MAKLER

Собеседники
  • Content count

    24 057
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    47

Everything posted by MAKLER

  1. Я просто под столом СМС-ки с досадными опечатками, после которых не знаешь — плакать или смеяться
  2. Твой выпад ни о чём, т.к. их с каждым разом всё больше и больше !? К примеру при обмене настоящих денег уже мешок с собой таскать нужно
  3. Необязательно региться в соцсетях под настоящим именем
  4. Вы бы лучше смотрели, в какой теме, какие вопросы задаёте Глядишь, и возмущаться причин не будет Это август Во первых большая часть населения занята предстоящими школьными хлопотами, во вторых реально это то, что продавцы каждый год ждут чуда после дня независимости (как обычно муссируют слухи о прописке и конвертации ) а покупатели тоже рядом, если после праздника никакого чуда не произойдёт, прописки не будет или ещё хуже, курс рванёт вверх, тогда точно возможно дальнейшее снижение Да нет, недавно разговаривал с другом с Чиланзара, говорит у них уже 2-ки в панельках с 1,5х3 спокойно по 23 тыщи можно взять. А сегодня на Ялангаче 2/1/4 с раздельными комнатами за 21 "стрельнула", продавцы теряют самообладание P.S. 2/4/4 Феруза массив, 1,5х3, панель, хрущёвка, стеклопакеты, чистая, 20 700 4/4/5 Буз-2 (кафе "Тарканчик") кирпич, 2х6 лоджия, московская, 38 000 (хозяева продавали год, старт был 57 000) Дом (советской постройки), 4 комнаты, отдельное здание с кухней, ванной, санузлом, все условия, городская канализация, въезд для авто, участок по плану 3,5 сотки, по факту 4,5, + огород 1 сотка перед домом, массив ТТЗ (Троицкий мост), старт 65 000, отдали за 55 000
  5. Ничего сложного Можно (и желательно) переоформить ЛС только в Таштеплоэнерго, в остальных службах, при получении справки на продажу Вам и переоформят ЛС и тут же выдадут справку, я всегда так делаю, никаких проблем. P.S. Для переоформления ЛС и заключения нового договора с ТТЭ необходимо предоставить следующие документы: 1. План БТИ (оригинал). 2. Оригинал свидетельства о наследстве + копия. 3. Оригинал паспорта + копия. 4. Справка от паспортистки о составе семьи (оригинал + копия). 5. Копия Ф-17 заверенная паспортисткой и печатью ТЧСЖ. 6. Копии страниц плана БТИ (1-2-4). ЗЫ. Все копии в 2-х экземплярах
  6. Кто в курсе, во сколько обойдётся оформление договора дарения с отца на дочь машины Спарк 2010 г.в., объём 1.0 (со всеми вытекающими) ? Заранее спасибо.
  7. Брось клич на ФБ, и на прокат, и на продажу, десятки вариантов с ходу
  8. Иди инспектором в Таштеплоэнерго, только за один вызов на осмотр квартиры для справки в нотариальную контору, и при обнаружении отопительных приборов на балконе/лоджии, сходу от ста до трёхсот тысяч на карман А сколько таких осмотров день Так и не только в России инфляция, у нас не лучше Стыбрил фотку во всемирной паутине
  9. Со стороны это особенно заметно И я понял правильно, и большинство из активных участников темы тоже поняли это. Правда посмею предположить, что основной массе всё же необходимо отвечать более корректно, тем более лицам, имеющие прямое отношение к сделкам по недвижимости, а также разного рода заявлениям, доверенностям Отсюда моё удивление вашей реакции Устарела ваша пословица, старый конь ещё как портит борозду, а юный малец даёт фору любому аксакалу. В современный век ум не по годам ЗЫ Реально, давайте ближе к теме о документах.
  10. 400 000 сум Вы считаете за бесплатно !? В прошлом году к друзьям в ташобласти постучал старый дедушка, на вопрос, что хотели, он ответил:- Дочка, дай какую-нибудь работу, хотя бы за косушку супа, так кушать хочется Не парься, всё нормально, оглянитесь, мы вернулись в 18-й век, баи и батраки.
  11. Скорее всего, в отличии от Паприки и тебя, я вижу то, что написано P.S. Не будем отвлекаться Форточник Но я не тебе ответил вообще-то, чего встревать
  12. Будь любезен, поставь запятые: Может где-то между строк появится доверенность вместо согласия
  13. Не пойму, стареем !? За непрофессиональный ответ от человека, занимающегося несколько лет посреднической деятельностью, или банально плюсы нравятся от поклонников Вы плюсуете !? tigor, Вы видели согласие на выписку !? Ваш же ответ даёт полную, и главное, юридически грамотную информацию на вопрос ТС. P.S. Хотел бы посмотреть в глаза нотариуса, которого просят оформить согласие на...выписку
  14. Посмотрите на план квартиры, в спальне окошко слева, это торцевая квартира, а значит это общий коридор
