vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 150

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. проблема всех, но где то меньше где то больше. Но окраина страдает от этого больше и что, к чему это ? Когда происходит отключение "электрорубильника" с напряжением 220 000 вольт на станции, слышит весь ялангач ((
  2. Не текут. Если кровля вентилируемая, то проблем нет, жары не будет. НО! Никто как положено не утепляет перекрытие на чердачном пространстве. Но это цена вопроса дополнительные 500 $ или напрячь застройщика сделать норм над вашей квартирой. Самое главное нет соседей над головой, вид лучше, воздух чище, шума меньше )
  3. а в договоре разве нет этого пункта, когда и что подписать? Пока акт приемки не подпишите , заезжать не можете. Иначе застройщик косяки спишет на вас, типо сломали. Проверяйте все , абсолютно все от потолка до пола, все сети коммуникационные и инженерные.
  4. ялангач кадышева, оба отдаленных района. Одинаковые проблема с коммуникациями и жкх, контингент. В последние годы про контингент ялангача не в курсе. За кадышева хоть взялись, дороги впервые за годы мустакилика починили, стройка идет, развитие есть. А на ялангаче правильно Ташгресс пашет, скоро еще один энерго блок построят, вообще "хорошо" будет.
  5. от площади зависит, чем больше площадь , тем дешевле найдете. Стоимость работ в пределах 1м2=15-30 тыс сум
  6. Почему будет? он уже там лет 30-40. От аэропорта в радиусе 2-х км имеются участки. На вкус и цвет как говорится друзей нет. Насколько мне известно, пока аэропорт будет президентский и его гостей, значит не так уж часто и самолеты шуметь будут
  7. Может и есть, но они не выделяются из толпы. Знаю некоторых ташкентский из кукчи и прочих перечисленных Вами районов немногим по образу жизни отличаются от земляков с области. Мне по барабану откуда ЧЕЛОВЕК, если живет именно как воспитанный человек, а не как животное, в прямом и переносном смысле
  8. У одних падают, у других поднимаются. Вывод один, кто покупают хату с доходами только взлет.
  9. с Кадышева далеко не убежишь, в Ташкенет везде мрачно, если стоимость квартиры менее 100 к $ тузель чингельды, лучше варианта для не вижу. Все есть и недалеко от города
  10. так это же не местный формат, так сказать не соответствует манавияту и марифату, у нас везде свой путь развития в глубокую "траншею "с двумя г-образными проволоками в руках по теме. На махтумкули вывеску повесили о строительстве бизнес центра
  11. 12 пн, хм, меняет планы, обычно по пт любит пробки в городе устраивать. По пути наверняка заедет посмотреть на бетонные джунгли- алмазар сити. В итоге берем на заметку, 12 по возможности по старой части города не кружить.
  12. 9 этажка. Панельный дом. Убирать стену запрещено, если несущая. В панельках вообще лучше ничего не делать с несущими стенами. Несущей считается стена железобетонная толщиной от 16 см и более. Более точное решение надо смотреть по факту Изначально сколько хозяин просил за квартиру ? Цена норм для этого района, дешево там никогда не было
  13. На серьезных стройках - пеноблоки завозят с казахстана
  14. FDG по Манхетану, ничего толком не имеет. Недавно звонили приглашали возглавить этот проект. Только концепция и амбиции. Насколько я их понял все в зачаточном состоянии. Рядом с этой махалей живет приятель, с его слов - переселение жильцов еще на фазе обсуждения. Согласно того то, что имеем конец 2022 года, очень оптимистичный план. Срок сдачи будет продлен.
  15. например ? Какие фирмы или модели котлов имеют не микрофакельную горелку ?
  16. Уважаемый , а ко мне это как относится ? Если про деревянное перекрытие, то скажу Вам следующее. Занимайтесь своим делом, а не экспертизой плит покрытия. Без обид. Вы показываете фото нормальной плиты покрытия, после безграмотного демонтажа. Это сетка конструктивная, а несущая арматура торчит справа внизу на первом фото. Так и должно быть
  17. цель покупки? Если для жизни: нет. Вторичку вообще не рассматриваю. Если для перепродажи, так это понятно, дисконт в 30 %. тобишь максимум 500 за квадрат при наличии ремонта У каждой квартиры есть свой покупатель, вот только ОН и скажет истинную стоимость квартиры. Или маклер который проедется ему по ушам. Я например офигивал, какие бабки люди платили за хаты в 3-х этажных домах, за базаром Аския. Было это лет 5-6 назад. А там перекрытие блин деревянное! Но людям нравились эти дома, стены толстые, зелено, тихо, от центра не далеко и тд и тп. Они нашли то, что искали. PS нет у нас в Узбекистане модели или алгоритма расчета стоимости квартир. Все на глазок. Зато есть тема для обсуждения, общаемся)
  18. это полный отстой, думал они тоже все 2-х этажки. был видел, знаю все эти 2-х этажки и 3-х этажки, хотя последние получше. Изначально спросил Кто что думает ? По поводу 3-х этажке на мустакилик, про которую спросил Ташкент2009. Исключительно про нее и написал свое имхо, так Вы, уважаемый сюда в кучу смешали все 2-х и 3- х этажки в столице. Ну что за человек, никакой конкретики) PS Для меня по любому лучшее жилье , это свой дом и желательно без соседей
  19. ну понятно, никакой конкретики
  20. ну раз вы такой знаток, поехали... объясните как смотрит на замену розетки у себя дома, страховая компания. В случае неправильно проведенных электротехнических работ, возможно замыкание и возгорание, в их гипсокартоных домах на деревянном каркасе, что естественно совсем не устраивает страховую компанию. Все мои слова со слов моих знакомых, а вот с Вас попрошу ответы с ссылкой на законодательство USA, в том числе и на вышестоящий ответ
  21. 1 этажка это частный дом) Что может быть хуже ??? Это самый кайф в нашем регионе, для 90% населения.. для меня этажность имеет последнее значение, вначале смотрю материал стен. 9 этажки и хрюши , панельки, бетон, отстой для жизни.
  22. Вы слишком высокого мнения обо мне В Американском законодательстве абсолютно ничего не знаю и знать не желаю. Это слова людей которые там жили или у которых там живут родные и знакомые, общался с ними.
  23. забыл дописать, при условии хорошего ремонта. Соглашаться не стоит, написал ИМХО. Да в 9 этажке можно купить, но я рассуждал со своей точке зрения, при покупке квартиры для жилья. Меня 9 этажки абсолютно не с какой стороны не привлекают, как и хрущевки... человейники
  24. в Америке все залицензированно, есть нет лицензии не имеешь поменять самостоятельно розетку в доме, вызывай мастера с лицензией. Что то поменялось за 10 лет ?
  25. Объявления, бывшие общаги. Обсуждаемая 3-ка высокопотолочка. Себестоимость при строительстве больше. В сторону 3-х этажки +15 %. В общагах контингент как правило желает лучшего еще минус 15 %. Плюс и минус 3-х этажки, с одной стороны в центре города, с другой вдоль трассы. Лишний раз нос не высунишь. Тут по нулям получается. В итоге по цене для этой хаты 500+30% =650 уе/м2. А так просить можно сколько хочешь. ИМХо