Немой

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    66 496

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    188

Everything posted by Немой

  1. Это та башня, что построили вместо дома кино или дома учителя?
  2. Поди всех плохих запомни Да и не каждый день недвига покупается, чтобы списки вести. Насчёт 3-х процентов - готов заплатить и больше, но только если пробьёт непробиваемую недвигу или подгонит вариант ниже рынка на более значительную сумму. Тут 100% вознаграждение заслуженно. А разослать объявления и ждать фидбека - этот трюк и без маклеров можно провернуть.
  3. Если устраивает - какие проблемы? Но вот на столько моя несогласная
  4. А кто с этим спорит?? Но этот рынок - стихийный и неорганизованный. 99% там - мутные личности. Даже если ты заплатишь 3% - результат и качество не гарантированы. Да и, полагаю, мало кто платит 3%. Как правило, договариваются либо на определённую сумму, либо на твёрдый минимум, выше которого всё - маклера.
  5. Так и делаем. Бывает, что и вредит. И это. Каждый, кто покупает услугу, имеет право на то, чтобы получить её в соответствии со своими ожиданиями. Никто не призывает запретить маклеров. Сами исчезнут. Останутся только те, кто стоит своих денег. И какой-то процент мошенников. Я?? Не обсуждаю?? Вообщ-то имеет, вплоть до уголовной. Один в один.
  6. Тем не менее.
  7. Что такое Хаятт?
  8. Ваш бизнес - это информация. Вы затрудняете доступ к информации, заcирая площадки дублированием объяв и размещением фейковых объявлений. Этим самым вы не только отпугиваете клиентов от самостоятельных действий, но и вредите бизнесу друг друга. Тот, кто наладит эффективную и организованную площадку для сделок с недвигой - вас похоронит.
  9. Ваш рынок услуг снизится на много порядков.
  10. Профессия маклера - одна из первых в когорте умирающих профессий. Её у нас имеют востребованной только из-за особенностей нашей страны. Но курс на устранение этих, не сомневаюсь, выгодных для маклеров особенностей уже взят. В большинстве случаев, требуемая оплата за свой труд не соответствует степени ответственности, которую исполнитель несёт. Верю, бывают сложные сделки с недвижимостью, где необходимо тщательное юридическое сопровождение. Но обычная купля-продажа квартир такого не требует. Сейчас маклеры имеют своих клиентов постольку поскольку большинство всё ещё уверено, что продавать и покупать без маклера трудно и боязно. Но, полагаю, процент желающих отдавать свои кровные 3% за быстрый доступ к нотариусу и поиск и размещение объявлений на различных площадках будет неуклонно снижаться. Стоит убрать кое-какие бюрократические препоны и облегчить проверку недвиги онлайн - и всё, маклеры, потушите свет, уходя. Вам останутся только сложные схемы покупок и обмена, где не менее трёх участников в договоре. Ну и коммерческая недвига, но там 99.99% побегайчиков с рынка недвиги тупо это не потянут.
  11. Халк банк туда нужно перетащить обязательно. Пусть хоть какой-то профит поимеет с потраченных им туда наших накопительных пенсий.
  12. Франция объявила карантин. По крайней мере, до начала декабря.
  13. Если объявится - обьявить ему, что никто никому больше ничего не должен. Вы же ему расписку не писали, что приняли ноут в качестве обеспечения долга, не? Но шансы на то, что объявится - нулевые. Если за ноутом не явился за месяца - значит, не такая уж и ценная вещь для него. Будет настаивать - посоветуйте ему обратиться в суд.
  14. А кроме парковки там есть и другие общественные пространства?
  15. Зарядное устройство легко купить. Ноут - отформатировать и использовать. Хотя, смотря что за ноут. Возможно, и не такое уж ценное устройство. Бессмысленно. У нас рекомендательные письма не работают. Продать ноут. Либо помочь финансово.
  16. Вообще, надо было расписку брать на сумму долга, в дополнение к залогу. Ну пусть лежит тогда. Через 3 года продать на запчасти. Если чел сразу не заплатил, то шансы на то, что он заплатит позже, стремятся к нулю.
  17. В карантин можно было плату уменьшить, а не отменить совсем. Если месяц не платит- расставаться, несмотря на уговоры. Использовать. Пусть суд подаёт на возврат своего имущества. Заодно и объявится. Торгаш?
  18. Забить и забыть. Через суд только сумму по договору вытащить можно.
  19. Я обычно точно знаю, чего хочу. Потому и поиск у меня проще проходит.
  20. Дык их 99% таких. И тоже хотят 3%
  21. Выставьте объяву на олух - и этим вы практически наймёте сотню маклеров бесплатно. Они передирают объявления.
  22. Я понимаю, когда ты покупаешь и вообще, твои интересы на рынке недвиги. Тогда хороший маклер может помочь тебе сэкономить денег, и оно того стоит. А может и не помочь. Но на продаже - накой они нужны?
  23. А зачем они сейчас? Проверить доки и пройти к нотариусу без очереди?
  24. Да даже не пытались ни разу. Снова на те же грабли
  25. Невозможно кого-то ущемить в праве собственности, а кого-то нет. Если его нет для бедолаги в лачуге, то точно так же его нет ни для олигарха, ни даже для семьи властьимущего. Они сами себе плохо делают.