Паприка

Полностью согласна. "Принимать оплату", вернее делать доначисление за три последних года, и "чиновники плюнули" - это не одно и то же. Никто и ничто не мешает произвести доначисление и потребовать установить радиаторы на место (с взысканием штрафа) . Не думали об этом .

Оно самое. Только реальный цвет немного другой .

Это Канцелярия советника по торгово-экономическим вопросам Посольства КНР в Республике Узбекистан .И цвет, я бы сказала, малиново-терракотовый .

В столице Узбекистана введена новая должность сотрудника по вопросам паспортной системы, они заменят привычных всем «паспортисток», которые ранее занимались вопросами в этой сфере.Такие меры позволят упорядочить процесс постоянной прописки и временной регистрации граждан в столице Узбекистана, говорится в тексте документа.

Ничего не поняла

И кому нужен будет такой "винегрет"? На таком форуме "аналетеги" забьют (или уже забили) настоящих аналитиков (или здраво рассуждающих).

По данным ЦБ РФ в 2011 году объем переводов денежных средств из РФ в Узбекистана составил 4276 млн. долл., за январь-сентябрь 2012 года — 4081 млн. долл. Ссылка в комментариях 01 февраля 2013 16:14

vesti.uz - это портал типа "желтой прессы" (достаточно посмотреть на название статей). Господа "журналюги" не удосуживаются делать ссылки откуда информация или по крайней мере правильно подать информацию . Если мы обратимся к первоисточнику, то станет понятно, что средняя цена предложения квартир в мае 2012 года в Ташкенте составила действительно 548 долл./кв.м., но в апреле 2012 года СЦП была 534 долл./кв.м. (прирост на 2,6%). А вот цифра 518 долл./кв.м. – это индекс стоимости жилья в апреле 2012 года (т.е. СЦП минус размер скидки при торге или средняя реальная цена продаж кв.м.), или новоявленные аналитики пытались сравнить разные показатели.

Пожалуйста В вашей памяти правильно «засело». Если Вас поймают при расклейке объявлений, то инспектор по профилактике составляет акт (стандартный номерной бланк об административном правонарушении) и передает его в суд по гражданским делам. Затем Вам приходит решение суда о применении к Вам ст. 161 Кодекса РУЗ об административной ответственности «Нарушение правил благоустройства городов и других населенных пунктов»: "Нарушение правил благоустройства территорий городов и других населенных пунктов, а также несоблюдение правил по обеспечению чистоты и санитарного порядка — влечет наложение штрафа на граждан от одной второй до одного, а на должностных лиц — от одного до двух минимальных размеров заработной платы". Как правило суд принимает размер штрафа для граждан - 1 МРЗП. Это на первый раз. Практически все маклера знакомы с этой статьей. Совет: Лучше клеить объявления в ночное время (00.00-02.00) или рано утром (часиков в 05.00), когда «любимый город может спать спокойно…» (с) То, что в Ваших объявлениях указан Ваш номер – не является правонарушением. Правонарушением считается, когда был зафиксирован сам факт наклейки гражданином объявлений в местах, специально не предназначенных для этих целей.

Если сравнивать с сентябрем прошлого года, то цены предложения выросли процентов на восемь.

Довольно точно отражает дисскусию Изменение СЦП по отдельным жилым массивам города Ташкента за декабрь 2011 года и январь 2012 года, у.е./кв.м. …………………….....………Декабрь……………Январь……………..Январь 2012 г. …………………………….....2011 г……………….2012 г…………….к Декабрю 2011 г. «Хамза» м…………………..565………………….567…………………….100,4 «Чилонзор» м………………536………………….535…………………….99,8 Чиланзар…………………..…522………………….513…………………….98,3

MAKLER, а я считаю, что более нейтральными были ваши посты на том <_< форуме, что кстати подтверждает свойство человека неоднократно описанное А.П.Чеховым. А приватизированная недвижимость и не должна входить в этот перечень. Этот перечень размера аренды показывает нижнюю границу по которой может сдаваться в аренду недвижимость (вернее сказать оформляться в договоре аренды), находящаяся в негосудартсвенной собственности. Выше арендная ставка может быть в договоре - ниже нет.

