MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Круто изменили, а я ведь реально так и не читал полностью ни 194, и 197 ПКМ Теперь получается только стояк ТЧСЖ, а ответвление от него собственника !? А по холодной также ?
-
Что, так долго отмечали покупку !? А можно вопрос, машина на мне, есть доверенность на другого человека, надоело постоянно передавать из рук в руки тех.талон и страховку, может можно как-то официально получить вторые доки для доверенного лица ? Или придётся "потерять" что-то и получить дубликат, штраф предусмотрен за утерю тех.талона и страховки ? Заранее благодарю за ответ.
-
Уффф, Вы меня ни с кем не путаете ? Я знааааю. Если провод отрезан под крышку, тогда оставшийся отрезок провода к счётчику сразу можно выкинуть, оставшийся провод практически не дотянется до клеммы Таким образом электрик предложит приобрести другой, новый провод, ну и приплюсовать деньги за работу. Это на каждом углу практикуется. Местный, это с ТЧСЖ ? У населения денег всё меньше и меньше, вот и придумывают различные схемы
-
При чём здесь это !? У человека ЕСТЬ СЧЁТЧИК Хитро, а сам говорил мне по телефону, что нигде это не указано ! Если граница между собственником и ТЧСЖ (по трубам гор/хол. воды) это первый вентиль от каналюги, а подъезд считается общим имуществом, то границей по электропроводке можно считать вход проводов в квартиру собственника (внутри стены) больше никак не получается
-
А зачистить концы, скрутка ? Практически не хватит провода, в щитках как обычно все провода без запаса.
-
Ошибаетесь господа, это целенаправленная акция, отрезать провод под "корень" это уловка самих электриков, в большинстве случаев, а чтобы не сорвать пломбу, собственник обратится к этому же электрику ! Точнее он по заявке придёт, а там уже провод короткий, стык не рекомендуется, нужно новый тянуть, есстно деньги потребует за это, да за работу округлит Вот на таких моментах, сотрудники ком.служб и разводят на деньги собственников недвижимости
-
Пустое это, заезжал в ТашГаз, говорят пишите заявление/жалобу, в течении 30 дней ответим С тех пор сразу пишем заявление о переходе на оплату по нормативу, ну их... Вот к такому шлангу (турецкие кажись) газовики претензий ни разу не предъявляли, уже который год устанавливаем. В зависимости от модели, шланг вытягивается до 5-ти метров, удобно
-
Вот так удобнее смотреть
-
В прошлом году продавал там 3-ку, очень хорошая и большая 2-х комнатная квартира получается, за счёт объединения 2-х спален
-
Я точно помню, по телефону. Но это не важно здесь Так Вы признали, что щиток и установленный в нём счётчик - зона ответственности ТЧСЖ, а не энергосбыта !? Правильно, если нет долгов за электроэнергию, на каком основании отключать свет !? ТЧСЖ имеет право подать в суд на должника по ком.услугам, но отключать свет, если оплачено...
-
Во первых не в личке, по телефону А во вторых - счётчик установлен в эл.щитке, который обслуживает более одной квартиры !
-
Очень спорный ! ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., № 4, ст. 158; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2015 г., № 33, ст. 439) Глава 4. Право собственности и имущество в товариществе Статья 28. Общее имущество Общим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. А электрощит (шкафчик в подъезде на лестничной площадке), в котором установлены счётчики электроэнергии, обслуживает более одного помещения ! В этом нет необходимости, есть счётчик, крутит - платим, не крутит - не платим ! Тем более, установлен в подъезде.
