Талами
Собеседники-
Content count
5 213 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
3
Everything posted by Талами
-
...имущество, право собственности на которое возникло... акту (далее по тексту). А вот когда ты его будешь продавать, то у тебя уже будет по договору. Хотя у нас все возможно. В Положении о прописке явно написано, что по Первому пункту основанием для прописки может быть только та недвижимость, которая была приобретена до вступления Положения в силу. На практике на каждом углу трубят, что главное купи, и прописка у тебя в кармане по тому же Первому пункту. Где правда, как что читать - хз. Выше только мое ИМХО.
-
Я про факты, не про НПА. Ты ж сам цитируешь, а не читаешь, лол. А если перепродажа, то право собственности уже на основании договора купли продажи.
-
"Реклама ҳуқуқи асосида." Пусть официальное чего-нибудь выйдет.
-
Речь скорее добровольно вести бизнес так, чтобы нарабатывать "марку". Но раз добровольно не выходит... Так-то понятно, почему они не афишируют - ответственность, невозможность соскочить с щеколивых тем, налоги, отчеты и прочие скучные вещи. Непонятно другое - можно ли работать нормально, зарабатывая репутацию , так, чтобы время и опыт работало на расширение клиентской базы. На мой взгляд да, я б лучше обратился к таким, даже если было бы дороже, чтобы они реально несли ответственность, страховали сделку и соблюдали мои интересы (был "за меня" в сделке). А то выходит гадаем, за кого посредник - за покупателя или продавца? А в итоге, пообщавщись между собой приходим к выводу что за себя.
-
Да хотя бы сайгаков бестолковых.
-
Достаточно было бы отзывов на том же ОЛХе. Да только единицы работают открыто, как МАКЛЕР тут. Вроде бы - максимально открытая контактная информация должна идти на пользу в этой отрасли. Посмотрите на профиля многих объявлений. Детективом нужно быть, чтобы понять что за ними. Есть и организации, это уже шаг вперед.
-
Зачем? Гарантию предоставляет компания, не продавец. А "просвещенность" продавцов на той же Малике... впрочем оффтоп. Это никакому посреднику не доверю. Абсолютному большинству вообще пофиг, как ты там жить будешь. Увы, только самому смотреть. Даже на Западе, показывают же в кино - все отлично въехал, а через полчаса под окном пронесся трамвай... тихий-спокойный район. Как думаешь, эта новость порадует покупателя?
-
Если она вообще есть. Покупка недвижимости специфичный вид сделок, ее покупают раз-два в жизни обычные люди. И пока время придет купить, толком посоветоваться не с кем - кто-то не помнит, кто-то в другом месте брал, сам рынок и участники с посредниками другие. Чаще всего (по крайней мере по личному опыту) максимум что мы знаем о посреднике - его телефон (пока не сменит симку). Опять же, есть и полезные и толковые люди, но это знакомые, к которым есть доверие. Есть ли необходимость знать и доверять продавцу телефона LG или холодильника Артель, чтобы взять гарантию?
-
Риск не получить оплату за свою работу есть в любой сфере деятельности. Речь о сложности/требованиям к работе и ответственности за результат. Чтобы яснее было: выше писали о возможных проблемах при оформлении квартиры. Есть прецеденты когда маклер нес за это материальную ответственность? Вы же бракованный товар по гарантии без раздумий несете? Или мастеру претензии, который мотор неправильно собрал?
-
Вы наверно и не представляете, на что готовы люди за 100-200 в месяц, раз такое говорите. "Работа" которую делает "маклер" и ответственность, которую он реально несет (точнее не несет), этих денег зачастую не стоят. Вовсе не осуждаю - каждый зарабатывает как может, а кто-то как умеет. Посредники разные бывают, есть и полезные толковые люди. Но когда за такую "сложную" работу пытаются показать тяжелой, это режет глаз. Попробуйте, к примеру, за похожие деньги растаможить десяток контейнеров разных запчастей с кривыми китайскими инвойсами и потом дрожать за правильность оформления полгода-год или потеть за вонючим экструдером пластиковых изделий часов двенадцать семь дней в неделю и потом нести ответственность за пару километров брака стоимостью ползарплаты, потом сравним. При том что в первом и втором случае нужно очень много знать и разбираться чтобы пустили работать, в отличии от. И вряд ли мы потом увидим тут истории как тяжко работать маклерам. Все познается в сравнении.
-
Не ты один.
-
Есть ощущение что выкатится арбуз. Чот тут в центре тишина. Весной/в начале лета ходили смотрели, шас нету.
-
Она только оформления жилья касается или про прописку тоже есть?
-
Тогда вообще не понимаю чего этот Граф Монте-Кристо обиделся. В общем буду давать только по "кассе", и предупреждать заранее. Не хочешь - не мой.
-
Кто нибудь добавляет? Кто регулярно моется, сколько даете сверх "кассы"?
-
Нечасто мою, и вот эту систему не понял. Что значит "касса"? Я приезжаю, мне говорят цену, жду, отдаю деньги. Они кисляки мочат - это "КАССА", "кушворинг", "мошинаиз дабдала"... блаблабла 15 000 (или сколько бы там ни было) недостаточно справедливая цена? Так назовите *гулящая женщина* сразу свой прайс. Только что - думаю может добавить надо? Ну добавил 15%, он возвращает, тогда тип не надо, раз так мало добавил. Чоэта ваще?
-
Денег не хватит. Просто подождите, когда придет время отдавать ипотечные кредиты, а запас "на первое время кончится" (прописку то назад не возьмут). Тогда и вторичка, и первичка могут нащупать не просто дно, а мантию.
-
На Паркентском ваще много строят. Прям блоками. Кому то надо ж это все продать. Ака Hocum интересную мысль сказал - что все будут ждать. Я сейчас в области, тут ровно так и думают, у кого в гостях был (человек с Дубая вернулся в отпуск). Возможно долгожданный триггер сработает несколько неожиданным образом.
-
На Сергели ж вроде много строят? На Алмазаре тоже, New Almazar.
-
Это понятно. Но само Постановление уже можно посмотреть, там про 7 пункт ничего нет. А говорят что "прописку дали" уже сейчас. Буквально на каждом углу - ходил на обед, и за соседним столом, и за нашим говорили. Будет "прикольно", когда все оставят как есть.
-
То ли лыжи не едут, то ли не понятно чего-то: В Положении, которое расписывает конкретно как получать прописку в столице, недвусмысленно написано в пункте 7, который никак не менялся недавним Постановлением:
-
В Положении о прописке четко написано что по 1 пункту только по тому жилью, что "до вступления в силу настоящего положения". Это значит поправки должны внести.
-
Вот под этим подпишусь. В итоге шляпа какая-нибудь получится как всегда.
-
У кого-нибудь есть ссылка на официальный документ? norma и lex висят. ажиотаж.
-
Сегодня как раз получили последнюю по времени заказа (4 июля). Остальные 4, включая майские, гуляют. За два апрельских заказа вернул деньги, но что-то подозрительный там магаз был, по моему просто скам. Все шло Ordinary Small Packet Plus.