Согласно Постановления Президента РУз от 30.12.2011 г. № ПП-1675 «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах государственного бюджета Республики Узбекистан на 2012 год» пункт 7 гласит: «Установить, что с 1 января 2012 года налогообложение доходов от сдачи недвижимого имущества, в том числе жилья в аренду, осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной исходя из: минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом - для юридических лиц…» raider_2003, хотя меня некоторые форумчане и критикуют за то что я даю ссылки на материалы одного сайта, но там действительно можно найти много полезного. Так что без обид. Размеры минимальных ставок по аренде государственного недвижимого имущества здесь. Может. Статья 86 Жилищного кодекса. Договор аренды жилого помещения: «Жилое помещение может быть предоставлено во владение и пользование юридическим лицам на основе договора аренды. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан». Так как в квартире не будет постоянно проживающего сотрудника, то желательно в договоре отразить пункт о том, что «Арендодатель обязуется оформить временную прописку гражданам, прибывшим для проживания в указанной квартире и действующим от имени и поручению Арендатора, на срок, определенным командировочным удостоверением». Договор необходимо удостоверить в нотариальной конторе. Хотя MAKLERи ответил, я все-таки приведу арифметику <_< : Папа Азия, если брать для Ташкента, то это будет: Минимальный размер аренды : 55 кв.м. * 3000 сум/кв.м./м-ц = 165 000 сум/м-ц Налог на доход : 165 000 сум/м-ц * 9% = 14 850 сум/м-ц

raider_2003, такие положения существуют уже давно и они действуют на практике… Статья 84 ГК РУз. «Государственная регистрация недвижимости»: «Право собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации». Статья 539 ГК РУз. «Форма договора имущественного найма»: «Договор имущественного найма на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо – независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор имущественного найма недвижимого имущества подлежит государственной регистрации». И далее из «ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»: … «3. Государственная регистрация зданий и сооружений и сделок с ними осуществляется: • службами государственного кадастра недвижимости районов и городов в части нежилых зданий и сооружений; • бюро технической инвентаризации (БТИ) районов и городов в части жилых зданий и сооружений; • органами Министерства юстиции в части договоров залога»...

При заключении договора безвозмездного пользования жилья между физлицами достаточно договора. Sanjar81, а зачем доверенность на оплату коммунальных расходов?

Согласно ст.617 ГК РУз. Понятие договора безвозмездного пользования : "По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 537..." Статья 537. Объекты имущественного найма : "В имущественный наем могут быть переданы земельные участки, участки недр и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)". Т.е. в безвозмездное пользование МОЖНО передавать по закону жилое помещение . Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) г. ______________ "___"________ ____ г. Мы, гражданин ________________________, паспорт _________________ выданный _______________________ и проживающий по адресу:_____________ ______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и гражданин _________________________ паспорт _______________________выданный ______________________________ и проживающий по адресу:_____________________________________________ ______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное пользование для постоянного проживания с правом регистрации временного места жительства принадлежащее Ссудодателю на праве собственности жилое помещение - квартиру, общей площадью ________ кв. м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: город _______, ул. _________, дом ___, квартира ___. Ссудополучатели обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть Помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа. 1.2. Право собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, принадлежит Ссудодателю на основании Договора купли-продажи (Госордера) квартиры в собственность от "__"____________ _______г., зарегистрированного за Nо. __________. 1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю Жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению. 2.2. Ссудополучатель обязуется: а) использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания); б) содержать жилое помещение в исправном состоянии; в) нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги (исправить в зависимости от условий); г) не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Ссудодателя; д) за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения; е) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением. 2.3. Ссудополучатели вправе в любое время, за своей счет, по своему усмотрению производить в установленном порядке любые улучшения жилого помещения с предварительного согласия Ссудодателя. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора. 3.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если Помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не по назначению либо передал его третьему лицу без предварительного согласия Ссудодателю. 4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ 4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц. 4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель: - используют Помещение не в соответствии с настоящим договором; - не выполняют обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии; - существенно ухудшают состояние Помещения; - без согласия Ссудодателя предоставят Помещение в пользование третьему лицу. 4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора: - при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых они не знали и не могли знать в момент заключения договора; - если Помещение в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатели Не отвечают, окажется в состоянии, не пригодном для использования; - при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение. 4.4. В период действия настоящего договора Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или передать его в возмездное или безвозмездное пользование третьему лицу только с предварительного согласия Ссудополучателей. Передача Помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в безвозмездное пользование Ссудополучателю, и находящегося в жилом помещении, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не по назначению, либо с нарушением правил эксплуатации, либо передал его третьему лицу без предварительного согласия Ссудодателя. 5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному экземпляру для каждой Стороны. 6. ПОДПИСИ СТОРОН Ссудодатель __________________________________________________________ Ссудополучатель ________________________________ Конец договора. Поясненеия к ст.2: «2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.2. Ссудополучатель обязуется: в) нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги (исправить в зависимости от условий)» Этот пункт нужно заполнять особенно внимательно. Налоговая может придраться, что Вы получаете доход – ведь за Вас платятся комм.услуги, следовательно Вы все равно получаете какой-то доход или должны платить налог на доход. Желательно вообще указать что ссудополучатель не возмещает Вам никаких затрат…