-
Скорее всего не на этом форуме. ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к Постановлению Президента РУз от 03.01.2007 г. N ПП-553 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке приобретения, установки и эксплуатации узлов учета холодной и горячей воды в многоквартирных и индивидуальных жилых домах в рамках реализации проекта "Оснащение жилищного фонда Республики Узбекистан приборами учета холодной и горячей воды" 19. Потребители: - своевременно на договорной основе осуществляют оплату за установленные узлы учета воды по расчетной стоимости, учитывающей затраты Узбекского агентства "Узкоммунхизмат" и территориальных предприятий тепло- и водоснабжения, связанных с организацией и обслуживанием кредита; - несут ответственность за сохранность установленных узлов учета воды; - приобретают право собственника на узлы учета воды после полного погашения его стоимости; IV. ПРИОБРЕТЕНИЕ И УСТАНОВКА УЗЛОВ УЧЕТА ВОДЫ 21. Китайская корпорация "China National Machinery Import & Export Corporation" (СМС) в консорциуме с иностранным предприятием ООО "II YAN" осуществляет закупку комплектующих и деталей, произведенных предприятиями Китайской Народной Республики, сборку, поверку и установку узлов учета воды в жилищном фонде на условиях "под ключ". 23. Порядок возмещения стоимости узлов учета воды и оплаты его установки, оплаты за воду, включая эксплуатацию и техническое обслуживание счетчиков воды, определяется соответствующими договорами, заключаемыми между потребителем и поставщиком воды. mmm 2 минуты
-
Я это знаю как никто другой. На самом деле, до сих пор, очень много квартир, где долг за счётчик не погашен, ну или оплачены частично. Бухгалтерам нужно нажать пару кнопок на компьютере и проверить задолженность за них, но работать из них никто не хочет, там тупо сидят ждут, когда придёт собственник за справкой. По газовым счётчикам немного другой расклад, если за водомеры цена указана в национальной валюте, то за счётчики газа в долларах США (очень часто), соответственно, чем выше курс доллара, тем больше денег заплатит собственник недвижимости Иногда бывает так, что много лет назад прежним владельцам устанавливали счётчик, потом те отказались от него и перешли на оплату по нормативу (кол-во людей), продали квартиру, в бухгалтерии не доглядели этот момент, а потом очухались и просят оплатить за счётчик нового владельца Полный дурдом в наших коммунальных службах
-
Ты не поверишь, но разворот они оставляли, лично видел, они даже установили секции до следующего светофора на ТТЗ...но почему-то вернулись...и закрыли разворот
-
Только если у него есть видео с противоправными действиями электрика с энергосбыта.
-
Это может быть кто угодно, тот же инспектор с энергосбыта (очень много слышал про эти козни с их стороны), которому длительное время не открывают дверь в квартире. Я всегда вызываю электрика с ТЧСЖ, главное пломбы на месте ! Но если нет возможности аккуратно соединить провода без снятия пломбы - вызывать электрика с энергосбыта, придёт, напишет акт на переопломбировку, к примеру в связи с заменой провода. Есстно нужно "подкормить" его, иначе будете ждать до второго прихода спасителя Они этим и пользуются, специально режут провода под крышку.
-
Рынки ломают, строят новые, многоквартирные дома по президентской трассе и по центру города ремонтируют, красят, а тем временем у нас на массиве ТТЗ и Феруза до сих пор асфальт до конца не положили вдоль разделительных заборов, а места разворота так и бросили на произвол
-
Неужели кто-то думает, что я стану этим заниматься !? тем более ниже (в качестве своих слов) я выставил реальное фото с номером посредника (или собственника) в любой момент можно позвонить и проверить мои сообщения ! Реальная, реальная Я сам вчера сильно удивился, сзади моего дома 1/1/4 предлагают за 18 500 Днём звонил коллега с Чиланзара, говорит уже у них за эту сумму можно найти "хрущёвку" в панельном доме за эти деньги. Снижение цен по спальным массивам продолжается
-
Недавно продал квартиру в районе Академгородка, воспользовался услугами Ценнер, они сами говорили, что если поверка не связана с продажей недвижимости, тогда их одного акта (снятие/установка/опломбировка) для ТТЭ вполне достаточно. Вот и не знаешь кому верить, ТТЭ тянет одеяло на свою сторону, Ценнер на свою, тем более говорят, что у них с ТТЭ даже договор подписан о признании акта и пломбы ! Инспектор к оплате за счётчик никакого отношения не имеет, если счётчик установлен на средства ТТЭ, в бухгалтерии есть данные на этот счёт, и тогда может потребоваться квитанция, что счётчик оплачен ! Как часто бывает, собственник за свой счёт устанавливает приборы учёта, есстно никаких квитанций нет и быть не может, или у нового владельца нет данных, кто производил установку счётчика и за чей счёт, этим моментом пользуются некоторые инспектора, они легко вводят в заблуждение и даже требуют произвести оплату за счётчик.
