mechanic_cat
Собеседники-
Content count
10 562 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
18
Everything posted by mechanic_cat
-
С этим определенные проблемы. Я - не налоговый резидент РФ. Налог с продажи квартиры будет 30%. . ЗЫ вариант писать неполную сумму в ДКП... тяжело реализуем. При такой цене за квартиру, мало кто соглашается на какие-либо аферы.
-
Нервоз конкретный был. Ковид, война. Поправил доходность выше в посту. Плюс 1 год же больше.
-
У меня в Бутово, новостройка, 90 кв. Там ништяк жить. Лесопарк, барбекю зоны. Сухо и комфортно.
-
Да, это была 100% инвестиция. Февраль 2020. На котловане. 70 кв.м. типо евро-трешка. 2 спаль. + гостинная-кухня. 1 сан.узел раздельный и 1 совмещенный. По рублям: 16.7 млн покупка, сейчас если скидывать, то 27 млн. Итог - 22.42% прибыли за год. По доллару (по курсам на день): $270 000 покупка. Сейчас - $410000. Итог - 18.85% прибыли за год в валюте. ЗЫ по факту - вышло 72 кв. Так что еще чутка выиграл. Но, застройщик не предъявил доплату.
-
Спасибо. Приезжай, я локацию скину. . https://yandex.ru/maps?whatshere[point]=-5.214118353073462%2C6.082888188462866&whatshere[zoom]=13.764091&ll=-5.214122660803955%2C6.08288689456536&z=13.764091
-
Получил ключи сегодня Кремль не видно, но можно пешком дойти за час. ЗЫ. Москоу невер слипс image hosting
-
Согласен. В метро реклама идет, везде по районам открыты Центры долголетия, пожилые могут приходить, проводить время, чай кофе, кружки, ... типо "компьютерной грамотности для пожилых". Все бесплатно. Метро участок закрывают, пускают три бесплатных автобусных маршрута для проезда. За месяц везде объявления, предупреждения. Аварийное отключение отопления в доме, это ЧП..... Собянин будет знать.
-
У меня тоже товарищ-уклонист, только месяц прожил и улетел. С вопросом - "как вы тут живете?". Хотя тоже бывший наш, понауехавший. Но, сказал, что стало еще хуже, чем раньше. Когда квартиру снимал, заехал, а там просто мусор в квартире. Звонил спрашивал владельца -"это как вообще?". Тот сказал - "брат, там же просто убраться надо...тебе". Ну я наверно, тоже соглашусь с этим мнением. Я сейчас в Москве, это просто другая планета по сравнению с Ташкентом. Это бесплатная тренажерная площадка... в Бутово, ... какое-то Бутово! У нас мало тренажерок платных имеют такой набор. А тут бесплатно.
-
Из своего опыта я бы посоветовал Aberlour 12 или Glenfiddich 16. Это супер мягкие. Только чистым.
-
Дорого. . Я пока не могу столько выкладывать за алкоголь.
-
Да, там.
-
Больше года стоял у меня японский виски. На этой неделе открыл. Не скажу что плохой, норм, пить очень даже можно. Но, не зацепил ничем. Не куплю еще раз. Вообще эти все японские виски так себе тема. Никто лучше шотландцев еще ничего не придумал. А вчера достал старый добрый Glenlivet Nadurra. Это типо натур, без фильтрации и разбавления из бочки. 48°. Вот этот ништяк.
-
Давеча позвали в чисто китайский ресторан. Panda HotPot. Для любителей китайской еды и китайского "самовара". Внутри - одни китайцы. ЗЫ. Ну на любителя это все. ЗЫЫ по ценам не скажу, не платил. Адрес - яндексится "Panda HotPot"
-
Там билет - это пропуск в кабинку стеклянную. Заходишь, дверь за тобой закрывается и выйти не можешь, пока второй выход не откроется. Там в кабинке сам прикладываешь свой паспорт к считывающему устройству, отпечатки пальцев, видеокамера, снимок роговицы глаз. Когда система понимает что ты - это ты, и у тебя правильный билет, то тогда открывает дверь на выход.
-
Когда я проходил такие системы (не в Узбекистане), то после турникетов стоял всегда стол с одним погранцом, и кто выходил из турникета, значит прошел погранконтроль, и погранец без проверки просто сразу ставил печать в паспорт. Я думаю, у нас та же схема.
-
Там в феврале шансы 50/50 проехать из Худжанда в Душанбе. От погоды и снега зависит. Бывает по месяцу закрыты дороги. Насчет цены тоже нюанс, зимой будет дороже, гораздо. Да и про 4 часа....обманули. Я сам ехал часов 6 кажется, как помню. Зимой еще дольше. А если расчистка, снег, лавины, то и пару дней может занять. Короче, возможность поездки выяснится только в день отъезда утром. Запланировать заранее - не получится.
-
Кто-то сделал по закону, 70%. А много кто, получив разрешение, лепят все 100%. Много кто лепят пленку по дешману. Наши ГАИ проконтролировать и навести порядок - не в состоянии. Что делать? ЗЫ еще проблема, немногие знают что делать при запотевании. Совет закрыть окна и включить одновременно кондер и отопление многих вводит в ступор. На продвинутых машинах это решается проще, как правило на климатконтроле есть кнопка с пиктограммой переднего ветрового стекла.
-
Столько полезной площади пропадает. Надо красным кирпичом стены выложить, крышу зеленной жестью под черепицу. Считай +1 комната.
-
У меня и отдельный туалет с умывальником и ванная со вторым унитазом есть. Когда заимеешь двух детей, тогда поймешь необходимость двух комплектов сантехники. . Особенно утром. зы А насчет мобильника в туалете, у меня по дому есть указ - детям в туалет брать мобильники запрещено.
-
Только надо делать далеко от унитаза и от ванны. Чтобы зарядка от телефона не доставала.
-
Я на метро ездил покупать квартиру. И деньги на метро возил в рюкзаке. На ногах кроссы были. Хорошие.
-
Пластиковая посуда портит натюрморт. Плюс резкости нет на мясе. А так все супер. ЗЫ а торт реально выглядит сухо. Это уже печенье больше, чем торт.
-
А смысл? . Ведь девочек по факту там все равно уже нет. А просто покушать... еще не факт что тебе понравится то что там подадут. да и покушать мест валом есть... и без сканадала.