prostak, статья 553 ГК РУз. Преимущественное право нанимателя на заключение договора имущественного найма на новый срок: "Если иное не предусмотрено законом или договором, наниматель, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора имущественного найма на новый срок. ... При заключении договора имущественного найма на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. .... Если наниматель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора имущественного найма при отсутствии возражений со стороны наймодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок". (конец цитаты) Т.е. даже при продлении или возобновлении договора аренды он должен быть нотариально удоствоверен в нотариальной конторе, т.к. речь идет о "заключение договора имущественного найма на новый срок. ...". Да и статья 1591 Кодекса об админ. ответственности дополнена положением "Отсутствие договора аренды (найма) здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма)", т.е. договор аренды у которого истек срок действия должен быть перезаключен на новый срок с обязательным нотариальным удостоверением.

Вот интересный комментарий относительно оформления договора аренды у нотариуса. От себя добавлю, что действительно сейчас нотариусы работают в этом вопросе «вслепую». Задаешь вопрос – они хвать телефон в руки и давай с кем-то консультироваться. Многие нотариусы отказываются заверять договора аренды ссылаясь на отсутствие инструкций. Расценки за удостоверение договора аренды тоже поражают воображение. Это надо видеть, как нотариус сидит в позе Мыслителя (скульптуры) и тычет в калькулятор минуты три, а потом выдыхает: «Это будет стоить 99600 сум» .

mam зелька, то Вам с квартирантами не везло, то с домкомом… Ваш домком уж очень вольно трактует законы, правила и нормы . Статья 124 ЖК РУз. Право собственников жилых и нежилых помещений на общее имущество в многоквартирном доме: «Собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве долевой собственности общее имущество, включающее в себя общие помещения этого дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. Доля собственника жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме в общем имуществе не может быть выделена в натуре». Статья 125 ЖК РУз. Определение долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме: «Доля каждого участника долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме соответствует доле площади принадлежащего ему помещения в общей площади этого дома. Участник долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю, отказываться от нее в пользу граждан или юридических лиц, а также совершать иные действия, влекущие передачу ее отдельно от права собственности на принадлежащее ему жилое или нежилое помещение. Право собственности на жилое или нежилое помещение неотделимо от права долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. При переходе права собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме к новому собственнику он становится участником долевой собственности на общее имущество этого дома». Т.е., купив квартиру Вы автоматически становитесь участником долевой собственности на общее имущество, в том числе и на электрооборудование и устройства – сюда включаются и устройства для освещения лестниц и лестничных площадок, а также площадок перед лифтом. Вы также автоматически несете расходы по содержанию жилых помещений и общего имущества, т.н. эксплуатационные расходы, которые платите в ТЧСЖ (товарищество). Лампы являются неотъемлемой частью электроустройства общего пользования, и они должны гореть. Время освещения тоже прописаны в правилах. Выдержки из ПРАВИЛ И НОРМ технической эксплуатации жилищного фонда (зарегистрированы МИНИСТЕРСТВОМ ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН 01.02.1999 г. N 616): «31.13. Электроосвещение лестничных клеток, коридоров, имеющих естественное освещение, и входов в подъезды в жилых зданиях высотой 3 этажа и более должно включаться с наступлением темноты и отключаться с наступлением рассвета. …….. В домах высотой 6 этажей и более следует предусмотреть автоматическое частичное отключение освещения в ночное время (от 24.00. до 6.00. ч) на лестничных клетках и, при целесообразности, в поэтажных коридорах. При этом должно оставаться включенным аварийное освещение у посадочных площадок лифтов». Т.е., согласно этому пункту правил в 9-этажках освещение у посадочных площадок лифтов должно «включаться с наступлением темноты и отключаться с наступлением рассвета». И просто для информации: «31.14. Искусственное освещение должно обеспечивать 50 лк для люминесцентных ламп или 10 лк для ламп накаливания на полу коридоров, на площадках и ступенях лестниц. Лампы должны устанавливаться в светильниках с рассеивающими колпаками. Применение открытых ламп не разрешается». Попросите домкома письменно написать свое требование. Приложите его (желательно ксерокопию – оригинал оставьте для себя, а вдруг в суд придется обращаться) к своему заявлению, заявление под подпись о получении отдайте председателю махаллинского комитета и в ТЧСЖ. Пригрозите (устно), что будете писать дальше (хокимият, прокуратура, вплоть до подачи заявления в суд – имеете право полное). Если домком не напишет, отдайте просто свое заявление (обязательно под подпись). Не подействует – пишите заявления в хокимият и прокуратуру заказным письмом. Да на счет писем (заявлений). Желательно чтобы они были подписаны кроме Вас еще несколькими жильцами, недовольными действиями домкома. Могла бы посоветовать установить защитную решетку на лампу с замком висячим, но смориться ужасно – хотя очень эффективно работает против воришек и вандалов. И главное – не бойтесь защищать свои права .

