vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 095

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. При союзе были реальные исследование по этой теме, тогда юнусабад был реально самый чистый. С тех пор все так и идет по накатаной, что он самый чистый. Сколько всего понастроили за это время никто не считал и никаких исследований больше не проводил. Надо понимать , что при союзе машин в городе было мало и строек тоже. При выборе себе квартиры юнусабад из за трафика и пробок на дорогах выбыл из моего списка сразу, да и контингент оставляет желать лучшего.. так и будет, но не у нас
  2. Люди как вы друг друга понимаете ???? шлюх в бассейне не хватает))? PS испортился ГХ
  3. квартира будет стоить грубо 70 000 уе, парковочное место в 10 раз дешевле)
  4. Почему без фундамента ?Без фундамента могут только деревяшки стоять, им пофиг, дрова по факту. Эти мне всегда казались кирпичные. arteto эти дома кирпичные или деревяшки, внеси ясность ? Несправедливо ? Ну да, за копейки можно сказать жилье получили, а теперь не справедливо. Как говорится не нравится, не бери. Даренному коню в зубы не смотрят. А если получил хату изволь за ней следить. Нам этот закон нужен! Хотя бы на дома которые вдоль основных дорог. PS В Минске и Киеве, еще в конце 90-х годов указ был по городу- спутниковые антенны и кондеры не вешать на фасады зданий вдоль дорог. А если борзые и вешали то приезжали на вышке и без слов и уговоров все демонтировали, ибо не фига фасад города портить. И было довольно аккуратно!) Насколько помню, там у ГХ только участок под ЖК Инфинити имеется. Может этот участок от запущенности оброс травой и его назвали зеленой зоной
  5. все верно, динамика цен. Ор от детей только вечером, закрыл окно, вкл кондиционер и забыл про них.Основной положительный момент все дети и свои в том числе под окнами, легко наблюдать, все видно.А главное двор не проходной, чужих нет, это огромный плюс.Но все верно каждому свое) Парковачное место в подарок к квартире или за доп оплату ? Если за доп оплату, 80-90% собственников удавятся покупать. По себестоимости одно машино-место без учета земли около 7000 уе .
  6. решил сверить со своим майским 2019г от GH, цены копейка в копейку. Посмотрел на Ваш прайс это же не февраль , а 15 апреля 2019( Есть февральский ?
  7. Вот дитя гуголовское и строит тут жилье по всем районам столицы- каракатицы. Даже понятия не имеешь о нормах (КМК,СНИП ШНК) и прочих стандартах (ГОСТ СТО и др). Выпускник Заборостроительного Института с отличием? Вкратце для тебя профессор. 1. Глубина заложения фундамента для 2-х этажного здания зависит от глубины промерзания это в первую очередь, во вторую от глубины заложения коммуникаций. В России глубина промерзания доходит до 3 м , не считая вечной мерзлоты, у нас в Ташкенте 0,8 м. 2. Если делают дренаж, то воду отправляют в ирригационный канал или в ирригационную канализацию. Специальный вид канализации который отводит воду в туже ирригационную систему. В махалях где строят 2-х этажные дома, дренажной канализации НЕТ! Единичный случай знаю, собственник сделал для себя. А ты предлагаешь сбрасывать дренаж в канализацию, обычная бытовая канализация, что делать ЗАПРЕЩЕНО. Но таким как ты пофиг, в итоге в дождь полгорода в болоте.
  8. Сколько было кризисов за последние 10 лет никто в массовом количестве в Узб не возвращается. Работы тут не много и та оплачивается стремно. РФ большая найдут куда поехать, а если нет то едут в Казахстан, Южная Корея и прочие страны,на стройки, но не сюда. Вернуться в Таш те кто уехал до карантина в область. Откуда поовж думать о массовом приезде ?
