MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Был завоз Делкора 2022 года, в районе Фархадского. первый магазин при входе на рынок автозапчастей, на Матиз 650 000сум, гарантия на заводской брак в течении 6 месяцев, забрали старый за 90 000 сум, замена бесплатная. Заводится машинка с пол-оборота, кайф
-
Там план квартиры какой-то самопальный, и на площадке всего 1 квартира короче перекроили неправильно. Примерно так должно быть: А 3/3/5 Чиланзар 23 уже продали ?
-
А кто-то отрицает снижение ? Я за 26 лет, 1 месяц и 12 дней в сфере недвижимости неоднократно наблюдал падение и резкий взлёт цен. Но мы здесь всё хорошо помним, как ты обещал уже осенью т.г. падение цен ниже плинтуса, смену приоритетов у населения Узбекистана с недвижимости на еду. У тебя осталось грубо 1,5 месяца, чтобы подтвердился твой прогноз
-
А что там, в Китае ? В Китае смертная казнь за коррупцию, в Узбекистане нет и пока Мирзиёев у власти - никогда не будет, соот-но теневая экономика в полном разгаре, чёрный нал, уклонение от налогов, рост цен на ТНП, сверхдоходы, всё это толкает цены на недвижимость наверх. Заметим товарищи, в сообщении у артето в Китае с 2018 года цены на недвижимость неуклонно падают, а в Узбекистане поднимаются и поднимаются вверх. Больше говорить думаю ничего не нужно, всем всё ясно
-
Подними данные по сделкам в минюсте с начала года и до конца октября хотя бы, и ты присядешь, тысячи и тысячи квартир купили узбекистанцы в Ташкенте за этот период. Выходит с твоих слов ещё столько же лохов осталось, которые должны купить это же кол-во квартир у тех, кто купил с начала т.г. Радует, выходит ты больше не называешь узбекский народ нищебродами ?
-
Верно в народе говорят, говорить - не мешки ворочать Ты бы определился уже бы, народ в Узбекистане нищий, или, ещё есть те, кто купит недвижимость у тех, кто вложился в недвижимость с начала 2022-го
-
Ты не догоняешь походу как в Узбекистане работает закон спроса и предложений. Поставь парикмахера на место продавца квартиры, и всё станет ясно, почему так быстро поднимаются цены на вторичном рынке недвижимости.
-
Это то, что я говорил выше. И повторюсь, 20, 50, даже 100 квартир, которые купят россияне в Ташкенте, не повлияют на покупательский спрос узбекистанцев. На фоне слухов наши быстрее разбирают вторичку, чем новостройки, т.к. всегда есть данные по вторичке, рост, снижение, в т.ч. сарафанное радио или бабушек у подъездов, в отличии от кол-ва сделок по новостройкам Зы Пока цены на стройматериалы, землю под строительство и инфляция будут расти, соот-но и цена за кв.м. в новостройке будет подниматься, в убыток никто работать не будет. Вроде недавно сам Мирзиёев обнулил пошлину на цемент и др. стройматериалы, и где ожидаемое снижение стоимости кв.м. у застройщиков ? Правильно, забили они, свой карман ближе.
-
-
Так это такая микрокапля в моей ванне Те, кто прикупил квартиру в Ташкенте, у них десяток квартир в России, и парочка где-нить в европейских странах, в отличии от сотни тысяч сбежавших из России. До нового года большая часть уже вернётся обратно, точнее сбежит из Узбекистана. Зы А если по чесноку, нужно быть или идиотом, чтобы иностранцу покупать квартиру в Ташкенте, или имеются договорённости с власть имущими о взаимовыгодном сотрудничестве, в противном случае наши не отдадут кусок рынка никому.