У нас домком платит 50% эксплуатационных расходов в ТЧСЖ, некоторые домкомы вообще освобождаются от их уплаты… "Так решило общее собрание собственников жилья" (с)

Торец панель плох тем, что швы межпанельные плохо заделаны и оттуда дует и при боковом ветре может просачиваться дождь. Часто швы вскрывают, заливают пенкой, затем заделывают герметиком, и только потом цементно-песчаная штукатурка. Да 9 этаж дешевле, но здесь правильно HOBBIT отметил: никто не зальет и не топочет над головой (кто знает, тот поймет). Можно крышу летом заделать полиизолом – он летом солнечное тепло отражать будет, а зимой, наоборот, тепло из дома. Потом ключи от крыши у Вас будут – сами будете контролировать все что происходит на крыше. Да вот еще что: можно сэкономить на длине кабеля для кабельного или спутникового ТВ :P

Я почему весь список привела нотконтор Ю-Абадского района - на практике иногда не только первая, но и другие конторы занимаются вопросами наследования. Можно обзвонить конторы, которые расположены рядом с Вашим домом, и уточнить занимаются ли они вопросами наследования. Государственная нотариальная контора № 1 Юнусабадского района г.Ташкент, ул. Бодомзор Жохон Обидова, дом 8 «а» Сотволдиева Озодахон Турсуновна (8 371) 234-21-88, 380-29-50 Адилова Дилноза Нигмановна (8 371) 234-39-98, 187-15-25 Иногамова Сайёра Шухратовна (8 371) 234-27-42, 156-48-48 Хидиров Алишер Бахтиярович (8 371) 234-39-98, 130-33-11 Кондратенко Ирина Борисовна (8 371) 234-39-98, 488-35-47 Курбанов Бердиёр Кадирович (8 371) 234-39-98 Салимова Наргиза Турсуновна (8 371) 234-27-42, 175-15-76 Абдурахманова Диана Камалитдиновна (8 371) 234-39-98, 792-07-70 Носирова Мавлюда Тураповна (8 371) 446-90-66 Государственная нотариальная контора № 2 Юнусабадского района г.Ташкент, ул. А.Темур, дом.46 Абдуллаева Мавлюда Сабировна (8 371) 235-33-72, 434-54-39 Государственная нотариальная контора № 3 Юнусабадского района г.Ташкент, Ц 5, дом 36 Усманова Матлюба Нигматовна г.Ташкент, Ц 5, дом 36 (8 371) 234-71-83, 789-09-17 Государственная нотариальная контора № 4 Юнусабадского района г.Ташкент, Ц-5, дом 36 Овсянникова Валентина Романовна (8 371) 234-03-75 Государственная нотариальная контора № 5 Юнусабадского района г.Ташкент, Юнусабадский район квартал 2, дом 7 Ахмедова Лайло Маратовна (8 371) 221-43-15, 790-00-79 Государственная нотариальная контора № 6 Юнусабадского района г.Ташкент, Юнусабадский район, ул.Обид Зокирова. Здание ГАИ Исмаилов Икромжон Исроилович (8 371) 223-72-33, 212-82-81, 212-82-81 Государственная нотариальная контора № 7 Юнусабадского района г.Ташкент, Юнусабадский район, квартал 11, дом 11, кв. 28 Собиров Улугбек Саитжанович (8 371) 225-66-45, 323-72-72 Государственная нотариальная контора № 8 Юнусабадского района г.Ташкент, Юнусабадский район, квартал 2, дом 6, кв.2 Ахунджанова Дилором Шухратовна (8 371) 263-17-08, 783-17-08 Государственная нотариальная контора № 9 Юнусабадского района Атакузиев Хабибулла Государственная нотариальная контора № 10 Юнусабадского района г.Ташкент,ул. Арифова, дом 8 Зуннунова Озода Уразалиевна (8 371) 482-00-77 Государственная нотариальная контора № 11 Юнусабадского района г.Ташкент, Юнусабадский район, М-6, ул.Кичик халк йули, дом 7-уй, здание института финансов Эшанханов Саидхон Сабитханович (8 371) 234-96-85, 123-00-66 Государственная нотариальная контора № 12 Юнусабадского района г.Ташкент, Юнусабадский район, квартал 14, дом 21, кв.29 Мадалиева Мавлюда Сатиновна (8 371) 223-43-36, 358-07-01

