MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
В 3-х комнатной квартире жили родители с сыном, квартира на 1-м этаже, соот-но коммуникации в подвале, бывшую кухню отдали ребёнку, зато посмотрите какая кухня, лично мне нравится большая кухня, у меня гарнитур по задней стенке с пеналом до потолка почти 4 метра, и то места не хватает для посуды
-
Так мы ещё найти ничего не можем, с ремонтом
-
Буду позорить наш народ, вот до чего же дикие, мамочки и с каждым годом культур-мультур ниже плинтуса. Поехали вчера в парк Янги Узбекистан на закрытие фестиваля Tashkent Opera fest 2022. Лепота, а вокруг, извините, колхоз, сами приехали и свой "колхоз" в головах привезли Вот думать, оказывается это не наше, концерт, в данном случае большая часть была опера, зрители должны наслаждаться голосом и действием, но нет, наши приняли это за очередную свадьбу мало того, что многие опоздали, искали места в темноте, так ещё во время всего концерта шарахались как по тротуару. Ну и сразу пару слов о закрытии фестиваля, я ожидал лучшего, т.к. был на открытии, открытие было более динамичное, эффектное, дирижер Комолиддин Уринбоев сходу зажёг публику, 4-5 раз исполняли на бис, не то что вчера
-
Ты чудик, где я говорил это ? я говорю, что за более 25 лет в моей практике я видел различные перепланировки, некоторые нравились, некоторые нет Запиши это у себя
-
2/3/5 Буз-2 (кафе тараканчик ) кирпич, малогабаритка, убитая в хлам, старт 34 500, продана за 33 500, на продаже более 1,5 месяца. P.S. И я в культурном шоке, хозяева добавляют и покупают там же 3-ку до 65 000. 3/3/4 м-в Феруза, керамзит, улучшенка, 2х6, без ремонта, старт 46 000, продана за 45 000
-
Так то говорит о понтах ? Давай, напрягись один раз на благо народа, чем штаны в забегаловках просиживать
-
В минюсте мозгов не хватило добавить один пункт в заявлении (согласие) на продажу от прописанных членов семьи !? Как не им разбираться в нюансах законодательства, что, простому маклеру с неполным среднем всё разжёвывать Хотели бы как лучше, давно учли бы это, не было бы никаких проблем, так и выписывали в паспортном столе, и второе...до сих пор твой любимый минюст тр@хает покупателей, перекладывая обязательство погасить выявленную задолженность продавца на покупателя. Это не помощь, а беспредел какой-то
-
Да пожалуйста. Учкахрамон.
-
Да этот Маклер почти всегда прав, представляешь Всё верно, ты до сих пор не понимаешь права и обязанности в юриспруденции Так и живёшь по уличным понятиям, в суде так нельзя. Эти как ты их называешь "дебилы", в нотариальной конторе подписали согласие НА ПРОДАЖУ, минюст допускает большую ошибку, что в отдельном заявление (согласие) на продажу нет дополнительного пункта, что после продажи обязуюсь выписаться в сроки указанные в ДКП, там на верху ошибочно думают, что если в договоре указано обязательство собственника выписаться из квартиры и...внимание...выписать членов семьи...ха-ха-ха минюсту...то члены семьи побежали выписываться фиг вам... P.S. В последнее время некоторые нотариусы добавляют обязательство по выписке членов семьи согласно сроков указанных в ДКП. Т.е. тихо-тихо машина двигается, потребуется некоторое время. чтобы кто-то снова подал обращение о выписке через паспортный стол и государство пошло навстречу .
