Real Root

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    15 313

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    7

Everything posted by Real Root

  1. Не везде в новостройках такую хату сдашь. У нас в подъезде была одна такая хата. Закрыли ее за дня 4 после открытия. С большими атата хозяину.
  2. Не. Я не про ту хату. Там реально бредовая планировка. Ничего нормального не слепить. Я вообще чисто гипотетически говорю что кухня без окна - это тоже удобно. Ну по крайней мере мне.
  3. Это предрассудки! Ты был у меня. Скажу что вообще не жалею что кухня в глубине квартиры. Это очень удобно. Какие плюсы: у окна рядом не поставить ни плиту, ни мойку (иначе жир и капли будут лететь на стекла как минимум), сверху не повесить навесные шкафы. На кухне зимой при прилткрытом окне и включённой вытяжке вполне может продуть на контрасте температур. У меня же наоборот сейчас. В всех комнатах на зиму стоит щелевое проветривание и этого достаточно чтоб вытяжка на кухне проветривать всю квартиру (тянет со всех комнат по-немногу). Я лично очень доволен что сделал так как сделал.
  4. Спальня 10 квадратов- это отлично??? Вы жили в такой? Там до утра воздуха не остается при закрытой двери и 2х взрослых. Спальная должна быть квадратов 15 хотя бы.
  5. Ну 65-70% стоимости ремонта (с учетом техники) - это кухня и ванная.
  6. Инвестора низкими ценами ну никак не спугнуть. Наоборот - это лакомый кусок. В первую очередь инвесторы смотрят на политическую стабильность -все остальное на втором плане
  7. Вот на сколько процентов увеличился гос. Долг США? Чисто гипотетически бакс должен обесценится на такую же величину... но этого не произойдёт. Удешевление доллара к основном мировым валютам означает удорожание импорта в США, а этого никто не хочет для своих товаров. Вспомните торговую войну США-Китай. Там камень преткновения, что Китай слишком сильно старается обеспечить свою валюту. Вот вам и ответ. Обесценивание доллара будет незамеченным, наоборот, он скорее еще сильнее укрепится. Вообще, обратите внимание - во все кризисы бакс начинает цениться выше.
  8. Я в первую очередь рассматриваю новостройки. На вторичный рынок ре смотрю (ну почти не смотрю). В моем окружении кто вкладывает в недвигу - вкладывает преимущественно в новостройки в центрах спальных районов. Но я кручусь в малом бизнесе. Не в крупном. На счет вложений и кредитов - спорно. Кто хорошо закредитован - это весьма крупные бизнесмены, которые давно поняли одну вещь - денег свободных быть не должно. Знаю одного крупного бизнесмена, который вкладывает в коммерческую недвигу. В позапрошлом году было несколько выгодных предложений коммерческих помещений. Для того чтоб не упустить их - продал свою Каптиву, машину жены и т.д. Когда нужно было ехать - брал Жигуль 11 у племянника. Само собой это не долго продолжалось (пару месяцев), и просто потом взял Малибу в кредит - как раз в Августе льготные кредиты на них давали.
  9. 3-16 В МЕСЯЦ??? Максимум что видел - 2% в месяц. 16% в месяц - это 300% годовых. Мне кажется 16% могут брать только на билет в Индию для продажи почки
  10. В начале года был 2850, потом до 3400 к середине декабря вырос. У меня записи по чёрной бухгалтерии есть :). Там аренда из чёрного курса складывалась. Так что все верно - в 2014 курс вырос ровно на 20%
  11. Вращаясь в бизнесе я понял одну вещь- те кто копит на недвигу - это пешки и статистический шум. Погоду делают те, кто может заработать на квартиру максимум за год, и те кто умеет аккумулировать большие средства в короткие сроки (путём привлечения кредитов в том числе). А вот такие люди, как правило, весьма неплохо закредитованы. Не будут банки давать какие-либо отсрочки по истечению периода самоизоляции, будут требовать возвраты по-прежнему графику, т.к. и у них будут требовать возврата их кредиторы и инветсторы. И тут пойдет цепочка кредитных требований, примерно такая же, как в США в 2008г, когда случился ипотечный кризис. На нашем рынке на конце хлыста стоят застройщики - строится очень много новостроек, которые финансируются в основном за счет заёмных средств - вот куда может упасть камень, который вызовет волну. Все ИМХО.
  12. Вы похоже совсем меня не поняли... Перед тем, как начнется падение цен, нужно время на 1) отложенный спрос; 2) период волатильности, пока продавцы созревают на продажи. Такой период может быть весьма длительным, но на мой взгляд около 2х месяцев. Потом, я жду падения.
