MAKLER
Собеседники-
Content count
24 025 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
46
Everything posted by MAKLER
-
Это у тебя указывают просто кол-во комнат у меня указывают как нужно (жилые комнаты, кухня, веранда, кладовая, навес и т.д.): Да и потом, в рекламе грамотные люди указывают кол-во жилых комнат, т.е. зал + спальня, и уже дополнительно, в качестве пояснений, там кухня, столовая, кабинет, кинотеатр, библиотека, тренажёрный зал, постирочная/гладильная комната, бассейн и т.п.
-
По идее лучше уже по завершении строительства. Как говорил выше, первым делом дарение одного дома на члена семьи, далее новый кадастр, затем 2 заявления на раздел земельного участка общего пользования. Интересно почему ?
-
А Вам для чего ? У Вас артето есть: Продаст эту, найдёт другую, проверит документы, право собственности, организует оформление в нот.конторе. Там делов-то.
-
Я выше всё подробно объяснил Если на участке 2 отдельно стоящих коттеджа, и есть возможность в дальнейшем провести забор, то здесь ещё проще, один коттедж дарите члену семьи, одаряемый оформляет кадастр на себя, затем обращаетесь в городской кадастр (винзавод, под обрубленным мостом) с заявлением о разделе земельного участка общего пользования, от обоих, с документами на коттедж и паспортами. Через некоторое время позвонит сотрудник районного кадастра, до него необходимо установить забор, хотя бы рабицу, и сделать второй выход на улицу. Сотрудник кадастра будет разводить на капитальный забор, попросите показать НПА, такого пункта. По факту сотрудник кадастровой службы рисует план на каждый коттедж, обновляете оба кадастра, затем в благоустройство района, на второй коттедж присваивают к адресу литер, допустим до раздела было у.А.Навои, дом 150, за первым домом остаётся старый адрес, на второй дом дадут адрес ул.А.Навои, дом 150-А. Со справкой о разделе юр.адреса из отдела благоустройства, и присвоении литера снова в Единое окно, ещё раз обновляете кадастр, у каждого будет указан отдельный участок, и новый юр.адрес. По итогам любой коттедж можно продавать, дарить, без согласия друг друга.
-
Я конечно дико извиняюсь, но с каких пор слова какого-то там артето стали истиной в последней инстанции, тем более по крим.статистике в сопредельных республиках ?
-
Земля изначально была государственная, и продажа земли по факту всегда была незаконной, люди платили фактически за воздух, да, имели право пользоваться, до поры до времени, но иногда это время приходит, а вот дом ! если дом-дворец, можно и нужно бодаться, привлекать независимых оценщиков, ну и т.д.
-
Ошибаетесь, снос после компенсации по рыночной стоимости. О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан
-
упс
-
Так изначально планировали от м.Пушкинская до нашего массива надземное, на институте гинекологии уходит под землю, подземное. Но лучше съэкономить расходы, и продолжить наземным видом, раньше у нас проходил трамвайная линия, место есть как бы, в любом случае поток авто небольшой. Зы Кстати на фоне заявление Президента о строительстве метро, у нас на массиве начинается рост цен на квартиры, спасибо Ш.М.Мирзиёеву.
-
Это долбанные евродвушки для новостройки 52 кв.м. мало, советские панельные хрущёвки со смежными "зеркальными" комнатами - 50 кв.м. Кстати в этом же ЖК 1-комнатные по 41-43 кв.м.
-
На прошлой неделе был в Яшнабадском (Хамзинском) паспортном столе, на обратном пути увидел женщину, продающую квас, внутренний голос кричит:-Тормози, зацени! Лучший, самый лучший квас в Ташкенте. На пробу взял стакан, чувствую в горле децл запершило, как после хорошего мёда, спросил, говорит да, мёд добавляет, для вкуса. Короче, кто будет рядом, она торгует каждый день (под стрелкой), с 15:00 и грубо до 19:00, кроме воскресенья. Ориентир ул.Дубовая. Локация Дорога узкая, места для остановки нужно поискать, я рядом с мраморной табличкой останавливаюсь. По идее можно в любое время купить, если от мраморной таблички перейти дорогу и пройти метров 200 по узкой улице (см. второе фото), и спросить у соседей где продают квас.
-
А если не застройщик, а сами жители, причём сразу 9 квартир Очередная спальня на чердаке. В Ташкенте выявили сразу девять владельцев квартир, которые решили расширить жилплощадь. Знай наших, их уже не остановить
-
Вроде взрослый человек, а Пастернака не читал, но осуждаю, так и прёт В данном случае участкового или 102 имеет право вызвать только управляющий УК, или председатель ТСЖ, т.к. собственник игнорирует закон о ТЧСЖ, и отказывается предоставить доступ к общему имуществу. Да и небольшой потоп это не угроза жизни, или безопасности многоквартирного дома, могут послать лесом, точнее в суд. Зы И про ФБ и киздаболов ты погорячился, люди большие стройки останавливали, добивались сносов, злободневные вопросы сам Президент комментирует, через вопросы журналистов есстно, просто рыбные места знать нужно, и свою физиономию не бояться показать на видео, освещая проблему.
-
Не увидел места, где можно покушать этот бич-пакет, с рук что-ли ? Зато понравилось, что неограниченное кол-во начинки, решишь, локацию бросить не забудь, палатку рядом поставлю
-
Это пять, да ты дитя перестройки и интернета Живи как пишет интернет
-
А если бухать ещё меньше, можно открыть ещё больше мест для прогулок, к примеру в новый парк смотаться, Magic Safari, там львы рядом с автобусом с посетителями парка гуляют. Погугли локацию.
-
Вот ты идиот, при пожаре или землетрясении спасателям легче выбить дверь в твою квартиру, в которой входная дверь открывается вовнутрь, мужчин не будет в квартире, женщины и дети не смогут выбраться, если дверь заклинит, а пожарным,на крайний случай соседям, с руки выбивать дверь внутрь, чем на себя работать монтировкой. Ну тебе объяснять, себя не уважать, время только впустую тратить
-
Воскресный папа мы ?
-
Как говорится, не ждали, не гадали Вместо школы — «дом» и 167 пострадавших. В Ташкенте начался крупный судебный процесс над застройщиками
-
Рынок недвижимости Узбекистана вырос в апреле
-
Почему в СССР двери в квартирах должны были открываться внутрь
-
Да, всю жизнь, еестно это всё время как я начал заниматься недвижимостью, а это 28 полных лет уже, не считая последние несколько лет, т.к. сейчас это настолько упростили, достаточно подать заявление + проект в Единое окно/майгов, получить разрешение на строительство (см. фото), по завершении стр-ва заявление на ввод в эксплуатацию, приходит инспектор кадастровой службы, сверяет с проектом, если всё норм, утверждение архитектора при всяких МинЖКХ, кенагшах и т.д. Раньше, много лет назад, это был архитектор района или города, в районе они и сидели при Хокимияте, и заносили кто как мог, искали любые знакомства именно в районном хокимияте. Как у многих посредников, застройщиков, у меня был знакомый в жилищном отделе, решали многие вопросы. Зы Но это если для себя, сейчас если на продажу можно продавать практически в виде коробки, но в кадастре указывается доп.пункт, что объект не завершён.
-
Так же как и в ваших дворцах, зал-жилая комната, спальня-жилая комната, т.е. считают все жилые комнаты, кроме подсобных помещений есстно. И самая распространённая переделка в Узе, это кухню на балкон/лоджию, ибо детей много в семьях, доп.жилая комната для многих благо и выход из ситуации! Если там несущая стена, как на моём фото, то это жесть конечно