-
Пусть крутят, кто мешает. Наличие земельного участка, план-проект новостройки, добро от архитектора, решение Хокима на строительство, контроль на стадии строительства, гарантия качества новостройки на 50-100 лет. Находите покупателей, собирайте баблосы на строительство, с навара налоги государству. Я на рынке недвижимости 26 лет, последние несколько лет захожу в офисы застройщиков, лично видел, как берут налом, мимо кассы, под расписку, соот-но в договоре меньшая сумма, ниже цена новостройки в договоре - меньше налогов в бюджет. А вот недавно оформили переуступку, застройщик первого покупателя вообще вычеркнул, у нас взяли налом, и состряпали акт, что наш покупатель завёз стройматериалы, а там дом уже готовый, под заселение. Вот вам часть схемы, как уклоняются от больших налогов. Отсюда всё зло у нас
-
Пока здесь вам всем нагоняют тоску квартиры разлетаются как горячие пирожки, и даже на последних этажах: 1/4/4 Юнусабад-4 (паспортный стол), панель, грубо 40 кв.м., улучшенка, полулоджия, косметика своими руками старт 41 000, задаток на 40 000.
-
Вот это главное... И о каких правах ты сейчас говоришь нам всем, гражданам Узбекистана, что это такое ?
-
Да, и одеваются по простому, не считая важных мероприятий, а тебя это как-то смущает ?
-
Боже ты мой Просто представь, что это заведение принадлежит одной из китайских корпораций. которая работает в Узбекистане. Типа собственной зоны отдыха, но в пределах Ташкента. Ты же не выёживаешься, что тебя не пускают в зону отдыха завода Металлург, так и здесь, они имеют право ставить ограничения на вход на свою, частную, собственность, просто смирись.
-
Я разве переходил на личности ? Ну стоят и пусть стоят дальше, выходит времени много, у меня соседка на пенсии утром на трамвайчике на Куйлюк за молочкой каталась, понимаешь же, что там дешевле, заодно мир посмотреть и себя показать, а дети миллионеры. Я каждый день по роду своей деятельности общаюсь с людьми, да, спят на полу, экономят, но квартиры покупают, свадьбы на всю махалю проводят. Твои домыслы определять по внешнему виду платежеспособность граждан Узбекистана ни к селу, ни к городу.
-
А ничего удивительного, что ты не догнал Они выкупили эти помещение в частную собственность, Карл, частная собственность, считай как твоя квартира, ты кого хочешь приглашаешь, кто не нра - делаешь от ворот поворот, у них такие же права, а что тебя запустили на прилегающую территорию, они там землю не приватизировали, им не дали, кому нужно в курсе, что там всё под снос, вот и предупредили, помещения ваши, земля останется государственная. Это они тебе там так сказали ?
-
А чем тебе эти лица не понравились ? Я что-то не врубился, ты определяешь благосостояние узбекского народа по физиономии, внешнему виду, длинных очередях за жетонами в метро. Будь ласка, дай определение, как вычислить из толпы того, кто в состоянии приобрести недвижимость в Ташкенте ?
-
Ждём официального подтверждения Больше нету: в банках Узбекистана ввели ограничение на покупку валюты Уличные менялы, ваш выход
-
ок, $100
-
Скорее Дмитрий тебе выпишет РО за повсеместный оффтоп и флуд
-
Когда сбежал наш директор ТЧСЖ и мы взяли всё в свои руки, первым делом навели порядок в подвале, установили на каждый стояк для отопления краники, в т.ч. на стояки для полотенцесушителей, в первые дни отопительного сезона сантехник проходит по подвалу, и спускает воздух с каждого стояка, затем...если отопление отключалось, и есть жалоба по конкретному стояку на отопление или ПС, сантехник не беспокоит собственников последнего этажа, а сразу идёт в подвал. Давление практически всегда позволяет спустить образовавшуюся воздушную пробку на последнем этаже, и до конца отопительного сезона жалоб нет.
-
Браво...или установить ограничение по Ташкенту, без разделения на улицы, здесь можно, там нельзя. У меня такое такое ощущение, что дебилы и враги узбекского народа дорвались до власти Зы Пару дней назад заправился на Мустанге 80-м по 6500, Карасу, с АЗС есть 2 выезда, налево в сторону моста, направо назад на Карасу, при въезде в карман и АЗС УГО повесили кирпич, а для тех, кто едет по бетонке и заезжает в карман до УГО, дублирующего знака нет, т.е. кирпич действует 100 метров, а дальше хоть трава не расти
-
Ты не понял, там все жители готовы к сносу все 30 лет независимости. Это не новость.
