MAKLER

Чирчикские "черные риэлторы" в действии : Сегодня позвонил старый знакомый с Чирчика, купивший там 2-ком. кв-ру, их маклера предложили оставить на них доверенность с правом продажи его квартиры, взамен дают ему 1-ком. там-же + доплату 1 500, я жестко порекомендовал ему не подписывать никаких документов (тем более доверенность) пока они не подготовят документы на продажу их 1-ком. и оформление у нотариуса на его имя, т.е. покупка их квартиры и только после этого доверенность на продажу его квартиры, он все понял...Целый месяц длился сбор документов с их стороны, а вчера приехали к нему, отвезли к нотариусу, дали ему 1 000 000 сум, получили от него доверенность, перевезли его в убитую 1-ком-ную, оставили документы (тоже доверенность с правом продажи от бывшего владельца) - договор купли-продажи не оформили, заняли у него еще 500 000 сум, якобы для сбора документов и...пропали, телефон вне зоны, в прописке нигде не значатся, квартиру снимали, короче кидняк полный... Завтра утром попытается отозвать доверенность, поставить запрет в Кадастре (БТИ), а после и до участкового...Ваще страх потеряли.

Боюсь что все-же это жактовский дом, в плане квартиры указаны название улицы, номер дома и квартиры ? и земельного участка вам не видать , но расстраиваться не стоит, где-то читал постановление о сносе старых одно/двух этажных домов старого фонда до 2015 г. по городу, так что и вкладываться в ремонт сильно не стоит...

Насчет освобождения недвижимости ответа не нашел, обычно покупатель и продавец при обоюдной договоренности (допустим - неделя) просят нотариуса включит данный срок освобождения (т.к. там никто не прописан, сроки выписки не указываются) в договор купли-продажи. Придется договариваться вам с продавцом... Статья 479. Договор продажи недвижимости По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество... Статья 481. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. То есть, после оформление у нотариуса, сразу (первым делом) в районную Кадастровую службу (бывшее БТИ), переоформить план квартиры на своё имя !... ссылка на ГКРУз

Тоже хачууу, сколько и где ? DTS поддерживает ?...

О, эти сны... В детстве часто видел "вещие сны", как правило исполнялись точь-в-точь через два-три дня, часто летал во сне, часто красиво плавал (на и под водой), хотя в реальности плавать не умею -_-, видел сражения космических кораблей, один раз вышел на улицу с подъезда и...понял что это сон, ну думаю сейчас...и сразу проснулся (вот облом был ), падал и...просыпался, сковывал ужас/оцепенение - умирал и...просыпался... Дня три назад видел метеоритный дождь во сне, а утром по новостям подтвердили, что Земля "вступила в хвост кометы" и будет метеоритный дождь. Но один сон (из детства) не забуду никогда : лежу на кровати в спальне, 3-й этаж, дьявол с крыльями подлетает к окну, бьется о стекло, но стекло выдерживает его многочисленные удары и не пускает... С тех пор люблю читать литературу о непознанном, т.к. в жизни приходилось сталкиваться с паранормальными случаями, и даже в маклерской практике... А вообще сны - это продолжение наших поступков/действий/мыслей в реальности, и лишь некоторым удается увидеть будущее во сне, так что покупайте сонники, читайте и разгадывайте, к чему тот или иной сон, почти 90 % ответов собраны из жизни... Истина где-то рядом (с), ищущий всегда найдет, а жаждущий напьется... Кстати, спокойной ночи (после страшилок на ночь) :(...

Сплюньте, а то показывать не будет... Видать китайские товарищи стикеры будущего года на старые модели лепят, к следующему году готовятся !!!, один из которых Панаме попался ...

Время на освобождение и выписки из проданной квартиры с бывшими хозяевами обговаривайте сразу (на момент оформления задатка) -> неделя/две/месяц/год, при обоюдной договорённости попросите нотариуса указать срок освобождения в договоре купли-продажи, по истечения которого - хозяина или квартиранта шмотки в подъезд и "пинком под зад"...

Эээх, было время, еще пакетик молока (в треугольном пакете) Сегодня проспали, вынужденно позавтрали на ЦУМе (конечная автобусов), 2 стакана свежевыжатого (морковного) сока + 2 вторых (говядина+рис) = 15 000 сум. Когда озвучили цену за стакан (морковного !!!) сока - 1 500 сум, чуть не поперхнулся ..

На днях позвонили и до сих пор НЕ ЗАБРАЛИ ??? В прошлом году делал доверенность на сестренку (на новую машину), при наличии 2-х свид-в о рождении (доказательство близкого родства) госпошлина была мизерная... Когда я брал с салона бензина в машине вообще не было ни грамма, сначала не поняли почему машина не заводится, пока салонщик не сказал купить бензин и залить в бак Очень хорошие условия !!! Знаете больше ?...

Сие блюдо имеет конкретную привязку : помидоры+лук, остальное (болгарский/зелень и т.д.) по мере "извращенности". P.S...фото "спер" с сайта black-a : gotovim.uz

Помидоры и лук -> Ачучук (наш местный)...

Если обедаю в городе, то стандартный обед : 1. Салат - 2500-3500 2. Шурпа/плов - 2500-3500 3. 3 шашлыка - 4800 (уже) 4. Чай с лимоном - 1 000 5. Лепешка - 600 Выходит 11 000-13 000. Раза 2 заходил в Лаваш-центр (что на перекрестке Паркентской-Циолковской) 2 лаваша (по одному на каждый зуб ) + 2 колы - что-то по 8 700 выходило... P.S...В голосовалке суммы 1 000 и 2 000 можно убрать...

