topuz
Собеседники-
Content count
4 854 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
Был в начале 90х российский фильм "Такси Блюз". Кучу призов забрал, а почему? Да потому что таксисты во всем мире одинаковые. Так что ничего страшного иностранцы поймут ))
-
Поговорил с одним индусом, учится в ТашМИ, перевелся из Харькова после начала СВО. Спросил разницу городов / стран. Был удивлен. Говорит. - Цены в Ташкенте дороже чем в Х. - Учиться в Ташкенте труднее так как сессии экзамены. А в Х только годовые экзамены. - Уровень преподавания вроде одинаковый. Но возможно в Таше даже лучше так как мед. курсы ведут иностранцы на английском. - Люди в Таше лучше к приезжим, чем в Х. На Украине отношение было хуже. - В Х коррупция, у нас в Таше взятки не берут / не просят.
-
Все вы правильно делаете. Не слушайте криминальных выходов, решайте официально. У вас все юридические владельцы квартиры в Ташкенте, а времени вагон. Те у кого время жмет, нужно уезжать заграницу, а подпись одной из сторон находиться в РФ, тот решают через взятки, быстро продают квартиру через обходные пути. Вы на правильном пути, обращаетесь у юристов. А кое кто здесь на форуме "учился на Сквере", но они не учились в здании юрфака (юр.института), а обивали стены Горисколкома (там была биржа недвижимости 80 и 90 гг).
-
Это ващето форум для обсуждения, а не монодрама. А зачем тогда выносить на обсуждения? Люди здесь общаются, выражают свои РАЗНЫЕ взгляды. Про свиньи и про биссер вообще не в тему. Вы для начало перечитайте Нагорную проповедь потом будете вставлять свое мнение.
-
Честно говоря, в данном случае брат не обуза, а больше стабилизатор. 1. Отсеиваются "автоматом" мошеники, если бы на квартиру наследником были только вы, то наверное, они уже давно убедили бы Вас продать квартиру. 2. У вас есть время сделать мониторин. 3. Покупка для брата квартиры пусть и 1 ком в спальной районе, заставляет вас думать не продешевить. Район то хороший. Две комнаты, можно сдать студентам в количестве 5 чел. по 80-90 дол с человека. Правда ремонт нужно сделать а на него уйдет 4-5 т. дол. Если сдать такую хату иностранцам, то 400-450. Но упаковать нужно хату, холодильники, кондеры, плиты итд. все новое. А это еше пару штук дол.
-
Есть в тексте информация, просто ты не видишь. А еще, думаю, что Артето, по телефону сказал чего здесь не написал.
-
ремонт нужно делать, а на ремонт нет денег. Квартира все равно будет продана. Потому что нужны деньги. К сожалению это жизнь, кто то постепенно продает наследство, а кто то покупает набирает капитал. И это не остановить. Если не торопитесь с продажей, сделайте мониторин, поставьте цену в 1200 дол за квадрат (цена условная можно любую поставить). Дайте объявление в телеграм каналах, (цена объявления всего 100 т сум). Закажите банер повесьте на балкон или лучше на дереве по ул. Педагогической. Вам позвонят. По звонкам и хотелкам определите реальную стоимость. Если доверите другим людям оценку вашей квартиры, то возможно не дозаработаете десятку баксов, а может и больше. Но подозреваю, что вы поступите как вам скажут "добрые" посредники.
-
Не мог после финала ЛЕ зайти на форум, зашел а тут пусто, неужели никто не смотрел финал МЮ-Тотенхем? рад за Тотенхем, и Сона наконецто взяли титул (кубок).
-
Да поверху пойдет по эстакаде че трудно что ли?. Это подземное трудно и дорого. А между наземным и надземным разница не большая. Будет надземным. Зачем геморрой с ж.д и авто переездами, а еще всякие маймуны местные будут ходить через ж.д и шпалы?
-
Если дешевле, то пусть так и сделает. Даже вангую чтоб он приютил северо корейцев, пусть за миску риса сделают ремонт. Но в идеале конечно нанять строй. фирму под ключ. Но не у всех есть много денег.
-
Это показуха, при боевой обстановке они иначе будут действовать. Уверен что в боевом уставе там прописано по другому. случай из жизни... во время обеда маршал Савицкий с группой генералов проходил по столовой в отдельный VIP-зал. Беленко был единственным из офицеров, кто не встал в этот момент. Савицкий начал было отчитывать Виктора, однако тот спокойно возразил маршалу, что в Уставе нет такого требования. Заместителю Главкома ПВО СССР ничего не оставалось, как похвалить Беленко за знание Устава. Беленко часто конфликтовал с командованием, например, из-за нежелания служить под началом командиров, которые злоупотребляли спиртными напитками. Также его не устраивала задержка с присвоением звания капитана и назначением на обещанную должность начальника штаба эскадрильи. Видимо коммунист Беленко, обиженный на командиров, в 1976 г. поднялся в воздух на МиГ-25 и не вернулся на базу. Он приземлился в Японии.
-
А к Шахтеру он каким боком? )). Справедливости ради, первые шаги он начал делать во Франции возрасте 7-10 лет. В 14 лет семья вернулась из Франции в Армении. в 15 лет Игрок Пюника. У него гражданство Армении, играл за сборную Армению, 12 раз лучший игрок Армении. Его отец в СССР игрок Арарата. В Шахтер он попал в 21 год. За свою футбольную карьеру в 20 лет (она еще не кончилась), он в Шахтере играл только три года. Из 759 матчей он в Шахтере сыграл 104 матча. Это меньше чем в Боруссии 140 м, Рома 117 м, Интер 142 м. Так что он реальный армянин ).
