MAKLER

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    24 025

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    46

Everything posted by MAKLER

  1. Интересно, инспектор на глаз определил, что счетчик работает некорретно, допускает ошибки при малом давлении газа и выписывает штраф таких сразу за дверь, а счетчик относить (через 4 года после опломбировки) на проверку к специалистам агентства "Узстандарт", имеющим соответствующую лицензию для установления пригодности прибора к дальнейшей эксплуатации... - Тариф на газоснабжение с 01.10.2011 - 1797,3 сум за 1 человека умножаем на 7 = 12582 сум умножаем на 5 месяцев = 62900 сум... ссылка
  2. там что-то не работает ?
  3. Первая ошибка владельцев кооперативных квартир - приватизировать квартиру, которая и так является уже их частной собственностью (кооперативные квартиры приватизировать НЕ НАДО !)... Для начала посмотрите у себя дома, в разных ящиках, документах... Если у вас есть такой план квартиры: внимательно посмотрите вторую страницу (после плана квартиры на кальке): где зачеркнуто красным, вписывается основание права владения квартиры, т.е. кооператив **** от число/месяц/год, если это все есть, значит квартира уже выкуплена, ваша мама сдала справку в БТИ, в архиве БТИ есть оригинал, попросите снять ксерокс, сама справка узкая ~ 7х15 см... Ещё вариант: можно съездить на м.Хамза, за магазином "1000 мелочей" есть кооператив "Фароис", может им передали дела по вашему кооперативу... P.S. Ну и в наихудшем варианте, снова подавать документы в суд, о признании собственности (другому судье) далее в городской суд, и в верховный, на более высоких уровнях дела решают по букве закона...
  4. Понятно...
  5. Вчера оформили 2/3/4 Юнусабад-15, панель, хрущевка, комнаты смежные, лоджия 1.5х6, кафель, двери, стеклопакеты, квартира в хорошем состоянии, договорились за 25... Взамен хозяин купил большую квартиру, 3/4/5 улучшенная планировка, лоджия 2х6, комнаты и санузел раздельные, большая квадратная прихожая, в аналогичном состоянии (кроме кафеля) за 37... Интересное наблюдение, на Юнусабаде за 3-комнатные квартиры с лоджией 2х6 просят 35-38 вне зависимости от состояния и с ремонтом и без...
  6. Roksalana вам заключили один из грамотно составленных договоров... Причем здесь издевательство и оплата за год ? Прежде чем сдать - прочитайте гражданский кодекс (во избежании проблем !) там давно всё расписано, особенно ст.539-555... ст. 382 Основания изменения и расторжения договора: Статья 551. Досрочное расторжение договора имущественного найма по требованию наймодателя И везде подчеркивается, что аредодатель обязан заранее письменно предупреждать, письменно... P.S. Хотя большинство форумчан ещё в прошлом году доказывали мне, что спокойно выселят кого угодно на основании заключенного договора, грамотно подкованного нанимателя не выселишь
  7. Интересный вопрос А ты получил письменное согласие от соседа сверху, а также "сильных мира сего" (Ташжилпроект + Хокимият), если да - поздравляю, тогда регистрация в БТИ обязательна... А зачем покупать торцевую ? разве мало квартир в середине дома...Бери улучшенку, комнаты раздельные, квадратная прихожая, лоджия 2х6, туда и кухню... Особенно когда снимает один, а живут коллективно
  8. corvin1972 слухи это всё, слухи. На данный момент проблем при продаже квартиры нерезидентом небыло ! Также всегда можно оформить в России доверенность (и выслать в Ташкент) с правом продажи его квартиры на жену/детей/родственников/просто знакомых и даже НЕзнакомых ему людей
  9. Мои извинения, к сожалению нету :(
  10. А можно ссылочку, на то, что квартира, полученная в случае сноса, в дальнейшем, Неприватизированная переходит наследникам (пусть даже за оплату) ? P.S. В декабре 2011-го обратилась знакомая (одинокая пенсионерка) по поводу приватизации квартиры (сын много лет живет в России) вы бы видели как её пытались отговорить разного рода работники (от ТЧСЖ, паспортиски до квартирного отдела в хокимияте) они "сопровождали" наши действия вплоть до Госкомимущества На днях получим приватизационный ордер и она забудет это всё как страшный сон...
  11. Минимальная сумма арендной ставки за вашу квартиру не менее 3 000 сум за 1 кв.м. общей площади, вы имеете право сдать за сумму выше рекомендованной, но и налог будет исчисляться с заявленной суммы в договоре... Докажите степень родства и заключайте Договор безвозмездного пользования Госкомземгеодезкадастр Справка с данной организации потребуется при сдачи в аренду зданий и прочих сооружений... При сдаче в аренду приватизированной квартиры потребуется согласие от лиц, имевших участие в приватизации, в простонародье - Госкомимущество... Хотите сказать, что кто сдает квартиру в аренду должны иметь преимущество перед остальными ?
  12. Только нужно иметь ввиду, никаких действий с НЕприватизированной квартирой, а именно: продать/подарить/завещать/обменять вы не просто не сможете, а в случае смерти владельца, квартира переходит в собственность государства...
  13. Кто знает, как это скажется на деятельность сотовой компании Перфектум Мобайл, вчера Storm здесь что-то говорил, так и не понял
  14. Общей...
  15. Бывает, некоторые даже на первоначальный осмотр не приезжают, прозвонили, забыли, ошиблись...Но не все так работают.
  16. Посмотрите акт установки газового счетчика, если прошло более 4-х лет, и вы не предоставили в Райгаз сертификат проверки счетчика, то вы автоматически переводитесь на норматив (оплата по нормативу)... Инспектор посчитал вам по ценам 2011 года за 7 человек (а что так много прописано ?): - Тариф на газоснабжение с 01.10.2011 - 1797,3 сум за 1 человека умножаем на 7 = 12582 сум умножаем на 5 месяцев = 62900 сум, нормально. Если в квартире проживают меньше, чем прописано - ставьте счетчик, будет дешевле... Проверка газовых счетчиков
  17. Маклера отказываются идти на показ квартиры, если даже по голосу клиент "не нравится" У меня в январе 4 сделки, большинство маклеров довольны первым месяцем нового года, повсюду наблюдаю сбор документов/оформление, работа "кипит", однако если верить аналитическому центру Sion Research цены падают : В январе жилье подешевело на 0,8%
  18. Вообще тот пост к тому, что я сомневаюсь, что наши не переняли этот "опыт" Хочешь сказать, мне не спешить с покупкой нового телефона на ПМ ? Спасибо...
  19. Помнишь лет 5-7 назад разоблачение по Москве, накидывали по 1 доллару в месяц на абонента, а что 1 доллар для москвича, ни-че-го, НО...умножь на 1 000 000 абонентов, вот где собака зарыта оффтоп: в прошлом году закончился лимит на интернет, до конца месяца 3 дня, приехал в офис кинул на счет 10 000 сум, за сутки деньги кончились, приезжаю, заказываю распечатку, и ужас...в день/час после оплаты через 15 минут я захожу на зарубежный сайт (они не знали, что в тот день вертолет у меня сломался) вот так, по МБ/минуте/копеечке на каждого абонента Переходи на Перфектум, балаболов меньше ну и связь...
  20. Дааа, обломилась халява, получил на почту: доставка 248р.
  21. asdf что непонятного ?
  22. ~ за месяц: 543 сума за связь, 3 000 сум хлеб, пару тыщ свет, столько же проезд, шмотки, продукты (и т.д. и т.п.) ничё, Муха держись, по совместительству на вторую работу устроишься, а потом ещё и в ночную смену можно Во первых не обеднеют, во вторых найдут способ как 800 сум с каждого из нас выжать именно 800, чтоб 400 заплатить, а 400...
  23. Я ужаснулся, хорошие деньги, страшно представить какой суммой пополнился БЫ бюджет, за счет таксистов одного Ташкента, а Уза ? Видать денех много, зачем ещё
  24. Алекса можно хоть каждый день поздравлять, свой парень
  25. Какие 250 руб там VIP доставка