MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
А кто какой использует смарт бокс или приставку какую для просмотра IPTV ?
-
А панелевозы для чего, плиты перекрытия, кирпич, а может монолитный из железобетона ригель или колонны перевозить? Дома т.н. в народе "японская планировка" кирпично-каркасные, все внутренние стены кирпичные, несущих стен нет. Ну, не считая боковых, и это, нужно смотреть ещё, т.к. давно внимание не обращал А кто-то этого инфоцыгана и блогера принимает в серьёз?
-
Бегите скорее, ХАЛЯВА тьфу ты, АКЦИЯ Сазан до 1,5 кг = 59 000 сум за кг., от 1,5 до 3 кг = 79 000 сум за кг. Чиланзар 26 квартал, справа от колледжа дизайна Антураж так себе, первый этаж 4-5 столиков, на втором этаже кабинки и столики, есть прикольный выход на балкончик, в тёплую погоду самый кайф там кушать рыбу на свежем воздухе. Попросил 0,5, сделали Очень вкусная рыба.
-
Всё зависит как быстро хотите продать. Взять цену кв.м. у застройщика, и минус 10%, можно быстро продать, на договор переуступки многие потенциальные подозрительно смотрят, мало понимают такой договор. У нас на массиве есть новостройка, покупатели который год судятся с застройщиком, до сих пор не могут заселиться, и тут вижу объявление, продам 2-ку в новостройке за 26 или 29 тысяч всего Походу решил вытащить хотя бы вложенные, а дальнейшие проблемы переложить на малограмотного покупателя
-
Выходим из сырной лавки на продуктовом рынке на ТТЗ, смотрю в соседнем магазине толпа собралась, а там горбуша, слабосолёная, 55 000 сум за кг., думаю нужно брать, заняли очередь, быстро вернулся в сырную лавку за недорогим сыром, для корочки. 2 горбуши по 600 гр, разделал дома от хребта и небольшого кол-ва костей, нарезал на порционные куски по 10 см., на сковороде обжарил лук и морковь, сделал соус из майонеза, сметаны и яиц, децл соли и чёрного перца. уложил всё слоями в форму для запекания, дал настояться 30 минут, затем сверху натёртый сыр, и в разогретую до 185 гр. духовку на 25 минут. На гарнир отварной рис и картошка по-деревенски. М-ммм, короче пальчики оближешь
-
Так скажи "спасибо" независимому Узбекистану, что бабло у народа дербанят за общую площадь При СССР такого небыло народ за дурней не считали, скорее наоборот, из дураков грамотных воспитывали, обучали.
-
Здесь дело в другом, цена...за 1-комнатную квартиру отслюнявили 48 500
-
Поднялись на лифте на этаж, слева/справа дверь в коридор, по коридору 5 однокомнатных квартир. В этих домах 2 типа планировок, первая на фото выше, большой квадратный зал, мы, маклера, говорим.5х5, а общая грубо 45 кв.м., вторая планировка, там зал или 12 или 14 кв.м., очень давно продавал такую квартиру, план не сохранился к сожалению. Ну и контингент соответствующий в галерейках, не забывайте.
-
Ой, в любом районе можно найти минусы, но почему-то там люди отстёгивают 100+ тысяч долларов США за квартиры, и живут годами, десятилетиями, и не парятся.
-
Можно Но дюже умные люди понимают, если в целом доме отопление оставляет желать лучшего, что практически было во всём Ташкенте, сброс в канализацию отличное решение проблемы для своей квартиры.
-
Да он прикалывается над тобой У кого-то на этаже тёплый пол подключён к отопительной системе, а слив в каналюгу идёт, вот тебе вода и журчит. Яж говорю, я весь подвал облазил в своё время. Мы поймали одного такого умника, там полы в зале, на кухне и в ванной комнате отапливались от стояка отопления, в нашем доме в подвале 2 элеваторных узла, из-за него половина дома просела, по его стояку батареи кипяток, в квартире реально в одних труселях ходили все, а остальные мёрзли, т.к. большая часть давления воды уходила с его стояка сразу в каналюгу, вода в остальных стояках застаивалась просто. Алло, гараж, я и сказал выше, если ты за свои деньги решил заменить трубы по вашему стояку, сосед прав, что послал тебя Просто знай своё место
-
Когда замена идёт за счёт ТЧСЖ, на весь дом, никто не отказывается, или есть возможности давления, если соседи решили заменить свой стояк, можно и могут послать таких инициаторов, и будут правы
-
Участок 8 соток, Кибрай (от набережной в сторону сельхоза 3 остановки) 20 м. (фасад) х 40, купили под застройку, поделят пополам и построят 2 дома на продажу. расчёт у нотариуса - 70 000. 2/3/4 Кибрай (центр, набережная) кирпич, торец, лоджия 2х6, стеклопакеты, общая 56 кв.м., но по факту больше, почти 60 кв.м., лично измерял зал, ширина 3,50, по плану 3 м. Продали со всем советским скарбом в квартире и бытовой техникой, стиралка-автомат, ТВ, кондиционер Зима-лето, заберут только личные вещи, старт. 45 000, продали за 43 500. И вишенка на торте: 1/4/9 Лисунова-1-а, галерейка , евроремонт, старт 50 000, продали за 48 000. P.S. План 2/3/4 в Кибрае: План 1/4/9 на Лисунова:
-
Старая, добрая, проверенная недорогая точка в районе остановки "Почта", внутри махали, о которой неоднократно я говорил. Комплект за 25 000 сум: Плов + солёный салат + 0,5 лепёшки + чай Кусковой шашлык, говядина, 12 000 сум за 1 палочку Свежий салат - 10 000 сум Поел от пуза
-
А ты не доверяешь Президенту Узбекистана вроде он говорил, что лично возьмёт под контроль решение проблем с подачей тепла в наши квартиры, и подачу электроэнергии.
