Mari

ИМХО Бокс-гараж 1) Находится на территории охраняемой государственной стоянки 2) Выглядит, как курятник (обтянут сеткой-рабицей, или сварен из арматуры) 3) Стоит дешевле ( мы купили за 400) 4) Необходимо платить каждый месяц 14 000 за охрану Гараж 1) Оплата 15 000 в год 2) Как правило металлический или из другого "непрозрачного" материала Это разница, которую мы почувствовали при приобретении бокса , а раньше был полноценный гараж

Получается энергосбыт - энергосбыту рознь?! А почему с "Зуфаром" не связывались, которого рекомендовал MAKLER? И еще вопрос - Вы же в Хамзинском Энергосбыте покупали... там можно было сразу и спросить...:(

Ну, как приобрете отпишитесь. А то завод изготовитель вроде по 45 000 продает... :( Удачи

ИМХО...приблизительно выглядит так: 1) Оцениваете стоимость работ (материалы, работа) с кровельщиками; 2) Потом даете заявку в ЖЭК на ремонт кровли; 3) Потом приглашаете представителей ЖЭКа для оценки состояния крыши, подтеков в квартире, подъезде. Они составляют акт о требуемом ремонте кровли. Сразу же говорите о том, что будете ремонтировать за свой счет; 4) Озвучиваете представителям ЖЭКа сумму ремонта по-статейно и оговариваете сколько будет подлежать списанию; 5) Начинаете ремонт, ОПЯТЬ приглашаете представителей ЖЭКа для демонстрации количества закупленных материалов и подписываете двусторонний акт; 6) Производите ремонт; 7) С двумя актами (о требуемом ремонте, количество закупленных материалов), со сметой расходов, с чеками из магазина, с расписками кровельщиков идете в ЖЭК; ЖЭК составляет ПРИКАЗ на списание коммунальных услуг из расчета: потраченная сумма / оплата коммунальных услуг в месяц = оплата коммунальных услуг до xx.xx.20xx 9) С приказом идете в бухгалтерию ЖЭКа, там делают отметку о том, что у Вас оплачено до..... Удачного ремонта кровли!!!

О! будьте внимательны с ЖЭКом... Нам тоже сказали, - "ДЕЛАЙТЕ, МЫ ВАМ СПИШЕМ..." В итоге выясняется, что списываются только материалы, и только закупленные в определенных магазинах, конечно же с подтверждающими документами. Работа списывается до 30%. И это при том, что мы "базарили" ОЧЕНЬ ДОЛГО. Другим же домам на нашем квартале списывали всего 30% от подтвержденных расходов, но не более 3 лет оплаты коммунальных услуг. В целом, можно сказать, что у них на все есть свое "НО" и "ЕСЛИ". Рекомендую заранее все с ними обговорить и составить соответствующие акты, а после окончания работ потребовать приказ на списание. Еще один пример нашего квартала... Перекрыли крышу за свой счет, все не было времени пойти все оформить в ЖЭКе, а когда через 3 месяца пришли оформлять, то... Им сказали, что уже поздно, чеки поддельные, крышу никто не делал, деньги никто не вкладывал, акты никто не подписывал и т.д.

Электронные счетчики свободно продают в хоз.маге за Юнусабадским энергосбытом, телефонов к сожалению нет. Стоимость 47 000.

Точно, точно!!! Ходили по квартире, считали розетки и смотрели какие электроприборы в наличии. Начали на счет кондиционера возникать, мол только он 150 в месяц "жрет"... получили на лапу 5 000 сум и мы благополучно после кражи счетчика, 4 года платили по среднему.

У нас в договоре за предыдущий год было прописано 150 кВт (без счетчика, 2-х комнатная квартира)- по среднему. 1- комнатные - 110 кВт 2- комнатные - 150 кВт 3- комнатные - 180 кВт 4- комнатные - 220 кВт Т.е. это строка "Договорный объем годового потребления Энергии составляет...." скорее всего для тех у кого, по тем или иным причинам нет счетчика.

Мы уже готовы к 150-200 за кв.м. Прошли уже несколько ремонтов, когда планируешь вложить определённую сумму, то обязательно выходит больше!!! Наверное - "ЗАКОН РЕМОНТА". Поэтому хотим не выбиться из сметы))

Спасибо. Буду признательна за контакты в личку. Хотим пригласить нескольких мастеров или бригаду для оценки состояния квартиры и подсчету объемов работ. Вопрос в аудиторию! Кому можно продать, и можно ли вообще, пластиковые рамы в хорошем состоянии? Звонила по объявлениям скупают только деревянные, и те за копейки. Хотим заменить по причине разделения балкона, а там общий витраж 4-4,5 метра. Если возможно подскажите, в каком направлении двигаться.

Ремонт капитальный, но с режимом "максимальная экономия" Если можете, кого-нибудь порекомендовать, то буду признательная за контакты в личку.

Спасибо за комментарий. Пол времен СССР... Ламинат и ленолиум не хотим. Что по стоимости выгоднее паркет или палубная доска, а также расценки? и насколько дорого обойдется реставрация, если мы ее все же затеим? При выборе каких материалов надо снимать старый пол и при каких не надо (чтоб теплее было)? Нам один мастер очень рекомендует провести именно реставрацию.... Хотя он не плотник и сам этим заниматься не будет... Ищу истинные мотивы...