-
Наши чиновники обещали, что кадастр будет дешевле, но на данный момент за 1 лист регистрации белой бумаги формата А4 оплачивают грубо 350 000 сум. Лохотрон
-
Если что, я не с ними Да и вообще, мы за разными столами сидели
-
Подкорректируем Остапа: - Не учите других жить, лучше помогите материально У каждого в квартире ремонт по мере своих возможностей, а спорить о вкусах вообще дурной тон
-
Расслабься, во-первых не тебе же там жить, во-вторых стекло матовое, ничего не видно, я из любопытства посмотрел в-третьих там жила только одна женщина, ей до лампочки как ты понимаешь, в-четвёртых, всегда можно заменить стекло на йодированное, или повесить шторку. эконом.вариант
-
Сорри, что не в тему...Передай двоюродному, не нужно стесняться своей популярности, он 2 раза проходил мимо, поглядывая на меня с низко опущенной головой, видимо чтобы не узнали его. Своими видео на ютубе он заслуживает большего, респект Я не мог поздороваться с ним с набитым ртом, а кивать головой незнакомым не в моих правилах.
-
Ну если один из вас троих был Равшан, который на ютубе выкладывал видео про жрачные точки, то да...за соседним столиком обедал я
-
Ну вот, есть дух, не то что некоторые ссыкло
-
Ну да, проветривать:
-
Я не совсем понял значение и суть выделенного вами, но предполагаю что-нибудь съедобное скорее всего. Так вот, перепланировку сделали более 15 лет назад, никто не жаловался, ни снизу, ни сверху. Да и каким образом ванная комната над кухней может повлиять на приготовление, не понятно !? Продавал квартиру на 1-м этаже, где в 3-ке из одной спальни сделали шикарную кухню счас побыстрому накидаю план. Как было: Как стало:
-
Юнусабадский оптовый цветочный рынок продолжает работу, правда они перешли на летнее время, и продажи начинаются днём, сорри, но точное время сказать не могу.
-
Всё правильно, зачем писать то всё ручками, если есть моё готовое соглашение о задатке ? Иногда продают квартиру с арендатором, в этом случае в ДКП указывают права и обязательства покупателя, сроки исполнения по договору аренды продавца недвижимости, которые переходят покупателю. Но Вы же это знаете !? По идее ничего лишнего нет, на момент сделки посредник передаёт покупателю оплаченные квитанции по коммуналке, акты по установке / опломбировке, сертификаты на счетчики, для того, чтобы завтра никто не предъявил претензии новому собственнику, в жизни часто бывает, когда коммунальщики пытаются развести покупателя при переоформлении лиц.счетов, или всплывает выявленная задолженность через несколько месяцев Извините Val, Вы меня пугаете, в Узбекистане одна платёжная валюта между физ.лицами, и это сум, а не доллар США за расчёты в иностранной валюте уголовная ответственность которую пока что никто не отменял. P.S. Да и вообще, после продажи продавцу вообще не нужны старые квитанции, акты, сертификаты, главное деньги, сроки освобождения и выписка.
-
Со всем уважением к Вам Val, и к тигору, за мои уже 25+ лет на рынке недвижимости, ни один покупатель не уточнял стоимость кв.м. при покупке недвижимости на вторичном рынке, а знаете почему, потому что практически каждый покупатель уже предварительно знает планировку квартиры, квадратуру, размер балкона или лоджии, расположение жилых и подсобных помещений, которую планирует приобрести. Покупателя на вторичном рынке интересует совсем другое, этаж, состояние, и цена. Я не хочу оставлять здесь целую простыню, объясняя мои слова, Вы можете просто поверить мне, и не ошибётесь в этом. P.S. Нет, вру, было 2, возможно даже 3 звонка, когда покупатель пытался уточнить стоимость кв.м. на вторичку в моём объявлении, но я грамотно объяснил, что это применяется только к новостройкам.
-
Это где парк сегодня официально должны были открыть, обещали дорогу полностью закрыть для движения авто !?
-
Здесь нужно снова ехать к нотариусу, чтобы повторно отправили заявку, очень редко бывает сбой.
-
Информация для Пятачка 2/3/4 массив Феруза, панель, улучшенка, ~ 56 кв.м., лоджия 2х6, мощная перепланировка (см.план) хорошее состояние, в подарок оставили: После осмотра квартиры через 1 час покупатель принёс задаток, 44 000, даже не торговался.
-
Пока она готовит для небольшого круга, качество на высоте, как набегут, боюсь, что кол-во негативно скажется на качестве, так что ...