  15. Пару дней назад в группе вышла 3/4/18 на м.Х.Олимджана (за памятником) стартовали с 57 000, планировка значительно лучше, чем в обычной "французской" 9-ти этажке, в квартире 2 санузла, 2 большие лоджии, а отсутствие несущих стен даёт свободу действий в плане перепланировки
  16. Было ПКМ, там чёрным по белому: - Пеня не может быть более 50% от суммы основного долга !
  17. Сам диву даюсь, несколько дней назад проезжал рядом, в районе 15-30, оба казана были пустые, не могли же вчерашний плов разбавить со свежим !? Каюсь, повёлся на отзывы официантки Если забуду весь негатив, заеду ещё раз
  18. Это всё правда ! Просто у Вас нет ответа замгенерального. (остальную информацию удалил, извините, много разных посредников ходЮт вокруг да около )
  19. Порция как порция, едоки из вас так себе значит Сегодня специально проехал отобедать там, разочаровался, антураж прикольный, открытый стиль, на пятёрку, всё остальное на 4 с МИНУСОМ ! Во первых официантка, принесла шашлык когда я плов только половину покушал (люблю когда всё по очереди), и чтобы шашлык не остыл, пришлось вперемешку жевать плов с шашлыком. Во вторых сам плов, господа, сегодня наверное не мой день, варённая каша, а не плов, вкуса плова вообще не было, попадались твёрдые рисинки ! Правда плов с говядины, может с бараниной был вкуснее, если буду рядом обещаю заценить В третьих компот, да там один сахар, этот литр компота нужно сразу разбавлять с литром негазированной воды, иначе пить невозможно Ну и шашлык, по цене 5 000 сум за палочку, у тех, у кого за 4 000 сум ничем не хуже. Да, долго смеялся, когда в чеке увидел 200 сум за влажную салфетку P.S. Кассир видимо не мог поверить, что это заказал один человек, указал в чеке 2 гостей Итак, порция плова, 1 казы, 2 кусковых шашлыка, ачичук, 0,5 лепёшки, литр компота, чайник зелёного чая с лимоном, влажная салфетка = 38 200 сум, обслуга 3 820 сум (не обратил внимание, оставил чаевые отдельное девушке), общая сумма 45 000 сум. Вышел с полным животом и ощущением, что за такие бабки лучше взял в Кеше тандыр-гушт, сказано-сделано, проехал до Кеш, там в этот момент только с пылу-жару достали мясо, м-ммм, запах на всю округу, взял кило мяса домой
  20. Однажды в сказке, 5 сезонов, 112 серий, почти на одном дыхании
  21. Ещё раз повторю, если будешь немного внимательней, обязательно заметишь, я только отвечаю на...их выпадки так что не меня просить нужно, проси, чтобы не начинали Здесь главное не то, что показалось, и якобы цены остановили своё снижение, вопрос в другом, выстраивается-ли очередь из покупателей за квартирами, по этим ценам ? Это мы уже проходили в т.г. несколько раз, и походу ты забыл, квартиры, что были по ценам ниже рынка на 5-15% скорее всего (а я редко ошибаюсь ) разобрали. Сейчас настал следующий переломный момент, если продавцы не запаникуют и не начнут демпинговать дальше цены на свою недвижимость, возможно уже сейчас произойдёт переломный момент, хотя...оглядываясь на свой не маленький опыт, смею предположить, будем ещё подождать, минимум до середины сентября. А там карты лягут, вернее курс доллара покажет
  22. В школе по математике 5-ка была, а деньги хорошо считаешь !? ~ 2-3% в месяц х 12 месяцев, в конечном итоге, каждый продавец недвижимости потерял пару-тройку десятков тысяч американских долларов. Хотя для тебя, скорее всего это не такие большие деньги. Понимаю
  23. Ты знаешь, а я пока не уверен, необходимо дождаться начальных чисел сентября, и посмотреть на рыночный курс, если поползёт вверх, считайте, что тем, кто продал сегодня-завтра, повезло Ты знаешь, а из числа тех, кто уже уехал на ПМЖ, и продал квартиру до того, как их недвижимость стала стоить на 5-10-15 тысяч дешевле, мне благодарны Маклер работает на продавцов, а не на покупателей. Отсюда и предупреждения им, что цены рушаться вниз Несколько тем о недвижимости, столько вопросов по существу, а ответить нечем, вот и повторяется
  24. А зачем ? без счётчика начисление по кол-ву людей, поливной земли, асфальтированной, тротуара перед домом, мойка машин, скота, бассейн. Там столько насчитают Дополню ответ выше После заявления об отказе счётчика воды, должен придти инспектор, зафиксировать показания счётчика на момент осмотра и составить акт о распломбировке (возможно снять пломбу), с этим актом необходимо зайти в абонентский отдел вашего водоканала и с квитанциями. Согласно акта или сделают доначисление или перерасчёт.
  25. Я имел ввиду по карте ?