topuz
Собеседники-
Content count
4 079 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
Не мог после финала ЛЕ зайти на форум, зашел а тут пусто, неужели никто не смотрел финал МЮ-Тотенхем? рад за Тотенхем, и Сона наконецто взяли титул (кубок).
-
Да поверху пойдет по эстакаде че трудно что ли?. Это подземное трудно и дорого. А между наземным и надземным разница не большая. Будет надземным. Зачем геморрой с ж.д и авто переездами, а еще всякие маймуны местные будут ходить через ж.д и шпалы?
-
Если дешевле, то пусть так и сделает. Даже вангую чтоб он приютил северо корейцев, пусть за миску риса сделают ремонт. Но в идеале конечно нанять строй. фирму под ключ. Но не у всех есть много денег.
-
Это показуха, при боевой обстановке они иначе будут действовать. Уверен что в боевом уставе там прописано по другому. случай из жизни... во время обеда маршал Савицкий с группой генералов проходил по столовой в отдельный VIP-зал. Беленко был единственным из офицеров, кто не встал в этот момент. Савицкий начал было отчитывать Виктора, однако тот спокойно возразил маршалу, что в Уставе нет такого требования. Заместителю Главкома ПВО СССР ничего не оставалось, как похвалить Беленко за знание Устава. Беленко часто конфликтовал с командованием, например, из-за нежелания служить под началом командиров, которые злоупотребляли спиртными напитками. Также его не устраивала задержка с присвоением звания капитана и назначением на обещанную должность начальника штаба эскадрильи. Видимо коммунист Беленко, обиженный на командиров, в 1976 г. поднялся в воздух на МиГ-25 и не вернулся на базу. Он приземлился в Японии.
-
А к Шахтеру он каким боком? )). Справедливости ради, первые шаги он начал делать во Франции возрасте 7-10 лет. В 14 лет семья вернулась из Франции в Армении. в 15 лет Игрок Пюника. У него гражданство Армении, играл за сборную Армению, 12 раз лучший игрок Армении. Его отец в СССР игрок Арарата. В Шахтер он попал в 21 год. За свою футбольную карьеру в 20 лет (она еще не кончилась), он в Шахтере играл только три года. Из 759 матчей он в Шахтере сыграл 104 матча. Это меньше чем в Боруссии 140 м, Рома 117 м, Интер 142 м. Так что он реальный армянин ).
-
Я имел ввиду водопроводный кран и пластиковые трубы, который выдержал мороз. В совке мало кто перепланировал, даже кладовки помню никто не ломал. Из переустройства рамы на балкон вставляли. В 70 х г. только у 50% жильцов были рамы. У нас был свой плотник, фронтовик дядя Вася из брусьев делал рамы, пол дома нанимали его.
-
Зря потому что продали за дешево квартиры послушали ворчунов. А ехать, куда хотят, пусть едут. А все остальное то что ты говоришь, если все так страшно то тогда и не нужно ехать и в другие города. При желаний и там можно найти косяки. В городах заболеваний выше чем в сельской местности. (онкология, вирусы, психика итд), но никто не едет в кишлак, наоборот стремятся в города.
-
У меня вопрос, если упадет цена на 50% кому от этого будет хорошо?
-
Ты не помнишь какой был пыльный Ташкент, в строительный бум в СССР? За последние несколько лет, несколько знакомых уехало типо "в Ташкенте стало не возможно дышать!", уехали продали свои квартиры по дешевке. Зря...
-
У нас в Ташкент Сити Некстван, тоже самое, заставляют делать ремонт только со своими ремонтными бригадами, мафия короче. Но ты владелец квартиры, вполне можешь нанять сам, чем принимать чьи то условия. Это не участок строить а ремонт в квартире, прораб не нужен.
-
А че трудно договорится напрямую с работниками? Они че без прораба не способны сделать работу? Хорошие мастера без прораба найдут работу. Ара же говорит что у дага, дофига бригад. Даг не работает а тупо набирает клиентов, звонит тем бригадам которые свободные. Не, если ты считаешь, что нужно переплачивать прораробу, это твое дело. Но до хрена ремонтов делают без прорабов.
-
Ара здесь уже тебе порекомендовали нафиг тебе прораб? Он тупо посредник, находит работу по интернету и раскидывает по бригадам, да и не будет он там ночевать смотреть за твоей работой. Совет: найди узбеков или таджиков напрямую без посредников. Как найти? Сходи на стройку поговори с узбеками, они непременно найдут кого тебе порекомендовать. Пусть покажут свою работу, чтоб узнать качество. Самое главное не торопись. Зачем тебе искать по интеренету как все местные? Если у тебя есть преимущество скилз, - ты свой узбек. Работяг найдешь шессек.
-
А металлические трубы при морозе не лопаются ? Пластик при морозе лучше метала за счет эластичности. У многих пластиковые краны, для воды, на улице, не одну зиму выдержали. Никто не делал перепланировку в "сталинках" тем более в совке. А зачем если комнаты 20-22 м2 а кухня 14-16 м2. Это в панельках хруща делали перепланировку но и то по минимальному, вытаскивали кухню на балкон, утепляли балкон. В совке ремонт это побелка или обои комнат, стены ломать начали позже.
