vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 128

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. Частные, вот эти ? Не бабушек, не дедушек не слушаю. сам в этой области работаю. Так сказать видел и пощупал собственноручно Panama Вы если не ошибаюсь работаете в строительстве. Так почему такие вопросы задаете, сами не знаете ? Или для поддержания разговора ? Первое, что пришло в голову: не соответствуют КМК 2.01.03-96 Строительство в сейсмических районах , КМК 2.03.01-96 Бетонные и железобетонные конструкции. Кирпичная кладка не соответсвует II категории, про I категорию молчу, для Узбекистана фантастика. В Японии и Китаю, кирпич вообще не используют как несущую конструктивный элемент, а только как заполнение , те ограждение. У нас в порядке вещей построить каркас и кирпич на совместную работу. Бетон готовит кто попало и как попало, любой желающий. Насколько помню деятельность эта НЕ лицензированна. Стыковка вертикальной арматуры колонн делается вне зоны максимальных усилий, при сейсмическом воздействии порвется в первую очередь. Безригельный каркас который показал свою не состоятельность в сейсмических районах приобретает у нас популярность. Запретить не возможно, данный тип даже в наших нормах у нас не прописан... Про устаревшие нормы, отвратительные проекты (ПСД), экспертизу и ГАСН промолчу. Это малое , что пришло в голову, писать больше нет желания и не вижу смысла.
  2. Так говорит только застройщик:) Они,ориентировачно около 90 %, Г...НО, не подумайте ГЕНИАЛЬНО. которое не фига не отвечает не современным нормам не местным нормам по строительству
  3. не будет ген плана. В лучшем его подобие! Да и кому он нужен ? Под легкий ветерок бардака, так хорошо свои делишки делать) а тут ген план, точное развитие, а тут сети не проходят, тут школы и дет сады некуда ставить и тд и тп, нее, это долго, а главное это правильно!
  4. а где у меня написано, что кричали про ГОТОВЫЙ ген план? Было много информации в СМИ про ген план,про его развитие, об этом и говорилось в моем посту. Крик - это информация в определенной форме изложения, а не конечный результат.
  5. Кричали СМИ вот одно из них, плюс ссылки скинула Елена Сергеевна Ген плана нет и не будет, мне понятно. Строить хотят сейчас, а разрабатывать ген план нужно время и не один год. ждать никто не хочет тут говорится о программе развития, пока более менее следуют по ней
  6. кричали про ген план города, про его развитие, в итоге тыкают везде точечную застройку... для кого, для чего ? кроме как освоение и распил кредита, других причин не вижу. имхо
  7. это повально, сейчас. С таким освоением о каком подъеме экономики можно говорить ??? экономика может подняться, но высоско это сделать не получится, чинуши стараются в обратном направлении
  8. это думаю после 21 года, начнется или вообще не будет
  9. того же мнения, лопнит пузырь! да берем кредиты, а чем отдавать ??? для этого необходимо производство, продукция которого успешно продается за бугром. достаточны ли у нас продукции которая сможет покрыть внешние кредиты ? С Японией и Германией нас сравнивать не надо... Ж**а и палец не сравнивается! Нет потенциала в достаточном объеме, имхо. У нас выпускники технических ВУЗов элементарную математику не знают, никаких понятий по своей специальностей не имеют и таких бараноподобных 90% от общей массы молодых специалистов
  10. не на свои же строят) поэтому все будет достроено
  11. по ориентирам это тут 41°16'47.62"С 69°14'58.83"В
  12. Лот 1,5,7 строится, Лот 2 и 3, есть собственники но не особо торопятся, лот 4 мурад билдинг - тишина и легкая суета, лот 6 китайцы мечутся, но очень похож на лот 4, лот 8 - концепция меняется, но это общественная зона нужна в последованию очередь офис продаж
  13. так зима наступила, вот и тишина маленько... проекты делают, ташкент сити не сразу строится началось,идет так сказать подготовительный этап, вот наступит оттепель посмотрим, заморожено - не заморожено!
  14. кадастра лично у меня нет на мой бокс нет, имеется на автостоянку целиком. Бумагу тоже обещают дать, как гарантийное письмо , что для Вас уважаемый строим стоянку и будет там ваше место, но по факту на олх уже объявление, что будет 2 дома, вместо обещанной автостоянки и 1-го дома, про которое так гордо говорил застройщик
  15. а зачем согласие соседа, если оно не требуется согласно УП-5421 20.04.2018 г.? по этому указу все и сделали, без махинаций, а плюшки "гостям", чтоб быстрее уходили без придирок.
  16. Вопрос по сносу гаражей. Имеется ли у кого то реальны опыт получения компенсации с застройщика, при сносе металлического авто бокса с застройщика ? Сломали гараж, суды все естественно в пользу застройщика, желаю выбить компенсацию. Понимаю, что сложно , но хочется прогнуть его (застройщика дома) а не быть прогнутым!
  17. согласие соседей не требовали. Только члены комиссия приходили по одиночке. Проблем не было, но на чай с пловом получал каждый)) оформили без проблем само строй и само захват
  18. на уч кахрамоне думают дорогу расширить и развязку в виде путепровода сделать, пока думают... точного решения нету
  19. Если грамотно запроектировано и построено, проблем Ващее не будет). Все это мелочи
  20. Если комиссия дала положительный результат, тогда платите. Может и есть, но я нигде не видел в законах такой особенности. По факту размер не влияет. Если комиссия видит, что с увеличением участка проблем нет, то пусть будет.
  21. все верно, вначале в районный БТИ, потом с кадастром в окно госуслуг. 5 МРЗП платите в районном БТИ, потом в госуслугах тоже платите, ориентировачно получилось еще 5 МРЗП. Итого все оформление около 10 МРЗП
  22. да можно! Приходит БТИ обмеры делают, потом составляют кадастр платите 5 МРЗП, после документы сдаете в единое окно (точно не скажу название) собирают комиссию (пожарник, сэс и тд и тп) и каждый приходит по одиночке и дает свое заключение, потом выносится решение хоккима с одобрямсом. Пока есть время действуйте! Я так понял в казне финансы поют романсы, чины готовы на все лижбы народ платил налоги и чем больше, тем лучше
  23. согласно статистике ЦБ РФ за I и II квартал 2018 г из РФ в Узб переведено 488,95+748,79=1237,74 млн уе, за год получится не более 2,5 млрд... Квартиры будут падать ? или все местные гастрабайтеры вернулись из РФ и трудятся на местных стройках в Узб?
  24. все что делается в последнее время не идет на пользу населению, а только представителям определенных кругов. Застройщикам всяких "тити-мити" для полного блаженства осталось только разрешить ношение огнестрельного оружия!
  25. https://norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/novyy_poryadok_ekspertizy_proektov_stroitelstva_i_priemki_obektov Упростили процедуру прохождения экспертизы, приемка законченного объекта в эксплуатацию,особо одаренным разрешили параллельное проектирование и строительство ... Думаю с этого постановления родному Ташкенту не поздоровится! Каждый будет клепать как хочет и , что хочет, главная задача продать побыстрее, чтоб не успели трещины пойти