  9. все в сравнении, никто святым не называет ERIELL не занимается строительством жилья. Именно с ERIELL не работал, но все кто связан с нефте газом - обязаны работать качествено, контроль от Лукойла максимальный
  10. уфф русланчик приди уже, тут уже не первый чел тобой интересуется Какой прогноз ? Что делать прогнозы нужна статистика сколько строится сколько , сколько требуется, какая покупательская способность населения. У нас черный нал до сих пор в приоритете. А прогноз по телеграм каналам, это развлечение для особо одаренных
  11. Парквуд будет идеальной локацией когда там всю махалю снесут до МКАД. Там такой сброд живет. Вообще не приятного выходить со своего двора и видеть рожу с пахмелья. Плюс в районе, за Российским посольством столько еще новостроя будет, пыль грязь на 5 лет минимум. назовите мне хотя бы одну крупную компанию в Узбекистане, которая дорожит своей репутацией не словом , а делом! А в чем, по Вашему мнению заслуга гх, что их нельзя сравнивать с форумчанином ? Если вы общались с отделом продаж гх за последние полгода, то поняли бы, что артето святой по сравнению с ними.
  12. цены поднимутся, тк спрос возрастет. Спрос увеличится, при том же количестве предложений (вторичка)
  13. Напомни, на каком основании отговаривал? То место всегда было мутное. Вначале первый президент, всех от туда отпугивал своей дорогой. После него, насколько помню GH прорывался туда что то вляпать, потом сказали будет парк. До этого еще фонтан там сделали, посередине дороги, ИАК ушел, фонтан сломали. Место изначально какое то проклятое( Короче не фортовое! Еще на напротив электроаппарата снесли GH постройки,3-4 года назад тоже подвал +1 этаж. Я об этом писал и скрины выкладывал.
  14. так по логике дождись начало открытия границ, продажи взлетят. Сейчас еще тухленько, имхо
  15. лишнее
  16. так это же эскиз, еще не все потеряно, до проекта еще далеко, как мы все знаем, впереди все будет по этой схеме)
  17. что то среди знакомых и соседей многие продавать свои квартиры начали. Причину продажи пока не спрашивал
  18. индивидуально по счетчикам на каждый участок. Но учитывая, что есть еще и уличное освещение за которое тоже надо платить , добавили эту стоимость к стоимости потребляемой электроэнергии. То есть если по тарифу 295 сум, то мы платим 320 сум/квт. Как то так, дальше меня не интересует- трансформатор и прочие прелести жизни)
  19. показать дома с глубиной заложения подвала в 0,7 м от поверхности земли и стоят по 50 лет ? откуда 1,8 м, обосновать сможете ?
  20. от 10 000 уе и выше
  21. делайте лучше 3-й этаж, но без подвала, обойдется дешевле подвала и для здоровья полезней быть на солнышке, а не под землей. И поставьте лифт для полного удовольствия) иначе верхние этажи редко используются
  22. а мне Израиль нравится в этом плане.Если у тебя нет купленного машино места, машину ты не фига не купишь. А как понимаете машино место тоже стоит очень хорошо. С нашими либо договариваться , либо воевать,первое лучшее и спокойнее. Ну а по поводу дебилов которые паркуются как хотят и где хотят возле дома и на тротуаре, есть несколько действующих способов которые испробовал лично пока жил на 1-м этаже, благо не 9-ти этажка, машин нетак много. Машина на сигнализации у этих дебилов, кидать периодически в машину, например желуди из окна, чтоб она срабатывала. Период каждые 30 минут. Через пару вечеров убирает в сторону. Следующий уровень дебилов, если не помогает первый - сворачивал зеркала бокового вида, причем оба. Сворачивал не ломал, а именно сворачивал.Тоже помогало, неудобно по утрам задницу вытаскивать и поправлять зеркальце. И третий, использовал один раз. Смотри фото. Фото из инета, но принцип тот же. С моими дебалами помогало, но проблема была в том , что у этих дебилов есть друзья и родственники которые паркуются аналогично, но там проще, помогал обычный разговор - машину убери!
  23. что за камера,сирена,вспышка, модель плиз . Интересный девайс
  24. У Габуса планировка классика, типа 77 серия, но гигантомания в масштабе - 1 хата 200 м2 легко) А что в этих 9-ти этажках, оранжевые галочки, за планировка эксклюзивная ? План или кадастр имеется ?
  25. Дело даже не в деньгах которые получают исполнители, а в том , что глубоко начхать на мнение спеца, если оно сильно урезает карман власть имущего ! Уважающий и грамотный специалист не проститутка, чтоб прогибаться за кэш, вот и уходят туда где нет явно выраженного маразма, при чем за лучшее вознаграждение.