-
Я имел ввиду водопроводный кран и пластиковые трубы, который выдержал мороз. В совке мало кто перепланировал, даже кладовки помню никто не ломал. Из переустройства рамы на балкон вставляли. В 70 х г. только у 50% жильцов были рамы. У нас был свой плотник, фронтовик дядя Вася из брусьев делал рамы, пол дома нанимали его.
-
Зря потому что продали за дешево квартиры послушали ворчунов. А ехать, куда хотят, пусть едут. А все остальное то что ты говоришь, если все так страшно то тогда и не нужно ехать и в другие города. При желаний и там можно найти косяки. В городах заболеваний выше чем в сельской местности. (онкология, вирусы, психика итд), но никто не едет в кишлак, наоборот стремятся в города.
-
У меня вопрос, если упадет цена на 50% кому от этого будет хорошо?
-
Ты не помнишь какой был пыльный Ташкент, в строительный бум в СССР? За последние несколько лет, несколько знакомых уехало типо "в Ташкенте стало не возможно дышать!", уехали продали свои квартиры по дешевке. Зря...
-
У нас в Ташкент Сити Некстван, тоже самое, заставляют делать ремонт только со своими ремонтными бригадами, мафия короче. Но ты владелец квартиры, вполне можешь нанять сам, чем принимать чьи то условия. Это не участок строить а ремонт в квартире, прораб не нужен.
-
А че трудно договорится напрямую с работниками? Они че без прораба не способны сделать работу? Хорошие мастера без прораба найдут работу. Ара же говорит что у дага, дофига бригад. Даг не работает а тупо набирает клиентов, звонит тем бригадам которые свободные. Не, если ты считаешь, что нужно переплачивать прораробу, это твое дело. Но до хрена ремонтов делают без прорабов.
-
Ара здесь уже тебе порекомендовали нафиг тебе прораб? Он тупо посредник, находит работу по интернету и раскидывает по бригадам, да и не будет он там ночевать смотреть за твоей работой. Совет: найди узбеков или таджиков напрямую без посредников. Как найти? Сходи на стройку поговори с узбеками, они непременно найдут кого тебе порекомендовать. Пусть покажут свою работу, чтоб узнать качество. Самое главное не торопись. Зачем тебе искать по интеренету как все местные? Если у тебя есть преимущество скилз, - ты свой узбек. Работяг найдешь шессек.
-
А металлические трубы при морозе не лопаются ? Пластик при морозе лучше метала за счет эластичности. У многих пластиковые краны, для воды, на улице, не одну зиму выдержали. Никто не делал перепланировку в "сталинках" тем более в совке. А зачем если комнаты 20-22 м2 а кухня 14-16 м2. Это в панельках хруща делали перепланировку но и то по минимальному, вытаскивали кухню на балкон, утепляли балкон. В совке ремонт это побелка или обои комнат, стены ломать начали позже.
-
Представители «Русской общины» провалили тест по истории России для мигрантов Глава екатеринбургского отделения «Русской общины» не смог сдать тест по истории России для мигрантов, сообщает издание 66.RU. Недавно глава местной ячейки Игорь Черноскутов встретился с журналистами, которые попросили его ответить на несколько вопросов из теста для мигрантов. На такие же отвечают иностранцы, которые собираются получить разрешение на временное проживание в России. Черноскутов, регулярно участвующий в противомигрантских рейдах, смог правильно ответить только на один вопрос. Ультраправый активист ошибся, сказав, что объединение русских земель вокруг Москвы произошло в X--XI веках — на самом деле этот процесс завершился лишь к концу XV века. Далее Черноскутов заявил, что в Первой мировой войне, которая случилась «в 1912 году», участвовал Наполеон (в действительности война началась в 1914-м и Наполеон в ней участвовать не мог, его не стало в 1821-м). Другой член «Русской общины», присутствовавший на интервью, оказался ближе к правильному ответу. Тем не менее лидер националистической организации ответил с первой попытки на вопрос о революции 1905 года.
-
Логика в том что если эти сталинский кирпичные дома, или николаевские казармы (на Космонавтах) выдержали землетрясение 66 года, то все что построено после 1966 тем более выдержат. Так как они строились с учетом землетрясения. Это все фантазии. Ты давай факты, почему они могут рухнуть. Обсудим.
-
Сейчас цены в АА в новостройке (бюджетный сектор) 1000 $. почти как у нас. Если в 10-14 гг были цены выше чем сейчас значит, тогда желающих купить было больше чем продать. У нас мыльный пузырь может надуться если завтра на рынок бросят пару милиардов $, а рынок недвижимости не сможет проглотить эту сумму, поэтому цены начнут надуваться. Цены в принципе могут упасть, это нормально, это рынок, но не вижу причин чтоб упало сразу на 50%
-
Этот кирпичный дом Б.Хмельницкого он давно уже превратился в аварийный потому что "сталинский". До 1966 строили, и меньше думали о землетрясениях. Еще со времен "Зиты и Гиты", в доме образованы несколько трещин. Про состояние дома (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, освещение и электросеть) все это давно нужно было менять, а если не меняли, то думаю там все печально. Я там давно не живу, но если действительно будет сильное землетрясения и постоянно, то они первыми начнут сыпаться.