-
Я реально дико извиняюсь, и прошу прощения, за то, что всем здесь приходится читать эту перепалку между мною и т.н. команды-"четвёрки", состоящей из Паприки, Dnepr-а, I_Potter-а и Бубуки По натуре я очень мирный человек (см. аватарку ), не люблю несправедливого или хамского отношения к людям или собственной персоне, более того, мне противны разного рода выдуманные истории, тем более в мой адрес, к тому же без дальнейшего обоснования или предоставления каких-либо реальных сведений, у них всё на словах, кто-то, где-то, кому-то сказал. После очередной "стычки", я вынужденно отсутствую на форуме минимум 2-3 дня, даю им время чтобы "остыть", в надежде, что дальнейшее общение будет всё же по теме недвижимости, но...(как там в поговорке: - Горбатого могила исправит ) даже во время моего отсутствия, эта "четвёрка" целенаправленно продолжает свои издевки: P.S. tigor, если Вы будете более внимательны к сообщениям этой "четвёрки", Вы поймёте, я только защищаюсь как только появился "воскресший" Dnepr, следом I_Potter и Паприка, сразу тема ушла совсем в другую сторону.
-
Можно ) ценник в районе 75-100 тысяч, уже с сертификатом есстно на следующие 4 года. Скорее всего первая поверка на заводе-изготовителе была в 2011-м ? Посмотрите паспорт, если паспорта нет, тогда дата на самом счётчике.
-
На массиве Феруза почти 80% домов построенных в очень глубокой старости, ~ 67-68 г.г., если кирпич, то потолки низкие (не считая 77-й серии), если панель, то в основном т.н. "хрущёвки" с балконами 1.5х3 (и 5 домов с 1.5х6), очень мало улучшенной планировки с 2х6, и самое важное, массив на отшибе, такой аппендикс, рынков нет, из транспорта 1-2 автобуса, 2-3 маршрутки, район реально спальный, вечером и выйти некуда, да ещё мардикёр-базар, короче полный отстой, из-за этого желающих приобрести жильё на массиве мало. И чего не скажешь о Юнусабаде, полная противоположность ! Даже и не знаю, что и подумать, тишина, небольшое перемирие, а ты снова за старое тянет смотрю к моей персоне :p или насекомые в заднем проходе И не только, ответить (или привести контраргументы) на мой ответ ей (тема "Собираем документы на продажу") об обнаружении отопительных приборов на лоджии (ПКМ № 197) и сроков начисления за это. А кричала больше всех Да слышали, слышали, для работы уборщицами в КМ принимают тоже не ниже института А вообще я (не знаю как Бублик) хотел просто уточнить, где так тебя обучили, что обычное ПКМ № 197 осилить не в состоянии Постой, а ты случайно не инспектором в ТТЭ !? Вчера справку беру, инспектор мне также грит, что за батарею или арку начисляют за 3 года по сроку исковой давности Ты бы это написал Паприке заметь, кто здесь провокатор: Господа, вроде давно пишем здесь, что за предъявы я же реальный пацан, в отличии от балаболов здесь, за свои слова отвечаю Что увидел - разместил (вот оригинал):
-
Вроде 25 или 35 тысяч за один, это дорого ? тем более всё включено
-
Ну и правильно, что послали его, в Правилах вроде написано (счас комп завис) при обнаружении поломки счётчика или срыва пломбы написать заявление в ТТЭ, тогда штрафа нет, если инспектор обнаружит и составит акт - штраф, типа, что утаили поломку ! Ну это так, в 2-х словах, tigor или mm при доступе к базе данных скинут читату из Правил, я только с понедельника смогу (походу вирус на компе )
