vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 063

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. Зелено, детей под окнами нет) Благодать. Для чего окно бронированное ? От соседей )
  2. изначально дорогу через чирчик должны были пускать по дороге в чингельды. Даже начали делать, но потом внезапно закончили , лет 5 тишина была. Сейчас когда сделали новую дорогу началась движуха, многие начали активно продавать дачи, цена поднялась, а другие строиться. Сейчас старую дорогу расширяют и асфальтируют, впереди карьер, обещают его закрыть и открыть дорогу к новому мосту через чирчик. ели нужен большой дом, не лучше построить для себя на голом участке, ибо качество 95% дач ужасное, в плане прочности и долговечности. Строили ведь как сезонное строение с минимальными вложениями
  3. посмотрели ?
  4. шустро, за один день 12 дач осмотреть! При таком графике кажется только картинку можно увидеть. Про хороших соседей , это явление временное, реально в настоящее время люди любят менять жилье , квартиры и дачи тоже но поменьше , имеет дело. Сегодня хорошие соседи, завтра продали, приехал филиал ада с колхоза-навоза с кучей детей и родственников. ОТ таких проще забор поднять 5 м и стеклопакеты на окна.
  5. Все понятно, здесь только посочувствовать можно. Хокимиятовские своих родственников, знакомых, друзей впихнули, от того и цена. А там все братья по разуму.
  6. как колона или стакан не подходит или подходит под плиты перекрытия ??? Если плиты не подходят под ригель, это я понимаю. А то. что написали не понял. За 3000 $ это проект не дома, скорее административное здание или общественное. Такие проекты у проходимцев не заказывают, исключительно по рекомендациям... Странные вам "проектировщики" попались или вы их сами нашли. Сколько было коммерческих предложений ?
  7. Знаю этот район не по наслышке. Газ вода электричество не проблема.При наличии авто жить не проблема. Первая береговая зона это плохо, в любой момент могут притяснить, но события последних лет показывает что район только растет в сторону реки. Смотри чтоб дом не располагался под ЛЭП. у нас поэтому все такого плохого качества и дорого стоит, так как заказчик большой любитель халявы, при ооочень не дальновидном взгляде. Он скорее родственника соседа послушает, чем специалисту заплатит за грамотную консультацию
  8. для этого проект и заказывают,чтоб спать спокойно, а не на форуме ответ ищут.
  9. Сразу возникает вопрос, а откуда будет главный летать ? Для него это место очень удобно, из города и из своей резиденции кибрайской удобно ехать. Все новое у нас принято старшим отдавать. Насколько авторитетные высказывания ? Спросил у знакомых с авиации и других кто причастен к строительству в настоящее время, говорят все как раньше, для главного аэропорт.
  10. планировка дрянь. Что за цены ? 13 млрд- 15 млрд ?? Там запятые не учат ставить ? Или это цена всего этажа в доме ? Обычная двушка стоит не более 600 000 000 сум PS Третий вид оплаты. Общая сумма 18 месяцев 1 010 121 035 000,00/10200= 99 млн $ Там весь дом столько не стоит(((
  11. Тезковские точно знали, что да где). С заводской на толкучку приходят городские, поэтому там и товар был подороже и более престижный что ли, в основном перекупы сидели из местных. А вот вдоль настоящей мкад, от моста на аэропорт до заводской, там старался разместится простой люд, тк там была раньше остановка электрички и от туда толпами шли областные и скупали все на своем пути. Арзон вариант) Это да) Думаю всю махалю в округе сносить не будут, уже сколько пытаются все что то буксует. Да и рынок наполняется новостройками, а вот покупателей ограниченное количество.
