mechanic_cat

Акай начал выдавать кадастры.

Смутно вспоминаю, что видел катридж, в котором уплотнения в виде бочонка были сделаны с интегрированной сеткой.

Покупатель - Вы. Так Вы дали деньги маклеру или нет?

Везде по квартире слабое? Или только определенные точки? Может быть установлен фильтр-сетка на входе, может быть сетка на самом счетчеке, иногда в "одноруких" смесителях сетки стоят. Я сам на днях только разбирался, везде по квартире напор холодной нормальный, только в душе слабый. Оказалось, что забился переключатель воды душ/гусак. Горячая с большим давлением проходила, а холодная нет.

Тема про недвижимость и маклеров. Поэтому бензин здесь не обсуждаем. Бензин обсуждаем в бензиновой теме, и там тоже много что написано про "мафию". Насчет "требовать" - с тебя здесь никто ничего не требует. Работай хоть по 5% Здесь на твой же вопрос по маклерам, в маклерской теме ответили по маклерам. При чем здесь "бензин и вот это вот все"? Ты Маклер, в маклерской теме, вот и отбивайся от маклерских вопросов. . Тебя два раза спросили, что конкретно ты делаешь, при продаже квартиры, типичная продажа, какие твои затраты, финансовые, временные, трудовые, опыт, знания. А мы оценим, алекватна ли оплата в 3%.

Это ты делаешь вид что ничего не понял. Хотя, ты получил четкий обоснованный ответ, почему твои 3% это дофига. А я спокойно меняю для себя. Я ни разу не платил 3% маклерам в Ташкенте. . Сразу ломал вас на 1-1.5%, это при том что есть реальный вариант.

Работа риелтора в Ташкенте, по шагам: 1. Сразу выяснить обстоятельства и причины продажи. Если горит/срочно, то сразу предлагать маклерский выкуп (минус 25-30% с рыночной цены). Если клиент не пишется, то изобразить деятельность, привести подставного покупашку, который еще меньше дает, тянуть время, когда клиенту не остается времени и продолжать ломать на выкуп. 2. Если не срочно, клиент - лох, то - навешать лапши, о том как сложно "нам" маклерам работать, что продавать можно только через "меня", и даже если соседи позвонят и предложат хорошую цену, то все равно только через "меня". Также ломать цену. 3. Не срочно, клиент не лох, цена адекватная рынку. То, обычная работа, объявления, обзвон кентов-маклеров на наличие покупашек. 4. Не срочно, клиент не адекват, цена завышенная. Ничего не делать, клиента слать лесом.

СТОП. При чем здесь "НПА, коррупция и все вот это"? Ты лично спросил злесь на форуме: "каким способом вы оцениваете труд маклера и с чего решили, что 3% это много?" я тебе отвечаю на этот вопрос. Как пример, другая страна, где маклер получает те же 3%, только при этом у него гораздо больше обязанностей и самое главное - он финансово ответственный за то что делает. Как минимум, клиент за те-же 3% получает страховку возможных убытков на $100 тыс. Поэтому, тебе обоснованный ответ, "Твои 3% - это слишком много, за те действия, которые ты делаешь".

Хороший пример для разбора ситуации. В Яндекс Такси ты застрахован на сумму 100 млн сум при поездке. При ДТП, ты можешь получить страховку на лечении. А вот у бомбил нет страховки. Риелторы -те же бомбилы, не несут никакой ответственности ни за что. Для примера, Чехия, - там риелтор получает лицензию на деятельность. Он обязан: 1. Иметь высшее образование в сфере права, эконимики и строительства. Или законченное среднее образование и стаж 3 года работы в этой сфере. 2. Иметь страховку не меньше $ 100 тыс - ответственность перед клиентом за любой возможный ущерб по сделке для клиента. Общая годовая страховка для риелтора не меньше 200 тыс. 3. Не иметь судимости. 4. Плюс его обязанности проверять техническое и юридическое состояние объекта недвижимости. И там риелтор получает свои 2-3%. Или фиксированную ставку при недорогой недвижимости. Согласись, чешские риелторские 3% и узбекские риелторские 3% сильно разные. В Чехии ты понимаешь, за что ты платишь 3%, в Узбекистане 3% условно за объявление в ОЛХ. В Чехии риелтор - ответственное лицо, на него можно подавать в суд при ущербе от сделки. Как и на нотариуса кстати, который отвечает все своим имуществом.

