ve-tech

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    3 824

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by ve-tech

  1. Знакомый на Сергели Ханабад купил 92кв по 4.5 млн, 7 этаж. По плану было 8 этажей, потом застройщик решил взять кредит и достроил 9 этаж. Точные цифры сейчас не вспомню, но тогда подсчитывали, 9 этаж окупал полностью весь кредит с процентами. С миру по нитке строят, обещали в июле сдать, теперь в октябре, но видно минимум до нового года ещё строить будут. Многие научились на чужом хр*ене в рай.
  2. привет там, один разворот на Бектемире (поворот Водник), второй на Ульфате ( перекрёсток Джакурганской)
  3. На паркентский похож, сзади авиатора.
  4. Идея хорошая, если посуточно сдавать. Нет не хлопнут, может выступать как физ лицо и платить подоход. Если бы реальную стоимость квартиры ещё озвучили, тогда бы пазл сложился. Мне кажется пока он дойдёт до стадии сдачи посуточно, нужно будет делать заново ремонт и покупать новую мебель. Чтобы дойти до дома, нужно костюм химзащиты одевать, кто может там снимать жильё
  5. Кто здесь Роман? Признавайтесь
  6. Ближе к кольцевой? Тогда и под аренду не вариант.
  7. Согласен, планировка так себе. Просто маленькая квадратура редкость для новостроек.
  8. Из-за этого я стараюсь с пожарки на минор не ехать. Там и так везде и всегда пробки.
  9. И плохо для жителей! чем больше жителей, тем сложнее жить. Я не люблю дома выше 4х этажей и 4 подъездов, накрайняк 7 этажей и 2 подъезда. Тем более в закрытых дворах, где дома квадратиком. Яблоку упасть негде, каждый раз ругаться за место. Наврятли в этом муравейнике будет подземная стоянка, даже если будет то не хватит на всех. PS в ипотеку я бы взял, для аренды. Жить нет.
  10. Примерно какие цены?
  11. И первичка и вторичка интересует, так как 2 квартиры. В первичке ничего не поделено ни подвал, ни чердак. Наверно потому что далеко от центра и никто бы не купил.
  12. Больше 12 лет прошло, неужели вопросов про подвал и чердаков больше нету? Интересует как можно приватизировать подвал, со всеми сопутствующими документами? И аналогичный вопрос с чердаком.
  13. Особенно Урикзарские, отстаивали свои «права». Напоминает период истории, когда отбирали у баев и раздавали остальным. Я вообще сторонник переноса столицы.
  14. Я тоже удивился и тем более внутри квартала. Которое я видел социальное на Сергели были по 4 млн
  15. Del
  16. Если соц жильё можно назвать новостройками то на Сергели есть, панельные дома 9 этажка.
  17. На ютубе полно таких инвестиционных вариантов. К примеру Отельеры или Мрочковский. Покупают (иногда даже в ипотеку), делят однушку на 2-3 аппарта и сдают. Но там высота потолков, позволят допилить спальню как 2 этаж.
  18. Я там в 2 года 1 раз бываю меня больше на Чиланзар тянет.
  19. Где?
  20. 1% от стоимости? олх дохлый вариант, хорошие точки на олх не выкладывают. Даже до надписи аренда не дойдёт. Обычно соседние точки без раздумий берут освободившееся помещение. Поэтому ориентироваться сложновато будет.
  21. Само собой, я про это писал.
  22. Место и ремонт был заточен под магазин, место проходимое. на Чиланзаре у меня пайнет 15 кв.м в 2015 был на тот момент аренда была 650$. Причём самое дешевое место было у меня, рядом авиакассы по 1200 платили, магазинчики одежд по 1500-2000. Еле еле концы с концами сводил, за мной очередь стояла взять это место. Ательё сходу 800$ начали платить, после меня. Работают до сих пор до карантина по крайней мере. За Дархан больше не дадут Тем более офис, не торговая точка. Открою секрет, на Урикзаре друг магазин «продал» за 40.000$, покупал за 10.000$. Так вот никаких переоформлений нету, «купил» «продал» это замена арендатора в договоре аренды. Магазины принадлежат базару, я тогда не рискнул вкладываться. недооцениваете вы спальные районы, некоторые квартиры (под торговую точку) там могут стоить не меньше, чем в центре такие же этажом выше.
  23. убогой она всегда была, нынешние её окончательно похоронили. При прошлом легче было заработать. Хотя бы ясность была и какая никакая стабильность. А сейчас работаешь, потом узнаёшь неделю назад видеоселекторное совещание и законы поменяли. Больше не охота связываться с бизнесом. Купи-продай я не умею, воспитание другое.
  24. Я в подробности не вдавался, сам владелец магазин заделал продуктовый оказывается. Вроде в стороне лицея нефтегазового. Меня коллега подбивает на продуктовый магазин и рассказал как пример что у них на 1 этаже. Я сам водник плохо знаю и отношусь скептически. Хотя народ там живёт не совсем бедный.
  25. Сам склоняюсь к 3 варианту, но за эти деньги только однушку вдоль дороги не в центре. Вчера разговаривал с коллегой, живет на Воднике. Рассказывает внутри махалли за 600$ в аренду не отдали помещение под магазин, 1 этаж 9жки. Тренд пошел на магазины внутри кварталов.