Peter Griffin
Собеседники-
Content count
925 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Peter Griffin
-
У меня Трансенд DV200 , но вот нет как не могу соединить его с айфоном. Соединил с Галакси членами семьи, но вот не могу понять как добраться к файлам. Он просто отражает лайв съемку, а вот файлы не видит. Может что-то не то делаю? Спс
-
Это место вечный котлован. Постоянно роют. Аккурат в прошлом году в это же время тоже рыли, как сейчас помню. Тоже были посты на форуме про падающие машины в рвы.
-
Все автомат коробки так устроены. Даже Матиз с акпп так. Едет машина сама. Очень удобно, особенно когда лежащие полицейские проезжаешь. Жми на тормоз и делай все остальные вещи от переключения канала радио до осмотра достопримечательностей
-
Вообще, получается во многих местах за городом (типа Дурмень ) опасно покупать участки из-за потеницально левых кадастровых доков и вообще непонятного статуса этих земель. Слышал , что в Кибрае была афера пару лет назад. Может на форуме уже писали об этом, но что там было-то? Вот знакомым предлагают землю в Дурменьской Рублевке, это вроде недоезжая Кибрайской больницы после Дома Культуры. Там все ок с доками и оформлением у продавцов?
-
Тоже звонил им. Ахтунг полный. Трубку долго не брали. Потом подняла девица и было очень плохо слышно. Плюс на заднем фоне шум, смех, разговоры в кучинском стиле. В итоге, девушка молчала сказав, что Амир Темур за Ардусом и я не выдержав, бросил трубку Вообщем, новостройки это один большой обман если нет лишних денег, и лучше жить в том что построили при совке. Во всяком случае для среднего класса у которого зарплата в сумах
-
Стоял в этой пробке. Там на перекрестке на трамвайной линии стояла была х6. И Гайцы разруливали перекресток
-
5) я Фантазм! Шутка А если по делу, то странно как то , но заметил, что есть квартиры в центре на которых висят баннеры *Продается *, и главное уже год как висят. Я для интереса звоню , так как это у родичей, куда езжу часто, и думаю о переезде. Там на ц4 -ц5 вроде спокойно. Вообщем, каждый месяц исправно звоню и исправно слышу одну и ту же цену, и одно и тоже про качество ремонта, место, квадратуру. На мое изумление про общее падение цен слышу усмешку и слова про то, что говорят что кур доят, а он маклер в самом центре рынка и ему видней растет или падает. Короче, я как понял не хотят роста именно группы маклеров, которые купили в складчину квартиры и обманулись с трендом. Рынок упал, а они адепты повышения не верят и держат и держат квартиры . Сам вижу что дела не очень, за 3 квартал премии может не быть нам на работе. Сторонникам роста цен могу сказать, что СЦП уже по умолчанию в себе имеет желание подороже продать, так как это сторона предложения, там и комиссия маклера и общее желание роста рынка. Наверное, агентства не будут желать падения цен, так как всегда снижение цен, это низкая активность и нежелание вступать в сделку, а просто сидеть и ждать. Но если и СЦП падает, что говорить о других ценах? Ценах, скажем людей которые ждали осени , а роста и нет. А им надо продать. Нет, можно ждать и держать актив, если выкуплен. Но думаю. и этому придет конец, ведь правы те кто говорит, что будет и дальше падать, потому что и те кто выкупил должны иметь оборот, а не держать на старте квартиры годами. И этих сломает реальность и необходимость оборачиваемости, и согласятся продать ниже, а там уже медвежий рынок подомнет всех.
-
5) я - phantasm Но если серьезно, мне кажется что ратуют за повышение цен те кто инвестировал ( например группа маклеры в купивших квартиры по так называемой форме "на выкуп". Просто я вижу как например на некоторых окнах в спальных районах уже год висят баннеры *Продается* , как у родичей у Алайского, на которые я исправно звоню нет нет каждый месяц, а воз и ныне там, цена прежняя изменений нет. Маклер на том конце провода усиленно также как и полгода назад хвалит квадратуру, ремонт и проч. А мои увещевания про снижение , считает вымыслом и бредом. Падение по его словам тол ко на авторынке, а квартиры товар постоянный и тут вокруг все ломают еще, а значит цены не упали, просто о падении говорят те кому надо купить. А он маклер на рынке, и ему виднее куда цены идут. Так что не знаю кому верить. Думаю, если бы продавал реальный хозяин , а не владелец актива, то сделка уже произошла бы и цена , именно равновесная цена, данных по которым у нас нет, и была бы реальной. Я полагаю что даже если адепты повышения не верят в СЦП, то уже верить не во что. Если уж и СЦП, (то есть цена продавца , которая обязана не иметь скидку, уступку, премию скидочную по факору хочу избавиться поскорее) падает, то снижение присутствует. Агентства хотят чтобы рынок рос, в падающем рынке и сделок маловато, многие выжидают. Хотя тут факторов много. Но все таки, для меня обывателя ощущений растущего или застывшего рынка нет. Тут на работе квартальную премию за 3 квартал могут не дать. Вывод напрашивается сам. Дела пока хорошо не идут ни у кого.