Значит обманули. Но, я точно меньше часа стоял.

Зона вылета перестроена. Появился заезд, к дверям. Чтобы остановитья, высадить пассажиров и уехать. Как раньше эстакада, только теперь внизу, без эстакады. Бесплатный или нет, не знаю. Скорее всего бесплатный, потому что стоять там нельзя. За обычную стоянку на вылет меньше 1 часа сегодня отдал 20 тыс.

Не, мне теперь наоборот надо, чтобы в Англии все хорошо было... четыре года. .

Да, мне уже и не надо. Надо было или в сентябре или ...нафиг не надо. ЗЫ да, я тоже подумал, прикола ради подам через полгода на российский паспорт, посмотрим.

Там в анкете вопрос: есть ли другое гражданство? Можно конечно попытаться скрыть. Но, я по российском паспорту ездил в ЕС, когда еще Англия была в составе. Им проверить меня по базам - вопрос пару кликов на компе. И когда вскроется что утаил какие-то сведения в анкете, то отказ может стать постояным.

В Августе два раза подряд подавал на визу в Англию. Подавал в Африке на узбекский паспорт, при этом показывая наличие российского паспорта. Представлял всё! . Выписки с двух узбекских банков, за год. Все там есть все доходы и расходы. Там норм по суммам. Рабочий контракт и письмо-подтверждение работодателя (по работе, по должности, по зарплате), канадская компания. Оплаченную бронь гостиницы. История поездок за границу, за 5 лет, Германия, Испания, Чехия, Китай, Африка, СНГ. Скан паспорта со штампами. Подтверждение из Англии что я уже потратил/заплатил много-много денег в Англии. Моя личная инвестиция-дэ. . Два раза подряд - отказ. Официальная причина в письме - сомневаются в моих финансовых возможностях. ЗЫ $700 потратил на две полачи. ЗЫ у меня на работе шотландцы акуели. Сказали - на бошку отбитое правительство, десятки тысяч оборванцев-нелегалов, в шортах и тапках, принимают каждый год, дают пособия и жилье. А тут норм пацан, официально просит визу и получает отказ. Сказали чтобы одел шорты-майку-тапки и на резиновой лодке приплыл в Англию. Тогда все ништяк будет.

Там золота в одной бутылке примерно на 1-3 тысячи сум.

Да. Так там ничего не чувствуется. Чисто понт.

Такое... приятное тепло по телу идет. Внутри, сусальное золото плавает.

Вотка, которую не сможете купить. Только как подарок для своих. 60 летие НГМК. Внутри настоящее золото.

Вот тут есть. Legion ул. Ниёзбек Йули, 30 https://yandex.ru/maps/org/legion/225161831854?si=zbf4mz4403g26hf49a8jzm7xh8 0.5 стоит 352 тыс

Не знаю, сам первый раз увидел. Читаю "сыра пива". Значит Казахстан, 5.0%, легкое. Самое то. Ну Хамовники это всегда качественно.

Добрый вечер. Вяленная конина, говядина и копченный лосось.

Между ул. Никитина и Севастопольской, да. Хорошо бы.

Есть одна ошибка всех прогнозов на рынке недвижимости Узбекистана - у нас до сих пор нет рыночной экономики на рынке недвижимости. Только очень узкий круг лиц знает, что реально произойдет с ценами на недвижимость в перспективе 3-4-6 месяцев. Причем, ситуация сильно зависит от конкретного места-района и конкретного проекта. ЗЫ одно неизбежно, . Кризис будет. Но, не для всех одинаково.