Real Root
Собеседники-
Content count
15 314 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
7
Everything posted by Real Root
-
Вот только честно - ты бы ее на выкуп за сколько взял?
-
За 58 (даже 55) там есть на этаж ниже. Месяц назад смотрел примерно. Вроде так и стоит. Это не Чиланзар - это за Фархадским на 23-м квартале. Учтпеа. Почти что у Хокимиата
-
Тут такой момент психологии. Человек по жизни максималист и оптимист. Кто не такой - тот скоро сдохнет. Это природа. Отсюда все и расчитывают так: Вот вложу я сейчас в минифотостудию 5000 баксов и будет ко мне народ идти по 1000 фото в день печатать. За 6 месяцев окуплю... А в итоге. Печатают не 1000, а 100-200 и еще оказывается не учли з.п. уборщицы, обнал нужно делать, за свет нужно платить, кондионер нужен и т.д. Ведь в жизни чаще всего так ведь! То же самое с недвигой - если человек всю жизнь не интересуется недвигой, то он в голове держит максимальную цену. И что бы он опустился до рыночной нужно время - около 3-6 месяцев. Но это на стоящем рынке. На падающем рынке пока он адаптируется - цены падают еще и ему еще надо время что бы адаптироваться снова. Только после того как он станет писсимистом он скинет цену ниже рынка и со словами пропади все пропадом психанет и продаст за столько сколько дают.
-
В основном нет - что бы им позвонили! Так сложилось, что все квартиры друзьям, родне покупались при активном моем участии. Так вот делается это для того что бы вы им позвонили. Они даже могут показать эту квартиру, но скажут что заклад уже получен. И у вас есть возможность перебить ее за скажем 27-28 тысяч. Либо 2-й вариант. Хаты вообще нет - они тупо предложат вам "аналогчиные" варианты за чуть большую цену. При всем уважении к тебе. Это личное дело каждого. И не в менталитете дело. Это возможно финансовая неграмотность, но нельзя осуждать за это.
-
Родители с вами едут? Если нет, то оптимально сейчас продать и переехать к родителям на какое то время. И ИМХО 65 дорого. Я сам недавно смотрел квартиру там на 5 этаже. Без переделки в 6 комнат и можно сказать без ремонта. Просили 60. Но потом звонили - сказали за 57,5 отдадут. Маклер сказал что если 55 есть то он уговорит их. Я отказался. Локейшн какой-то не такой там. Тачку некуда ставить. Есть за 25 трехи! Только представьте! Площадь около 48 квадратов!!! Это ППЦ какой-то. У меня однуха есть - там 42 м2.
-
Нет. Сейчас есть определенная категория лиц, которая сидит на готове купить недвигу. Недвига им нужна, но не срочно. Вот они ждут дна. Как только будут предпосылки к росту - они побегут скупать. Таких людей не один и два человека. Вот они и вызовут локальный рост. Это всегда так на всех рынках. Трейдинг не возможен без коррекций и отскоков. Так что при удачном стечении обстоятельств, вполне реально на 5% выше нынешних цен продать. Но момент очень тонкий и надо его уметь нащупать. Просто после того как эта "жировая прослойка" в виде "ожидающих" иссякнет падение может несколько ускориться.
-
Продавайте быстрее. Чем больше тянете тем больше теряете. С Турцией Россия как бы помирилась, могут и обломиться наши тогда с фруктами и др. плодоовощной продукцией. К тому же в Европе уже поняли в какую какашку под названием Украина наступили. Ну и в Италии и Герамнии растут протестные настроения против санкций в отношении России. Даже при условии низких цен на нефть, в конечном счете экономика России будет становится крепче. Т.е. может осенью мы и увидим курс в районе 80 рублей за доллар (есть и аткие прогнозы), но думаю к концу 19-го все устаканится и санкции хотя бы частично снимут зимой. Что тогда с курсом будет - не знаю. Но тогда уже инвесторы могут иностранные пойти на рынок недвиги. тем более Китайцы там сейчас под шумок покупают ликвидные варианты.
-
А вы по дням или неделям данные не собирали? Мне показалось, что в середине месяца цены были ниже, причем весьма заметно, особенно на 2-ки и сейчас по 2-х и 3-х комнатным пошел отскок (коррекция). А вот однушки продолжают идти вниз. Или я ошибаюсь? Я в основном Чиланзар мониторю. Кстати, на Хамзе, особенно Е и И кварталы по-моему почти что с м. Ойбек сравнялись. Вы случайно не помните - в прошлые кризисы тут такая же тенденция была?
-
Нет ничего такого. С первой на вторую сцепу тоже нельзя бросать. не так плавно как с 0 на 1, но все же не бросать сцепление. У меня все плавно. Либо слишком рано передачу поднимаешь. Я минимум на 3000 поднимаю. Иногда до 5-6 тыс кручу.