Приветствую участников форума! Подскажите, пожалуйста. Приобрели квартиру в кирпичном доме, полы деревянные. Хотим провести реставрацию дерева под лак, на данный момент покрашены половой краской. Вопрос, на каком этапе работ надо начинать реставрацию полов? Кто-нибудь может порекомендовать хорошего плотника? Заранее всем, спасибо. Буду рада любым комментариям.

За электричество - 100 кВт Горячая / холодная вода - по 5 м3 Отопление, ТСЖ, мусор - предоплата за 1 месяц За Газ и телефон нам сказали, что просто не должно быть долгов. Отписалась по факту. По поводу "никто не прописан" еще нужно уточнять. Удачи

Благодарю всех за поддержку! Тем не менее у частного нотариуса действительно оформление квартиры дешевле (при том, что они выплачивают еще и откаты).

Доброго времени, суток! Нам действительно это было не выгодно! У нас была предоплата за горячую воду и отопление 137 000 сум, для получения справки необходимо было доплатить 6 500 сум. В случае договоренностей с представителем ТТЭ ему на "лапу" надо было давать 35 000 (минимум). Плюс фактор - время. Наши покупатели получили квартиру без долгов и приписок. И КУПЛЮ и ПРОДАЖУ мы оформили !!! В ЧАСТНОМ Нотариусе на против Алайского рынка (Тиллаева). За оформление 47 кв.м (2-х комнатная квартира) - 60 000 сум, 81 кв. м (4-х комнатная) - 89 500 сум. Проверка купюр 50 сум. При покупке указали в договоре реальную сумму (даже больше), при продаже указали кадастровую стоимость. И еще один факт... Маклер, который занимался сбором документов ПОЛУЧИЛ в НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЕ ОТКАТ ЗА КЛИЕНТОВ - 10 000 сум. P.S. Мы планировали оформлять в государственной Нотариальной конторе, там за оформление 2-комнатной попросили 97 853 сум. Покупатели сказали, что для них не имеет значения где оформлять, лишь бы дешевле и мы поехали к частному нотариусу.

Всем большое спасибо! Завтра оформляем!

Присоединяюсь! Пожалуйста, уважаемые, раскидайте план с чего, как начинать. А то разговариваем с одним мастером, он советует одно, другой рекомендует другое, в общем кому как удобней тот так и говорит. Если, есть хорошие мастера, пжл, телефоны в личку. Весьма признательна за любые отзывы.

Подскажите, пожалуйста, уважаемые форумчане. Где лучше оформлять куплю/продажу недвижимости? В государственной или частной нотариальной конторе. Маклер, который собирает нам документы, говорит, что лучше в частной - мотивирует: быстрее, дешевле, более профессиональные нотариусы (боятся потерять лицензию) и др. Посоветуйте, плиз. А то скоро "день х"...

По всей видимости листья засорили сток и вода застоялась... Потому что когда полезли чистить, там был просто лёд. А Вы только кровлей занимаетесь?! У нас ремонт на носу.... Основные проблемы выявляются весной. При любом стечении обстоятельств Вам необходимо пригласить специалистов для осмотра кровли, ведь крыли крышу коммунальные службы, а они все делают по старинке... (битум, рубероид).

Крыша у этих домов - бассейновая, сток (ливневка) во внутрь дома. На моей памяти 4 взрыва элетрощита. В том году, на 8 марта на 2 этаже после взрыва щит выгорел полностью. Еще год назад в ливневке замерзла вода и чугунная труба треснула внутри. Замена трубы по оценкам специалистов обойдется в 200 000 - 300 000 сум. Менять не стали, ТСЖ залатали (битум+солярка). Не все дело в крыше...

В нашем случае было бесполезно отгораживаться... Дом французский, двойная крыша, но доступа на потолочную плиту квартиры НЕТ. Дом достаточно старый (1970 гг.), видимо дал усадку, вся вода которая с основной кровли стекала на потолочную крышу, по закону физики текла по уклону... в нашу сторону. В таком случае, нам порекомендовали сделать ремонт кровли всего дома Легче продать квартиру:)

Доброго времени суток! В настоящий момент мы собираем документы для продажи квартиры. Одной из справок, которую необходимо получить - это справка из ТашТеплоЭнерго. Счетчики на горячую воду установлены и опломбированы. Потом пришел представитель ТТЭ на предмет осмотра отапливаемой площади помещения. И тут начались проблемы.... Все три балкона отапливаемые и везде арки. Мужчина попался приятный и весьма адекватный. Посчитал дополнительно отапливаемую площадь 14 кв.м. за которую необходимо оплатить с ноября 2006 года (за 40 месяцев). Я попыталась договориться с ним... Но он порекомендовал не делать так, потому что потом может прийти проверка и оштрафовать новых владельцев, а у нас оплачено за год вперед. В итоге он написал нам акт и теперь должны сделать перерасчет.

Нам опломбировали счетчики на горячую воду. Вопросов к счетчикам не было. Заплатила 5 000 за акт.

В Юнусабадском Энергосбыте требуют замену старого счетчика на новый (электронный).