Вчера клиенты ездили на ипподром, ЖК 40 Samsung Full HD который месяц назад купили за 1050, вчера продавался уже по 750, неужели так сильно цены снова опустились ?

Аналогично !...иль голосовалка не выросла ?

Пошел ! Дождь, настоящий, и свежий ветерок, эх, подольше-бы ... Сегодня (и кажется в течении 2-3-х дней) на Землю обрушится метеоритный дождь, при отсутствия туч можно наблюдать Кому-то нехило подвезет, с области сразу в город...

Сегодня установили счетчик, новый электронный, при нажатии синей кнопки можно увидеть : номер счетчика (воровать уже видимо не имеет смысла) , показание и даже...местное время, цена за это удовольствие 100 000 сум...Дешевых на заводе уже нет...

Посмотрели на днях Юленька, вот зараза (мягко говоря) маленькая, в конце фильма намек был на продолжение, с нетерпением ждём...

Это LED кажись, они так и стоят...

У вас свой/частный дом, или все-же жактовский, под одной крышей несколько соседей ?

Начните читать с первой страницы этой ветки. Оформление квартиры должно происходить в районной нот.конторе (т.е. там где находится сама квартира), запрет ещё проверяют в 1-й нот.конторе г. Ташкента, за запрет отвечает нотариальная контора, а вот за собранные справки нотариус уже ответственности не несет, поэтому лучше всего покупателю лично ходить с продавцом по всем организациям и лично проверять оплату всех задолжностей, установку всех счетчиков, требуйте обязательную предоплату минимум за один месяц вперед, установку (наличие) счетчиков на свет и воду (гор./холодную + обязательно наличие актов опломбировки счетчиков), предоплату минимум 100 квт электроэнергии, по 15-25 кубов за воду, т.к. после оформления продажи бывшие хозяева будут жить в проданной квартире минимум 10-30 дней !... Если квартира продается впервые, есть приватизационный ордер, сходите обязательно к паспортистке с владельцем, попросите дать сведения (устные) по форме № 17 о лицах которые были прописаны на момент приватизации квартиры (число/месяц/год указаны в ордере), если имеются таковые, то от них требуется обязательно нотариально оформленное согласие на продажу, даже если они уже не прописаны в продаваемой квартире/находятся в другом государстве и т.д... P.S...На днях паспортистка попросила проверить документы/справки квартиры, которую ее родственники покупают, хозяин бывший работник водоканала, заявил что счетчики устанавливать (соответственно и платиь за установку и за сами счетчики) не будет, справки все собрал уже, покупатели попадут в будущем на установку и на оплату счетчика, на что добровольно согласились... P.SS..Вчера знакомый маклер оформил договор купли-продажи квартиры находящейся в Учтепинском районе в 1-й нот.конторе, видимо там могут совершать сделки с других районов, как никак ПЕРВАЯ...

Пользуюсь плеером WD, все хорошо, один значительный минус : нет поддержки звука DTS, если кто остановил свой выбор на WD, лучше брать уже WD Live, выход HDMI на ЖК и плазму есть.

Не надо споров !, уже DVB-T USB tv tuner продают, 25 каналов кажет без проблем, да и цена всего 35 у.е.,(на ТОРГ.УЗе)...а там глядишь (в скором будущем) китайские товарищи подмогут (когда закодируют)...

1. Меняйте местожительство, желательно на старую Европу, возможно там ВСЕ 100 % налоги платят, иначе ответ № 2 вынужденно будет с вами всю вашу сознательную жизнь...а так есть поговорка : С волками жить...или вы никогда ничего не покупаете с рук ? 3. BENJIRY! вообще-то перехода на личность не было !!!, т.к. Veidali преподнёс вас как : "Честного судью", то и дальше разговор пошел на вашем примере (если что, без обид пожалуйста)...И если я пишу "С уважением", значит я уважаю чью-либо точку зрения/мнение/личность...Мы вроде взрослые люди... сорри, сорри за офф... Вот так и все, все ВСЁ знают, и отмалчиваются ...

Ха. Лицензированное такси/владелец автопарка всю реальную выручку/доход в госказну отдаёт ?, лицензированный водитель по пути не подсаживает попутчиков (с согласия пассажира) ?, да даже когда назад или на вызов едит - легко берут. Вчера стою на м. БИЙ в сторону ТТЗ нужно, едит такси с антенной махнул рукой до туда говорю, водитель : - Садись быстрей на вызов еду !, и что он эти бабки в казну сдаст ?. P.S..."Пиявки" - это ВСЕ торгующие/производящие/оказывающие услуги и т.д., поэтому BENJIRY! один из всех нас, который принимает активное участие в их размножении...

Вчера ехал от магазина Чимган до старого Ташми, договорился за 2 500, по пути взял одного до м. БИЙ за 1 500, от метро до Ташсельмаша за 1 500, итого : от маг. Чимган до Ташсельмаша 5 500 за каких-то 6-7 км., неплохо... P.S...BENJIRY! (со всем уважением), но вы почти в каждом посте (этой ветки) отписываетесь про пиявок на вашей шее, не надоело ? Вы-же один из всех кто спонсирует их (пиявок) !...