-
Предпосылок к росту пока что нет. А вот как долго будет падать - мнения разнятся. Мне кажется что сейчас вообще локальный рост возможен - отскок. Он должен быть просто по законам рынка. И продлится он от месяца до трех максимум. Если поймаете момент, то за 60 возможно продадите. Ну а почему 128 квадратов не популярны - там ведь еще и ремонт надо сделать. Если посчитать по 150 баксов за м2, то это уже 20 000 на ремонт уйдет. И если бы ваша квартира была на Ц квартале, то улетелла бы она у вас за 100.. Но не в том месте она у вас. Пока что это вялотекущее падение. Обвал может пойти после коррекции. А пока к обвалу предпосылок тоже нет А какова конечная цель? Уехать или расшириться? Поменять на 2 квартиры? Открыть бизнес? Если вы просто хотите продать ради денег - то подумайте что вы с ними будете делать. Сначала должна быть цель!
-
Можно! Можно Я! Цена на нефть - с 2002 по 2005 год она подорожала вдвое. С 20 до 40 с последующим ростом до 100 баксов в 2008 году. Отчисления гастриков. Дешевые кредиты нашей стране в те годы. Приход крупных Российских (и международных) компаний в те годы. Помните Билайн, Вимбильдан, Карлсберг и многих других? Атмосфера другой была - все надеялись что вот теперь то мы заживем!
-
Навес для машины или гараж есть? Если просто во дворе стоять будет, то чтобы бордовый красивым был надо тачку каждый день мыть будет. Я лично спецом брал "голубой виталик " потому как на нем грязь почти не видна. Гаража нет и дворники по утрам улицу метут. Да! И не думай спорить с отцом! Бери Евро - а то потом чуть что вылезет - все косяки на тебе будут! ПРОВЕРЕНО!
-
По цене может и одинаково. Но белый цвет любой дурак сделает - соответственно цена ниже. Не обязательно ехать к дорогим мастерам.
-
ХЗ. Я даже не знаю порядок на его селекторе. Но другого объяснения как перепутать положение на селекторе - я не вижу.
-
Он на селекторе перепутал положение и вдавил газ. На МКПП так не получиться - сцепу отпускать нужно плавно. Посмотрите на ютубе сколько таких случаев! https://www.google.com/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#tbm=vid&q=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B0%D0%BB+%D0%BF%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B8 Само собой все это бывает только в моменты плохого самочувствия, потрясений. Короче говоря - каждму самому решать что брать. Я бы себе автомат купил бы. А жене - исключительно механику.
-
Я в МТС вернулся ТОЛЬКО потому что кроме него у меня дома ничего не работает. Узмобайл не знаю. Если бы не этот фактор - я бы тоже назад не пришел. Зачем снова менять номер? Вернули бы старый при запуске - сразу бы вернулся. И таких людей много.
-
@DareDavil, , правильно сказал. http://mover.uz/watch/cQvlsLNj/ http://mover.uz/watch/FvW80iA/ http://mover.uz/watch/8JqXkd9/ На ютубе вообще целые сеты есть как людей калечили. Одно видео есть - там позади машины баба подружке своей помогала паркоться. Та педали в последний момент попутала педали - подружку жалко, она как минимум инвалид теперь.
-
Кто желал уже отписался - дальше смысла нет ждать
-
@Roostam, надо чтоб Ьашкент2009 этим вопросом занялся. Он был лично знаком. Думаю многие согласятся помочь.
-
Нет. В мортал комбат цензура была. Мата не было. А тут стекла дрожали. Всем! Всем! Всем! Мегавидео. Как устроить дтп на заглохшей тачке. Мегаржач. mover.uz/watch/ZfhIHepj/
-
Исключительно белый. Любой металлик красить в разы дороже. Берите отцу механику. Если на механике перепутать педали то тачка просто зарычит. На автомате будет клоака. Посмотрите в нете роилики "перепутал педали". Там половина роликов - мужики за 50.
-
На Мукими зам. Хокима города доступным для народа языком и подручными предметами объяснял подрядчику что сроки нарушать нельзя
-
Начните с блока питания. Если нет другого - отправьте ко мне через ребят - я проверю. Если проблема в бп - то все просто. Если проблема в dvr [что крайне маловероятно] - то дешевле купить б.у. чем пытаться ваш чинить. Но уверен что проблема именно в бп.
-
Сори. Напомнило приколы на обменниках: Посоны не качайте! Там вирус! Комп взорвался, пишу с кофемолки.
-
Если есть возможность - узнайте контакты родных и близких. Вдруг у кого-то из родных есть зарплатный пластик - я бы мог перекинуть туда мобильным переводом немного помощи от себя. Или от тех кто хочет присоедениться. Если банк не поддерживает мобильный перевод, то если сообщить больше данных, то могу закинуть от фирмы с уплатой НДФЛ - это все равно дешевле поездки в Наманган. Думаю, в Наманган врятли у кого получиться поехать