  12. если брать Тезиковку как толкучку, то в эпоху своего расцвета она начиналась практически с моста на аэропорт и до мичурина,где мост качай качай, иногда и далее) А если брать именно как базар Тезиковка, где сейчас комплекс от Gh Семейный. То до него и есть более 1,5 км. Потому как где был базар и были сады Купца Тезикова, так сказать центр поместья ) это все в одном блоке будет и бизнес центр и жилье ? Места там ваще маловато для таких утех
  13. до тезиковки от этого места еще 1,5 км) Ориентир больше подходит - Посольство России . Строят хорошо, смотрю периодически, более менее грамотно, проект не смотрел. Насколько видел последний раз строили 11 этаж. Получается газа не будет в квартирах? Как быть с отоплением - общая котельная ? Если среднее давление дадут, не айс. А так место пока норм, но если снесут всех частников и построят многоэтажки кирдык тому месту, пробки, пыль грязь не уют... Запахи от чего ? Вся планета в запахах. Еще один любитель умных фраз -Роза ветров на Ташкент одна. Она по улицам не делится Целый город в пыли и грязи, там еще более менее, центр следят за чистотой
  14. есть классификатор гостиниц. Что именно должно располагаться в 3х,4х,5ти зведочных гостиницах. При этом кроме помещений, указывается и минимальная площадь номеров и прочих помещений. Для Узбекистана узбектуризм издал этот документ по классификациям гостиниц Oʻz DSt 3296:2018.
  15. после 21 года ? когда утвердят на 2-й срок.
  16. все верно, но ты не можешь понять смысл, когда написано и разжевано черным по белому. Диалог окончен.
  17. ЖКХ - жилищно коммунальное хозяйство. За это и платят жильцы, за сети расположенные в подвале (водопровод, канализация, отопление, электричество ) Теперь понятно, что жильцы НЕ платят налог, на общее имущество ?))
  18. где я сказал про налог? покажи пальцем
  19. к примеру, у меня есть часть подвала, с кадастром. Это моя собственность и никто на нее не покушается. Что хочу то и делаю, в рамках закона. Я полностью плачу налоги- на имущество и на землю. Но когда подвал общий за подвал жильцы платят только ЖКХ, которая сидит в оплате за коммуналку (сум/м2), тк там сети. Но тогда и подвал общий, так сказать без четкого хозяина
  20. опять же если переоформил все на себя. Потому как написано внизу получил! Если его слегка поимели на одной сделке, где гарантия , что не поимеют еще раз не надо сказок. Жильцы могут владеть ОБЩИМ имуществом, но не РАСПОРЯЖАТЬСЯ им. Право владения и право собственности это абсолютно разные понятия
  21. не впускать через свою собственность имеете полное право. Это Ваша квартира, ваше собственность. А не нравится застройщику, пусть залазиет на мансарду через пожарную лестницу, расположенную на фасаде дома.
  22. Общее имущество, это общие коммуникации. А если на чердаке или в подвале их нет, то продать застройщик свободную может легко)
  23. так пока хокимияту пофиг и всем пофиг. Если установили кондер не в проектное решение, должна приезжать вышка и срезать его к черту. Так как нарушена архитектурная концепция. Вот тогда все и задумаются. А если нет наказания и вкуса, чего парится? PS Фасад города, это как макияж красавицы, за ним постоянно нужен уход и внимание)
  24. Это , что общаги, галерейка ???)) Кто то, как то писал на форуме, что уважающий маклер неликвидом не занимается. arteto все хорошо ? а кто отменял эту забаву ? Даже в новостройках все висит, как всегда ) Это как целофанчик на авто, через 3 года эксплуатации, все соседи должны видеть , а главное ПОМНИТЬ, что машина новая и курпачи с простоней всегда прогулянные. Стирать не главное, главное проветрить
  25. застройщики у нас борзые, а борзые по одной причине - покупатель в большой массе лох, все глотает, особенно если арзон вариант. Застройщик разве должен , что то оформлять по мансарде ? У вас есть с ним договор купли продажи, там четко прописывается , что покупаете, на основании этого делаете кадастр. Но при этом мансарда обязана выполнять нормы для ЖИЛОГО помещения (свет, вода при необходимости, утепленные стены и кровля и тд и тп).