-
Он как обычно ссыт сказать прямо, что здесь заинтересованность застройщиков, точнее негласных владельцев фирм-застройщиков, и кто крутится рядом с выделением участков под застройки, выкупа, продажи и перепродажи земли под строительство. Как всё же прав был Артикходжаев, когда он говорил про таких, как фрешман духа у народа нет.
-
Откуда 150 ? Порция плова 38 000 сум. Вышли с клиентом из России из паспортного стола, он завёл разговор про плов, а тут 200 метров и как бы проверенная точка. Попросил дополнительно пай и мозговую косточку для ВАУ, ему есстно понравилась подача, плов, моё мнение выше.
-
Мазохист мы ? Походу выражение "Ёжики плакали, кололись, но упорно продолжали залезать на кактус" отчётливо выражает ваши убеждения ЗАЧЕМ ? На плохое отопление в квартире или по стояку сейчас можно и нужно давать жалобу в ТЧСЖ / УК, не помогло, сразу заявку в Виолию и жалобу на номер 1000. С сотрудником поставщика и представителем вашей компании в подвал, ручками пощупать трубы, замерить давление на подаче и обратке, только в подвале можно определить где зарыта проблема, бесконечная болтовня и трата времени на форуме не решит проблему в вашей квартире А у нас ТЧСЖ заменили все стояки в квартире.
-
Скажем спасибо россиянам, вместе с арендой наши подняли ценник и на продажу Представляете, наш народ попался на свою же расставленную ловушку
-
Почитал всех, ужаснулся Несколько лет назад у нас сбежал директор ТЧСЖ, выбрали своего, и пошли делать сверку в подвал, что бывший оставил нам на зиму грядущую. С тех пор элеваторный узел знаю хорошо. Если в кране горячая вода идёт как кипяток, соот-но и такие же должны быть отопительные приборы в квартире, в каждой квартире, вне зависимости от этажа. Если на последнем этаже нет доступа в квартиру, чтобы спустить т.н. воздушную пробку, в подвале по стояку для этого есть вентиль. Да, возможно во многих домах нет, срезали, не заменили в целях экономии, руководство хрен забило, но вентиля или краники быть должны. Лично открывал и спускали воздух, сначала воздушная пробка, затем рывками вода с воздухом вперемешку, через минуту, две идёт вода, ещё через пару минут вода горячая. Если через 1-2 часа стояк становится холодный, значит нет перепада давления на элеваторном узле, в тот год, когда директор сбежал, на узле нашего подвала подача была 1,6, на обратке 1,5, т.е. вода застаивалась в системе, чистка грязевика не дала эффекта, также снимали сами задвижки. толку ноль., там было всё в норме. После всего нам неофициально разрешили поставить дом на слив. Так было 2-3 года, как зима-разрешали ставить дом на слив. Также можно ожидать пакость от слесарей с ТТЭ, в целях экономии в колодце зажимают задвижку на обратку. В этом году, вроде по указу Президента, выделили средства на замену лежаков по Ташкенту, читал обещали установить насос в каждый подвал, чтобы гнать обратку обратно на ТЭЦ, о чём я кричал в соцсетях последние пару лет, получается услышали Несколько дней назад в нашем подвале заменили все лежаки, на пластик, Боже мой, батареи кипяток, в каждой комнате по 10 штук, чугун, декоративная решётка не спасает, на расстоянии чувствую исходящий жар, днём открыты все окна в квартире, для доступа свежего воздуха. Вот так-то. Одним словом долбите своё ТЧСЖ или УК, вызывайте сотрудников Виолии, спускайтесь в подвал, смотрите трубы по лежаку, делайте замеры подачи, обратки, решайте проблемы, за вас никто шевелиться не будет, вы нахрен никому не нужны.
-
Согласен с вами, с другой стороны я не думаю, что кто-то на форуме пиарит какое-либо заведение за бабло. Каждый пишет чисто своё мнение.
-
Засолили капусту, цельную кастрюлю, угостили соседей, туды-сюды, осталось 2 банки, замутили пирог с квашенной капустой, мамочки, тесто воздушное, нежное, начинка отпад, одним словом язык проглотишь. Пирог со сладким чаем заходит на ура прямо из духовки, и в холодном виде на следующий день. Приятного аппетита
-
В этом доме планировка отличается от обычной 9-ти этажки "французской" планировки, с квадратным залом которая. Несколько лет назад продавал в этом доме квартиру, 4-х комнатную. Если с президентской трассы смотреть на ЗАГС, то чуть правее от входа в ЗАГС, вроде второй подъезд от арки.
-
Прикольно, только что отписался про Боло Ховус, мне их плов не более 4 с минусом показался.
-
Боло Ховус на Шастри. На шашлыки приходил и буду приходить, а вот плов, что-то плов меня разочаровал, рис сухой получился, в Иброгим бек по Мукими такого никогда не было.