  13. Стоп. Ну-ка просветите меня, когда это за одну ночь курс поднимался более чем на 5%? Я с 2009 года не припомню такого.
  14. Стоп. Причём тут мир? Мы же за Узбекистан конкретно. Уровень цен предлагаю фиксировать по отчётам Игоря Цоя
  15. Город закрыт. Грузы провезти можно, но весьма не просто. Как следствие - цены немного выросли. Но не критично.
  16. Ммммм. Сечете! Вопрос - вы тот Hobbit который у меня покупал видеорегистратор? Или другой?
  17. Нет. Сразу после карантина будет отложенный спрос. Он продлится не менее 2х месяцев. Потом будет период волатильности. Я не зря 7 месяцев попросил. По-моему мнению нет. Я не готов пока что делится всем "гамбитом" который сложился у меня в голове. Кстати, есть маклеры по Чиланзару? Мне нужно продать 1 квартиру.
  18. На кабельном же матрас был и не было сигнала до 13 - 14 часов. Потом все восстановились. На счет клуба - хз что там. Может т не пропадал он.
  19. На часа 2 пропадали.
  20. Мне нисколько не повезло. Сейчас я работаю с Китаем и с января закупки там были прекращены всеми. Т.е. последние денежные транзакции проходили примерно 11 января, а большая часть до 25 декабря. Соответственно, деньгам некуда было утекать толком (Китай - наш основной торговый партнер). Поэтому было очевидным, что курс будет стоять (хотя я ожидал падения до 9300-9400), поэтому и держал выручку от торговли в сумах. Что касается вкладов - в прошлом году держать в сумах было выгоднее, чем в долларах. Экономика у нас достаточно крепкая, и лично я не ждал резких колебаний курса, поэтому держать деньги на депозите в банке было выгоднее. А то, сгорят ли проценты при досрочном закрытии - завист от банка. Рекомендую Капитал банк - там проценты ниже, но при досрочном закрытии проценты сгорают только за текущий месяц. Кто живет торговлей - это ппц как удобно. Осовободились деньги- вогнал на вклад. На проценты можно радовать себя суши и пиццей. Поступил заказ на оборудование - снял и пустил в оборот.
  21. Принимаю. Только введу ремарку - всеобщий режим самоизоляции должен быть снят не менее чем за 7 месяцев до конца года, иначе точку конца пари предлагаю отодвинуть на месяц окончания режима самоизоляции + 7 мес после него. Введение режима ЧП не повлияет на итоги спора (даст Бог будем живы). Цены будем мониторить по прогнозам Тигора и точкой отсчёта является анализ цен за март 2020г. Итак пример. Режим самоизоляции снят 20 апреля - 1 июля 2020г. Значит окончание пари - 31 декабря 2020г, итоги пари - по отчёту за декабрь месяц 2020г от Тигора Режим самоизоляции снят с 14 июля 2020г - точка окончания пари - 14 января, соответственно итоги пари по отчёту за январь 2021г. Режим самоизоляции снят 10 сентября 2020г - точка окончания пари - 10 апреля 2021г, соотвественно итоги пари по отчёту за апрель 2021г. arteto, предлагаю на выше обозначенных условиях. А с вами готов на тех же условиях, но на 3 блока пива Pulsar Silver.
  22. Вот это сообщение: Где тут говориться о 15 000 за хрущёвки на Хамзе и спор на что-то вещественное? Найдите пожалуйста.
  23. Это космонавт что ли? Я не узнаю его в гриме. Тогда - да. Пойду помою рот после слова "вы" в его адрес. Вообще грубая прикидка на вскидку. Просто исходя из 0 внешних поступлений от соотечественников в РФ.
  24. К примеру я до 15 марта держал все в сумах, т.к. в отсутствии импорта и нормальной работе экономики внутри страны курс просто не мог расти. Но, когда нефть упала и вслед за ней рубль, а так же в виду подготовки карантинных мероприятий - стало очевидно что сум обязан быть обесценен. Наша экономика во многом нацелена на экспорт продукции в Россию и страны СНГ. И дорогой сум подрывает конкурентоспособность товаров из Узбекистана на рынках стран, где местная валюта резко упала в цене. Так что вы ошибаетесь в том что все несут только баксы из дома. Я знаю не мало людей, которые вслед за мной закрыли сумовые вклады и перевели накопления в у.е и сунули их под матрас.
  25. Мммм, а давайте вы мне найдете такие посты, дабы не говорить просто так? Что касается моего редкого появления на форуме - это объясняется моей высокой занятостью. Как видите, и на этот раз меня не было долго. Кстати, а где мои прошлые ставки после которых я потерялся? В отличии от вас меня пол форума знает лично. Шторм, Артето знают меня очень хорошо, и поверьте, если бы я где-то что-то проспорил, то с удовольствием бы проставился. Так что же, будьте добры, приведите факты, где я забивался и терялся. И про 15 000 на Хамзе тоже. Это вызов вашей репутации.