MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Ваш товарищ тоже не ангел, грубо нарушил п.109 ПДД, что могли привести к человеческим жертвам.
-
Какая еще крыша, чего форточку открываешь ? Ты сейчас вешаешь ярлык на всех посредников: и требуешь проверку соответствующих органов того же Astоr-a, а показать свою гражданскую позицию, и потребовать проверить доходы чинуш, у тебя духа-то нет. На беззащитных только хватает духа открыть рот
-
Так говорить сразу нужно, что видео не моё автор видео сам на 35-й секунде нарушил ПДД, пусть оформит явку с повинной
-
Лично мне скрывать нечего, видимо от Вас
-
Конечно не так. Продавец нанимает посредника, соот-но продавец, вне зависимости от суммы за свою недвижимость, оплачивает за эти услуги, с любой суммы. Покупатель покупает недвижимость, оплачивает за неё, что дальше с деньгами, никого не волнует. Поэтому еще раз, хотите спать спокойно, заключайте договор с РО, для этого Президент подписал "Закон о риэлторской деятельности", чтобы было все прозрачно, несли ответственность, страховка и т.д. Нет, с мозгами все нормально, я говорю, что у тебя духа хватает накатить на посредников, а дальше и выше, кишка тонка, даже сидя за монтиром
-
Вот снова узнаю узбекский народ, как наехать на бедных посредников, первые в очереди, а отправить официальный запрос соответствующим органам с просьбой проверить фирмы к примеру Артикходжаева, у тебя духа нет, кишка тонка
-
Услуги посреднику оплачивает ПРОДАВЕЦ, который и нанимает для оказания этих услуг, покупатель ничего не оплачивает, соот-но и требовать ничего не может, кроме как ознакомиться с оплаченными квитанциями, остальное проверит нотариус. Желаете спать спокойно ? Заключайте договор на поиск недвижимости с риэлторсокй организацией, и обговаривайте условия покупки нет, РФ.
-
Нет, иностранка, тогда не могла оформить на свое имя, отговаривал её, тем более родная тетя в Ташкенте была, на которую я настаивал оформить квартиру, в конечном итоге, с её слов, кинул её любовник на квартиру эту.
-
Сейчас этого нет, куча частников, очередей таких нет, заходи к любому, тем более нет привязки по району.
-
Когда Вам считают ребра в подвале на Садыка Азимова, подпишешь следователю любые бумаги, как помогал подделывать документы, согласие, сколько получил за это и следователю до лампочки, работаешь ты официально или получил за свои услуги в конверте
-
Сорри, любовница купила на имя женатого мужчины
-
Да никто не соберет, не даст 100% гарантию. Пример, несколько лет назад нотариус подделал для своего знакомого согласие на продажу от его жены, которая в принципе не знала о недвижимости, которую купила любовница этого знакомого, но по действующему законодательству это совместно нажитое имущество, в дальнейшем супруга могла подать иск в суд, отмена сделки, 50% супруге, покупатель был бы вынужден выкупать у неё её долю Представляешь, ты купил квартиру, оплатил 100%, а после суда еще 50% отвалишь Другой пример, подделка согласия на продажу из другой страны, как это проверить ? Ни-как Сокрытие наследников от первого, или пятого брака. Короче столько вариантов, много говорить не буду, рынок недвижимости обрушится. Дееевушка, какая разница ка Вы их называете, маклерами, риэлторами, посредниками, официально, или с улицы, это один и тот же человек.
-
В 90% виноват будет посредник, нотариус только если участник аферы, и то...на воде вилами, у каждого нотариуса хорошая крыша, в Ташкенте ваще железо-бетонная, вплоть до зам.министра юстиции, дяди, тети, др. родственники работают нотариусами. Кто же их посадит ? Вот откуда проблемы, с головы.
-
Странно конечно, зная куда зайти, можно легко проверить предыдущий ДКП, правоустанавливающие документы, все заявления, справки, согласия, мне даже копии снимают по моей просьбе, или могу сфоткать на телефон, чисто для себя, или покупателю, но на руки не даю.
-
Проценты оплачивает ПРОДАВЕЦ за оказанные услуги, а не покупатель Никто это не может гарантировать, столько подводных камней, о который мало кто догадывается, пока какая-либо не ситуация не получит резонанс с подробностями.
-
Ты так усердно за ним гнался, что сам нарушил п. 109 ПДД так чем ты сам отличаешься от этого таксораста
-
Конечно, только для этого нужно знать как это...работает, а опытный маклер может продать любую квартиру, без собственника В Узбекистане любой договор подлежит государственной регистрации, нотариус ничего не проверяет (и никогда не проверял) ножками (отсюда и не несет никакой ответственности, если сам не участник аферы), на основании предоставленных документов нотариус делает онлайн запрос в БТИ, получает ответ, кто собственник, и на каком основании, и если нет долгов - можно оформить сделку, т.е. 6 сек
-
Зря ты так Я уважаю людей вокруг себя, доки сдаю заранее, сегодня отправил, прошу на завтра, нотариус сам назначает время, т.к. понимаю, до меня тоже были люди, могу уточнить, если мало сделок, сам назначаю время, предварительно обговорив это с участниками сделки Собственник должен зайти в кабинет, подписаться и быстро уйти, для этого помощник нотариуса подготавливает документы, заранее.
-
Херня полная, если всех ловить за контрабанду, тогда Малику, Урикзор тоже закроют, большая часть торговых точек по Узбекистану закроется
-
Не читал еще, но делаю всё, что нужно для сделки А что тебя так удивило ? Сдал документы, нотариус/помощник проверил по базе, долгов нет - иди и заключай сделку. Справку о составе семьи захвати и нет проблем. Я вообще по телеграм отправляю скан доков, паспорта, ИНН сторон, справку с ГОМа, назначаю время, после подтверждения ставлю в известность стороны, приехали в назначенное время, а там все готово, зашли, на подписи 5-10 минут, вышли и по домам, ну или в кафешку, отметить сделку ЗЫ На выкуп еще легче, по базе пробили долги, на месте оплатили онлайн, ГОМ и подписывай документы. Артето - черный маклер ?
-
Ты Путина попроси, он не запускает мардикеров из Узбекистана
-
И никогда не будет, до сих пор много шансов купить недвижимость по поддельным документам, или по липовым справкам. Как говорится, в семье не без урода, директор РО не несет ответственности за левые сделки своих сотрудников на стороне. Столько букоффф, приплела Мирзиёева даже Через суд в шесть сек вернет квартиру обратно.
-
Ошибочка, это не тупизм, как раз наоборот, тщательно продуманная акция, через 3-5 лет скажут, что трубы оказца не подходят для нашего климата, и начнут рыть арыки, и так вечно сосать бабло из бюджета Сколько лет нужно сотрудникам Хокимията, что набраться опыта ? На скорую руку нашел потопы города с 2014 года, на это даже бабло выделяли, чтобы решить проблему, когда выставили фото затопленного подземного перехода напротив ГУМа, а воз и ныне там. Да и вообще, не припомню ничего, что Хокимият довел до ума всё через ж@пу у них. Не даром сейчас кричат на фейсбуке долой Артикходжаева 7 лет Ташкент плывет, и ничего не изменилось Если трубы проложат внутри массива, как и обещают, кроме центральных улиц потоп придет и внутрь квартала, между домами.
-
На этой стадии отштукатурят тупо. Это как у нас в банковских домах в районе метро Беруни, (напротив онкоцентра) бетон не схватился, снимали опалубку, а бетон потёк прораб кричит, ничё, замажем