-
Наверное, в заголовоке слово падение было слишком сильным, если брать в расчет анализ месячного изменения. Однако, ключевое слово здесь это "продолжают". То есть имеется тренд. А 1 процент внутри тренда - это факт с которым уже сложно поспорить.
-
А тем временем http://www.gazeta.uz/2015/10/09/realty/ Так что получается , что адепты понижения цен поступательно правы. Полемика , конечно, утихла с ликвидацией штрейкбрехеров которые за повышение, но вот цену неумолимо как говорят СМИ падают, также как и неумолимо падает курс. При этом идет строительство новостроек ГХ. Интересно, им дано указание застраивать пустые части города, или есть теория заговора будущего резкого скачка цен? Хотя модель финансирования у них типа автосалон - оплата 100% и сиди жди. Даже в Москва Сити квартиры имеют периодичные платежи.
-
Отличная статья. Думаю, сам подъем такого вопроса дико выглядит для всех нас потому что мы уже привыкли, что тротуар нам не положен, также как и нормальная температура горячей воды, хамство гос служащих и прочие удобства развитого мира. Даже в РФ есть дорожки для слепых. А тут нормы градостроительства таковы, что каждый отстраивает как хочет. Вокруг центральных кварталов ц4, ц5 есть тротуары , так как строили друзья по СССР, а в махаллах вообще нет норм. Попробуйте погулять по городу, там где частный сектор за Океаном. Там есть посольства и разные офисы. И что? Да, классно на машине, а если мама с коляской? Шиш с маслом, тротуар обязательно выйдет на забор с заботливой рассадой. Вообщем, пока не будет единых норм строительства дорог, тротуаров и домов так и будет разница между конным и пешим. Например, если бы были удобные тротуары , у нас бы больше народу в булочную пешком ходило.
-
Golden House это реально умора. Был у них в офисе. Искали с другом квартиру. Он вот точно также загорелся новостроем, типа строят по новым технологиям, кирпич свежий и проч. Для начала в офисе сидят девицы, которые сами потом едут домой на автобусах к себе в хрущевки, но бегло описывают квартиры и варианты, как будто ты все равно не купишь. Не понравились слишком высокие цены, для жилья которое строится очень быстро. На ЮА напротив 17 больницы был хороший вариант, но он прямо на дороге и 4 лома за кв метр, по моему очень дорого для трешки с 110 кв. Можно до к в деревне построить самому одноэтажный с прочным сейсмопоясом, а не с их тонким бетоном для проформфорумов. Короче, Паркентский тоже был за 3,5 лома квадрат , но на 5 этаже и дом без лифта и малогабаритки. Новомосковская, их новый проект как я понял, там самый дорогой проект , где квадрат стоит 6 лямов в 4 комнатной 155 кв. Ужас! Самому можно построить Вариант для тех у кого немерено денег И самый прикол , предоплата 100 процентов, оплата налог у них в кассу на 7 этаже Ориент Бизнес Центра . То есть для оплаты 155 кв по 6 лямов надо нести почти тонну денег если все купюры тысячными
-
Днем в часик на перекрестке метро Минор авария почти в центре перекрестка. Белый лось с разбитой в хлам мордой смотрит в сторону пожарки, белая Нексия 1 с отвалившимся правым передним колесом и разбитой подвеской смотрит в сторону ЮА, и Спарк откинуть к арыку бочиной. Гайцы разруливали перекресток. Вокруг машин куча молодняка с тилипонами - я быстро убежал, чтобы зевающий зритель и мне в бок не въехал
-
У дома с двориком есть маленький нюанс , который может стать чеховским ружьём - его могут снести! Поэтому, видимо, хрущевка продолжает быть относительно ликвидным активом.