Morpheus, Вы с братом относитесь к первой очереди наследников (Статья 1135 ГК РУз. Первая очередь наследников по закону : «В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) наследодателя...» Получается, что если есть наследники первой очереди (Вы с братом), то остальные наследники не рассматриваются. Сестра отца и брат отца относятся ко второй очереди наследников (Статья 1136 ГК РУз. Вторая очередь наследников по закону: «Во вторую очередь право на наследование по закону получают в равных долях родные полнородные, неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери»), т.е. они не имеют права на наследство Вашего отца при наличии его детей. Наследство будет разделено по ½ доли между Вами и вашим братом. Если Ваш брат не претендует на наследство, то речь идет об отказе от наследства с его стороны. В этом случае в ГК РУЗ есть Статья 1147. Право отказаться от наследства : «Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлен судом, однако не более чем на два месяца. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства». И далее Статья 1148. Ограничения права отказаться от наследства : «При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону», т.е. Ваш брат, придя к нотариусу где открыто дело о наследстве, пишет заявление об отказе от наследства и там же может указать, что отказ совершается в пользу Вас. После получения Свидетельства о праве на наследство Вы обращаетесь в БТИ (кадастр) для переоформления инвентаризационного дела с планом на Ваше имя.

Уважаемый Простак, честно сочувствую Вам (поверьте, я знаю как у нас проводятся судебные заседания и сколько времени это занимает). Сразу скажу – исход Вашего дела не очевиден. Но я склоняюсь к тому, что сделку все-таки признают недействительной. На решение судьи влияет много факторов (сейчас я не о взятках говорю). То, что Вы свидетельствуете о получении денег от гр.В не является неоспоримым доказательством, т.к. я поняла, что ни у одной из сторон нет письменных свидетельств передачи-получения денег (расписка, соглашение о задатке). Гр. С («милиционер поганый») может привести пару «свидетелей», которые подтвердят, что гр.С передал гр.В денежные средства для передачи их гр. А (т.е. Вам) и они подтверждают, что гр.В пересчитал деньги в их присутствии. Гр.В может привести своих «свидетелей», которые будут утверждать, что деньги за квартиру изначально принадлежали гр.В. Т.е., ИМХО судья может вынести решение о признании сделки купли-продажи недействительной (Статья 124 ГК РУз. Недействительность мнимой и притворной сделки). Возможные последствия такого решения: 1. Суд постановит считать собственником квартиры гр.А; 2. Суд обяжет вернуть гр.А денежные средства, размер которых будет установлен в ходе судебных слушаний, гр.В, если будет доказано, что эти средства принадлежали гр.В. (как Вы собираетесь потом вернуть ему квартиру – я не понимаю…) Другой исход дела: гр.С доказывает, что денежные средства его и он только просил найти ему квартиру гр.В и он же попросил передать гр.В деньги за квартиру гр.А. За эту услугу он позволил гр.В с семьей пожить в квартире. В этом случае исковое заявление гр.В остается без удовлетворения, гр.С остается собственником квартиры. А гр. В может подать апелляцию на решение суда. На счет срока исковой давности. Ст. 163 ГК РУз. Требования, на которые исковая давность не распространяется : «Исковая давность не распространяется на: …… - требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права…». И это именно тот случай. От всей души желаю Вам, Простак, чтобы эта катавасия скорее разрешилась и с минимальными для Вас потерями (хотя чем измерить потерянные нервы, время, а если учесть, что это все отражается на родных и близких, на работе …) Morpheus, я как то совсем забылась и не выразила Вам свое соболезнование. Сочувствую Вам. Ответы: 4. Нет. 6. У паспортистки. Вы сейчас выступаете как управляющий наследством. Согласно ст 1144. ГК РУз. Охрана наследства и управление им при наследовании по закону : «Управляющий наследством имеет право на возмещение за счет наследства необходимых расходов по охране наследства и управлению им, а если иное не предусмотрено его соглашением с наследниками, — и на вознаграждение». Т.е., сейчас Вы должны оплачивать все коммунальные платежи – ведь для оплаты их не требуют удостоверения личности.Можете поговорить с братом, из каких средств будет идти оплата. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано и до истечения 6 м-в после открытия наследства. Статья 1146 ГК РУз. Выдача свидетельства о праве на наследство : «… При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется».