vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 094

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. да в месяц. Грабежа нет, причем все деньги идут в основном на текущее содержание комплекса зп сотрудников, электричество, вода, бытовая химия , замена уличных и подъездных ламп и тд и тп , про ремонт и речи не может быть. Зато в подъездах чисто, газон поливается и стрижётся, березки растут, камеры работают. В сравнении со вторичкой, где все убого и по ТЧСЖ 1000 сум/ м2, нафиг. Участок это другой уровень жизни, по всем параметрам.
  2. все от квадратуры квартиры зависит, в среднем квартплата зависит от борзости УК , ценник 2500-8000 сум /м2, у "элитки"от 10 000 сум /м2
  3. Это от застройщика цена или переуступка была ? Сколько следил за эти м объектом меньше 1200 уе/ м2, не предлагали
  4. рынок недвижимости очень тяжело инертный, после начала спада активности экономики, рынок недвижимости начинает реагировать через 5-8 месяцев, поэтому выше написал, осенью будет видно либо пойдет спад или легкий сезонный подъем.
  5. для меня это оптимистичный прогноз)) по факту есть причины, что будет хужеее
  6. не знаю как с деньгами у населения, но в Таше новые стройки не двигаются, пока строят по ранее выданным разрешениям. Про взносы в Хоккимият при получении разрешения на строительство в размере несколько млрд писал выше. Правда один крупный застройщик решил застроить военный госпиталь, между мкад и госпитальным рынком. Пока планы. Ближе к осени будет ясна обстановка по недвижимости и платежеспособностью населения
  7. 3 комн, 2 кондера инверторные , последние 10 дней июня спал с кондером , семья дома днем, накрутило 260 квт, походу еще и посчитали по 295 сум, тк как делал предоплату на 2 мес. Но по соседям вижу , многие вместо кодеров окна вечером открывали, благо у нас с ветром проблем нет. В июле кондер еще не включал, прохладно, только в авто, но там постоянно работает климат контроль
  8. мидеа18 одна из моделей, работала при 100 В. Но это далеко не все модели. Причем работал реально при мне мидеавцы его проверяли, как раз в тот момент когда пришел покупать. Говорили, что при 80 в запускается. Не знаю, но при 100 в, работал и охлаждал нормально.
  9. тогда надо подключать технику не система фаза+ ноль, фаза+ фаза)) получится около 240 В
  10. так и есть по куботуре, получается около 340 000 сум/м3. Более точно по формуле считается С начала года дико подняли на налог на имущество для нежилого, сейчас эта дурка с АПЗ. Никто строить не будет, это резкое замедление всей деятельности в строительном секторе.
  11. разговор про Ташкент, про исследования в Ташкенте. В РФ все это есть в инете . Интересует именно Ташкет по pm2.5-10, тут пыль мелкодисперсная, ветра другие и тд и тп . На авто BYD стоит датчик pm2.5, как купил интересно было наблюдать за показателями в махали, на трассе, за городом. разница доходила до 10 раз, особенно если ехать за КАМАЗом, с его черным выхлопом
  12. у вас как , если не секрет ?
  13. установка раковины 3 точки ? стиралка 2 ? Просто интересно , как считаете, не раз сталкивался, чем дешевле точка, тем больше точек на приборе ))
  14. сам живу на последнем, новостройка, сосед снизу включает кондер раньше меня, по одной причине, у него все стены днем "обжигаются" солнцем, у меня за счет козырька летом 2/3 стены в тени, тк сверху чердак. Также живу и радуюсь, даже без лифта) На пенсии по любому буду на участке жить, среди берез. Но вот радостных людей проживающих 9/9 эт я не встречал Есть результат замеров для ознакомления или публикация? Зная развитие науки тут, никто ничего не мерил. Лет 15 назад читал статью с результатами замера про высотность и экологию в Москве, хорошо запомнил, что там до 9 этажа большая загазованность. После 10 этажа можно дышать, опять же условно, все зависит от застройки и розы ветров.
  15. что то наши чины чудят от перегрева солнечного , раньше АПЗ 1, который никто в серьез не воспринимал стоил грубо 800 000 сум. То сейчас для пром здания насчитали - 16 млрд сум. Инвестор иностранный широко улыбнулся на такой благоприятный инвест климат и собрал чемоданы. Для жилого дома АПЗ будет стоить под 2 млрд сум. Надеюсь где то наверху не там поставили запятую и скоро все исправят, но пока это дичь чем ? 9/9 панелька - филиал ада на земле, 5/5 - кирпич, возможно даже деревья частично закрывают стены 5-ти этажки
  16. вначале думал, что ошибочно набрали 12345 ВА) не бывает такого для стаба 20 Ква. В итоге прочитал характеристики стаба на сайте: 20ква это нагрузка в течении 20 секунд Цыганский маркетинг
  17. тут минимум надо 15 ква. Опять же нет информации по минимальному напряжению в квартире. Родителям брал 2-х катушечный стаб Honle 15 ква, по виду как Анделе 30 ква) На джами есть 20ква, китаец, но очень рабочая лошадка. Вот описание Автоматический стабилизатор напряжения Бренд: HONLE, версия CERIUM, 5-поколение Модель: SVC - 20000 BA Тип: электромеханический, однофазный Мощность: 20000 ВА (16000 Вт) Рабочая частота: 50 Гц Входное напряжение: 100-260 Вольт Выходное напряжение: 220 Вольт +/-3% Максимальный (предельный) ток на входе: 72 Ампера Защита (на входе) от чрезмерно низкого (<80 Вольт) напряжения и чрезмерно высокого (<280 Вольт) напряжения Защита (на выходе) от чрезмерно низкого (<198 Вольт) напряжения и чрезмерно высокого (<245 Вольт) напряжения Встроенная функция байпас (bypass) Электромеханическая и электронная защита от перегруза и перегрева Высокая скорость регулирования, информативное жидкокристаллическое табло Достоинства: плавное регулирование и малая погрешность выходного напряжения Охлаждение: принудительное и естественное Степень защиты по ГОСТ 14254: IP20 Высокое качество продукции Превосходно подходит для защиты таких приборов суммарной мощности с учетом минимального запаса по мощности не менее 25-30% для идеальных эксплуатационных условий.
  18. во первых для квартир нет необходимости брать 20 ква, во вторых он гудит так, что слышно будет везде ночью в квартире. При этом будете платить за холостой ход по счетчику. Конечно можно использовать байпас в самом стабилизаторе. Для квартиры надо считать нагрузку, как правило хватает 10 ква. Опять же если сильное падение напряжение до 140 В, то нужен стаб с другими характеристиками, например двух катушечный. Много тонкостей как и во всей энергетике, одно могу сказать Андели не брать, это мусор
  19. да так не было раньше, теперь так и будет еще долго, это реальность. О вашего решения ничего не зависит и не изменится вы денег хотите или оплачиваемое хобби ? Работа для денег, хобби для удовольствие, при желании совместить, в настоящее время - попахивает извращением это давно пора, в принципе субсидии везде, в итоге нет развития. При условии изменения законодательства по ЖКХ в современном русле рыночных отношений, в нынешнем состоянии попахивает социализмом . Причем тут 9 эт и выше ? У них только лифт но и насосы на тех этаже . Или реально налог на свежий воздух ?))
  20. не буду вдаваться тонкости сейсмостойкого строительства...Есть вероятность, что здание в 2 этажа простоит и без жесткого диска.... Но блин даже плиты ПК падают вниз при толчках, соскальзывают с ригеля, что говорить про Пбшки...
  21. основной минус нет арматурных выпусков, что не получается создать жесткий диск перекрытия. Для получения жесткого диска по верху плит ПБ необходимо делать армированную стяжку связанную с каркасом. Но это дорого и не все знают, благо большинство перешло на монолит.
  22. когда возраст эти все бордюры очень не удобны. У родителей планирую сделать без бордюров. Подниму весь пол минимум на 10 см, в зависимости от типа каналюги точнее сифона. Трап буду брать щелевой + обогрев пола. Да вместо бордюра получается ступенька в комнату, но так будет удобнее. Может принимать душ и не переживать , что о препятствии . Обогрев пола, чтоб полы быстро высыхали от влаги + комфорт.
  23. 300 млн*0,26/12=6,5 млн/мес 300 млн*0,24/12=6 млн/мес дельта= 6,5-6,0=0,5 млн/мес
  24. ну все можете больше не ставить *** при указании суммы вклада, уже все ясно, ваш вклад 300 млн
  25. перекрытие монолит ?