-
А мой без батареи что-ль Drive Pro 200? А что лучше с или без? Если батарея перегревается, то получается заморочка. И зачем вообще нужна батарея, на случай если снял и смотришь видео с инспектором в его машине?
-
Всех с праздником! Купил за 120 уе на Малике Transcend DrivePro 200. Ничего такой компактный регик, с уже включенной 16 мб картой. Есть красная кнопка сбоку для экстренной записи, компенсирует шок сенсор. Вроде пишет ничего, на компенсации пока не смотрел. Есть вай фай, но он бесполезен и не может вроде перекидывать файл на телефон ,а только транслировать съемку во время движения. Недостаток, с которым столкнулся это маленькая присоска, и ее хлипкое крепление. Пару раз отклеивался и падал. Не знаю как быть, при обратном приклеивании, я и плевал, и dewell смазывал. Вообщем, осталось двусторонний скотч сделать. Короче, наверное для фиксации общей дорожной обстановки пойдет. Скорость я и так не превышаю, ибо в городе это бесполезно, а ГАИ в последнее время злое стало.
-
Джентроводы, вопрос к тем у кого 1 поза. Я обновил руль на лосе 1 позы на руль от Джентры. Но появилась проблема, при нажатии на клаксон резинка как будто не имеет воздушной прослойки и удаляется о металл. Короче, не издает сигнала, а только в самом центре, но не по краям. Кто сталкивался?
-
Джентроводы, вопрос к тем у кого 1 поза. Я обновил руль на лосе 1 позы на руль от Джентры. Но появилась проблема, при нажатии на клаксон резинка как будто не имеет воздушной прослойки и удаляется о металл. Короче, не издает сигнала, а только в самом центре, но не по краям. Кто сталкивался?
-
Блуждал по городу в поисках малой очереди. Везде хаос. Там где заправка закрыта начинает встраиваться очередь из тех, кому спешить некуда. В конце концов с пустым баком нашел мираж УГО в пустыне на въезде в Лимонарий напротив парка Локомотив. Удивился , что нет очереди ,а ларчик открывался просто , там бензин за 3000 сум коммерческий 80. Залил 20 литров Буду с утра стоять в очереди за обычным 80 за 2 тыс сум Жду изменений в цене, как с ГВС и ХВС. ИМХО
-
Уже обшивали , ощущения не те. Руки у членов семьи маленькие и руль при обшитии становится толще, а за 100 долл можно в принципе взять руль от 3 позы, но из-за малых доходов решили пойти путем малого сопротивления. Получается, Джентры не очень качественными рулями оснащают
-
Знаем реактор и Институт, делали им кое какие проекты. Туда 20 км и обратно. Под конец всех работ уже можно было опупеть от летающих дурменьцев, узких дорог, поста ГАИ на котором пытались поймать на 20 кмч ограничение и сельскую безмятежность. Да, поселок это МУ район, но вот хорошая земля все-таки не там как мне показалось , а Лимонарий и округа,как сказали аксакалы местные
-
Они время убивают за диспутом, краем глаза смотрят куда идут цены в реале
-
Получается первые позы уже с 15 дисками выходят? Круто
-
Это с дисками вместе или это у Вас вторая/третья поза? Потому что у друга 1 поза Джентры с диска Фергана и Кумхо 55
-
Не знад куда писать, в Джентру или сюда. Вообщем, лось 1 позы 2009 года, руль которого уже стерся на верхней дуге, как обычно, и на внутренних соединениях стыка на 15:15. Поехал на Фархадский и сдав старый руль, за 40 килосум, купил новый масло от Джентры. Пока нес его от магазина до парковки вместе с установщиком (услуга 10 000 сум) постучал нижними пальцами кулака по круглой резинке клаксона....и ощущения были что круглая резина не имеет воздушной прослойки и я просто стучал по металлу. Установщик сказал, что все такие от Джентры и будет работать. Сегодня когда ехал по второй полосе и Матиз резко начал отъезжать от обочины и мне надо было гудеть ему. Короче, бью по резинке по кайма сигнала, а там глухо, контакта нет, воздуха нет, просто звон металла. Что-то я испугался, приостановился, и осознав свою беспомощность, начал тестировать клаксон. Короче работает, но при нажатии большим пальцем, точно в выпитающийся маленький центр. Короче, как быть? Менять руль бесполезно. Все такие вроде. Вскрывать руль, но я даже не знаю что там - там вроде пластиковая крышка на которой резинка сигнала, под которой болт крепления. Короче , дайте советы знающие. Или с горном ездить?
