НАЛОГ на Землю. 2. Строительство. За строительный материал НДС перечисляет в бюджет продавец (производитель стройматериала). Хотя по факту налог оплачивает покупатель. (цену товара включен ндс). 3. Продаются квартиры, цена включена с НДС. 4. Кадастр. с этого момента Налог на имущество оплачивает владелец квартиры. А налог на землю снимаются с баланса застройщика. Все прозрачно, обмануть налоговую нельзя. Теоретически наверное можно, но такие бизнесмены слава богу долго не "живут" ибо выйдет боком. Я знаю что ты перелопатил весь интеренет и нашел только это... но у тебя мозгов не хватило понять что ЗАДОЛЖЕННОСТЬ на равно УХОД ОТ НАЛОГОВ, И че? Так я тоже должен налоговой за свой участок (налог на землю, налог на имущество), оплатил за пол года, за июль и август пока не оплатил. Ты тоже должен за свою вторичку (налог на имущество). Да весь город должен налоговой. И рано или поздно все погасят долг. Другого выхода нет. И тоже самое застройщики, продадут квартиры, покроют долг. Давай мне ищи вот эту лазейку. Но хер ты ее найдешь.

Ещё раз мне пох, кем ты меня считаешь. ты приведи конкретные примеры, что объект ушёл от налогов ибо не подъёмные цены на строительства. У меня есть примеры, одна компания (называть не буду) кинула жильцов на время сдачи дома. Вместо 2 лет, прошло 5 лет, жильё не сдано. С налогами там все нормально кстати.

Давай инсайдерские детали, примеры с цифрами. Только не надо лить тут воду.

На базаре покупают мелкие покупатели . Скорее всего там нет НДС. Но цена и без ндс дорогая. Крупные покупают на заводах.

Наоборот я тут на пару персонажей дал наколку конторским за разжигание национальной розни и популяризация войны. это серьёзнее чем погранокошко.

Это я рассказывал про прочие отчисление в Узбекистане сравнивая с Германией. Но шизофрены они такие,

Чтоб понять где можно уйти от налогов а где нет. Надо для начало начать занимается, хотя бы мелким бизнесом. А ты даже гвоздя не производишь но фантазируешь, Мелкие фирмы где конкуренция, могут уходить от налогов. Производитель визиток, рекламы, мелкие цеха итд могут продавать иногда без НДС Услуги населения некоторые делают без документов. Но крупное предприятие, завод, строительства, уйти от налогов не возможно. теоретически рискнуть можно, но какой дурак будет стрелять себе в ногу, если и так деньги зарабатываются. какой дурак будет рисковать своими миллионами, ради копеечного ухода от налогов ? Мухтврам президент открыл двери для бизнеса. Запретил проверять органам. Ипашит коррупцию. Дал возможность зарабатывать, увеличивать капитал, строить особняки, покупать дорогие автомобили. сказал живите и богатейте, платите налоги, но не лезьте в политику.

Не фантазируй, ты не в теме. Для больших строек, уйти от налогов не возможно, да и рисковать никто не будет. но веришь ты или нет, мне пох. лучше дури своими фейками совковый электорат - списка Юнеска до революционного канала.

Чушь, в цене изделия уже включен НДС.

мы не работаем с банками, поэтому контракт с нами. раньше мы строили бюджетное жильё, артето в курсе, там тянули с долгами но не критично. Сейчас мы перешли на элитное. Проблем нет клиенты с деньгами. Уже 60% продано из них 10%, по знакомым и бизнес сделкам. бизнес сделка это мы расплачиваемся квартирами, к примеру нам поставят 370 железных дверей с электронными замками по 3 млн сум каждая. Хотя дороже чем у конкурентов, мы купили двери на бартер, то есть квартира. ))

Мы не относимся к ГХ. Мы даже с банками не работаем, никаких процентов. Только своими средствами. а по остальному…как бы ты не искажал мир через виртуал, люди делают деньги.

Весь Проект к примеру стоит 20 млн. Кто сколько может тот даёт, Но не нужно иметь сразу этот весь капитал. Главное купить землю у частников, на это нужны деньги, желательно наличными. А ещё нужны на рекламу и офис. Как только начинаешь строить котлован, люди сами несут деньги на будущее строительство. Где то до конца стройки скупается 30% квартир, но деньги нужны чтоб докончить стройку. если у тебя к примеру есть миллион бакинских, то двери для тебя всегда открыты и пох что ты топишь за савок. Бизнес уравнивает социальные взаимоотношения. В конце получишь свой миллион и энное количество квартир в зависимости от пропорции вложенных средств.

Время играет роль, потому что чем быстрее сдадим (продадим) квартиры, тем быстрее у нас будут деньги на следующий проект. Рабочий городок или Дархан. При строительстве там все рассчитано, сколько уходят материала, покупаются все перечислением. Уйти от налогов не возможно. Кто считает иначе тот просто баран.

Твой список гапно, как твои совковые дилетантские мысли. Вот прямо сейчас, мы (инвесторы их несколько десятков) выбираем кто будет нам делать фасад здания. Фасад 6000 м2. Турки или китайцы? Наши к сожалению не могут. есть требование пожаростойкрсть, ибо не пройдут комиссию. Купить ее это только в твоих тупых фантазиях, за которых не в состоянии ответить никогда. Китайцы они наладили в чирчике завод по изготовлению алюминиевых панелей, а в Джизаке те же китайцы производят базальтовую вату. И турки и китайцы предлагают под ключ. Если будут нанимать здесь рабочих то отделка затянется на 12 мес. Китайцы говорят что сделают со своими рабочими за пару месяцев. Нам самим решать кого выбрать. Клерк упорно продвигает турков.

Ты мне для начало объясни как мы воруем свои же деньги? а по остальному, клянусь у тебя не хватить смелости повторить это в реале.

Как это. Воровать из всего кармана? Что то новое это клерки по типа тебя воруют на откатах и левых заказах. Инвесторы, строят на свои деньги. Забудь уже про совок. . воруешь со всего

Хотя Индусы с оплатой не ноют, но засирают квартиру быстрее чем наши. Не забываем индийскую еду, кари и масло. Все это впитывает ковры, засирается кафель и кухонная мебель. Почти вся махаля между бешпанджа и бывшим РГФ, сдаёт студентам. Хостелы по 30 студентов, ставка по 800 тыщ с рыла. Сейчас на беруний квартиру сдашь быстрее чем в центре.

Ремонт быстрее устереет чем «убьётся». в городе живут пару миллионов приезжих, вот они и основные арендаторы. Но и квартир на аренду великое множество. Конкуренция. Хочешь сдать быстро, делай ремонт. При проживание выходит из строя мелочь - смесители, выключатели, и стены. 2-3 ком квартира за 2 года приход 10-12 тыс.$ а на ремонт поменять обои, смесители, и причие мелочи уйдёт чуть больше (а может и меньше) 1000$. но обои я бы не менял они легко моются