MAKLER

Справку, при смене фамилии обычно выдают сразу (пусть поищет дома/у родственников). Где менял фамилию, а именно - в загсе/на основании решения суда или еще как, пусть там и спрашивает, насчет того, в что посольстве ему выдадут дубликат, я сомневаюсь...

Сорри, но, каков привет (публичный) : Спс, дачами не занимаюсь...

Спутник, вы невнимательны ! 1. Хозяин квартиры получил российское гражданство (2 года назад) и хочет ПРОДАТЬ !!! свою собственность, а НЕ КУПИТЬ, при этом ПОКА никаких проблем не возникает, не мне-ли этого не знать ... К сведению : чтобы официально выйти из Узб. гражданства, нужно написать прошение (обратите внимание : зеленый паспорт остается при вас !) ждать ответ - минимум 2-3 года, при положительном ответе вы сдаете свой зеленый паспорт и получаете вид на жительство, т.к. прошло всего 2 года, предполагаю что паспорт (зеленый) ещё при хозяине квартиры !...Даже если уже сдал паспорт, читай п.1... P.S.. Извинения принимаются ...

Вы не вкурсе, ТС уже деньги за дом отдал продавцу, поэтому и спрашивает КОГДА откроют прописку ! мож кто знает здесь... Ну извиняйте, не все обедают с областными чиновниками ... Имеют, green, имеют, даже в Конституции закреплено это . P.S. Будьте немного корректнее (без слов "тупизм", "корчить") будет приятнее общаться, без лишних умозаключений и ненужных выводов...

Я вас п-о-п-р-о-ш-у , green давай разложим по полочкам, на пальцах, хоп !? , читай : Купить домик в ташобласти означает : домик уже в личной частной собственности, для которого требуется только найти потенциального покупателя (которым является ТС) собрать документы и заключить договор купли продажи в нотариальной конторе, и ничего больше, ни-че-го !... Зачем green вы начинаете находить обходные (левые) пути, оставьте это тем, у кого есть время и деньги, на поиск дачи, покупки её в дачном товариществе, дальнейшую приватизацию и др., вы предлагаете ТС дополнительные проблемы на его задницу, зачем !?... Ну не все такие продвинутые, есть оказца кто с этим впервые столкнулся ... Чё все что-то "строят" из себя, а !?...

Срочно, кто в ближайшие день/три летит в Москву, нужно передать 2 листа формата А4...

Пока закрыта, без вариантов... 2 DENger будь снисходителен, зачем так !?...

Если официально ещё НЕ сдал узбекский паспорт, можно оформить по нему, если всё-же сдал, проблем нет, российский паспорт + справку о смене фамилии (собираете доки на продажу) и в нотариальную контору, нотариус на основании справки о смене фамилии оформляет договор купли-продажи... Успехов...

Из вышенаписанного напрашивается итог : лицам с постоянной ташкентской пропиской, ПОКА купить в частную собственность квартиру или частный дом нельзя (дачи не в счет) !, выписаться из Ташкента и сразу прописаться в ташобласти ПОКА нельзя, тем самым отпадает возможность покупки...

Alex-ttz спрашает про покупку часного дома

Если внимательно посмотреть на таблицу, в хронологическом порядке которой приведены основные события из истории США и военные действия, получается замечательная картинка : С момента нападения японцев на Пёрл-Харбор США начинают вкладывать огромные средства в военную промышленность, последующие войны, развал СССР и т.д... Многие страны покупая долговые обязательства США, взамен обкрадывают своих граждан ...

По замкнутому кругу (или за нос !? ) ты нас водишь, green, нехорошо, читай : Вывод : купить недвижимость в ташобласти лицам с постоянной ташкентской пропиской НЕЛЬЗЯ, а выписавшись из Ташкента, можно только обратиться в комиссию при Ташоблхокимияте с прошением разрешить прописку, но пока не получишь разрешение на прописку и покупку жилья в ташобласти быть кому-то лицом без определенного местажительства :(...

green, а что прописку ташкентским в ташобласти уже открыли ?

Выделил ключевое слово !, или вы хотите сказать что внутри квартиры/во дворе частного дома и на территории дачи есть "специально отведенные места" ?, наврятли. Постановление 245 устарело (именно "допуск проверяющих к счетчику") т.к. этот пункт был актуален при массовом воровстве старых счетчиков и Вы знаете, что Энергосбыт закрывал глаза на данное нарушение. Ну когданить должен наконец-то наступить порядок !? или вы другого мнения ... P.S... Enigma (со всем уважением к вам) прошу обращаться соответственно моему нику, плиз...

Вы не поверите, но электрики правы, я постоянно наблюдаю постановления опубликованные в районных энергосбытах г. Ташкента, где черным по белому написано, что счетчики должны находится в специально установленных для этого местах (щитовых шкафах и т.д.), т.е., в многоквартирных домах на лестничных площадках, а частных дома - на столбах, в специальных отдельных металлических шкафчиках для каждого дома (купленных и установленных видимо на деньги домовладельца), возможно в дачных поселках допускается установка на дом с уличной стороны. Соглашусь с вами, что возможно воровство или порча этих счетчиков, но это проблема уже дачного товарищества, т.к. электрики должены иметь свободный доступ к ним для визуальной проверки работоспособности и снятия показаний. По поводу самостоятельного переноса счетчика на улицу, не советовал-бы, лучше их электрик, снимет - перенесет - опломбирует заново ! попросите написать акт переустановки с данными новых пломб...

