D.G.
Собеседники-
Content count
207 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
1
-
Кстати, не забываем, что с 1 июля в ипотеке будет отказано людям, у которых выплаты по ипотеке будут выше чем 60% месячного дохода. а с 1 января - 50% дохода
-
Вот есть понятие «спальный район». Для меня это что-то типа Карасу - не центр, но со всей инфраструктурой. Можно почти всю жизнь там прожить не выезжая. Чиланзары такие некоторые. Есть свои минусы. есть понятие центр - локация отличная, транспортная доступность отличная, инфра хорошая. Есть свои минусы. А есть этот район «вдоль шоссе» - паркентский|махтумкули. Я искренне не понимаю как его воспринимать. Транспорта ноль, инфры ноль, строительные магазины всякие. Может я чего-то не понимаю..
-
Какие к чертям рейтинги, если набор сертификатов ISO для строительной компании стоит 4000 «под ключ»
-
Выше товарищ продал квартиру без мебели и техники за 150к в новостройке. Район и квадратура неизвестна. это значит что эту квартиру нужно ещё на 6-8к обставить. Имеем 158к. Чтобы новый владели ее славал выгоднее чем вклад, с учётом всякой коммуналки налогов, ее нужно сдавать хотя бы за 1300 в месяц. осталось выяснить квадратуру и локацию и всё станет ясно
-
Они скорее всего слово «проект» в инженерном смысле никогда не использовали..
-
на сайте цб все есть. Там не так плохо в принципе. Есть рост проблемных кредитов, но не критичный. но есть ньюанс. Статистика не отражает «невозвратные», то есть уже списанные кредиты я когда вижу рекламу OzMahal в которой говорится «ипотека с доходом от 3 120 000 сум в месяц» - мне плохо становится
-
Среднестатистическому человеку без специальных знаний в этой теме лучше всего - не дергаться)
-
Уже есть менее 1000 за квадрат в малой квадратуре
-
Если рынок пойдёт вниз - паркентский-махтумкули посыпется одним из первых. Там будет очень большая конкуренция продавцов. Это уже сейчас происходит.
-
У нас походу два основных типа инвесторов: 1- вложились на котловане и ни за что не продадут менее чем за 2х. Отказываются фиксировать меньшую прибыль за коробку. 2- Вложились на поздних стадиях, сделали «авторский» ремонт и отказываются фиксировать менее чем 2.5х от ремонта. Этот же дом на паркентском на котловане был скорее всего в районе 400 за квадрат..
-
Коротко о рынке недвижимости
-
Ну вот сейчас уважаемым людям нужно зафиксировать прибыль и уйти с рынка чтобы рынок нормально скорректировался и мы смогли прикупить себе чего нибудь.
-
Думаю, кризиса не международном уровне не будет как минимум до выборов президента США. Они там тоже все сфинктеры сжали и держатся из последних сил, иначе демократам кранты. у меня в интернете - контекстная реклама от ЖК о существовании которых я даже не подозревал. При том что я ни одну рекламу не открываю и не ищу недвигу. Значит таргетят методом ковровых бомбардировок. Видимо продажи так себе. учащаются слухи о замороженных объектах. Где-то из-за недостатка денег, где-то из-за того что учредитель ушел в отпуск от 5 до 7 лет
-
Либо ограничить конверт, либо девальвировать сум. С учётом того что мы очень хотим в ВТО, обрушат сум, скорее всего рано или поздно. Уже мы тут как-то говорили об этом.. Народ за несколько лет приучили к сумовым вкладам более выгодным чем валютные даже с учётом роста курса. Приближается время расплаты
-
Интересно какая там будет стоимость владения с точки зрения налога на имущество и платежа управляющей компании..