-
Представители «Русской общины» провалили тест по истории России для мигрантов Глава екатеринбургского отделения «Русской общины» не смог сдать тест по истории России для мигрантов, сообщает издание 66.RU. Недавно глава местной ячейки Игорь Черноскутов встретился с журналистами, которые попросили его ответить на несколько вопросов из теста для мигрантов. На такие же отвечают иностранцы, которые собираются получить разрешение на временное проживание в России. Черноскутов, регулярно участвующий в противомигрантских рейдах, смог правильно ответить только на один вопрос. Ультраправый активист ошибся, сказав, что объединение русских земель вокруг Москвы произошло в X--XI веках — на самом деле этот процесс завершился лишь к концу XV века. Далее Черноскутов заявил, что в Первой мировой войне, которая случилась «в 1912 году», участвовал Наполеон (в действительности война началась в 1914-м и Наполеон в ней участвовать не мог, его не стало в 1821-м). Другой член «Русской общины», присутствовавший на интервью, оказался ближе к правильному ответу. Тем не менее лидер националистической организации ответил с первой попытки на вопрос о революции 1905 года.
-
Логика в том что если эти сталинский кирпичные дома, или николаевские казармы (на Космонавтах) выдержали землетрясение 66 года, то все что построено после 1966 тем более выдержат. Так как они строились с учетом землетрясения. Это все фантазии. Ты давай факты, почему они могут рухнуть. Обсудим.
-
Сейчас цены в АА в новостройке (бюджетный сектор) 1000 $. почти как у нас. Если в 10-14 гг были цены выше чем сейчас значит, тогда желающих купить было больше чем продать. У нас мыльный пузырь может надуться если завтра на рынок бросят пару милиардов $, а рынок недвижимости не сможет проглотить эту сумму, поэтому цены начнут надуваться. Цены в принципе могут упасть, это нормально, это рынок, но не вижу причин чтоб упало сразу на 50%
-
Этот кирпичный дом Б.Хмельницкого он давно уже превратился в аварийный потому что "сталинский". До 1966 строили, и меньше думали о землетрясениях. Еще со времен "Зиты и Гиты", в доме образованы несколько трещин. Про состояние дома (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, освещение и электросеть) все это давно нужно было менять, а если не меняли, то думаю там все печально. Я там давно не живу, но если действительно будет сильное землетрясения и постоянно, то они первыми начнут сыпаться.
-
Квартиры такой же товар как автомобили, продукция ТНП. Перепродажа квартир частники делают на свои свободные средства. Есть прибыль, инвестиции увеличаться, нет прибыли деньги уйдут в другой сегмент. 1. Аренда отбивается долго, в пределах 10-12 лет. 2. Перепродажа квартир быстрее приносит прибыль, в течении 5 лет. Два раза прокрутил деньги, вот уже увеличил капитал в два раза. 3. Стройка еще быстрее в течении 2.5-3 года. Нет определенного ответа. Думаю в каждом новострое 5% расчитаны на перепродажу изначально. Но это не значит что остальные 95% не продадут свою квартиру, предложат им хорошую цену - продадут. Квартира уже давно не фетиш, а просто товар. Некоторые покупают лишнюю квартиру чтоб просто "было". Хаты будут стоять не использованном, (даже в аренду не сдавать) до совершеннолетия сына. А сын либо будет сам жить, либо продаст, купит что то другое.
-
Ну да один вайдодит постоянно, что землятресение поглотит все многоэтажки, так давайте все будем также вайдодить, мозгов то своих нет. Жизнь прекрасна! или Шеф, всё пропало (с) каждый выбирает свой путь.
-
Эксперт назвал причины пыльной бури в Ташкенте вечером 17 мая Основная причина — столкновение прохладного северного потока с тёплыми воздушными массами, поступающими с юга, а также резкий рост атмосферного давления и усиление ветра. Большая разница температур между воздушными массами вызвала мощные порывы ветра. Сильный ветер, в свою очередь, поднял в воздух частицы пыли с пересохшей земли и открытых участков, что привело к ухудшению видимости и затруднённому дыханию в разных районах города.
-
Клиент диктует цены, а под него уже строиться квартиры. Если народ перестает покупать средний сегмент, под него строиться бюджетные квартиры. В принципе и сейчас во всех новостройках есть однокомнатные квартиры размером 30 м2. Вот они в первую очередь скупаются. Но чтоб перестали покупать и бюджетные квартиры? Ну не знаю, вряд ли перестанут, хотя наверное можно так сделать, только искусственно, для этого нужно закрыть границы страны, никого не впускать и никого не выпускать )). Основные деньги нашими соотечественниками на недвигу зарабатываются заграницей а также денежку привозят туристы для мелкого бизнеса. Стройка замедлиться но ручей не иссохнет, клиентов станет меньше. Но это на весь рынок повлияет. На ресторан, на производство итд.
-
Блин ара, у нас всего лишь пыльные бури, туда куда валить там снежные метели. Это же погода, а от нее не убежишь.
-
Очередной феерический камбек Барсы в Эль Класико. Барса очередной раз выкарабкалось со счета 0-2.
-
Даже на свои строить, застройщик не прогорит, прибыль упадет, но квартиры все равно уйдут. Это как пример, ты свою квартиру сдаешь в аренду, прибыль упала на 50%, но ты не прогоришь ибо квартира твоя, она остается у тебя. Основную тяжесть обвала цен, садиться на тех кто перепродаёт квартиры. Застройшик в любом случае отбивает свои вложенные средства.