Если в России, то в нотариальной конторе, если дальше - в посольстве Узбекистана... Недавно присалали доверенность на продажу из Израиля, оформили в нотариальной конторе Израиля, отослали в посольство заверить, 2 месяца ждали...

Что хотите услышать : 1. Разрешили временную прописку ? 2. Открыли постоянную ?

Одна только "просьба" предоставить легальность происхождения денег на покупку жилья, вмиг перечеркнет все ваши факторы роста ... Да зачем мне штука, если я нашел предел своих мечтаний :(... Дай БОГ всем продавцам таких покупателей !...

Во блин, покупатель ваш уже надеется, планы строит, а тут бах, по честному бортанули :(, да жизнь прожить - это вам не поле перейти...Да кстати, текст расписки и статьи № 311, 312 ГКРУз знаю наизусть... green, так я про тех кого переселили к sputnik-у, т.е. их собственный дом (уже узаконенный) снесли, видимо кто-то, где-то недопонял, ничего, бывает... Вот, нашел :

Интересовался этим вопросом, сказали что обучение будет проводиться по своей (собственной) программе, допускаю, что никем (имеется ввиду власть) не рекомендованна/не одобренна, и боюсь даже не лицензированна !, т.к. Зульфикарова Зульфия с Госкомимущества (телефоны на сайте Госкомимущества) уверяла, что филиалов не будет !...

Ну это единицы уже, но те кто в ближайшем будущем не планировал продавать свой дом, т.е. собирается жить долго и счастливо, откладывают разрешение в долгий ящик, можно переоформить только план дома, т.к. платить (за газ, если без счетчика) нужно по факту... Точно не помню, где-то до 1996 с Сергелийского БТИ по заданию хокимията ходили по самовольно построенным участкам и предлагали узаконить строения, кто-то сделал, а кто-то сглупил :( ... Вы задаток уже получили/оформили за свой офис ? Еслиб мое предложение было выгодней, вы также легко "швартанули" (как и маклеров) вашего покупателя ? хотя в реалиях нашего бизнеса уже ничему не удивляюсь... Уфф, green, мы вроде про дома (те что сносят) находящиеся в частной собствености, т.е. которые не нужно узаконивать !... Прикол : редактирую слово находящиеся через дефис, а выходит наф-ся ...

ну раз таможня sputnik дал добро : Благодарствую барин green и извиняйте, никогда не спорю, останусь маклером лучше ... А если серьезно, то сейчас в это нелегкое время найти достойного (и главное смелого) покупателя на офис не легко, оставлю лучше это дело вашим 3 риэлторам (те, кто на постоянной и дружественной основе трудится), а надумаете у нас в Мирзо-Улугбекском районе закупаться, всегда пожалуйста. P.S. только жилой фонд... А вот представь, как писал NIK81 про запад, им предложили БЫ на выбор - дом в этом-же или равноценном районе + компенсацию (переезд и пр.), далеко нам...

Ввиду того, что в центре цены заоблачные, и сделок мало, такие как я, в спальных районах, слава БОГУ без работы не останемся, не буду хвастать, оформил дом 2-этажный, сейчас 3 квартиры сразу продал, доки собираю, (тьфу 3 раза, ох говорила мне мама не хвастайся), на периферии жизнь продолжается господа ... P.S. И на последок (пока des не осерчал) я когда в Чирчик переслял (тех, кто от цирроза мог) свыше своих положенных %-тов не брал, не считая бензина, или они сами по доброте души своей давали, грех отказываться. Не стоит green всех равнять...

Я таким "кидалам" советую оставить данное бабло на лекарства, т.к. деньги полученные таким способом до хорошего не доводят... Будь добр покажи пальцем кого я слегка (а может и покрупному) "приобул" так сказать... Садись, двойка тебе. Чем меньше проблем с доками, тем быстрее произойдет сделка, тем быстрее маклер получит свои %-ты, быстрее и продуктивнее будет заниматься следующей недвигой, ээх, дока...

А где я говорил что вторичный рынок это пустующие квартиры ? те дома (соответственно и лица проживающие в них) что попадают под снос (для нужд города) взамен предоставляются квартиры, которые хокимият или кто еще покупает на вторичном рынке, а рынок этот резиновый, и границ не имеет, типа пятого измерения ... Вот поэтому Закон подписан, но не работает... Вот всё что ты перечисли, уж точно не занимался !. green, совесть у меня никогда "в спячку" не уходит, и чтоб бабулек не дискриминировать, я этих самых техников на дом вызываю, по телефону... Бывает des, бывает . К лику святых меня не причислили ещё, но я надеюсь...